72 wohnungen kaufen in Rodenbergstraße, Dortmund

wohnung - 3 - 83: Dortmund - kaufen

Diese gut gepflegte 5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien und wurde 1998 erbaut. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (alleinige Nutzung). Zudem befindet sich im Erdgeschoss die geräumige Küche sowie das Gäste-WC. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Dort befindet sich neben dem Badezimmer drei weitere Räume. Zwei der Räume sind Schlafzimmer. Der dritte Raum war ursprünglich als Hobbyraum geplant, wurde aber auch schon von Mietern als Schlafraum genutzt. Über einen Flur gelangt man in die Waschküche. Diese wird von zwei Parteien genutzt, Die Waschküche ist von dem Flur über eine Brandschutztür abgetrennt. Das Badezimmer und die beiden Schlafräume im UG wurden 2023 saniert. Das Badezimmer hat weiße, kalibrierte Wandfliesen und dunkelgraue B

wohnung - 5 - 121: Dortmund - kaufen

wohnung - 3 - 118: Dortmund - kaufen

wohnung - 4 - 100: Dortmund - kaufen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten in Dortmund-Körne. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 211 m² und laufenden Mieteinnahmen bietet das Angebot eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf ein überschaubares Investment mit bestehender Vermietung legen. Die erste Wohneinheit verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 350,00 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 4.200,00 €. Die zweite Einheit umfasst großzügige ca. 141 m² Wohnfläche und ist für monatlich 680,00 € kalt vermietet. Hieraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 8.160,00 €. Insgesamt belaufen sich die aktuellen Mieteinnahmen auf 1.030,00 € monatlich bzw. eine Jahresnettokaltmiete von 12.360,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt für die ca. 70 m² große Wohnung 500,00 € und für die ca. 141 m² große Wohnung 700,00 €. Durch die bestehende Vermietung profitieren Erwerber von laufenden Miete

Schon beim Eintreten wirkt diese gepflegte Dachgeschosswohnung angenehm ruhig und aufgeräumt. Auf rund 54 m² entfaltet sich ein stimmiges Zuhause, das durch helle Räume und die charmanten Dachschrägen eine besondere, wohnliche Atmosphäre bekommt. Alles fühlt sich kompakt, aber nicht eng an. Genau richtig, wenn Sie nach einem Alltag suchen, der leicht und gut organisiert bleibt. Von der Diele aus öffnet sich der zentrale Wohn und Essbereich, der sich flexibel möblieren lässt und durch die Fensterflächen freundlich belichtet wird. Hier findet sowohl ein entspannter Feierabend auf dem Sofa als auch ein kleiner Esstisch für Gäste seinen Platz. Angrenzend liegt die Küche, praktisch geschnitten und mit guter Arbeitsfläche. Kurze Wege, klare Abläufe. Der private Bereich ist angenehm abgesetzt. Das Schlafzimmer bietet, trotz Dachschräge, eine ruhige Rückzugszone mit Platz für Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und wirkt gepflegt, ideal für einen unkomplizierten Start

Diese schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 2-Familienhauses in begehrter Wohnlage wartet auf Sie.Die gute Aufteilung mit geräumiger Diele, dem Gäste-WC mit Fenster, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Abslraum, der Küche mit kleinem Essplatz und dem ca. 33 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon in Süd-/West-Ausrichtung ist ideal für 2 - 3 Personen.In dem monatlichen Wohngeld von nur ca. 197 € sind bereits die üblichen Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklagenbildung enthalten.Der eigene Wasch-/Trockenraum, ein Kellerraum, das Sondernutzungsrecht an dem kompletten Spitzboden und der vor dem Haus befindliche Carport-Slplatz runden dieses seltene Angebot bestens ab

Erdgeschoss-Appartement Nr. 1 links, mit einer Wohnfläche von 37,76 Quadratmetern. Es verfügt über einen Eingangsbereich, ein Bad mit WC, eine Wohnküche mit Loggia und ein Wohn-/Schlafzimmer. Zum Appartement gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 errichtet. Da eine Besichtigung vor Ort nicht möglich war, wurde ein Sicherheitsabschlag gemacht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu

Wohnung 2. OG: ca. 98,00 m² Wohnzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Wohndiele, Badezimmer, sep. Gäste-WC Übergabe: Sofort Energieausweis: In Vorbereitung!

Apartment Nummer 26 im zweiten Stock mit einer Wohnfläche von 21 Quadratmetern. Das Apartment besteht aus einem Badezimmer und einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 gebaut. Die Heizung wird vermutlich von einer Gas-Zentralheizung betrieben. Leider war Wohnung Nr. 26 nicht zugänglich, daher konnte nur das Treppenhaus und das Kellergeschoss besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Siche

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und eine kontinuierliche Modernisierung in den letzten Jahren. Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie großzügig geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Zu der Wohnung gehört ein Slplatz vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Fenster wurden etwa im Jahr 2010 erneuert (bis auf das Fenster im Wohnzimmer) und die Fassade wurde ca. 2009 überarbeitet. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für eine zeitgemäße und wirtschaftliche Wärmeversorgung. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Helle Zimmer, ein durchdachter Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre zeichnen die Immobilie aus. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. 462 €. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit solider Ausstattung und gepflegtem Gesamtzustand – ideal für Eigennutzer

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.19%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 1.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im gehobenen Kaiserstraßenviermit einer vernünftigen Hausgemeinschaft und einer verlässlichen örtlichen Hausverwaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche, Diele, Abslkammer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer im Dachgeschoss, kleine Abslkammer im Dachgeschoss, große Dachterrasse im Dachgeschoss, Kelleraum. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ebenso die Innentüren. Die gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Verzierungen im Bad über der Wanne können bei Bedarf abgenommen werden. Waschbecken und WC wurden in den letzten Jahren erneuert. Es liegt bereits ein Glasfaserkabel in der Wohnung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus mit repräsentativem Marmortreppenhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare,kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Dachgeschoss befinden sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer,ein Kinderzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die ausgebaute Galerie, die zwei weitere vielseitig nutzbare Räume bietet. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Außenslplatz sowie ein komfortabler Tiefgaragenslplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab

Diese wertige 2 1/2 Zimmer- Erdgeschosswohnung liegt in der grünen Oase Dortmund- Berghofen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1994 errichtet und es befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten in dem Objekt. Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen in Berghofen liegt zwischen ca. € 11- 12,50 m². Kalkulatorsich liegt der Mietpreis bei ca. € 682 - 775 für die Wohnung. Die letzte Modernisierung der Wohnung wurde in 2015 durchgeführt. Die offene Küche gibt dem Wohn-/ Essbereich einen gewissen Charm und bietet entsprechend Platz in den Räumlichkeiten. Die integrierte Einbauküche inkl. E-Geräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zum Entspannen lädt die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ein und rundet das Immobil ab. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum der zusätzliche Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich existiert ein Wasch- und Trockenraum mit zugehörigem Zähler für die eigene Waschmaschine und dem eigenen Trockner. Ferner gibt es einen Raum, um Fah

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² bietet diese Penthouse-Wohnung höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und steht ab sofort zur Übergabe bereit. Auch die hochwertigen Möbel können übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Ein Highlight ist die Klimaanlage, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna oder genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin im oberen Wohnzimmer. Mit insgesamt vier modernen Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Slplätze vor der Garage zur Verfügung. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Penthouse-Wohnung ist das eigene Treppenhaus, dies für zusätzliche Privatsphäre un

Eine gepflegte Eigentumswohnung, im Dachgeschoß über zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dortmunder-Süden (Berghofen) in sehr guter und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet auf Grund, des sehr großen Spitzbodens (Studio) ausreichend Platz für weitere 2 Kinderzimmer. Sie können ohne großen Aufwand hier eine 5 Zimmerwohnung generieren!

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