39 wohnungen kaufen in Rosenstraße, Duisburg

wohnung - 4 - 90: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Die Wohnung befindet sich in Italien appiano rittenstein Bolzano bitte nur ernste Anfragen ich stehe Ihnen gerne zu Verfügung Lg Herr lange

Ankommen, wohlfühlen und viel Platz für die eigenen Vorslungen: Diese großzügige Wohnung in einem freistehenden Dreifamilienhaus verbindet einen gut durchdachten Grundriss mit einer großen Terrasse und einem besonderen Extra – einem 25 m² großen Anbau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, L-förmige Diele. Garderobe, Schrank und Kommode finden hier bequem Platz, ohne dass der Eingangsbereich beengt wirkt. Von der Diele aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung direkt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet auf 37 m² viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und individuelle Einrichtungsideen. Das geölte Stäbchenparkett sorgt dabei für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Im linken Bereich befindet sich der Kochbereich mit ausreichend Platz für eine großzügige Küche und einen Esstisch. Eine vorhandene Wanddurchführung ermöglicht den direkten Anschluss einer Dunstabzugshaube. Besonders

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint das repräsentative Ambiente eines modernen, offenen Raumkonzepts mit der besonderen Gemütlichkeit des Wohnens unter dem Dach. Die rund 97 m² große Eigentumswohnung aus dem Bj. 1994 befindet sich in einem sehr gepflegten Fünffamilienhaus und bietet mit ihren 4 wohlproportionierten Zimmern flexiblen Raum für anspruchsvolle Paare, Singles mit Homeoffice-Bedarf oder die junge Familie. Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist der beeindruckende Wohn- und Kochbereich, der sich auf großzügige 37,0 m² erstreckt. Dieser Bereich bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Abende, entspannte Stunden und den Empfang von Gästen. Ein echter Blickfang ist die bereits integrierte, edle Plameco-Decke im Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können also nach der Schlüsselübergabe direkt einziehen und genie

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oberhausen an der Mülheimer Straße. Die Wohnung verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Oberhausener Innenstadt sowie zur Neuen Mitte und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die außergewöhnlich geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, moderner Ausstattung, Dachterrasse und einer separaten oberen Ebene macht die Wohnung besonders interessant für Paare, Singles, Pendler oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im oberen Bereich eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich mit Marmorboden ins Auge. Eine große G

wohnung - 3 - 100: Oberhausen - kaufen

Diese gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Duisburg 47169 bietet auf 40 m² einen praktischen Grundriss und ist dank Erdgeschosslage bequem erreichbar. Ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung. Für Kapitalanleger besonders spannend: gut vermietbar, zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig und geringe Nebenkosten durch eigene Gastherme von 2021. Attraktive Einstiegsmöglichkeit mit Faktor 13,5 und erwarteter Rendite von 7,3%. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erdgeschosswohnung bequem erreichbar - Praktischer 2-Zimmer-Grundriss - Eigene Gastherme aus 2021 - Attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger - Zentrale Lage - Aktuelle Kaltmiete 400 Euro - Geringe Nebenkosten durch eigene Heizungsversorgung - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig - Faktor 13,5 mit zu erwartender Rendite von 7,3% - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angeb

Objektbeschreibung Wohnen, wo Ruhe, Sonne und eine gute Anbindung zusammenkommen: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in Oberhausen-Alstaden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bildet das Dachgeschoss des 2009 errichteten Hauses. Der großzügige Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² große Süd-West-Balkon. Hier lässt sich die Sonne über viele Stunden des Tages genießen. Gleichzeitig bietet der Balkon einen schönen Blick ins Grüne und schafft einen attraktiven zusätzlichen Bereich zum Entspannen. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Bio-Vinylboden von Wineo ausgestattet. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehme und gleichm&aum

wohnung - 4 - 118: Oberhausen - kaufen

wohnung - 3 - 120: Oberhausen - kaufen

wohnung - 3 - 100: Oberhausen - kaufen

wohnung - 4 - 176: Oberhausen - kaufen

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit exklusiver Ausstattung – 104 m² Zum Verkauf steht eine großzügige und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne, stilvolle Ausstattung, großzügige Räume und besondere Designelemente. Ein besonderes Highlight ist die aufwendig gestaltete Veniziano-Wandgestaltung, die der Wohnung ein elegantes und hochwertiges Ambiente verleiht. Ergänzt wird das außergewöhnliche Erscheinungsbild durch großzügige Spiegelwände, die für eine beeindruckende Raumwirkung sorgen. Der große Spiegel hat eine Größe von ca. 2,80m × 2,20 m, der kleinere Spiegel ist ca. 1,60 m × 2,20 m groß. Auch die ca. 7 Meter lange Wohnwand ist ein echter Blickfang und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept der Wohnung ein. Ausstattung * ca. 104 m² Wohnfläche

Diese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung erstreckt sich über 130 Quadratmeter und bietet mit 4,5 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept in der zweiten und dritten Etage. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und eine gehobene Innenausstattung, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Ein Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich. Ergänzend zum Wohnraum verfügt die Einheit über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort unterstreicht. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein eigener Kellerraum und Speicher zusätzlichen Stauraum bietet. Eine zugehörige Garage rundet dieses Angebot ab. Highlights der Immobilie - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – hell, modern und ideal für Familie und Gäste - Sonniger Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich - Drei gut geschnittene Schlafzimmer &n

wohnung - 13 - 281: Oberhausen - kaufen

wohnung - 7 - 206: Oberhausen - kaufen

wohnung - 3 - 125: Oberhausen - kaufen

Wohnung Nr. 26 im zweiten Stock, mit einer Wohnfläche von 37,6 m². Enthält Flur, Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Balkon. Baujahr 1975/76. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227,00 €. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und das Warmwasser wird mit einem Elektro-Durchlauferhitzer erhitzt. Leider war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 39.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunsch

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oberhausen an der Mülheimer Straße. Die Wohnung verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Oberhausener Innenstadt sowie zur Neuen Mitte und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die außergewöhnlich geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, moderner Ausstattung, Dachterrasse und einer separaten oberen Ebene macht die Wohnung besonders interessant für Paare, Singles, Pendler oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im oberen Bereich eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich mit Marmorboden ins Auge. Eine große Glasfront schafft einen offenen Übergang zum hellen Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Wohn

Es handelt sich um ein Appartement der vierten Etage mit der Nummer 43 und einer Wohnfläche von 24,6 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer und ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, sowie einen Keller. Baujahr 1975/76. Es besteht keine Wohnungsbindung; die Beheizung erfolgt über Fernwärme und das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ih

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Holtener Straße 310, 47167 Duisburg. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2023 unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 370 €, zuzüglich 90 € Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt 184 €. Dank des durchdachten Grundrisses und des guten Pflegezustands eignet sich diese Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage

Das Appartement Nummer 10 im ersten Stock umfasst eine Wohnfläche von 28 Quadratmetern und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut, 1938 umgebaut und zuletzt im Jahr 1997 instand gesetzt. Das Apartment ist vermietet und verfügt über keine festgelegte Bindung an einen Mieter. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Das Badezimmer verfügt über kein Fenster. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 20.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten

Wohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss auf der linken Seite, 78 Quadratmeter Wohnfläche, bestehend aus Diele, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer, sowie einem Kellerraum und einem Gartenbereich. Das Gebäude wurde 1978 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1978, die erneuert werden muss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine modernisierte und wirtschaftlich sinnvolle Immobilie legen. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer vollständig erneert, neue Bodenbeläge (Vinyl) verlegt sowie die Elektrik und Wasserleitungen modernisiert. Ergänzend wurden im Jahr 2020 die Fenster ausgetauscht, wodurch sich die Einheit heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Das monatliche Hausgeld liegt auf einem moderaten Niveau und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Eigentümergemeinschaft über solide Instandhaltungsrücklagen, was für eine nachhaltige Bewirtschaftung und Planungssicherheit spricht. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, überschaubaren laufenden Kosten und stabiler Vermietbarkeit macht diese Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristigen Ver

Dachgeschosswohnung Nr. 6 auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 59 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, einen Abslraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Baujahr: 1957. Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 betrieben. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgeslt, darunter verfleckte Außenfassaden, die neu gestrichen werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem modernisierten Zustand, überschaubaren laufenden Kosten und langfristigem Potenzial – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. 2019 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, neue Vinylböden verlegt sowie Elektrik und Wasserleitungen modernisiert. 2020 wurden zudem die Fenster ausgetauscht. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Das moderate monatliche Hausgeld unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität. Gleichzeitig verfügt die Eigentümergemeinschaft über solide Instandhaltungsrücklagen, die eine nachhaltige Bewirtschaftung und zusätzliche Planungssicherheit ermöglichen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, überschaubaren laufenden Kosten und guter Vermietbarkeit macht diese Maisonette besonders interessant für Kapitalanleger mit langfristigem Fokus auf Vermögensaufbau

Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit der Nummer 13 im dritten Obergeschoss und dem Dachgeschoss auf der rechten Seite. Die Wohnfläche beträgt 132,48 Quadratmeter und die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im dritten Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Zwischenflur, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohn-/Essbereich mit einer Spindeltreppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Heizung durch Nah- oder Fernwärme; es gibt einen Aufzug für Personen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 292.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge

Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Alt-Oberhausen, mitten im Kernbereich der City. Hier leben rund 21.000 Einwohner in vorwiegend schmalen Wohnblöcken mit kleinen Innenhöfen. In diesem Bereich liegt auch die traditionelle Einkaufsmeile der Altstadt, die Marktstraße. Im Bereich der Fußgängerzone und in den angrenzenden Seitenstraßen befinden sich viele Kneipen, die auch nach den Ladenschlusszeiten noch gut besucht werden. Außerdem liegen in diesem Stadtgebiet auch das fast 80 Jahre alte Theater Oberhausen, die Veranstaltungshalle Luise-Albertz-Halle sowie das Rheinische Industriemuseum, so dass man diesem Standort einen gewissen kulturellen Reiz zusprechen kann. Ferner sind hier viele wichtige Ämter der Stadt angesiedelt. Das Objekt selbst befindet sich am nördlichen Anfangsbereich der Havensteinstr./ Ecke Geibelstr in der Nähe des Friedensplatzes und der Elsässer Str die einen Teil der Fußgängerzone des Innenstadtbereiches bilden. Etwa 250m südlich vom Objekt befindet sich der H

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1935. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 aufgesetzt; die Wohnung selbst entstand 1995. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und klassische Raumaufteilung: Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich – kein Durchgangszimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie das Badezimmer bieten eine praktische und gut vermietbare Struktur. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen Zustand und ist aktuell für 350 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld liegt bei 266,00€, wovon 183,00€ umlagefähig sind. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Fazit: Eine solide Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger mit Potenzial zur Mietanpassung und Wertentwicklung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 16.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, es besteht Instandhaltungsstau; zum Wertermittlungsstichtag eigengenutzt