1.812 wohnungen kaufen in Rietherbach

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Diese schöne Wohnung in einem 6 Parteienhaus im 1. OG überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung einem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 385,00 &euro. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Auto-Slplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Ebenfalls im Keller befindet sich der Waschraum wo man bequem Wäsche waschen sowie trocknen kann. Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Langenfeld-Berghausen (Rheinland). In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 777, 787 und SB78 und die Bahnlinien S6 und S68 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß

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Anmerkung: Die Bilder mit Möblierung oder Dekoration wurden mit Unterstützung einer "KI" erslt und dienen nur der Veranschaulichung, wie es aussehen könnte. Diese sehr schöne Etagenwohnung in Langenfeld-Richrath befindet sich in einem sehr gepflegten 3 Familienhaus und gehört einer kleinen Eigentümergemeinschaft an. Das Haus wurde 2004 gebaut und befindet sich auf einer sehr ruhigen Spielstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Pro Etage gibt es jeweils nur eine einzelne Wohneinheit. Die Aufteilung der Wohnung ist modern und offen. Der großzügige Wohn/Essbereich, mit direktem Zugang zum Wintergarten/Balkon, lädt zum Verweilen ein. Im Schlafzimmer findet auch ein großer Kleiderschrank Platz. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das große Tageslicht-Bad verfügt über 2 Waschbecken, eine Badewanne sowie eine sep

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1995. Ein zur Wohnung gehörender TG-Slplatz wird ebenfalls mit angeboten. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche von 74m² verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Diele, ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abslraum und das Highlight der Wohnung: ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Balkon. Der Balkon besticht durch seine ruhige Lage und den Weitblick ins Grüne. Insgesamt wirkt die Wohnung durch große Fensterfronten und viel Platz außergewöhnlich hell und freundlich. Es besteht die Möglichkeit, nach Absprache, sämtliche Möbel sowie die Einbauküche zu übernehmen. (Dies ist keine Voraussetzung für den Kauf). Mit wenig Aufwand, lässt sich diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung auch in eine 3-Zimmer-Wohnung umwandeln. (Siehe hierzu den alt

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss wurde vollständig kernsaniert. Erneuert wurde nicht nur, was man sieht: neue Elektroinstallation samt eigener Unterverteilung, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern, neues Bad, neue Innentüren und Zargen, Eichenparkett in allen Wohnräumen. Wer eine Bestandswohnung kauft, kauft üblicherweise die nächsten Sanierungsschritte mit. Hier sind sie erledigt. Auf rund 65 Quadratmetern liegen drei Zimmer, ein Bad und ein Flur. Der Wohnraum öffnet sich zur Diele und zum Küchenbereich, sodass Kochen, Essen und Wohnen zusammenliegen. Die Anschlüsse für eine offene Küchenzeile sind gesetzt, die Küche selbst wählt der neue Eigentümer nach eigenem Geschmack. Das ruhige Zimmer liegt zum begrünten Innenhof und öffnet sich auf den Balkon. Das dritte Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Bad ist neu aufgebaut, mit großformatigen Feinsteinfliesen, Dusche mit Regenbrause und Glasabtrennung, beleuchte

Vergessen Sie langwierige Großbauslen, Pfusch am Bau und unkalkulierbare Wartezeiten. Hier entsteht ein architektonisches High-End-Highlight in zukunftsweisender KfW-40 Ziegel-Modulbauweise, welches einmalig in dieser Region zu finden ist. Das Projekt kombiniert die massive Wertbeständigkeit eines klassischen Ziegelhauses mit höchster Energieeffizienz (KfW 40), modernstem Luxus und der Rekordgeschwindigkeit industrieller Präzisionsfertigung. Idyllische Ruhe in perfekter Metropolen-Nähe (Düsseldorf & Köln): Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und Entspannung. Gleichzeitig liegt das Projekt strategisch perfekt nur 38 km von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Achse Düsseldorf/Köln. * Für Eigennutzer: Wohnen im idyllischen Grünen zu bezahlbaren Preisen – bei gleichzeitig kurzen Pendlerwegen in die City. * Für Kapitalanleger: Ein

Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage in Düsseldorf-Benrath, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Besondere: Der Preis von 232.500 € ist ein Endpreis. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch sind schon enthalten, die Kaufnebenkosten übernimmt der Verkäufer. Sie brauchen kein Eigenkapital mitzubringen. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✅ 0 € Eigenkapital – Kaufnebenkosten werden übernommen ✅ Steuervorteil von ca. 330 € im Monat durch 5,26 % AfA (Restnutzungsdauergutachten) ✅ Erhaltungsaufwand: ca. 14.000 € Renovierung nach Übergabe sofort absetzbar – einmalig ca. 5.880 € Steuererstattung ✅ Mietrendite ca. 4,6 % auf den Endpreis ✅ Eigene Zuzahlung nur ca. 59 € im Monat (Beispielrechnung) Die Zahlen gelten für ein Beispiel mit 42 % Grenzsteuersatz und voller Finanzierung. Wie es bei Ihnen aussieht, rechnen wir im Gespräch mit Ihren echten Werten durch. Düsseldorf-Benrath im Süden der Stadt: S-Bahn, Schloss Benrath, Einkaufsstraße und Rhein in der Nähe, stabile Nachfrage nach kleinen Wohnu

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in Erkrath und überzeugt auf ca. 81 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume. Links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Die Küche mit großem Fenster führt auf einen nach Norden ausgerichteten Balkon und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abslraum. Auch das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu diesem Balkon. Das Wohnzimmer ist groß genug für einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon, der den Blick in den Innenhof mit Kinderspielplatz freigibt – ein idealer Ort, um zu entspannen und die Sonne zu genießen. Das angrenzende zweite Zimmer lässt sich vielseitig nutzen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Der Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die ei

Helle und freundliche 4- bis 5-Zimmerwohnung mit optimaler Aufteilung. Die Wohnung ist 89 m² groß, barrierefrei und befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuem Aufzug und sanierter Fassade. Mit Ausnahme von maßgefertigten Einbauschränken und einer EBK ist sie unmöbliert. Über den praktischen Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken betritt man den zentralen Essbereich, der sich mit seinen attraktiven, großen Glasfächen zur angrenzenden Loggia auch hervorragend als gemütlicher Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Rechts daneben befindet sich die Küche. Links schließt sich in Ost-Richtung über eine große Schiebetür ein wunderschöner 20 qm großer Raum an. Bei geöffneter Tür ergibt sich eine durchgängige, lichtdurchflutete Ost-West Sichtachse. Ein attraktive Option ergibt sich, falls 3 Schlafzimmer benötigt werden sollten. Dieser Raum kann ganz unproblematisch im Trockenbau wieder auf seine ursprünglichen zwei Zimmer (siehe Grundriss) zurückgebaut werden. Rech

Individuelle 130qm geräumige Maisonette Eigentumswohnung auf 2 Ebenen, mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, großer Dachterrasse und schöner unverbauten Weitsicht über W-Barmen sowie einer ruhigen Lage, da Innen-Hofseite in einem 9 Parteien-Haus, sucht ab sofort neue Eigentümer*in! In Wuppertal-Barmen, ganz oben im Herzen vom Rott liegt diese herrliche, repräsentative, im 2. OG und DG geräumige Wohnung, die als exklusive Traumwohnung geeignet ist, dementsprechend viel Platz bietet und nach kleinen Renovierungsarbeiten, die auch in Eigenleistung möglich sind, sofort bezugsfähig ist! In diesem Mehrfamilienhaus, mit der ruhigen Hofseite und kleiner Grünfläche, trifft sich die Nachbarschaft gerne zu einem netten Pläuschen und/oder einen gemeinsamen Grillabend. In diesem Haus haben sich die Eigentümer immer sehr wohlgefühlt und haben darin immer selbst gelebt. Die ETW liegt im 2 OG und im DG, die gute Ausstattung der Räume, mit Fliesen im Flur des Eingangsbereichs sowie in den Zimmern mi

Eine seltene Gelegenheit in bester, ruhiger Ohligser Lage – provisionsfrei von privat, hochwertig kernsaniert und perfekt angebunden an Düsseldorf/Köln. Zum Verkauf steht eine helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen-Ohligs. Ihr großer Vorteil: Der Verkauf erfolgt von privat. Sie sparen über 10.500 Euro Maklerprovision – bezogen auf provisionspflichtige Angebote entspricht dies einem effektiven Kaufpreis von ca. 284.500 Euro. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen wurden sämtliche Versorgungsleitungen erneuert, teilweise neue Heizkörper installiert und rund 70 % der Fenster ausgetauscht. Dabei entstand ein modernes, barrierefreies Badezimmer. Auch alle Innentüren wurden erneuert – besonderes Highlight ist die einbruchssichere, maßgefertigte Schreiner-Schallschutztür. Das Gäste-WC wurde ebenfalls inklusive aller Leitungen vollständig saniert. Die Immobilie überzeugt durch ihren

Sie wünschen sich die Vorteile eines Hauses, möchten aber die Flexibilität einer Eigentumswohnung genießen? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ihrem einzigartigen Haus-im-Haus-Konzept begeistern. Das ursprünglich als Reihenhaus errichtete Gebäude wurde in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich mit rund 25 m² Wohnfläche. Ein stilvoller Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während der große Balkon in den Sommermonaten zum Entspannen, Grillen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Auf der zweiten Ebene befinden sich die moderne, offen gestaltete Einbauküche. Die wertige U-förmige Küche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und schafft gemei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt sich über die 3. und 4. Etage eines im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die großzügig gestaltete Wohneinheit im 3.OG mit Einbauküche, einem sonnigen Frühstücksbalkon zum Innenhof, Bad und Gäste-WC kann bei Bedarf in zwei separate Bereiche bzw. ein zusätzliches Apartment abgetrennt werden. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf, sondern bietet auch interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationen-wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der eigene Wellnessbereich im 4.OG der über eine Innentreppe erreichbar ist. Sauna, Whirlpool und eine grosse Dachterasse schaffen eine Atmosphäre, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können – ganz bequem in den eigenen vier Wänden

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 76 m2 im 1.OG mit Aufzug. Das Gebäude wird laufend instand gehalten und bietet Gemeinschaftsparkplätze. Ruhige und gepflegte Lage in Erkrath-Hochdahl.Bezugsfertig Busanbindung und nahen Einkaufmöglichkeiten.Kindergärten,Grundschulen und weiterführenden Schulen inklusive Gymnasium befindet sich in der Nähe.Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch Düsseldorf schnell erreichbar. Großer Balkon,vollständig modernisiertes Badezimmer(12.2025),separates WC,praktische Abslkammer und eigener Keller.In 2 Zimmern ist neuer Laminatboden verlegt(07.2026)

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und hervorragend geschnittene Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 6-Parteienhaus in beliebter Lage von Leverkusen-Quettingen. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten. Das Angebot überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit 3 Zimmern auf rund 66 qm und bietet damit alle Möglichkeiten für ein sorgenfreies Zuhause. Die Maashofstrasse ist durch Ihren alleeartigen Charakter geprägt. In angenehmer Wohnatmosphäre leben Sie hier ruhig ( keine Hauptstraßenbelastung ), aber dennoch zentral. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer eigenen kleinen Gartenparzelle im Hinterhof und einen Dachspeicher von rund 19m2 der als zusätzliche Ausbaureserve dient. Hier haben Sie die Möglichkeit sich ein grünes Paradies in der Stadt zu schaffen. Ob Sie die Parkmöglichkeiten auf der Straße nutzen, oder optional eine Garage mit erwerben möchten, entscheiden Sie selbst. Ein großes komfortables Kellerabteil

Das hier angebotene sonnendurchflutete 1-Zimmer-Apartment präsentiert sich auf ca. 36 m² Wohnfläche im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Maximalen Lichteinfall garantieren die großen Fensteranlagen, die über Außenjalousie verfügen, die teilweise elektrisch sind. Die komplette Innenausstattung, das Bad und die behaglichen Bodenbeläge in allen Räumen schaffen sofort ein Wohlfühlgefühl. Das innen liegende Wannenbadezimmer ist mit modernen großformatigen Fliesen versehen. Die LED Deckenspots sorgen im Raum für die optimale Beleuchtung. Die Waschtischanlage bietet viel Stauraum, eine Wanne lädt zum Relaxen ein und der Handtuchheizkörper garantiert warme Badetücher. Der ca. 24 m² große Wohn- und Schlafbereich lässt maximale Gestaltungsfreiheit zu. Die Küche wurde in einem separaten Raum platziert, sodass Kochgerüche erst gar nicht in den Rest der Wohnung dringen können. In der Pantryküche wurde auch die Waschmaschine integriert. Die riesige Loggia erstreckt si

Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in Leverkusen-Opladen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, funktionaler Raumaufteilung und einem eigenen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Durch die angenehme Raumgröße lässt sich der Bereich individuell und modern gestalten. Der angrenzende Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob zum Frühstück, für einen Kaffee am Nachmittag oder als kleiner Rückzugsort – der Balkon slt eine schöne Ergänzung zum eigentlichen Wohnraum dar. Neben dem Wohnzimm

Kaufpreis: 169.500 € – provisionsfrei Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57,78 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Modernisierung und Ausstattung In den Jahren 2022 und 2023 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem moderne Vinylböden verlegt, Fliesen erneuert und Wandflächen hochwertig mit Gewebe und Glattvlies gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Miele-Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der zur Wohnung gehörende Balkon wurde 2026 umfassend saniert. Damit wurde zugleich eine wichtige Instandhaltungsmaßnahme am Gebäude umgesetzt. Ein eigener Kellerraum sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenslplatz runden das Angebot ab. Ausstattung im Ü

Diese außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten 12-Parteien-Hauses in erster Feldrandlage und bietet Ihnen gehobenen Wohnkomfort auf 97m² in bester, verkehrsberuhigter Lage von Alt-Erkrath. Das absolute Highlight ist der große West-Sonnenbalkon mit unverbaubarem Blick direkt auf die weiten Felder und Wald – perfekt für entspannte Feierabende. Die Wohnung wurde 2018 aufwendig und liebevoll kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut modernen und zeitgemäßen Zustand. Sie können ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ausstattungs-Highlights auf einen Blick: •Edle Böden (2018): Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in Bädern, Küche und Eingangsbereich. •Wände & Türen (2018): Glatt verputzte Wände (keine Raufaser!) sowie neue, stilvolle Innentüren in Weiß und Glas. •Technik & Elektrik (2018): Komplett erneuerte Elektrik sowie neue Fenster/Balkontüren im Wohn- und E

Die helle Dachgeschosswohnung im 3. OG liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in ruhiger Wohnlage von Erkrath-Unterfeldhaus. Die Wohnung ist bezugsfrei. Der Wohn- und Schlafraum hat hellen Laminatboden in Holzoptik und führt auf den langen Südbalkon. Die separate Küche mit Fenster ist vom Wohnraum aus erreichbar. Das Bad ist mit Badewanne und Glas-Duschwand ausgestattet. Eine Diele und ein eigener Kellerraum ergänzen die Wohnung. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 45 m², 1 Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne - Südbalkon, Kellerraum - Dachgeschoss (3. OG, ohne Aufzug) - Hausgeld ab 2027: 391,91 €/Monat, davon 126,67 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage - provisionsfrei, Verkauf direkt vom Eigentümer Gemeinschaft: Die Eigentümergemeinschaft bildet eine hohe Erhaltungsrücklage (Zuführung 20.000 € pro Jahr). Die in den letzten Jahren beschlossenen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum (u. a. Brandschutz und Fenster) sind über bereits gezahlte Sonderumlagen finanziert; weitere Sonderumlagen