161 wohnungen kaufen in Rothensand

Diese bezugsfertige Maisonette-Wohnung in Hirschaid vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung, echte Wohnqualität – und dauerhaft niedrige Nebenkosten dank energieeffizientem Haus. Mit nur 5 Parteien im Haus (seltene Gelegenheit) ist das Haus ruhig und freundschaftlich – zudem ohne Renovierungsstau und mit guten Rücklagen. Mit ca. 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen genießen Sie das Gefühl eines Hauses – ideal für Paare oder eine kleine Familie mit Homeoffice, Gäste oder Hobbies. Alle Detailinfos wie Zahlen, Fakten, Bilder & Besichtigungsvideo finden Sie hier: Jetzt anschauen & direkt Termin sichern >>> maisonette-wohnglueck.de Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne. Lage – entspannen & schnell angebunden: Hirschaid – ideal zwischen Bamberg & Erlangen ➡️ ruhig, grün und gleichzeitig zentral ➡️ perfekt für Pendler und Homeoffice ✨ Highlights auf einen Blick: •123 m² Wohnfläche + großzügiges Dachstudio •4 Zimmer – perfekt für Wohnen & Arbeiten •ca. 40 m² offener Wohn-/Essberei

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ab sofort frei, Provisionsfreie helle 4 Zi Wohnung im Ort Hirschaid, zentral u doch ruhig nach Süden gelegen, und einen zweiten Sonnenbalkon für den Abend zum ruhigen Innenhof, 3 Schlafräume, riesiger Hobbyraum im Keller. Zur Wohnung können die beiden Slplätze gewählt werden, Aussenslplatz je 12.500 und oder Garage je 25.000 Energieausweis B, 71,7

Provisionsfreie helle 4 Zi Wohnung im Ort Hirschaid, zentral u doch ruhig nach Westen gelegen, mit einem Sonnenbalkon für den Abend zum ruhigen Innenhof, 3 Schlafräume,2x Hobbyraum im Keller. Zur Wohnung können die beiden Slplätze gewählt werden, Aussenslplatz je 12.500 und oder Garage je 25.000 Energieausweis B, 71,7 ME netto pa 11040

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Zum provisionsfreien Verkauf steht eine sofort bezugsfertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hirschaid. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit eigenem Garten, zwei Slplätze sowie ein separater Kellerraum. Alle Zimmer verfügen über Fenster und sind hell und freundlich. Das Gebäude wird von einer eigenen Hausverwaltung betreut. Die ruhige Wohnlage am Kanal bietet eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Sie wollen einfach Ihre Kisten auspacken und wohlfühlen? Das können Sie hier - ohne Aufwand einziehen. Das 5-Parteien Haus (seltenes Angebot) hat kein Renovierungsstau, dafür guten Rücklagen und Ruhe. Diese bezugsfertige Maisonette-Wohnung in Hirschaid bietet, was viele suchen: viel Platz, modernes Design – und dauerhaft niedrige Nebenkosten dank energieeffizientem Haus. Mit ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen genießen Sie Wohnen wie im Haus – ideal für Paare, Homeoffice oder eine kleine Familie. u2728 Highlights auf einen Blick: u2705 123 m² Wohnfläche + großzügiges Dachstudio u2705 4 Zimmer – perfekt für Wohnen & Arbeiten u2705 ca. 40 m² offener Wohn-/Essbereich u2705 Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten u2705 Süd-Ost Balkon mit Blick ins Grüne u2705 Modernes Vollbad (Dusche + Badewanne + Fenster), Fußbodenheizung u2705 Carport + Slplatz verfügbar u2705

Modern wohnen in Top-Lage – Erstbezug nach Sanierung mit großer Dachterrasse Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen großzügigen Grundriss und eine außergewöhnlich große Dachterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden. Die ruhige Lage verbindet urbanes Leben mit viel Grün. Die historische Kaiserpfalz, der Forchheimer Stadtpark sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ob als stilvolles Zuhause für Singles und Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen. Highlights ca. 58 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss Erstbezug nach kompletter Sanierung Große Dachterrasse mit Platz für Lounge, Grill oder Whirlpool 3-fach verglaste Fenster Internet Glasfaseranschluss im Haus Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage Wenige Gehminuten zur Altstadt, Kaiserpfalz und Stadtpark Ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage Eine

Hier wohnen Sie auf zentrumsnah im Hochparterre in relativ ruhiger Lage weg von der Staße. Diese Wohnung liegt in Bamberg-Ost. Bahnhof und Lebensmitgeschafte sind fußläufig in 5 bis 10 min. zu erreichen. Eine Bushaltesle befindet sich ums Eck. Die Immobilie verfügt über eine neuwertige Einbauküche, sowie einen Balkon und einen eigenen Slplatz vor der Haustüre. Die Wohnung wird nur mit Slplatz verkauft zu einem Gesamtbetrag von 183500 Euro. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Kellerabteil unterbringen. Es gibt auch einen Abslraum für Fahrräder und einen Trockenraum für die Wäsche. Die Wohnung kann ab 30.06.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Hier wohnen Sie auf insgesamt 47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bamberg. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - teilmöbliert - Keller - Einbauküche

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenskonzepte. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertig gespachte Wände, ein moderner, wasserfester Laminatboden sowie eine erneuerte Elektrik sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente. Das neue Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und stilvollen Badmöbeln ausgestattet und überzeugt durch eine klare, hochwertige Gestaltung. Die ebenfalls neu eingebaute Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Spülmaschine fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet sofortigen Komfort ohne zusätzlichen Aufwand. Die drei gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – id

Sie sparen 8.568 Euro Maklerpovision. Die Bilder sind echt. Highlights auf einen Blick: -4. Stock mit Aufzug -Frisch renoviert – sofort bezugsfertig -Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon -Traumhafter Ausblick auf Michaelsberg, Dom und Altenburg -Modernes Tageslichtbad mit Badewanne -Separates Tageslicht-WC -Großer Flur mit Abslraum -Alle Zimmer separat begehbar (ideal für Paare, Familien oder WG) -Kunststofffenster -Kellerabteil -inklusive Waschmaschinenanschluss im Bad sowie gemeinschaftliche Waschküche im Keller -Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, da die Wohnung frei und sofort verfügbar ist. Die Wohnung kann auf Wunsch vermietet werden. Die erzielbare monatliche Kaltmiete inkl. Garage liegt bei 1000 Euro. Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 5%. Beschreibung: Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine Aussicht, die man nicht jeden Tag bekommt. Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzi

Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in Großenseebach. Die Wohnung verfügt über einen großen und voll überdachten Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt, sowie eine ausgestattete Küche, die allerdings ein bisschen in die Jahre gekommen ist. Ein Keller mit ca. 20qm Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus befindet sich darüber ein separater Waschkeller und Trockenraum. Die Wohnung wird ab dem 31.01.2026 verfügbar sein. Die Innenausstattung ist normal und teilweise renovierungsbedürftig (Teppichböden). Mit Zustimmung der anderen Eigentümer, würde ein Dachboden zum Ausbau zur Verfügung stehen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Großenseebach, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße („Am Bach“) mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. Durch die Nähe zu Wiesen, Spazierwegen und dem namensgebenden Bach biet

Vereinbaren Sie einfach und unverbindlich online einen Besichtigungstermin: schobertweg.de Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet viel Platz und überzeugt vor allem durch ihre ruhige, naturnahe Lage – und das mitten in Alterlangen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmitbarer Nähe zu einem kleinen Waldstück, der Kanal ist nur wenige Gehminuten in 300m Luftlinie vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight ist der vielseitige Außenbereich: Die Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein, während der West-Balkon sonnige Nachmittage und Abendstunden ermöglicht. Über eine kleine Treppe gelangen Sie direkt vom Balkon in den Garten, was den Außenbereich besonders komfortabel nutzbar macht und ein echtes Hausgefühl vermitt. Optional besteht die Möglichkeit, den Garten gegen Aufpreis zu erweitern – ideal für alle, die sich noch mehr Platz im Grünen wünschen. Die Wohnung erstreckt sich über

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Villa aus dem Jahr 1900. Es gibt nur einen weiteren Eigentümer im ersten Stock. Sie ist sehr hell mit großen Fenstern nach Süden. Altes, gepflegtes Eichenparkett und hohe Räume. Das Haus und die Wohnung selbst wurden ständig modernisiert und renoviert und sind seit 126 Jahren im Familieneigentum. Zur Wohnung gehört ein ca. 400qm großer Garten nach Süden im Sondereigentum. Durch die leichte Südhanglage kann noch eine Wohnläche von ca. 100 qm im Souterrain mit Tageslicht angebaut werden (Das Recht ist notariell eingetragen). Nach Süden, Westen und Osten geht der Blick von Wohnung und Garten unverbaubar über den Schwabachgrund. Absolut ruhig, da im Norden und Osten erst nach ca. 50 Metern wieder bebaute Grundstücke sind und das Schronfeld in diesem Bereich Fahrradstraße ohne Durchgangsverkehr ( Pfosten ) ist. 2019 wurde eine neue hochwertige Ölheizung installiert, Fernwärme ist aber auch jederzeit möglich. Derzeit ist die Wohnung mit 1200€/Mo

Die 87,05-qm-Wohnung im 2.Obergeschoss ist die größte eines Mehrparteienhauses in der Hauptstr. 117 in der Erlanger Altstadt. Der Hauseingang und die Nordseite der Wohnung liegen Richtung Norden. Über die mitalterliche nördliche Stadtmauer und den begrünten historischen Saugraben geht der Blick aus den Nordfenstern auf den Burgberg und auf der Südseite der Wohnung über altstädtisch charmant verdichtete Innenhöfe und Altstadtdächer auf den Turm der Altstädter Kirche. Somit ist die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage ruhig. Die Wohnfläche von 87,05 qm teilt sich auf in Richtung Norden in - einen großzügigen Flur, - ein kleines Bad mit Wanne und ohne Fenster, - eine kleine Küche und - ein größeres Zimmer, jeweils mit Fenstern mit freiem Blick auf den Burgberg und in Richtung Süden in - ein geräumiges Schlafzimmer und - einen großen Wohnraum mit - offen abgregrenztem Nebenraum, jeweils mit großen Terrassenfenstern auf die großzügige, kaum einsehbare Dachterrasse mit Blick auf Altstadthäuser

Neuwertige Wohnung: Nur einen Katzensprung vom wunderschöner Erlangen Universität, Röthelheimbad, unweit der Innenstadt entfernt, entsteht beim Gebbert-Karree im beliebten Erlangen Süden diese exklusive attraktive sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Sonnen-Südterrasse und Privatgarten, modern gestaltetes Bad mit Wanne und rahmenloser Echtglasduschkabine, brandneue moderne Einbauküche mit Siemens Geräte, hochwertige Ausstattung, wie z. B. Parkettboden in Schlafzimmer, hochwertige Fliesen in der Küche und Wohnzimmer, Fußbodenheizung, bodentiefe dreifachverglaste Fenster und Fenstertüren, elektrisch gesteuerte Roll-Läden, Video-Gegensprechanlage, ein eigener Kellerraum uvm. Das gesamte Bauvorhaben umfasst drei kleine, edle Mehrfamilienhäuser mit fünf Wohnungen. Die Grundrissarchitektur schafft helle und großzügige Wohnräume. Aufzüge, eine Tiefgarage mit Kfz-Slplätzen und ein Kellerraum runden das anspruchsvolle Architekturkonzept perfekt ab. Eine Video-Gegensprechanlage ist ebenfalls

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC ergänzt. Beide Räume sind funktional ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 1999 erneuert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und steht kurzfristig zur Verfügung. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattungsmerkmale im Überblick: • ca. 81 m² Wohnfläche • 3 Zimmer

Provisionsfrei / 349.000 € VB Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf rund 101 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 2011 und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten fällt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen ins Auge und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Platz für den Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend. Die moderne Einbauküche mit Speisekammer ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und großzügiger Regendusche. Zusätzlich sorgen eine Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche, Flur und Bad sowie eine Split-Klimaanlage auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung

Es handelt sich um eine kleinere Eigentumswohnanlage. Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Baugebiet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Glasfaseranschluß in der Wohnung. Für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich nur bei ernsthaftem Interesse. Im selben Wohnhaus befindet sich eine weitere Wohnung, deren Fertigslung derzeit noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Aktuell besteht zudem noch die Möglichkeit, einen Slplatz oder einen Carportslplatz zu erwerben

Diese exklusive Designwohnung am Erlanger Burgberg wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, um ein Zuhause zu gestalten, das Ruhe ausstrahlt, Geborgenheit vermitt und jeden Tag Freude bereitet. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verbinden sich zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Verarbeitungsqualität zu einem harmonischen Gesamtbild. Der durchgängige fugenlose Mineralboden, deckenhohe Türen, bodentiefe Holzfenster sowie die klare Formensprache verleihen der Wohnung eine elegante Leichtigkeit, ohne kühl zu wirken. Vielmehr entsteht ein Wohngefühl, das modern, hochwertig und gleichzeitig angenehm gemütlich ist. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der grüne Sichtschutz schafft Privatsphäre und lässt den Außenbereich wie eine kleine grüne Oase wirken – ein Ort zum Frühstücken in der Morgensonne, zum Lesen oder zum entspannten Ausklang eines Arbeitstages. Auch die bei

Verkauf von Privat – keine Käuferprovision Zum Verkauf steht diese sehr helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage in der Käsröthe 30 in Forchheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren außergewöhnlich lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit vier großen Dachflächenfenstern sowie hohen Decken, die ein sehr großzügiges Raumgefühl schaffen. Dadurch wirkt die Wohnung deutlich größer und offener als klassische 50 m² Wohnungen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bietet ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in gutem Zustand. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden die Wohnung funktional ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil. Der großzügige und sehr gut anfahrbare Tiefgaragenslplatz kann separat erworben werden. Die

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Umgebung und eine attraktive Innenstadtlage. Nur wenige Schritte von der historischen Kaiserpfalz und dem beliebten Forchheimer Stadtpark entfernt, genießen Sie hier hohe Lebensqualität, kurze Wege und ein besonderes Wohngefühl. Die helle Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, viel Tageslicht und einen durchdachten Grundriss – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Leben mit Erholung im Grünen verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Ca. 69 m² Wohnfläche Helle Dachgeschosswohnung im 3. OG mit besonderem Charme Ruhige Lage trotz unmitbarer Innenstadtnähe Wenige Gehminuten zur Kaiserpfalz und zum Stadtpark Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger Attraktive Kombination aus Natur, Freizeit und urbaner Infrastruktur Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Willko

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 68 m². Sie umfasst zwei Flure, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Carport-Slplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1927, wurde jedoch 1996 erweitert. Die Fassade wurde im Jahr 1978 verputzt. Die Immobilie befindet sich in einem 2-Familien-Reihenendhaus und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist durchschnittlich ausgestattet und befindet sich größtenteils in einem ordentlichen Zustand, jedoch sind einige Bereiche veraltet. Es sind teilweise Reparatur-, Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah