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Charmante Eigentumswohnung mit Gestaltungsspielraum – Wohnen nach Ihren Ideen Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 bietet auf ca. 61 m² eine ideale Basis für individuelles Wohnen. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit über 23 m², der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und sorgt für einen freundlichen Empfang beim Eintreten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Außenfassade des Gebäudes wurde 2025 frisch

Wohnen Sie im ehemaligen Fasslager der Klosterbrennerei Mariacron in Oppenheim. Die sonnige Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer und einer Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 2013 komplett neu errichtet und weist einen sehr guten Zustand auf. Die repräsentative Wohnimmobilie mit 33 Wohneinheiten liegt oberhalb von Oppenheim auf dem Gelände des ehemaligen Kloster Benediktiner Mariacron. Das helle Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und verfügt angrenzend über einen offenen Küchenbereich. Von dort gelangen Sie über den Küchenbereich zur ca. 12 qm großen Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Durch die großflächigen Fensterelemente sind die Wohnräume lichtdurchflutet und sorgen für ein angenehmes Wohnflair. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen tollen Ausblick. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das moderne Tageslichtbad inkl. Badewanne, einer barrierefreien Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken. Der

Modernes Traumhaus mit Balkon, Terrasse und kl. Garten in ruhiger Ortsrandlage im idyllischen Weinort Mainz-Ebersheim Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, 2 sep. WCs, Balkon und Terrasse - Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss möglich - 2 gut anfahrbare, großzügige Slplätze mit Wallbox - Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, alles unter einem Dach z.B. Wohnen und Arbeiten (Home-Office, Kanzlei oder Praxis und auch als Mehrgenerationenhaus geeignet Wohnfläche: ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 231 m² zzgl. 2 Slplätze (ca. 53 m²) und Weganteil (ca. 20 m²) - real geteilt Erdgeschoss: einladendes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Gäste-WC und Diele Treppenhaus: komplette, elegante und pflegeleichte Natursteintreppe mit Edelstahlhandlauf Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (teilweise mit Zugang zum Balkon), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC und Flur (ggf. separat für erwachsene Kin

Mit ihrer guten Lage, der großzügigen Terrasse und den modernen Renovierungen bietet dies Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause in Mainz-Finthen. Diese geräumige helle Drei-Zimmerwohnung in Mainz-Finthen bietet eine gute Ortslage und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, von der aus man einen direkten Zugang zum Garten der Liegenschaft hat. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz, was zusätzlich Komfort und Stauraum bietet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, wodurch sie in einen modernen und ansprechenden Zustand ist. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden vor kurzem saniert. Außerdem wurde ein neuer Boden in der gesamten Wohnung verlegt, am Balkoneingang wurden elektrische Rollläden nachgerüstet und die Kompletten Wände sind neu tapeziert und gestrichen worden. Diese frischen Renovierungen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente und machen sie zu einem attraktiven

Dieses architektonisch ansprechende und moderne Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen und Garagenhof wurde 2006 in äußerst ruhiger Grünlage in zweiter Reihe erbaut. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die separate Küche hat eine ansprechende Größe, das Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad) ist mit Wanne und Dusche zeitgemäß eingerichtet und die schöne Sonnen-Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer. Die Wohnung ist vollständig mit Laminatböden ausgestattet und sonnenhell. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem ist eine große Waschküche für den Anschluss der Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Des Weiteren gehört eine Einzel-Garage (KP 15.000,00 €) sowie ein PKW-Slplatz im Hof zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 800,00 €/Monat (inkl. Slplatz). Die Wohnung ist somit auch für Kapitalanleger

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Weitblick – exklusive und neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Feldrand! Das im Jahr 2021 im Stil eines Doppelhauses errichtete Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit zeitlosem modernen Design und hohem Wohnkomfort. Die außergewöhnliche, ca. 117m² große Maisonette-Wohnung verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit der Leichtigkeit modernen Wohnens – lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail, einer hochwertigen Ausstattung und einer idyllischen Lage. Beim Betreten der Wohnung im Obergeschoss öffnet sich eine einladende, großzügige Diele, die eine harmonische Verbindung zu den weiteren Räumen dieser Etage schafft. 3 gut aufgeteilte Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob als Elternschlafzimmer mit Rückzugsmomenten, als gemütliche Kinderzimmer oder als inspirierendes Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und V

In einem 2-Parteienhaus befindet sich die ca. 98,74 m² große Wohnung mit Tageslichtbad, Einbauküche und Balkon. Inkl. Keller, 2 PKW-Abslplätze u. Dachboden. Energiebedarfsausweis: 267,65 kWh, H, Gas, Bj. 1968. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Nur noch eine Wohnung frei* - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Blick auf den Rhein und die Weinberge! Überblick: - luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - mit Balkon mit unverbautem Blick auf den Rhein und die Weinberge - Wohnung mit Tageslicht-Bädern - Großzügige Grundrissgestaltung - mit Aufzug - Wohnung dadurch barrierearm - Ruhige, äußerst ansprechende Wohnlage - Übergabe schlüsselfertig - Endenergiebedarf 57 kWh/(m²+a), Effizienzklasse B Ausstattung: - Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrisch betriebene Rollläden-Raffstore in wärmegedämmten Aufsatz-Rollladenkästen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit Landhausdielen-Parkett 3-S Nadelholz in naturbraun, Eiche ausgestattet - Aufzugsanlage - Die lichte Raumhöhe beträgt zwischen 2,60m bis 2,90m, sofern keine abgehängte Decke - Helle, offene Küchen - Gasbrennwert-Anlage - Videogegensprechanlage - Großzügig geschnittene Balkone und Terrassen m

Schöne und moderne Eigentumswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Mainz-Marienborn Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche und TL-Bad - zzgl. große, geschützte Terrasse - im Erdgeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses - Aufzug im Gebäude vorhanden - gepflegter Allgemeinzustand - aktuell an zuverlässige Einzelperson vermietet Wohnfläche: ca. 52 m² Aufteilung: geräumiges Wohn- und Esszimmer inkl. hochwertiger Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne außerdem: eigener Kellerabslraum Baujahr: ca. 2013 Zustand: guter Allgemeinzustand Ausstattung: hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung: Luft-Wärme-Pumpe Energieausweis: Endenergiebedarf 33,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A Hausgeld: ca. 308,- EUR/Monat zzgl. ca. 37,-EUR an Rücklagen Lage: in schöner und ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur direkt vor Ort, kurze Wege zur A 63, alle Dinge des täglichen Bedarfs in 5 Min im Nachbaro

Hartenberg-Münchfeld: Traumhafte Maisonette-Penthouse-Wohnung mit 2 großen Dachterrassen und Blick über die Stadt Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC - zzgl. 2 schöne, sonnige Dachterrassen mit Blick über Mainz - helle und großzügige Raumgestaltung - komfortabler Zugang durch einen Aufzug ab der Tiefgarage - im 5. OG und 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - zentrale und dennoch ruhige Wohnlage Wohnfläche: ca. 95 m² (Terrasse anteilig zu 50 % angerechnet) 5. Obergeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Flur, Gäste-WC und Büro 6. Obergeschoss: hübsches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad en Suite mit Dusche durch Maisonette-Schnitt sind Wohn- und Schlafbereich angenehm voneinander getrennt außerdem: eigener Abslraum im 1. OG Zustand: Top Zustand und dadurch direkt bezugsbereit, Böden und Wände 2021 vollständig erneuert Ausstattung: gehobene Ausstattung mit Einbauküche, Einbauschrank mit Waschmaschinen- und Trockn

Die helle Eigentumswohnung auf 2 Etagen befindet sich in einem 2-Familienhaus in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Dexheim. Hervorzuheben ist der separate Zugang und die kleine Wohngemeinschaft mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung erinnert an einer Doppelhaushälfte. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 10 qm Nutzfläche). Der Blick auf dem Garten spricht für sich. Ein separater Zugang zum Gartenbereich ist vorhanden. Ein Abslraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich die Küche inklusive Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen kleinere Abslraum, ein Zimmer sowie ein großräumiges Schlafzimmer mit einen Einbauschrank. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Einbau 1993). Eine regelmäßige Wartung hat statt gefunden. Im Kaufpreis enthalten sind ein Slplatz und ein Carport. Die schöne Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie, Single oder Pärchen. Folgende

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, erbaut 1983, befindet sich im 3. und zugleich letzten Obergeschoss diese gemütliche 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 14 mit sonnigem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht: - 2013 Fassadenanstrich mit Außendämmung im obersten Stockwerk - 2017 neue, weiße (von innen) Kunststofffenster ohne Rollläden und Haustür - 2024 Erneuerung der Heizungsanlage - 2025 Instandsetzung der Tiefgarage Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abslraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Weitblick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit zweitem Zugang zum Balkon sowie zum Bad mit Wanne, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Wohnzimmer kann durch Entfernen einer Wand vergrößert werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Slplatz (k

Traumwohnung am Zollhafen Mainz mit Aufzug, Balkon und Blick im Design-Highlight Pandion Doxx Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder und großer Balkon - hochwertige Ausstattung und kurzfristig bezugsbereit - sonniger Balkon mit Blick aufs Hafenbecken und mit idealer Süd-Ausrichtung - im 3. Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses - ideal für jedes Alter durch Aufzug in alle Etagen - Energetisch zukunftsweisend gebaut mit sehr guter Energiebilanz - 1-A-Wohnlage direkt am Mainzer Zollhafen Wohnfläche: ca. 83 m² Aufteilung: großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, offene Küche, Schlafzimmer mit Bad-En-Suite, weiteres Schlafzimmer, Windfang und Dusch-Bad außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum Ausstattung:hochwertige Einbauküche u.a. mit Markengeräten von Miele, Fußbodenheizung, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, elektr. Jalousien, Echtholzparkett, Badezimmer mit Objekten von Duravit, Gegensprechanlage m

Die 4 ½-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, 2 Tageslichtbäder, einen Abslraum in der Wohnung, Fußbodenheizung und ist via Aufzug zu erreichen. Mit 2 Balkonen, Gartenanteil und einen ca. 20 m² Kellerraum, 2 Garagen-Doppelparkerslplätze. Energieverbrauchsausweis: 64,3 kWh, B, Gas, Bj. 2003. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Attraktive und in TOP-ZUSTAND befindliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Sonnenbalkon und großem Wohnbereich – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! Diese gepflegte 2-Zimmer-Whg. befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden und gut instand gehaltenen Wohngebäudes aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine gute Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier findet neben einer gemütlichen Sofaecke auch ein Esstisch problemlos Plat

Wohnen Sie im ehemaligen Fasslager der Klosterbrennerei Mariacron in Oppenheim. Die sonnige Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer und einer Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 2013 komplett neu errichtet und weist einen sehr guten Zustand auf. Die repräsentative Wohnimmobilie mit 33 Wohneinheiten liegt oberhalb von Oppenheim auf dem Gelände des ehemaligen Kloster Benediktiner Mariacron. Das helle Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und verfügt angrenzend über einen offenen Küchenbereich. Von dort gelangen Sie über den Küchenbereich zur ca. 12 qm großen Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Durch die großflächigen Fensterelemente sind die Wohnräume lichtdurchflutet und sorgen für ein angenehmes Wohnflair. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen tollen Ausblick. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das moderne Tageslichtbad inkl. Badewanne, einer barrierefreien Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken. Der

In einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr befindet sich diese lichtdurchflutete Etagenwohnung (3-4 Zimmer) mit sehr vorteilhafter Raumaufteilung und sonnigem Balkon im 1. Obergeschoss - niemand wohnt mehr über Ihnen. Jene tolle Einheit vermitt mehr das Gefühl von einem Haus im Haus durch die Exklusivität der architektonischen Planung, so teilen Sie sich nur mit einer Einheit den Hauszugang. Ziehen Sie einfach ein - modernisiert mit Einbauküche und ohne Wartungsstau, ebenso ist auch das Wohnhaus stetig gepflegt worden, welches aus nur 4 Einheiten besteht. Der Treppenaufgang und Vorflur steht Ihnen alleine zur Verfügung, dieser führt nur zu Ihnen in die 1. Etage, und so beginnt Ihre wertvolle Privatsphäre schon vor der Tür - ein Plus an Ruhe ist so garantiert, auch weil es sich um die oberste Etage handelt. Insgesamt stehen ca 96 qm zur Verfügung, und teilen sich auf sehr helle und geräumige Zimmer auf, welche mit Ihrem Grundriss und Ausblick aus jedem Fenster überzeugen - di

In einem gepflegten 6-Parteienhaus befindet sich die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca. 68,82 m² Wohnfläche, 2 Tageslichtbädern, Süd-West-Balkon u. Einbauküche. Mieteinnahme p.a. EUR 12.000,-. Inkl. Slplatz u. Keller. Energieverbrauchsausweis: 109,4 kWh, D, Gas, Bj. 1998. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Mitten in Mainz-Weisenau, erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz / Weisenau. Modernes Wohnen auf 62,88m² Wohnfläche bietet diese schöne 3-Zimmer Wohnung. Hell und einladend präsentiert sich nicht nur die Wohnung von innen, sondern das gesamte Erscheinungsbild der Wohnanlage. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus ist die Terrasse sowie die Rasenfläche (Gemeinschaftseigentum) zu erreichen. Der geräumige und helle Schlafbereich bietet nicht nur Platz für ein Bett, sondern auch für einen Ankleidebereich. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung wird über Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Parkettböden ausgestattet. Das Haus genießt eine laufende Instandhaltung. Das monatliche Hausgeld beträgt 340 €. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der

Die Neubau-Immobilie mit einer großzügigen Erdgeschoss Wohnung wurde 2021 erbaut und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Mainz-Mombach. Die Erdgeschoss Maisonette-Wohnung verfügt über einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Backofen mit Abluftsystem von AEG, Spülmaschine von Siemens). Drei Schlafräume und ein Aier sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss aufgeteilt. Die überdachte Terrasse mit Ausrichtung Süden und der Garten laden zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, eine Badewanne, sowie eine Dusche. Ein Abslraum runden das Kaufangebot ab. Das 2-Familienhaus ist teilunterkellert/gemauert. Ein Kellerbereich ist aus der Bestandsimmobilie/Baujahr von 1978 und wurde 2021 komplett saniert, die restlichen Kellerräume sind aus dem Baujahr 2021. Eine Kellertür mit Zugang zum Garten ist vorhanden. Die Wärmezufuhr erfolgt über ein Fußbodenheizung/Gaszentralheizung. Die Heizun

Außergewöhnlich schöne Maisonette-Wohnung mit,Haus-Charakter mit großer Terrasse in top Lage von Mainz-Bretzenheim Im Überblick: - 4 ½ Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und sonniger Terrasse - im 2. Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses - sonnige Terrasse in idealer Süd-West-Ausrichtung - Einzelgarage mit Slplatz davor - Freislung bereits erfolgt - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Wohnfläche: ca. 127 m² 2. Obergeschoss: helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele Dachgeschoss: offene Galerie ideal für Homeoffice und großes Schlafzimmer mit französischem Balkon Ausstattung: Kachelofen, Einbauküche, Parkettböden in allen Wohnräumen außerdem: eigener, gemauerter Kellerabslraum, Fahrradkeller und gemeinsame Waschküche Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit wenig Aufwand direkt einzugsbereit Baujahr: 1987 Fenster: neue doppelverglaste Kunststofffens

Im Hinterhof eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Hofgebäude/Einheit Nr. 12 mit ca. 52 m² Grundfläche, zum Verkauf. Das Gebäude wurde bisher als Lagerraum genutzt und ist bereits freigeslt. Daher kann es sofort zu einer 2 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 12, wie in der Teilungserklärung ausgewiesen, ausgebaut werden. Eine Nutzungsänderung sowie eine Baugenehmigung mit aktuellen Ausbauplänen vom Architekten liegen bereits vor. Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht: - 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut - 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert - 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert - 2025 Sanierungsmaßnahmen in Gewölbekeller Nr. 13 - 2025 Sanierung der 2 Dachgeschoss-Gaupen - 2026 Hofsanierung (Beginn voraussichtlich ab Februar)

In Oppenheim, im alten Ortskern, könnte bald ein gemütliches, kleines Haus mit 2,5 Zimmern und ca. 58 m ² Wohnfläche Ihr Eigen sein. Das Haus wurde ursprünglich 1925 erbaut, aber seit Mitte der 1980er Jahre komplett saniert und wird bis heute liebevoll gehegt und gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein schmuckes, helles Wohnzimmer und die Küche (mit EBK aus 2009, im KP enthalten). Über die massive Holztreppe erreicht man das OG mit Duschbad (aus 2014) und dem ruhigen Schlafzimmer. Der Clou? Das Mini-Grundstück wurde überdacht, so dass man einen Wintergarten hat, den man regelmäßig als Wohnraumerweiterung nutzen kann und es besteht kein Sanierungsbedarf: Sie können sofort einziehen und loswohnen

Das lichtdurchflutete und neuwertige Penthouse verfügt über eine luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien - der Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Diele mit wertvollem Oberlicht. Der offene und helle Wohn-/Essbereich mit Fensterfront über die komplette Breite bietet Zugang zur großen Terrasse (ca 57 qm) mit einem atemberaubenden Panoramablick, und immer die Chance auf Sonne. Moderne Edelstahlgeländer und Glaselemente sorgen für Langlebigkeit, Licht und Weite - die verbauten elektrischen Raffstores sind eine echte Aufwertung mit ihrer Flexibilität im Vergleich zu normalen Rollläden. Eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Thekenbereich bietet immer einen angenehmen Platz für eine Pause, und wird mit dem Kauf ebenfalls erworben. Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Direktzugang zum Hauptbadezimmer, stehen zur Verfügung, ebenso das 2. Tageslichtbad, beide mit ebenerdiger Dusche. Die Beheizung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung - jeder Raum ist

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und traumhaften Blick in schöner Lage von Mainz-Finthen Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, TL-Bad und Balkon - mit tollem und unverbaubarem Blick über Mainz-Finthen - helle und großzügige Räume - im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhaus - architektonisch schick gestaltete Wohnung und Gebäude - top Infrastruktur direkt vor Ort Wohnfläche: ca. 58 m² Aufteilung: großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Vorratskammer und Flur außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinsame Waschküche Ausstattung: moderne und strapazierfähige Vinyl-Böden, zeitlos gefliestes Bad und Einbauküche Baujahr: ca. 1997 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 116,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 381,- EUR/Monat (aktueller Wirtschaftsplan bei der Hausverwaltung angeforder