12 wohnungen kaufen in Rudelsdorf, Ziegra-Knobelsdorf

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 21 im Erdgeschoss in der Mitte des Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 33,01 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Insgesamt wirken das Grundstück, das Wohnhaus und die vermietete Wohnung gepflegt; der Zustand und die Modernisierung des Gebäudes können als gut bezeichnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilie

Es handelt sich um eine Wohnung in der ersten Etage mit der Nummer 16 und einer Wohnfläche von 46 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet. Die Wohnung wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung beheizt und für Warmwasser sorgen elektrische Geräte. Eine Besichtigung des Inneren der Mietwohnung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem ko

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 2 mit einer Wohnfläche von 49 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Terrasse. Zudem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Beheizung erfolgt mits Elektro-Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Geräte. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservic

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 0.474%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 3.76%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich leerstehend

Zur hellen Eigentumswohnung im Erdgeschoss gehören ein Außenslplatz, ein Abslraum und ein Kellerabteil. Gemeinsam genutzt werden können ein Wäschetrockenplatz, ein Fahrradabslraum und das 2022 errichtete Gartenhaus. Vor den Wohnzimmerfenstern befindet sich eine zur Wohnung gehörende Grünfläche. Das 1960 erbaute Wohnhaus und die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2009 Dacherneuerung, 2025 Installation der Gasetagenheizung, 2021 Badsanierung und 2023 Teilsanierung der Küche. Mit dem monatlichen Kaltmietpreis von nur 5,00 €/m² liegt der Mietpreis unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Trotz der günstigen Miete liegt der Kaufpreis unter dem zehnfachen der Jahreskaltmiete und bietet ein gutes Mietsteigerungspotenzial. Der Bodenrichtwert hat sich innerhalb von 9 Jahren auf das 2,53-fache erhöht, was ein guter Indikator für künftige Wertsteigerungen ist. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung betrug am 3

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 3.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Der Gebäudekomplex wurde 1996 erbaut und besteht aus insgesamt 75 Wohneinheiten, die vom Erdgeschoss bis in die 3. Etage angeordnet sind, alle mit Balkon oder Terrasse. Im vorderen Außenbereich befinden sich Slplätze und der Müllplatz, der komplette restliche Außenbereich, die Grünflächen werden durch die Wohnungen im Erdgeschoss mitgenutzt und von der Hausverwaltung gepflegt. Im Haus selbst gibt es eine große Tiefgarage, für jede Wohnung einen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Aufzug, einen von jedem Bewohner buchbaren Gemeinschaftsraum, ein großes, helles, begrüntes Atrium, sowie zwei, im Haus ansässige Pflegedienste. Das komplette Haus und die Wohnungen sind behindertengerecht ausgebaut, mit dem Aufzug erreicht man sämtliche Wohnetagen, den Keller und die Tiefgarage. Heizung und Warmwasser laufen für das ganze Haus über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung im 2. Stockwerk des Hauses, eine Eckwohnung und über den Aufzug und die breiten Gänge auch mit Rollstuhl gut zu err

In Absprache mit der Verkäuferin haben wir den Kaufpreis auf 59.000 € ermäßigt. Melden Sie sich mit Ihren Kontaktdaten, bevor die Wohnung verkauft ist. Besichtigungen jederzeit in Absprache möglich! Der Gebäudekomplex wurde 1996 erbaut und besteht aus insgesamt 75 Wohneinheiten, die vom Erdgeschoss bis in die 3. Etage angeordnet sind, alle mit Balkon oder Terrasse. Im vorderen Außenbereich befinden sich Slplätze und der Müllplatz, der komplette restliche Außenbereich, die Grünflächen werden durch die Wohnungen im Erdgeschoss mitgenutzt und von der Hausverwaltung gepflegt. Im Haus selbst gibt es eine große Tiefgarage, für jede Wohnung einen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Aufzug, einen von jedem Bewohner buchbaren Gemeinschaftsraum, ein großes, helles, begrüntes Atrium, sowie zwei, im Haus ansässige Pflegedienste. Das komplette Haus und die Wohnungen sind behindertengerecht ausgebaut, mit dem Aufzug erreicht man sämtliche Wohnetagen, den Keller und die Tiefgarage. Heizun

Der Gebäudekomplex wurde 1996 erbaut und besteht aus insgesamt 75 Wohneinheiten, die vom Erdgeschoss bis in die 3. Etage angeordnet sind, alle mit Balkon oder Terrasse. Im vorderen Außenbereich befinden sich Slplätze und der Müllplatz, der komplette restliche Außenbereich, die Grünflächen werden durch die Wohnungen im Erdgeschoss mitgenutzt und von der Hausverwaltung gepflegt. Im Haus selbst gibt es eine große Tiefgarage, für jede Wohnung einen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Aufzug, einen von jedem Bewohner buchbaren Gemeinschaftsraum, ein großes, helles, begrüntes Atrium, sowie zwei, im Haus ansässige Pflegedienste. Das komplette Haus und die Wohnungen sind behindertengerecht ausgebaut, mit dem Aufzug erreicht man sämtliche Wohnetagen, den Keller und die Tiefgarage. Heizung und Warmwasser laufen für das ganze Haus über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung im 2. Stockwerk des Hauses, eine Eckwohnung und über den Aufzug und die breiten Gänge auch mit Rollstuhl gut zu err

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85.42 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 16.10.2035 Befeuerungsart: Elektro Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1982. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und es wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und wird derzeit vermietet. Ein Balkon mit einer Fläche von 4 m² bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls vorhanden sind ein Keller mit einer Fläche von 6 m² und eine Nachtspeicherofenheizung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in den Räumlichkeiten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. In der näheren Umgebung befin

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85.42 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 16.10.2035 Befeuerungsart: Elektro Die angebotene Immobilie ist eine 50 Quadratmeter große Wohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1982. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern. Der Energieeffizienzklasse C angehörende Altbau zeigt renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch ist eine Modernisierung im Jahr 2022 erfolgt. Ein Keller mit einer Fläche von 6 Quadratmetern ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Heizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen. Die insgesamt 2.5 Zimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Durch die gute Lage und

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 im Chemnitzer Luthervier. Auf ca. 34 m² Wohnfläche bietet die Einheit einen funktionalen Grundriss und eignet sich damit als kompakte Kapitalanlage mit überschaubarem Einstiegspreis. Das gepflegte Gesamtobjekt verfügt über die Energieeffizienzklasse C und unterstützt eine langfristige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist saniert und seit Oktober 2025 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 245 €, entsprechend 7,22 €/m². Durch die vereinbarte Indexmiete besteht eine transparente Grundlage für künftige Mietanpassungen. Der beidseitige Kündigungsverzicht stärkt zusätzlich die Einnahmenplanbarkeit. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 131 €, davon sind rund 80 € umlagefähig. Die laufenden nicht umlagefähigen Kosten bleiben damit klar kalkulierbar. Bei einem Kaufpreis von 48.500 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 6,06 %. In Verbindung mit bestehender Vermietung, Indexm

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in Schloßchemnitz. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und umfasst insgesamt 24 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche/Flur und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Die Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz in unmitbarer Nähe zum Küchwald und Schloßteich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein LebensmitDiscounter, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Fitness-/Freizeiteinrichtungen sowie Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs bequem erreichbar. Die verkehrsberuhigte und gleichzeitig zentrale Lage in Schloßchemnitz verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Naherholung (Küchwald, Schloßteich)

Wieder verfügbar, da der Käufer aus persönlichen und gesundheitlichen Gründen zurückgetreten ist. Diese exklusive 4,5-Raum Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses in Dresden. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl. Ein überdachter Süd-Südwest Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine Gäste-Toilette. Ein Tiefgaragenslplatz (Beton) sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Küche ist mit sehr gut erhaltenen zeitlosen Küchenmöbeln voll ausgestattet. Die Wohnung kann frei ab dem 1.8.2026 übernommen werden. - Eine top gepflegte Einbauküche, mit Kühl-Gefrierkombi, sonst ohne E-Geräte - Ein teilüberdachter Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt - alle Dachflächenfenster neu - Fenster mit Rollladen - Ein Kellerraum für zusätzlichen S

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 in ruhiger Lage von Weinböhla. Die Wohnung ist im 1.OG gelegen und wurde erst kürzlich umfassend modernisiert. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger und zeitgemäßer Materialien durchgeführt. Das Ergebnis ist ein modernes, elegantes Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und Zugang zu dem ca. 5 qm großen Balkon. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Ein PKW-Slplatz im Innenhof und ein großzügiges Kellerabteil runden den guten Gesamteindruck ab. Die Immobilie eignet sich somit ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Weinböhla verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage nach Mietwohnunge

Highlights: - provisionsfrei direkt vom Eigentümer - 6% Rendite - frisch vermietet - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - komplett modernisiert - hochwertige Einbauküche - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - zukünftig Umstieg auf Fernwärme möglich - nachhaltiges und inligentes Investment! Kapitalanleger aufgepasst: Ab sofort können Sie diese wundervolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus im schönsten Stadtteil von Chemnitz erwerben: dem Kaßberg. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit tollem Ausblick. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Highlights im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: hochwertiges Badezimmer mit Dusch- und Badewannenkombination, Deckenspots sowie großem, beleuchteten Spiegelschrank & Waschtischunterschrank + toller Grundriss: alle Zimmer sind seh

Familienfreundliche 3-Raumwohnung in ruhiger Lage von Riesa – ca. 94 m² im 1. Obergeschoss Diese charmante und gut geschnittene 3-Raumwohnung in Riesa bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables und praktisches Wohnumfeld legen. Die Lage im 1. Obergeschoss sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit und verbindet Komfort mit ausreichend Privatsphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung auf. Die hellen und freundlich gestalteten Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt für die ganze Familie – perfekt für gemeinsame Abende, Spielzeiten oder entspannte Stunden. Die weiteren zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen das angen

Sofort rentable Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit. Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Löbtau bietet eine seltene Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernem Wohnstandard und attraktiver Rendite. Die Wohnung ist seit 10/2025 zuverlässig vermietet und generiert bereits heute planbare Einnahmen – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Werterhalt setzen. Eckdaten zur Kapitalanlage * Kaltmiete: 1.361 € / Monat * Warmmiete: 1.550 € / Monat * Nebenkostenvorauszahlung: 189 € * Hausgeld: 322 € * davon 70 € Instandhaltungsrücklage * und 73 € nicht umlagefähige Nebenkosten * Bruttorendite: ca. 4,4 % * Energieeffizienzklasse C (83 kWh/qm*a) * nachhaltige Fernwärmeheizung mit geringem Kostenrisiko für den Eigentümer * Attraktive Steuergestaltungsmöglichkeiten dank Denkmal-Objekt und AfA-Potential (Restnutzungsdauergutachten) Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung 202

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines 15-Parteien Hauses, die ab sofort frei übernommen werden kann. Die Lage inmitten des Hauses mit unverbaubarem Blick auf den öffentlichen Parkbereich und einem Süd-Balkon mit freien Seiten nach Ost und West lässt jeden Tag des Jahres Urlaubsstimmung aufkommen. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenslplatz in der durch das Haus zugänglichen Tiefgarage. Außerdem bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Im Haus herrscht ein vertrautes und ruhiges Miteinander, einige von ihnen wohnen seit vielen Jahren dort. Insgesamt handelt es sich um ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit meist stabilen, verlässlichen Nachbarschaften. Kesselsdorf ist ein Stadtteil von Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge (Sachsen), vier Kilometer westlich an die Landeshauptstadt Dresden angrenzend Die Kernstadt Wilsdruff liegt etwa vier Kilometer nordwestlich von Kesselsdorf. Einkaufsmöglichke

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in einem denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in Dresden-Strehlen, einem der gefragtesten Wohnstandorte der Landeshauptstadt. Das Gebäude verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet damit beste Voraussetzungen für eine weitere nachhaltige Vermietung. 2015 und 2016 wurde das Gebäude umfassend saniert. (Fassade, Dach, Heizung, Stränge usw.) Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie eine Einbauküche. Im Zuge der umfassenden Sanierung des Objekts oder der Wohneinheit wurde Wert auf ein modernes Bad gelegt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und erhöht die Attraktivität zusätzlich. Für Kapitalanleger bietet die Wohnung eine seltene Kombination aus gefragter Lage, steuerlichen Vorteilen durch den Denkmalschutz sowie einer nachhaltig erzielbaren Miete. Die JNKM liegt bei 9000€ und ist rechtssicher vertraglich vereinbart. (Mietpreisbremse)

In der beliebten, sonnigen Lage von Gersdorf bieten wir Ihnen eine charmante Eigentumswohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Wohnung besticht durch eine klassische Aufteilung, die viel Raum für Individualität lässt. Hier können Sie mit Ihren Ideen Ihre persönliche Note einbringen und die Räume in neuem Glanz erstrahlen lassen. Direkt vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, was den Alltag angenehm erleichtert. Besonders praktisch ist der zusätzliche Oberboden mit eigenem kleinen Separee – perfekt, um dort Wäsche zu trocknen. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das sich hervorragend als Hobbyraum eignet oder zum Unterslen von allerlei Utensilien. Der Außenbereich hat ebenfalls einiges zu bieten: Hinter dem Haus finden Sie einen sonnigen Wäscheplatz sowie großzügige Freiflächen, auf denen Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen können. bei herrlich unverbaubarer Aussicht. Die Hauseigentümergemeinsch

Zum Verkauf steht eine großzügige, barrierefreie Eigentumswohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche. Sie befindet sich an der Grenze zwischen Dresden Friedrichstadt und Löbtau, in zweiter Reihe, sodass die Straßenbahn, die nur etwa 100 Meter entfernt verkehrt, nicht hörbar ist. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht und eine sonnige Atmosphäre. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Heimkino, einen Balkon mit einer Balkon-Kraftanlage zur Stromerzeugung sowie eine separate Einheit, die sich ideal als Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit nutzen lässt. Zudem gehören zwei separate Slplätze direkt vor dem Eingang zur Wohnung. Ein kleiner Gartenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist provisionsfrei und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Küche und die 2 Slplätze sind inklusive

In einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau von 1901 kann eine wunderschöne, riesige 5-Zimmerwohnung entstehen. Das ehemalige Gewerbe (alte Kantapotheke) wurde umgenutzt zu Wohnraum (derzeit Genehmigung zur Kurzzeitvermietung). Die Wohnung liegt im Hochparterre eines imposanten Wohnhauses und begeistert mit einem großzügigen Raumgefühl durch hohe Räume und Fenster sowie Stuckrosen und Kasettendecken. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süd/Südwest ausgerichtet und profitieren durch den unverbauten Blick ins Grüne von einer Flut an Sonnenlicht. Die Wohnung ist optimal geeignet für Eigennutzer, z.B. Familien. Durch die attraktive Lage und Anbindung an ÖPNV und Autobahn eignet sich das Objekt aber auch hervorragend zur Kurzzeitvermietung (bereits genehmigt, optional). Eckdaten: - ca. 139 m² Wohnfläche - 41m² Nutzfläche im Keller in 2 Räumen - 5 Zimmer, große Wohnküche - Hochparterre - Baujahr 1901 - Wohnraumdetails, Fassade und Treppenhaus sind denkmalgeschützt - Eigene Gasheizung (ca. 202

Die ETW wurde 2010 voll saniert.Die Küche hat einen Ausgang zur Terrasse.Das Bad ist mit Fenster.Eine Wohnstube sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sind gut über den Korridor erreichbar. Das fünf Familienhaus mit der ETW liegt 300 m vom Bahnhof entfernt.Eikaufsmölichkeiten im Umkreis von 400 m.Schulen,Kindergarten,Arzt oder Apotheke sind ca 400 m entfernt. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße 300 m zur Bushaltesle. Die ETW hat Laminat Fußboden und Fliesen