133 wohnungen kaufen in Saselheide

Diese besondere Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld verbindet das großzügige Gefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich, die große 30 m² Süd-West-Terrasse und die neue hochwertige Hebeschiebetür aus 2025 (Doppelverglasung inkl. Insektenschutz) über die gesamte Front schaffen ein außergewöhnlich offenes und freundliches Wohnambiente. Hier wohnen Sie ruhig, grün und mit viel Privatsphäre. Die wichtigsten Investitionen wie Fenster und Heizung sind bereits gemacht — einziehen und wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobby- und Homeofficebereich mit ca. 43 m². Der Bereich ist wohnlich ausgebaut inkl. Heizung, bietet eine komplette Seite mit rund acht Metern Einbauschränken mit Schiebetüren und einen direkt angrenzenden Kellerraum (5,5 m²). Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2,17 m und im Erdgeschoss ca. 2,47 m. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Bad mit Wanne zu realisieren. Damit eröffnet sich ein außergewöhnl

L A G E - L A G E - L A G E - = RUHIGER - “ANKERPLATZ” - IN HAMBURG - BARMBEK = AB SOFORT FREI = NÄHE DER “FUHLE” = FUHLSBÜTTLER STRASSE - OHNE MAKLER ca. 8.000,-€ ERSPARNIS ! Schönes Wohnen in einer zur ruhigen Süd-West-Gartenlage gelegenen, gepflegten und sofort bezugsfertigen STADTWOHNUNG - mit umfangreicher Ausstattung: Eine EINBAU - WOHNKÜCHE, FLUR, WOHNZIMMER, ein geräumiges und modernes Vollbad, eigene Zentralwarmwasser- Heizung nur für diese Wohnung, Gartennutzung, Kellerraum und Fahrrad - Außenbox in HAMBURG - BARMBEK in ruhiger, zentraler Lage. Die MARKEN - EINBAUKÜCHE ist komplett ausgestattet mit Kühl- und Gefrierschrank, E- Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirr - und Waschmaschine, Beleuchtung, Radio und großen Besenschrank sowie Geschirr- und Kochtopfschränke und div. Auszüge. Die Lage im Hochparterre zur separaten, eingegrenzten Gartenseite sowie eine RAUMHÖHE von 2,82 m und Türhöhen von 2,10 m geben ein schönes, gutes und sicheres Wohngefühl = ein ruhige

Diese Wohnung braucht keine Werbeversprechen mit Wohlfühl-Oase oder Traum vom Eigenheim. Sie spricht klar für sich: Helle und großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und ein solides Gebäude in einem der grünsten Stadtteile Hamburgs - in Alsterdorf. Das reicht eigentlich schon. Die Fakten im Überblick: • 3-Zimmer-Wohnung, 82,25 m² Wohnfläche, 2. Obergeschoss • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien, Baujahr 1982 • Südost-Balkon – hell und sonnig • Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (Einbau 2016) • Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche, (saniert 2016) • Elektrik neu in 2016 • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Schlafzimmer ruhig und grün, Nordwest-Ausrichtung • Tiefgaragenslplatz • Kellerraum • Großzügige Fensterfront mit einem unschlagbaren Blick in die Linde • Fenster Schlafzimmer und Büro 2019 erneuert • Balkonsanierung in 2017 • Neue Gas-Zentralheizung & Warmwasserspeicher in 2020 • Neue Klingelanlage und Briefkästen 2020 Ideal für Singles mit Platzbedarf oder Paare, di

Slen Sie sich vor: Sie betreten morgens den Balkon, die Sonne scheint von Süden herein, und Ihr Blick schweift über die Dächer und Grünflächen Poppenbüts – bis hin zum Hamburger Fernsehturm. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Heegbarg 21. Diese helle, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage im begehrten Hamburg-Poppenbüt– bequem per Aufzug erreichbar. Kein Makler, keine Courtage: Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Das sonnige Wohnzimmer mit Südausrichtung ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum überdachten Südbalkon mit Weitblick bis zum Fernsehturm schaffen eine Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Ankommen gibt. Die hochwertige Poggenpohl-Küche mit massiven Holzfronten ist funktional durchdacht – und einfach ein Blickfang. Das helle, geflieste Duschbad verfügt über Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteten Spiegelschrank und Bidet. Das zw

Diese moderne, ca. 84 qm große, Wohnung im 2. OG mit 4 Zimmern hatte bereits 2014 eine Sanierung und Modernisierung erfahren und aktuell wurden nun noch sämtliche Türen und Fußleisten sowie die Elektrik erneuert; die Malerarbeiten eines Fachbetriebes an Wänden und Decken nicht zu vergessen. Diese Wohnung bietet seinen neuen Eigentümern also ein einzugsbereites attraktives, besonders schön gelegenes neues Zuhause oder Anlageobjekt. Die Küche ist neuwertig mit vielen Extras ausgestattet und das Vollbad mit Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss lässt auch keine Wünsche offen. Das separate WC ist ein schönes, ebenfalls modernes Gäste-WC. Die isoverglasten Kunststofffenster gehören ebenso zur Ausstattung, wie auch der Balkon in Süd-Ausrichtung. Praktische Wandschränke im hinteren Flur erleichtern das Verstauen von Staubsauger und Co. und weiteren Stauraum bieten dann noch ein Keller- und ein anteiliger Bodenraum. In diesem Teil Rahlstedts, der Straße Am Sooren, kann man sich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs! Diese hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort. Jedes Detail in dieser Rotklinkerbau-Wohnung wurde mit viel Liebe und besonderem Augenmerk auf Stil, Qualität und gutes Wohngefühl ausgewählt. Einfach mit Ihren persönlichen Sachen einziehen und wohlfühlen! Hier wird man mit Vogelgezwitscher wach und nicht durch Straßenlärm geweckt! Absolut ruhige und grüne Wohnlage in Barmbek-Süd mit guter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Angrenzend an Uhlenhorst und Winterhude lockt die Lage der Wohnung an den Osterbek-Kanal, an die Alster oder die vielen Parks rings herum, auch mit gut ausgebauten Fahrradwegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafés, Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Nach umfassender Kernsanierung wurden Sanitärleitungen sowie Elektrik erneuert, die Böden in Wohn- und Schlafzimmer mit einem hochwertigen De

Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 2009 liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 106 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Der Aufzug im Haus erleichtert den Alltag und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einem eingebauten Spiegelschrank, der viel Stauraum für Garderobe und Alltagsutensilien bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der große, helle Wohn und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Die Glasbrüstung sorgt für ein offenes Raumgefühl, während der Balkon Platz für Sitzmöbel bietet und den Wohnraum nach außen erweitert. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und wirkt dadurch kommunikativ und gut eingebunden. Die gezeigte exclusive, hochwertig ausgestattete Einbauküche präsentiert sich in einem modernen, hellen Design mit viel Arbeitsfläche, zahlreichen Schränken sowie hochwertigen Arbe

Seltene Gelegenheit: Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Hamburger Immobilienmarkt: Gelegen in einer der begehrtesten Straßen Alsterdorfs werden in dieser exklusiven und gepflegten Wohnanlage nur äußerst selten Objekte veräußert. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und vereint die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Privatsphäre eines Reihenhauses. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Freiheitsgefühl, das durch die weitläufigen Gemeinschaftsflächen der Anlage mit zwei eigenen Kinderspielplätzen und Grünflächen entsteht. Durch den eigenen Eingang an einem Privatweg genießen Sie zusätzliche Sicherheit mit Reihenhaus-Charakter. Das inligente Raumkonzept mit zwei Fluren und zwei Badezimmern sorgt für eine optimale Trennung der Wohnbereiche und verleiht der Wohnung eine Großzügigkeit, die deutlich über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht

Diese modernisierte 1-Zimmer-Appartement-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Rendite in gefragter Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gut angebundenen Stadtteil im Norden Hamburgs, der sich durch seine Nähe zum Flughafen, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine stabile Mietnachfrage auszeichnet. Ein besonderes Plus: Wohnung, Bad, Balkon und Fenster wurden bereits erneuert und bilden eine solide Grundlage für eine zeitgemäße, lukrative Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage im Hamburger Norden mit sehr guter Anbindung und stabiler Mietnachfrage - 2025 komplett modernisiert und kann zum 01.01.2027 frei übergeben werden - Slplatz für 10.000 gefragtes Extra und Pluspunkt für Vermietung (Gesamtpreis 205.000 ) - der Slplatz ist aktuell nicht vermietet und bietet eine weitere Einnahmequelle - und, und, und.

Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, schöne Holzdielen und große Fenster schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Wohnzimmer bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, während das ruhige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Sommerabende mitten in der Stadt. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 und eignet sich ideal für alle, die authentisches Hamburger Wohnen mit Urbanem Stil suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Holzdielen und klassische Altbauelemente Baujahr 1908 - helle Wohnräume durch große Fenster - grosszügiger Grundriss, hell und freundlich - eine Lage, die urbanes Wohnen, Freizeitwert und langfristige Wertstabilität auf ideale Weise verbin

Diese im Herzen von Wellingsbütliegende exklusive und individuell geplante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem in 2019 stilvollen erbauten Baukörper mit vier Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über ca.178 m² Wohnfläche sowie 192 m² Gartenfläche (geschützte Südwest-Terrasse nach hinten sowie Ostterrasse mit Morgensonne im privaten Trakt) zur Sondernutzung. Bereits beim Betreten des Hauses strahlt das repräsentative Treppenhaus freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Das Treppenhaus ist in natursteinfarbenem Granit gehalten und verfügt über einen Personen-Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt.Die lichtdurchflutete Wohnung mit großen und teils bodentiefen Fenstern verfügt über eine optimale Aufteilung mit einem großen, repräsentativen und großflächig verglasten Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche im hochwertigen Design sowie einen privaten Trakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Beide Bäder verfügen jeweils über eine ebenerdige Dusche sowie einem Wannenbad im Bad en Suit.Überdie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Viervon Hamburg, im kleinen Notting Hill in Eppendorf / Hoheluft-Ost. Diese exquisite Maisonette-Wohnung zum Kauf bietet luxuriöses Wohnen in perfekter Lage, und Sie genießen das Privileg, allein auf der Etage zu wohnen. Die neuwertige Immobilie erstreckt sich über 179 m² Wohnfläche und vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Voll-Duschbad mit Zugang zu einem der Balkone und dem zusätzlichen WC, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich ist ein perfekter Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einer einladenden Terrasse sowie zu einem weiteren Balkon. Er ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dank der bodentiefen Fenster ist die Wohnung zudem überaus hell und wird von Tageslicht durchflutet, was für eine an

Eine schöne, helle Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung für 1-2 (max3) Personen Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet Das Duschbad ist voll verfliest und mit Dusche ausgestattet Der Balkon ist in Richtung Westen gelegen, vom Wohnzimmer begehend Zwei Kellerräume. Energiebedarfsausweis (von 2018) 144 kWh/(m²*a). Treppenhausreinigung ist fremdvergeben 2. Obergeschoss, Dachgeschoss, ohne Fahrstuhl Die Wohnung ist seit 01.09.2024 unbefristet vermietet. Kaltmiete 840,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 €/mtl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Viervon Hamburg, im kleinen Notting Hill in Eppendorf / Hoheluft-Ost. Diese exquisite Maisonette-Wohnung zum Kauf bietet luxuriöses Wohnen in perfekter Lage, und Sie genießen das Privileg, allein auf der Etage zu wohnen. Die neuwertige Immobilie erstreckt sich über 179 m² Wohnfläche und vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Voll-Duschbad mit Zugang zu einem der Balkone und dem zusätzlichen WC, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich ist ein perfekter Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einer einladenden Terrasse sowie zu einem weiteren Balkon. Er ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dank der bodentiefen Fenster ist die Wohnung zudem überaus hell und wird von Tageslicht durchflutet, was für eine an

Lage: Basalt weg in Hamburg Poppenbütattraktive Lage - zeitgemäße Ausstattung - vermietetet 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss - gepflegte, überschaubare Wohnanlage - NKM € 12.600,00 p.a. - großzügige Eingangsdiele - funktionale, weiße Einbauküche - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - überdachte Sonnenloggia (Süd/West) - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - separates, innenliegendes Gäste-WC - Kellerraum - PKW-Außenslplatz

Diese im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus courtagefrei für den Erwerber angebotene, und aktuell vermietete Penthousewohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Licht und eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Alstertal zu einem Angebot, das gleichermaßen durch Wohnqualität und nachhaltige Attraktivität überzeugt. In angenehm zurückversetzter Position innerhalb eines gepflegten Wohnensembles zur Wellingsbüttler Statdtteilgrenze gelegen, profitiert die Immobilie von einem ruhigen Umfeld, einem schönen Blick ins begrünte Grundstück und der unmitbaren Nähe zum idyllischen Alsterlauf. Gerade diese Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur verleiht der attraktiven Adresse ihren besonderen Reiz. Die ca. 1979 errichtete Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten - die angebotene Wohnung selbst zuletzt 2018 umfangreich modernisiert. Auf dem ca. 4.130 m² großen Grundstück verteilen sich insgesam

Charmante Jugendstilwohnung in einer Hamburger Burg – hanseatisches Altbauflair in Bestlage von Winterhude, umgeben von Alster, Stadtpark und prachtvoller Gründerzeitbebauung. Diese im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus courtagefrei für den Erwerber angebotene, repräsentative Jugendstilwohnung befindet sich im barrierearmen Erdgeschoss einer ca. 1905 in massiver Bauweise errichteten sowie beständig instand gehaltenen und bereits umfangreich sanierten „Hamburger Burg“ – an einer der Top-Adressen des äußerst beliebten Stadtteils Winterhude. Das herrschaftliche Stadtdomizil begeistert neben seiner exzeptionellen Lage durch die geräumige Aufteilung und die eindrucksvolle Gründerzeit-Architektur. Auf ca. 86 m² attraktiver Wohnfläche verteilen sich eine zentrale Wohnküche mit französischem Flair, ein klassisches Duschbad mit separatem Bad en suite sowie drei geräumige Zimmer, die mit wunderbar erhaltenen historischen Stilelementen und den für das

Lage: Basaltweg in Hamburg Poppenbütattraktive Lage - zeitgemäße Ausstattung - vermietetet 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss - gepflegte, überschaubare Wohnanlage - NKM € 12.600,00 p.a. - großzügige Eingangsdiele - funktionale, weiße Einbauküche - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - überdachte Sonnenloggia (Süd/West) - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - separates, innenliegendes Gäste-WC - Kellerraum - PKW-Außenslplatz

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Großzügigkeit spürbar: Eindrucksvolle Deckenhöhen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine offene, elegante Atmosphäre. Die durchdachte Architektur verbindet die beiden Ebenen harmonisch miteinander und bietet sowohl repräsentative Wohnbereiche als auch private Rückzugsorte. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen, offenen Designküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und eine klare Formensprache machen sie zum Mitpunkt des täglichen Lebens. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit edlem Marmor, bieten Komfort und ein exklusives Spa-Gefühl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung - direkter Zugang per Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die Endetage - verfügt zudem über drei großzügige Terrassen - für anspruchsv

Diese modernisierte 1-Zimmer-Appartement-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Rendite in gefragter Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gut angebundenen Stadtteil im Norden Hamburgs, der sich durch seine Nähe zum Flughafen, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine stabile Mietnachfrage auszeichnet. Ein besonderes Plus: Wohnung, Bad, Balkon und Fenster wurden bereits erneuert und bilden eine solide Grundlage für eine zeitgemäße, lukrative Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage im Hamburger Norden mit sehr guter Anbindung und stabiler Mietnachfrage - 2025 komplett modernisiert und kann zum 01.01.2027 frei übergeben werden - Slplatz für 10.000 € – gefragtes Extra und Pluspunkt für Vermietung (Gesamtpreis 205.000 €) - der Slplatz ist aktuell nicht vermietet und bietet eine weitere Einnahmequelle - und, und,

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1911 mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter kombiniert mit bereits erfolgten Modernisierungen. Besonders hervorzuheben sind der schöne Holzdielenboden, die stilvolle Wohnküche mit erhaltenen Originalfliesen sowie der gemütliche Südbalkon. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Vollbad mit Eckbadewanne sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2021 instand gesetzt. Ebenfalls wurden im selben Jahr zwei Fenster erneuert. Weitere Fenster wurden bereits in den Vorjahren ausgetauscht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2017. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. Unter anderem wurden bereits die Balkone erneuert, die Treppenhauselektrik ü

Diese modernisierte Wohnung überzeugt als renditestarke Investition. Die bodentiefe Fensterfront lässt den offenen Wohn- und Küchenbereich in natürlichem Licht erstrahlen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Mieter auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das kleine, elegante Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner unterstreichen den hohen Nutzwert der Wohnung. Ein Slplatz für 10´000,00 € rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird möbliert vermietet und erzielt dadurch eine überdurchschnittliche Mietrendite. Der bestehende, befristete Mietvertrag läuft bis Februar 2031 und bietet sofortige, planbare Einnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komfortabel: Balkon, kleiner Hauswirtschaftsraum und eigener Slplatz erhöhen den Wohnwert - zeitgemäß renoviert: modernes, kleines Duschbad und gepflegte Ausstattung – sofort vermietbar - lichtdurchflutet: bodentiefe

Es handelt sich um die Erdgeschosswohnung Nr. 97 auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 63,35 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969. Das Badezimmer und der Abslraum liegen im Inneren und erhalten kein Tageslicht; Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Warmwasser wird durch individuelle Elektrogeräte bereitgeslt; eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; das Wohngebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gut gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 23/6, Miteigentumsanteil: 0.225%, 23. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Diese wunderbare Eigentumswohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus der Gründerzeit, das im Jahre 1900 in solider und attraktiver Bauweise errichtet wurde. Auf gut geschnittenen 58m² verteilen sich die gemütliche Wohnküche mit Balkonzugang, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Fenster. Alle Räume profitieren von viel Licht und sind durch den Flur verbunden. Zwischen den beiden Zimmern liegen das Bad und die Wohnküche. Letztere bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. In den Wohnräumen (18,5m² und 13m²) und im Flur liegen die originalen schönen Holzdielen aus; die Küche und das Bad sind gefliest. Die soliden Kunststofffenster und die Balkontür sind 2001 eingebaut worden. Alle Räume sowie auch der Balkon sind zur Gertigstraße hin ausgerichtet. Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 273,- EUR, es beinhaltet Einzahlungen in die Erhaltungsrücklage. Instandhaltungsmaßnahmen werden rege