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Gerade zu 48000 Euro eingebaute neue Fotovoltaik Anlage zusamen mit der Luftwasserwärmepumpe jetzt im Oktober 2025, also eigenen Strom und Heizung/Warmwasser nicht mehr bezahlen ! Bitte keine Makler anrufe, es wird auch Provision frei verkauft ! Haushälfte/Große Wohnung 170 m2 Wohnfläche mit dem ca 390 m2 Grundstück und 2 Parkplätze. Viel Platz für eine Große Familie und verschiedenen Aufteilung Möglichkeiten. Auch um zu vermieten verschiedene Modele für Kapitalanleger ( z. B. 3 kleine Wohnungen Aufteilung ist auch möglich) Auf den Bauplan mit 1 bezeichnet ist zu verkaufen. Das Objekt befindet sich im beliebten Gelsenkirchener Stadtteil Scholven, unmitbar an der Grenze zu Gelsenkirchen-Buer. Diese Lage vereint die ruhige, grüne Wohnatmosphäre von Scholven mit der hervorragenden Infrastruktur und Urbanität des angrenzenden Stadtteils Buer. Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur: Das Baugrundstück lie

Diese helle und freundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Abslkammer, ein offener Essbereich, das gemütliche Wohnzimmer sowie eine Einbauküche. Ein ca. 6 Meter langer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die obere Etage überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer sowie einem weiteren Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt. Das absolute Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die auch als Wintergarten genutzt werden kann. Sie schafft einen einzigartigen Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 101.4 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.12.2035 Befeuerungsart: Elektro Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1970. Das Gebäude überzeugt durch ein schönes, gepflegtes Treppenhaus mit massiver Betonkonstruktion sowie einen soliden Gesamtzustand. Die vorhandenen Fenster sind zweifach verglast. Mit der Energieeffizienzklasse D weist die Immobilie zudem einen guten energetischen Wert auf. Mit ca. 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung, großzügige Zimmer und einen schönen Balkon. Beim Betreten empfängt Sie ein gut geschnittener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Links befindet sich die Küche, rechts der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Weiter entlang des Flurs liegt das Badezimmer; die beiden weiteren Zimmer eignen sich i

Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss rechts (mit Aufzug) ist 74 Quadratmeter groß und verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Terrassen. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt, sowohl für die Heizung als auch das Warmwasser. Das Haus wird gut instand gehalten. Sowohl das Treppenhaus als auch die Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessan

Die Wohnung Nr. 4 liegt im ersten Stock links (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 82 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und es gibt die Möglichkeit, einen Tiefgaragenslplatz für 14.000 EUR dazu zu erwerben. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 erbaut. Die Heizung und die Bereitslung von warmem Wasser erfolgen über Fernwärme, die in einer Fußbodenheizung genutzt wird. Der Tiefgaragenslplatz ist mit einem separaten ungedämmten Stahlschwingtor verschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 221.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.700,00 EUR. Ebenso entfal

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2013, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 12.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Slplatz vorhanden, für das Grundstück liegen Eintragungen im Altlastenkaster sowie im Baulastenverzeichnis vor, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit der Nummer 13 im dritten Obergeschoss und dem Dachgeschoss auf der rechten Seite. Die Wohnfläche beträgt 132,48 Quadratmeter und die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im dritten Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Zwischenflur, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohn-/Essbereich mit einer Spindeltreppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Heizung durch Nah- oder Fernwärme; es gibt einen Aufzug für Personen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 292.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Essen-Altenessen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Den Bewohnern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 370 € monatlich und bietet dem Käufer sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Erdgas. Der Energieverbrauch beträgt 106,7 kWh/(m²·a),

Die Wohnung Nr. 6 im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 83 m². Es umfasst eine Diele, einen Abslraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut, wobei das Bewertungsbaujahr 1959 ist. Die Wohnung ist seit September 2024 vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Der Zustand der Wohnung ist einfach und an einigen Slen abgenutzt, wobei Rückstände bei der Instandhaltung des Gemeinschafts- und Sondervermögens bestehen. Besonders das Gemeinschaftseigentum wie der Keller, das Treppenhaus und die Fassade weisen größere Mängel auf. Zudem läuft ein ordnungsbehördliches Verfahren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bottrop (46236) vereint Innenstadtleben mit Ruhe: gelegen in einer ruhigen Seitenstraße und doch mit bester Nahversorgung direkt um die Ecke. Der durchdachte Grundriss auf 54 m² bietet helle Räume, eine großzügige Wohnküche zum Kochen, Essen und Zusammensitzen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. 2015 modernisiert (Böden, Türen), auch das Haus laufend gepflegt (Heizung 2015, Fassade 2020). Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und entspannt wohnen möchten mit Gemeinschaftsgarten, Keller und Bewohnerparkausweis.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Stadtlage mit sehr guter Nahversorgung - ruhige Seitenstraße trotz Innenstadtnähe - durchdachter 3-Zimmer-Grundriss - Wohnküche mit Platz für Essen und Wohnen - Tageslichtbad mit Badewanne - helle Räume durch gute Fensterflächen auf beiden Seiten - Modernisierung der Wohnung 2015 mit neuen Boden und Türen - laufend modernisiertes Haus (F

Diese Wohnung aus dem Baujahr 1985 bietet mit rund ca. 220 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot auf einer Ebene. Die durchdachte Aufteilung im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen und schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen – ob Familie, Arbeiten von zu Hause oder großzügiges Wohnen mit viel Platzbedarf. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnalltag spürbar entlastet. Ein Tiefgaragenslplatz kann optional erworben werden und ergänzt das Angebot um eine komfortable Parkmöglichkeit. Insgesamt entsteht der Eindruck einer weitläufigen, klar strukturierten Einheit mit viel Gestaltungsfreiheit. Der großzügige Eingangsbereich bildet das zentrale Entree der Wohnung und sorgt für eine angenehme, strukturierte Erschließung aller Räume. Von hier aus verteilen sich die einzelnen Zimmer sinnvoll über die gesamte Ebene. Die sechs

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Essen-Altenessen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich ebenfalls sehr gepflegt. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Erdgas. Der Energieverbrauch beträgt 106,7 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse D. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 190 €. Dank der guten La

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Essen-Altenessen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Den Bewohnern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 370 € monatlich und bietet dem Käufer sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Erdgas. Der Energieverbrauch beträgt 106,7 kWh/(m²·a),

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 15.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2004, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steinstraße 72 in Gladbeck. Die Wohnung verfügt über 67,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, separatem WC sowie einem Abslraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Einheit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 15 m², der einen weiten Ausblick über Gladbeck bietet. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2022 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 470 €. Die Miete wird direkt vom Jobcenter an den Vermieter überwiesen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird als Kapitalanlage verkauft. Der aktuelle Mieterhaushalt besteht aus vier Personen. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge. Für die Aufzugsanlage wurde bereits eine umfassende Modernisierung beschlosse

Willkommen in diesem charmanten Apartment, das sich auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² erstreckt. Dieses helle und gepflegte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 im Essener Stadtteil Karnap. Das Haus ist sehr ordentlich und umfasst fünf Etagen. Auf der im Erdgeschoss rechts gelegenen Etage (Wohnung Nr. 2) befinden sich zwei Wohnungen. Zusätzlich liegt die Wohnung im Hochparterre; der Boden ist etwa 0,8 m höher als das Straßenniveau. Die Wohnung bietet ein großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, sowie eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Toilette. Der Wohnraum ist mit einem ansprechenden Teppichboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst renoviert und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit 3720 € Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Das Fenster des Wohnzimmers biete

Willkommen in diesem charmanten Apartment, das sich auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² erstreckt. Dieses helle und gepflegte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 im Essener Stadtteil Karnap. Das Haus ist sehr ordentlich und umfasst fünf Etagen. Auf der im Erdgeschoss rechts gelegenen Etage (Wohnung Nr. 2) befinden sich zwei Wohnungen. Zusätzlich liegt die Wohnung im Hochparterre; der Boden ist etwa 0,8 m höher als das Straßenniveau. Die Wohnung bietet ein großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, sowie eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Toilette. Der Wohnraum ist mit einem ansprechenden Teppichboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst renoviert und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit 3720 € Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Das Fenster des Wohnzimmers biete

Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Straßen und Häuser. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich auf in Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Abslkammer und Loggia. Die Wohnfläche wurde auf Grundlage des vorliegenden Grundrisses ermitt und beträgt rd. 72 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Der Wohnbereich ist geräumig und einladend gestaltet, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die Schlafzimmer sind komfortabel und bieten genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional und modern eingerichtet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach persönlichen Vorlieben. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, de

wohnung - 4 - 115: Gelsenkirchen / Buer - kaufen

wohnung - 4 - 92: Bottrop - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2004, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet