1.399 wohnungen kaufen in Roßkothen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein Wohnumfeld, das beste Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermitt. Rechter Hand befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Eine großflächige Glasfront trennt den Flur vom dahinterliegenden Wohnbereich und sorgt gleichzeitig dafür, dass viel Tageslicht bis in den Eingangsbereich gelangt. So entsteht bereits beim Eintreten eine helle und offene Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise nach draußen und bietet den idealen Rahmen, um entspannte Stunden im Freien

Willkommen in diesem charmanten Apartment, das sich auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² erstreckt. Dieses helle und gepflegte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 im Essener Stadtteil Karnap. Das Haus ist sehr ordentlich und umfasst fünf Etagen. Auf der im Erdgeschoss rechts gelegenen Etage (Wohnung Nr. 2) befinden sich zwei Wohnungen. Zusätzlich liegt die Wohnung im Hochparterre; der Boden ist etwa 0,8 m höher als das Straßenniveau. Die Wohnung bietet ein großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, sowie eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Toilette. Der Wohnraum ist mit einem ansprechenden Teppichboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst renoviert und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit 3720 € Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Das Fenster des Wohnzimmers biete

Es handelt sich um eine Wohnung auf der linken Seite im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 80,53 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage (6.000 EUR) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Es ist wichtig, dass das Objekt ausreichend Sonneneinstrahlung und Belichtung erhält. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Bitte beachten Sie die Hinweise im Gutachten zum ehemaligen Steinkohlelängenfeld. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1966 und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird geräumt und bezugsfrei übergeben und kann somit sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Für Kapitalanleger bietet die Wohnung ein attraktives Vermietungspotenzial. Bei einer marktüblichen Sollmiete von 8,95 €/m² ergibt sich eine interessante Möglichkeit zur Neuvermietung. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 134 €. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beläuft sich derzeit auf rund 86.000 €, was für eine solide finanzielle Basis der Gemeinschaft spricht. Gerne slen wir Ihnen di

ruhigckweg 55, Essen. Es handelt sich um eine schöne, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, leerstehend und bezugsfrei, in einem gepflegten 4-Familienhaus in gewachsener Lage. Im Tageslicht-Bad befindet sich eine Wanne mit integrierter Dusche, erneuertes WC sowie neuen Grohearmaturen. Der Boden ist mit weißen Fliesen, die Wände mit dunkel-marmorierten Fliesen versehen. Der Küchen- und Dielenboden ist mit grau-schwarzen Fliesen ausgestattet, die den modernen und freundlichen Eindruck dieser Wohnung unterstreichen. Es gibt ein grosses Wohnzimmer, das problemlos abzuteilen ist, um ein Schlafzimmer mehr zu haben. Desweiteren gibt es noch 2 Schlafzimmer. Insgesamt besteht in der Wohnung ein allgemeiner Renovierungsbedarf (Wände, Böden). Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Trockenplatz für Wäsche im gemeinschaftlich genutzten Keller. Weiterhin ist ein Garten für alle Parteien im Innenhof. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Diese helle, gepflegte Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 3.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Essen-Altenessen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Den Bewohnern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 370 € monatlich und bietet dem Käufer sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Erdgas. Der Energieverbrauch beträgt 106,7 kWh/(m²·a),

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Essen-Altenessen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich ebenfalls sehr gepflegt. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Erdgas. Der Energieverbrauch beträgt 106,7 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse D. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 190 €. Dank der guten La

Willkommen in diesem charmanten Apartment, das sich auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² erstreckt. Dieses helle und gepflegte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 im Essener Stadtteil Karnap. Das Haus ist sehr ordentlich und umfasst fünf Etagen. Auf der im Erdgeschoss rechts gelegenen Etage (Wohnung Nr. 2) befinden sich zwei Wohnungen. Zusätzlich liegt die Wohnung im Hochparterre; der Boden ist etwa 0,8 m höher als das Straßenniveau. Die Wohnung bietet ein großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, sowie eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Toilette. Der Wohnraum ist mit einem ansprechenden Teppichboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst renoviert und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit 3720 € Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Das Fenster des Wohnzimmers biete

Raum für neue Ideen – 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Essen-Kray Ein Zuhause lebt von Licht, Struktur und den Möglichkeiten, die es bietet. Genau dieses Potenzial eröffnet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges und sehr helles Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch gleichzeitig die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Im Zuge einer Renovierung sollten unter anderem die Innentüren ausgetauscht, neue Bodenbeläge verlegt sowie Wände tapeziert und gestrichen werden. Mit den entsprechenden Maßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes und attraktives Wohnambi

Diese hochwertig sanierte Wohnung auf zwei Etagen in Mülheim-Saarn vereint auf ca. 165,00m² modernen Wohnkomfort mit dem Charme einer Altbauwohnung in modernem Gewand. Die Wohnung wurde im Rahmen der Kernsanierung 2024/2025/2026 durch großzügige, neue Gauben im Dachgeschoss erweitert und schafft so ein besonders helles, offenes Raumambiente im Loft-Stil. Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, darunter großzügige und offenen Wohn- und Essbereiche, die ein luftiges, modernes Wohngefühl vermitn. Insbesondere die aufgearbeiteten Holzbalken im Dachgeschoss verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter. Verbunden sind die beiden Etagen durch den gemütlichen Hausflur, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Badezimmer sind elegant ausgestattet mit großformatigen 60×60 cm Fliesen und bodentiefen Duschen. Ergänzt wird dies durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Lichtplanung mit LED-Spots, sowie hochwertig verarbeitete Unterputz-Armaturen. Die Waschmaschine kann ebenfalls bequem in den

Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung Nr. 6 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 16 Wohneinheiten auf 2 Häuser aufgeteilt und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Neben dem Wohnbereich steht ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer zur Verfügung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der bestehende Mieter wird voraussichtlich in ca. 3 Monaten ausziehen, sodass die Einheit zeitnah für Eigennutzer oder zur Neuvermietung zur Verfügung stehen kann. Dadurch ergibt sich eine attraktive Möglichkeit, die Wohnung kurzfristig selbst zu beziehen oder sie nach Auszug des Mieters neu zu verm

Ihr neues Zuhause - sofort ankommen und wohlfühlen. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert wurde. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5 Metern. Die offene Architektur, die außergewöhnlich großen Fensterfronten auf beiden Gebäudeseiten und das lichtdurchflutete Raumkonzept verleihen der Wohnung einen einzigartigen Loftcharakter. Der durchdachte Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort: Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer (En Suite), zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das bequem vom Flur aus erreichbar ist. So verbindet die Wohnung modernes Design mit einer äußerst praktischen Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight ist der unverbaubare Blick ins Grüne. Vor dem Haus genießen Sie den freien Blick über Felder bis zum Waldrand, auf der Rückseite erwartet Sie ebenfall

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 16.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese großzügige Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, helle Räume und eine beeindruckende Dachterrasse. Mit ca. 128,6 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein hochwertiges Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 57 m². Hier entsteht ein offener Lebensmitpunkt, der Wohnen, Kochen und Genießen harmonisch miteinander verbindet. Die vorhandene Küche verbleibt im Objekt und ergänzt das Raumkonzept ideal. Ein besonderes Highlight ist die ca. 54 m² große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet viel Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende oder private Rückzugsmomente im Freien. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Dusche-/WC-Bereich sorgen für komfortable Alltagstauglichk

Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 112,4 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großen Balkon. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Hobbyraum. Der Grundriss überzeugt durch ein großzügiges Entree, einen separaten Küchenbereich, einen hellen Wohnbereich sowie zwei weitere gut nutzbare Zimmer. Diese können klassisch als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden, bieten sich aber ebenso als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide an. Der ca. 16,6 m² große Balkon schafft einen attraktiven Außenbereich und erweitert den Wohnraum besonders in den warmen Monaten. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein Abslraum sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenslplatz. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Aktuell ist Wohnung Nr.

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung vereint Großzügigkeit, modernes Wohnen und ein besonderes Raumgefühl auf zwei Ebenen. Mit insgesamt ca. 241 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Zuhause für Menschen, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen. Das Wohnkonzept überzeugt durch die gelungene Verbindung aus repräsentativen Wohnbereichen, privaten Rückzugsräumen und großzügigen Außenflächen. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Penthouse, der mit ca. 57 m² das Herzstück der Immobilie bildet. Hier entsteht ein offener Lebensmitpunkt, der Wohnen, Kochen und Genießen harmonisch miteinander verbindet. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt und fügt sich ideal in das großzügige Raumkonzept ein. Ein echtes Highlight ist die ca. 54 m² große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen beeindruckenden privaten Außenbereich für entspannte Stunden, gesellige

Traumhaftes Dachgeschoss zum Kauf in Essen! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,25 m² verteilen sich 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume. Das monatliche Hausgeld beträgt 226 € und beinhaltet alle Nebenkosten sowie die Heizkosten. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung (2023). Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung. Das Wäschewaschen erfolgt in der Wohnung. Doppel PVC-Fenster Baujahr 2005. Heizungsanlage Gas-Zentral 2023 Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ruhe bekommt Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine harmonische Balance. In dieser Wohnung entsteht ein Wohngefühl, das Klarheit, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf natürliche Weise miteinander verbindet. Ein Zuhause, das nicht laut überzeugen muss, sondern seine Qualität beim Ankommen spürbar macht. Die im Jahr 1984 errichtete Eigentumswohnung verfügt über ca. 57,40 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 1.487 m² großen Grundstück. Als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, eigenem Kellerraum und Tiefgaragenslplatz verbindet sie urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten schafft zusätzlich einen angenehmen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits im Jahr 2020 wurden sämtliche Wände neu verputzt und geschliffen und bilden heute die hochwertige G

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Essen (45147) mit 74 m² ist sofort startklar – inkl. Vermietungsinventar. Ideal für Kapitalanleger, die Cashflow ab Tag 1 suchen, oder für Eigennutzer, die später flexibel vermieten möchten. Ein bewährtes Vermietungskonzept ist bereits etabliert. Energetisch modernisiert, in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung und freundlicher Nachbarschaft – perfekt für Singles, Paare, eine junge Familie oder Pendler. Optional können Sie auch im Haus eine weitere Wohnung mit 59 m² und selbem Konzept erwerben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort startklar, inklusive Vermietungsinventar - flexibel nutzbar: selbst wohnen oder direkt weiter vermieten - bewährtes Vermietungskonzept bereits etabliert - Energetisch modernisiert und gepflegt - zentrale Lage mit sehr guter Anbindung - interessant für Investoren: Cashflow ab Tag 1 - freundliche Nachbarschaft - eine weitere Wohnung mit 59 m² im Haus verfügbar - und, und, und

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1923, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 5.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Wiederaufbau ca. 1950

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.21%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 48.79%, Wohnfläche: 165m², Zimmer: 5, Keller, im Erd- und Dachgeschoss des Vorderhauses; keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 4.56%, 2. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt