89 wohnungen kaufen in Rogerfelde

Ihr Logenplatz an der Ostsee – Meerblick, Strandnähe & Renditepotenzial Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung | ca. 42 m² | Ferienpark Sierksdorf | Direkte Strandlage DAS OBJEKT: Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil! Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im beliebten Ferienpark Sierksdorf bietet die seltene Kombination aus purer Lebensfreude und einer soliden Kapitalanlage. Auf ca. 42 m² erwartet Sie ein clever geschnittenes Refugium, das durch seine direkte Strandlage (ca. 250m Fußweg) besticht. Das Highlight: Von Ihrem sonnigen Südostbalkon genießen Sie einen bezaubernden seitlichen Blick auf die weiten der Neustädter / Lübecker Bucht. Dank der Lage im Obergeschoss (bequem per Fahrstuhl erreichbar) blicken Sie über die Anlage bis hin zum Meer. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Top-Lage: Nur 2-3 Gehminute zum feinsandigen Ostseestrand. Sonnengarantie: Balkon (Lage mit rotem Stern auf der Google Maps Karte markiert) mit Ausrichtung für Sonne von Vormittag bis Nachmittag. Flexible Raumnutzun

Diese traumhafte lichtdurchflutete ebenerdige EG-Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad mit Fenster, einen Abslraum und eine Südterrasse mit zusätzlichem Außenabslraum für Terrassenmöbel. Die Wohnung besitzt einen hervorragenden Grundriss und hat eine tolle Zimmeraufteilung. Auf der Terrasse können Sie windgeschützt die Sonne von morgens bis abends genießen. Zur Wohnung gehört ein PKW Slplatz auf der Rückseite des Gebäudes und ein gemeinschaftlicher großzügiger Fahrradschuppen. Die Wohnung, der Slplatz und der Fahrradschuppen sind ebenerdig erreichbar. Die Wohnanlage besteht aus 14 Wohnungen, jeweils 7 pro Haus. Der Großteil der Wohnugen wird duch die Eigentümer selbst oder feste Mieter genutzt. 3 Wohnungen befinden sich in der Ferienvermietung. Der Kaufpreis versteht sich inklusive der hochwertigen komfortablen Ausstattung (Möbel und Inventar wie auf den Bildern zu sehen). Die Wohnung befindet sich in Pelzerhaken in strandnähe (ca. 35

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein passives Einkommen aus einer hochwertigen und vollständig möblierten Wohnung erzielen möchten. Die Möglichkeit, die Wohnung selbst bis zu sechs Wochen im Jahr zu nutzen, bietet zusätzlichen persönlichen Nutzen, ohne die langfristige Rentabilität der Investition zu beeinträchtigen. Die professionelle Verwaltung durch die hauseigene Agentur gewährleistet eine reibungslose Vermietung, indem sie sich um alle Aspekte kümmert, von der Vermarktung über die Schlüsselübergabe bis zur Reinigung. Die beeindruckende Vermietungsauslastung mit bis zu 237 Tagen im Jahr zeigt, dass die Nachfrage nach dieser Immobilie hoch ist, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die eine renditestarke Anlage suchen. Zu beachten ist, dass die Nutzung als Erstwohnsitz ausgeschlossen ist, was die Fokussierung auf die touristische oder temporäre Vermietung unterstreicht. Die Penthouse-Wohnung bietet eine beeindruckende Kombination

Die Wohnung ist erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert. In den vergangenen zwei Jahren wurden stabile Mieteinnahmen von jeweils rund 20.000 € pro Jahr erzielt. Damit verfügt die Immobilie über eine nachgewiesene Ertragshistorie und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur weiteren touristischen Vermietung und selbstverständlich auch als Eigenheim in prädestinierter Lage. • 52 m² Wohnfläche, 9 m² Balkon • 2,5 Zimmer • ca.350 m vom sandigen Strand • seitlicher Meerblick • Süd-Westseite mit spektakulären Panorama Sonnenuntergängen • geschmackvoll möbliert und voll ausgestattet • moderner Natursteinbad mit Badezimmer • geeignet als Dauerwohnsitz, Wochenenddomizil oder Ferienvermietung • bei einer Vermietung Platz für 5-6 Personen Die modern und geschmackvoll eingerichtete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 4. Stock. Der große Balkon mit seitlichem Meerblick lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Innerhalb der 1971 erbauten Anlage be

In bester zentraler Lage und direkt am Hafen der lebendigen Ostseestadt Neustadt in Holstein entsteht ein faszinierendes neues Gebäudeensemble mit sonnigen Balkonen, Wintergärten, Dach- oder Gartenterrassen direkt an den Kaimauern des ehemaligen Neustädter Gewerbehafens. In dieser einzigartigen Wohnlage vereint sich Stein auf Stein wohngesunde und nachhaltig gebaute Handwerksqualität mit modernster Haus- und Energietechnik, einschließlich einer faszinierenden Wärmeversorgungsidee. Hier im Quartier wird die erste Meerwasserwärmepumpe Deutschlands die Heizwärme direkt aus der Ostsee beziehen. Die Innenausstattung der Wohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, rundet das Angebot ab. Im hellen Innenhof des Hospitalquartiers erblüht ein liebevoll und herzförmig gestalteter Gemeinschaftsgarten für ein mehr an Lebensqualität. Alle Eigentumswohnungen verfügen über barrierearme Zugänge auf die großzügigen Balkone, Wintergärten, Loggien und Dachterrassen oder Gartenterrassen diese zum Teil

Gepflegte ETW im 1. Obergeschoss. Moderne Einbauküche. Fenster und Heizung bereits erneuert. Älteres Wannenbad/WC. Südloggia. Abslraum. Kfz-Slplatz. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. EBA 187,2 kWh/m²a, Kl. F, Gas, Bj. 1972

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger und großzügiger Dachterrasse ( ca. 50 m² groß ) liegt im 1.Obergeschoss ( Endetage ) einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf mehrere Gebäude ( Alt- und Neubau ) und Hauseingänge verteilen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im vor über ca. 25 Jahren modernisierten Altbau, der in den Bauakten der Stadt Neustadt eine Ersterwähnung in 1905 findet. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist nicht bekannt und wird wohl mutmaßlich vor 1905 liegen. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit elektrisch zu öffnenden Oberlicht und Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und einem elektrisch zu öffnenden Oberlicht, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, weiteres Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, kleinem Essplatz und angrenzendem Vorratsraum sowie ein Wohnzimmer. In der Wohnfläche von ca. 122,74 m² i

Gepflegte ETW im 1. Obergeschoss. Moderne Einbauküche. Fenster und Heizung bereits erneuert. Älteres Wannenbad/WC. Südloggia. Abslraum. Kfz-Slplatz. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. EBA 187,2 kWh/m²a, Kl. F, Gas, Bj. 1972

In bester zentraler Lage und direkt am Hafen der lebendigen Ostseestadt Neustadt in Holstein entsteht ein faszinierendes neues Gebäudeensemble mit sonnigen Balkonen, Wintergärten, Dach- oder Gartenterrassen direkt an den Kaimauern des ehemaligen Neustädter Gewerbehafens. In dieser einzigartigen Wohnlage vereint sich Stein auf Stein wohngesunde und nachhaltig gebaute Handwerksqualität mit modernster Haus- und Energietechnik, einschließlich einer faszinierenden Wärmeversorgungsidee. Hier im Quartier wird die erste Meerwasserwärmepumpe Deutschlands die Heizwärme direkt aus der Ostsee beziehen. Die Innenausstattung der Wohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, rundet das Angebot ab. Im hellen Innenhof des Hospitalquartiers erblüht ein liebevoll und herzförmig gestalteter Gemeinschaftsgarten für ein mehr an Lebensqualität. Alle Eigentumswohnungen verfügen über barrierearme Zugänge auf die großzügigen Balkone,Wintergärten, Loggien und Dachterrassen oder Gartenterrassen diese zum Teilm

Die gepflegte und ab 2010 modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss ( 2.Obergeschoss, Endetage ) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf 2 Hauseingänge verteilen, in direkter Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und vom Binnenwasser entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Tageslichtbad en Suite mit Dusche, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper ( in 2010 vollständig modernisiert ), Wohnzimmer mit Loggia in Südlage, Küche mit Einbauküche ( in 2018 neu angeschafft ), ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein weiteres und in 2010 erneuertes Tageslichtbad mit Wanne, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Teppich und Vinyl. Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und wurden bis auf das Schlafzimmerfenster in 2025 erneuert. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Kfz-Slplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum in Neustadt entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Essplatz, Küche, ausgestattet mit älterer Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, kleiner Abslraum innerhalb der Wohnung, Wohnzimmer mit Süd-Balkon sowie 2 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer unter 10 m² groß. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, die Bodenbeläge sind aus Teppich und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Slplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei nach Absprache übergeben. Bis auf die Einbauküche wird kein weiteres Mobiliar mitverkauft. Etwa im Grundriss eingezeichnete Möblierungen, die nicht ausdrücklich mitveräußert werden, sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht Leistungsbestandteil des Verkäufers. Das monatliche Hausgeld beträgt zzt.450,- €. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Besichtigungen können

Die wunderschöne, stilvolle 3,5 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung bietet einen Teilostseeblick und erstreckt sich über das Dach- und Galeriegeschoss einer kleinen, in 2015 errichteten Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen, nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt. Sämtliche Ebenen der Wohnanlage - vom Keller bis zum Dachgeschoss - sind bequem per Aufzug erreichbar. Die Galerieebene innerhalb der Wohnung ist über eine moderne Treppe aus gekalkter Eiche mit Edelstahlstreben begehbar. Im Dachgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer (unter 10 m² groß), ein geschmackvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ( ca.110 cm x 90 cm), wandhängendem WC und Handtuchheizkörper, ein weiteres Zimmer, Abslraum, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und modernem, schwenkbaren Kaminofen sowie Zugang zur sonnigen Wohlfühl-Dachterrasse (ca. 25 m² groß) mit Ostseeblick. Komfortablen Sonnenschutz bietet die elektrische Markise, die sich über die gesamte Breit

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben). Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden.Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus. Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und bieten ein exklusives Zuhause für alle, die das ganz Besondere lieben. Nicht nur die beeindrucken

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben). Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden.Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus. Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und bieten ein exklusives Zuhause für alle, die das ganz Besondere lieben. Nicht nur die beeindrucken

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben). Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden.Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus. Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und bieten ein exklusives Zuhause für alle, die das ganz Besondere lieben. Nicht nur die beeindrucken

In bester zentraler Lage und direkt am Hafen der lebendigen Ostseestadt Neustadt in Holstein entsteht ein faszinierendes neues Gebäudeensemble mit sonnigen Balkonen, Wintergärten, Dach- oder Gartenterrassen direkt an den Kaimauern des ehemaligen Neustädter Gewerbehafens. In dieser einzigartigen Wohnlage vereint sich Stein auf Stein wohngesunde und nachhaltig gebaute Handwerksqualität mit modernster Haus- und Energietechnik, einschließlich einer faszinierenden Wärmeversorgungsidee. Hier im Quartier wird die erste Meerwasserwärmepumpe Deutschlands die Heizwärme direkt aus der Ostsee beziehen. Die Innenausstattung der Wohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, rundet das Angebot ab. Im hellen Innenhof des Hospitalquartiers erblüht ein liebevoll und herzförmig gestalteter Gemeinschaftsgarten für ein mehr an Lebensqualität. Alle Eigentumswohnungen verfügen über barrierearme Zugänge auf die großzügigen Balkone,Wintergärten, Loggien und Dachterrassen oder Gartenterrassen diese zum Teilm

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben). Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden.Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus. Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und bieten ein exklusives Zuhause für alle, die das ganz Besondere lieben. Nicht nur die beeindrucken

Diese traumhafte lichtdurchflutete ebenerdige EG-Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad mit Fenster, einen Abslraum und eine Südterrasse mit zusätzlichem Außenabslraum für Terrassenmöbel. Die Wohnung besitzt einen hervorragenden Grundriss und hat eine tolle Zimmeraufteilung. Auf der Terrasse können Sie windgeschützt die Sonne von morgens bis abends genießen. Zur Wohnung gehört ein PKW Slplatz auf der Rückseite des Gebäudes und ein gemeinschaftlicher großzügiger Fahrradschuppen. Die Wohnung, der Slplatz und der Fahrradschuppen sind ebenerdig erreichbar. Die Wohnanlage besteht aus 14 Wohnungen, jeweils 7 pro Haus. Der Großteil der Wohnugen wird duch die Eigentümer selbst oder feste Mieter genutzt. 3 Wohnungen befinden sich in der Ferienvermietung. Der Kaufpreis versteht sich inklusive der hochwertigen komfortablen Ausstattung (Möbel und Inventar wie auf den Bildern zu sehen)

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben). Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden.Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus. Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und bieten ein exklusives Zuhause für alle, die das ganz Besondere lieben. Nicht nur die beeindrucken

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben). Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden.Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus. Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und bieten ein exklusives Zuhause für alle, die das ganz Besondere lieben. Nicht nur die beeindrucken

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben). Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden.Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus. Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und bieten ein exklusives Zuhause für alle, die das ganz Besondere lieben. Nicht nur die beeindrucken

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Vergünstigungsmöglichkeiten (s. sonstige Angaben). Diese Regelungen können sowohl für eine Fremdvermietung als auch für eine Eigennutzung beantragt werden.Besonders herausragend und stadtbildprägend sind hierbei die beiden Speichertürme mit dem angrenzenden Sackspeicher. Der historische und denkmalgeschützte Doppelspeicher mit seinen 40 m hohen Türmen erhebt sich gefällig über die restliche Hafenbebauung hinaus. Die Architektur erinnert zusammen mit dem angrenzenden Sackspeicher an einen klassischen Dombau mit 2 Türmen und einem Kirchenschiff. Diese Gegebenheiten inspirierten zu einer ungewöhnlichen Nutzung der historischen Gebäude und bieten ein exklusives Zuhause für alle, die das ganz Besondere lieben. Nicht nur die beeindrucken

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 129, Miteigentumsanteil: 0.127%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Terrasse, Slplatz vorhanden, geringer Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in erster Reihe von Scharbeutz begeistert mit einem seltenen Alleinslungsmerkmal: unverbaubarer Meerblick aus jedem Zimmer. Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zusatzzimmer – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer – sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche. Angrenzend an den offenen Wohn- und Essbereich befindet sich ein praktischer Abslraum, der zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände bietet und so für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgt. Das stilvolle Elternbad verbindet Komfort und Ausblick auf besondere Weise: Eine großzügige, ebenerdige Dusche und zwei Waschbecken schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während der Blick auf die Ostsee den Raum zu etwas ganz Besonderem macht. Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind integriert. Auch das zweite Badezimmer ist harmonisch gestaltet und eignet sich ideal als Kind

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung mit 54 qm ist in erster Reihe direkt an der Promenade am hell-feinsandigen Strand in Grömitz, 200 Meter vom Yachthafen entfernt. Der Balkon hat eine Süd/ Westlage mit seitlichen Meerblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Personenaufzug oder Treppe erreichbar. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Slplatz, 1 Kellerraum und eine Gegensprechanlage. Das Objekt eignet sich für die Eigennutzung und auch hervorragend für die Ferienvermietung. Diese wunderschöne Wohnung kann voll möbliert gekauft werden. Die Wohnung ist seit 2023 für 4 Monate im Sommer in der Ferienvermietung. Direkt an der Promenade und ca. 10-15 Meter zum Strand. 2023 wurde die Wohnung teilsaniert, alle Fenster wurden erneuert, neuer Bodenbelag, Decken und Wände wurden grundiert und neu gestrichen. 2021 wurde die Gas-Heizungsanlage ausgetauscht. Einbauküche mit Geschirrspüler und großen Kühl-Gefrierschrank