856 wohnungen kaufen in Scheibenhardt, Ettlingen

In attraktiver Aussichtslage - nur wenige Gehminuten vom Rathausmarkt in Waldbronn entfernt - sorgt die helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ihrem gelungenen Grundriss und insgesamt vier Balkonen für ein Haus-im-Haus-Feeling. Die ETW befindet sich im ersten OG und im DG eines Fünf-Familien-Hauses. Die Bewohnerschaft besteht mehrheitlich aus Eigennutzern. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der 42 qm große Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, der in der kälteren Jahreszeit eine kuschelige Atmosphäre und angenehme Wärme zaubert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Ostbalkon, der zum sonnigen Frühstück mit Blick ins Grüne im Frühling, Sommer und Herbst einlädt. Das erste OG ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich/Diele mit Zugang auf den Südwestbalkon. - Gäste-WC. - Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Ostbalkon. - Vom Wohnbereich führt eine Treppe ins DG. Auf der zweiten Etage stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf

Diese attraktive und äußerst helle Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Raumangebot, einer guten Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Rheinstetten-Forchheim. Auf rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das offene Wohnkonzept mit der attraktiven Galerie verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der sonnige Balkon mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die hochwertige Einbauküche (Baujahr 10/2013) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 (Einbauschränke, Weinbar, Wände) renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Keller bietet zusätzlichen

490 € HAUSGELD? GENAU HIER LOHNT DER ZWEITE BLICK + Auf den ersten Blick fallen 490 € Hausgeld auf. Auf den zweiten Blick verändert sich das Bild grundlegend und offenbart einen echten Vermögensvorteil: Exakt 134,33 € fließen davon jeden Monat direkt in die Erhaltungsrücklage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verfügte Ende 2025 über eine außergewöhnlich hohe Gesamtrücklage von rund 511.094 € – und die wesentlichen Großgewerke des Gebäudes wurden bereits aufwendig modernisiert. Der aktuelle Wirtschaftsplan bestätigt die 490 € monatlich einschließlich dieser zukunftssichernden Rücklagenzuführung offiziell. Sie erwerben hier also keinen Sanierungsstau, sondern Anteile an einem massiven Bankguthaben. Zum Verkauf steht eine sofort freie, renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon pro Zimmer. Mit exakt 65,81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und gefragten Wohnanlage in Waldbronn-Busenbach. Die Wohnung ist barrierearm zu erreichen. + FESTPREIS: 6,55

wohnung - 3 - 85: Durmersheim - kaufen

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 94 Quadratmetern eine solide Wohnfläche. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und umfassen neben dem Badezimmer ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört zudem eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein Balkon sowie ein zugehöriger Kellerraum ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung ist ab dem 21. Oktober 2026 verfügbar

wohnung - 4 - 145: Ettlingen - kaufen

wohnung - 4 - 84: Ettlingen - kaufen

wohnung - 4 - 113: Waldbronn - kaufen

wohnung - 4 - 111: Ettlingen - kaufen

wohnung - 4 - 93: Rheinstetten / Mörsch - kaufen

wohnung - 4 - 140: Durmersheim - kaufen

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 69,4 m² Wohnfläche in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus in der Theodor-Heuss-Straße 7 in Ettlingen. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre klassische und funktionale Raumaufteilung. Vom großzügigen Eingangs- und Dielenbereich sind sämtliche Räume separat erreichbar. Mitpunkt der Wohnung ist das mit rund 23 m² angenehm großzügige Wohnzimmer, das durch seine breite Fensterfront viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur überdachten Loggia bietet. Die Loggia ist zum begrünten Außenbereich der Wohnanlage ausgerichtet und bietet einen geschützten Platz im Freien. Neben dem Wohnzimmer stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer zur Verfügung. Letzteres lässt sich je nach persönlichem Bedarf selbstverständlich auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Di

wohnung - 3 - 79: Karlsruhe - kaufen

Kernsaniertes Sorglos-Paket in Waldbronn: 2 Einheiten • ~5,5Rendite • 0% Provision! Die wichtigsten Kennzahlen auf einen Blick: Kaufpreis: 280000 € (für beide Einheiten im Paket) Mieteinnahmen gesamt: 1.250,00 € Kaltmiete / Monat (15.000,00 € p.a.) Bruttorendite: ca. 5,5% p.a. | Nettorendite: ca. 4,36 % p.a. Kaufpreisfaktor: attraktive 19,3 Lage: Waldring 1a, 76337 Waldbronn-Busenbach Sanierung: Vollständige Kernsanierung im Sondereigentum (2024) Provision: Privatverkauf – 0% Maklerprovision (ca. 12000 € Ersparnis) Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein erstklassiges Immobilien-Paket bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten in bester Mikrolage von Waldbronn-Busenbach. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2024 umfassend und fachgerecht kernsaniert und bieten Investoren ein zukunftssicheres, wertstabiles Investment ohne Sanierungsstau. Die Einheiten überzeugen durch ein durchdachtes Layout und verfügen über einladende Frei

Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Trotz der Lage im Souterrain zeichnet sich die Wohnung durch eine bemerkenswerte Helligkeit aus und vermitt eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das zentrale Element der Wohnung und unterstreicht den zeitgemäßen Wohncharakter. Von hier aus besteht direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die zusätzlichen Raum zur Erholung und Entspannung bietet. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin und ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Das monatliche Hausgeld beträgt 330 Euro. Die Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft

wohnung - 4 - 99: Ettlingen - kaufen

wohnung - 3 - 107: Rheinstetten - kaufen

wohnung - 4 - 110: Waldbronn - kaufen

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug in schöner Lage von Ettlingen anbieten zu können. Die Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Räume und Flächen: - Essen/Kochen: 16,77 m² - Wohnzimmer: 15,44 m² - Schlafzimmer: 11,11 m² - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC: 3,84 m² - Flur: 4,11 m² - Balkon: 3,89 m² (25 % angerechnet) Die gesamte Wohnfläche beträgt 52,36 m². Zur Wohnung gehört ein Außenslplatz, sodass eine zeitaufwändige Parkplatzsuche entfällt. Ein Abslraum im Keller bietet zusätzliche, praktische Staufläche. Ausstattung: - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Kunststofffenster mit Rollläden (doppelt verglast, Einbau 2017) - Gepflegte Ausstattung - Renovierung der Wohnung im Jahr 2013 - Inklusive Außenslplatz Weitere Angaben: - Rücklagen: 11.991,84€ (Stand: 31.12.2024) - Hausgeld: 250,00 € - Miteigentumsanteil: 65,58 / 1.000

wohnung - 3 - 91: Rheinstetten / Forchheim - kaufen

wohnung - 3 - 70: Rheinstetten - kaufen

wohnung - 3 - 88: Rheinstetten - kaufen

Schöne, helle und toll geschnittene Eigentumswohnung in Durmersheim, im belieben Ortsteil Würmersheim - Anschauen lohnt sich! Baujahr 1999, 80 m2, 3-Zimmer, Küche, Bad (Tageslicht), Gäste-WC, Abslkammer, großer Balkon (mit Markisen), Kellerraum und KFZ-Doppelparker. Highlights: -Ortsrandlage mit Blick in Landschaftsschutzgebiet! -Provisionsfrei (keine Maklergebühren, da Privatverkauf). -Anbindung an ÖPNV (Bushaltesle) fußläufig 3 min (200 m) -Professionell durch Hausverwaltung bewirtschaftet. -Guter Zustand (kann auf Wunsch kpl. renoviert übernommen werden). -Für Kapitalanleger: Kann gut vermietet übernommen werden. -Für Eigennutzer: Kann geräumt / mieterfrei übernommen werden

wohnung - 2 - 112: Rheinstetten - kaufen

wohnung - 3 - 68: Rheinstetten - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnkonzept in hervorragender Lage. Der Neubau überzeugt durch seine durchdachte Architektur, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Es liegt die Energieeffizienzklasse A+ vor. Schlüsselfertiger Preis (entsprechend Baubeschreibung) für Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Garten (ca. 175 m²). Die Wohnung kann noch wahlweise als 4 oder 5-Zimmerwohnung ausgeführt werden. Bei der Ausführung als 4-Zimmerwohnung könnte die Küche auch als separater Raum gestaltet werden (s. Variante-Grudriss). Ein Slplatz kostet zusätzlich zwischen 12000,- und 16000,- €, je nach Größe. Fertigslung geplant für Sommer 2027

wohnung - 4 - 112: Ettlingen - kaufen

Diese Immobilie bietet ein Wohngefühl, das eher an ein klassisches Einfamilienhaus als an eine Eigentumswohnung erinnert. Die angebotene Einheit im hinteren Grundstücksbereich (Baujahr 1984) überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 161,48 m², inklusive anteilig berücksichtigter Terrasse und Balkone. Insgesamt stehen Ihnen eine Terrasse sowie drei Balkone zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der viel Platz für das Familienleben bietet. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein zusätzliches Highlight ist das Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial, das Ihnen weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Immobilie wird im Rahmen einer neu zu erslenden Teilungserklärung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und als hausähnliche Einheit verkauft. Eine Garage gehör

Moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia, Einbauküche und Tiefgaragenslplatz in Rheinstetten-Mörsch Exposé Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gepflegte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 98,35 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im März 2013 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten im beliebten Rheinstettener Ortsteil Mörsch. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele, von dem aus alle Räume der unteren Ebene bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit 15,60 m² und 13,02 m², die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Für besonderen Wohnkomfort sorgen die beiden voll ausgestatteten Badezimmer. Das gr&ou

wohnung - 4 - 115: Ettlingen - kaufen