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Hallo Ich biete hier einen Kompletten 150 Qm Dachstuhl in Rehagen,Am Mellensee bei Berlin. Mit Baugenehmigung für 4 Wohnungen. Dieser ist für den bevorstehenden Ausbau komplett Entkernt. der Dachstuhl ist in tadellosem Bestzustand kein Wurmloch kein Schimmel. Das Dach hat KEINE Schräge unter 2 Meter Im Dach liegen an: Strom, Warm und Kaltwasser,Heizung Vorlauf und Rücklauf und an 3 verschiedenen Punkten ist die Abwasserleitung durch die Alten Schornsteinschächte gelegt worden. Die Dämmung in der Decke ist auch schon drin. Preis ist nur so günstig weil,- bei dem Preis würde Ich den Dachstuhl auf meine Kosten selbst ausbauen und dann an den Käufer Miete zahlen. Es wird einen Notariellen Mietvertrag geben. Das wäre für mich die Optimallösung. Zu dem Dach gehört ein Gartenanteil und 4 Parkplätze. Wenn der Käufer selber dort einziehen will muss Ich für den Dachstuhl 280.000€ haben. Und der Ausbau muss dann auch in Eigenleistung erbracht werden. In dem Haus besteht kein Wartungsstau in den l

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese barrierefrei zugängliche, lichtdurchflutete, naturnahe, ruhige Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und verfügt mit einer Wohnfläche von 97 m² über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche), Abslraum, zwei Bäder, einen großen Westbalkon mit direktem Blick auf das Wasser, Kellerabteil sowie Außenslplatz. Ein durchdachter Grundriss, bodentiefe Fenster und der großzügige Balkon sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und bewirken eine fließende Verbindung von Wohnraum und Landschaft mit direkter Sicht vom Balkon und von Wohnräumen auf einen kleinen See am Türkenpfuhl (einem kleinen, geschützten Kleingewässer und Landschaftsschutzgebiet in Berlin-Mariendorf). Die Immobilie zeichnet sich durch eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt (Stadtmitte, Friedrichstraße, Unter den Linden…) aus. Zudem übertrifft die Immobilienausstattung durch zusätzliche aufwendige Ausstattungsmerkmale den gewöhnlichen Durchschnitt

Diese attraktive, sofort bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1903 und verbindet klassischen Charme mit moderner Ausstattung. Die ca. 65 m² große Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer und liegt im Hochparterre mit Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. Die Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die bereits auf effiziente Fernwärme umgeslt wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Wichtig: Beim Kauf fällt keine Provision an. This appealing, immediay available apartment is located in a well‑maintained period building from 1903 and combines classic charm with modern comfort. Offering approximay 65 m² of living space, the apartment features two spacious rooms and is situated on the raised ground floor, overlooking a beautifully landscaped courtyard. Th

Die Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen. Die Wohnfläche besteht im Rahmen einer praktischen Raumaufteilung aus - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, - Tageslichtbad mit Wanne - Gäste-WC - Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer - kann bei Bedarf in eine offene Wohnküche umgestaltet werden (Trockenbau). - Flur mit Garderobennische Außerdem gehören ein Kellerraum und ein eigener PKW-Slplatz mit ausreichend Platz für einen großen Kombi/SUV zur Wohnung. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist WG-geeignet (Sondermietmodelle sind möglich). Genshagen ist ein Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde und liegt ca. 10 km vom südlichen Berliner Stadtrand entfernt. Die Landeshauptstadt Potsdam liegt etwa 13 km entfernt. Der Ort ist durch seinen ländlichen Charakter geprägt, aber durch die unmitbare Nähe zu Ludwigsfelde und Großbeeren infrastrukturell gut erschlossen. Das Objekt selbst befindet sich in im gepfle

Wir verkaufen eine traumhaft schöne 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter und beeindruckendem Ausblick auf das parkähnlich angelegte Gartengrundstück mit schönem Baumbestand. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert; sie beeindruckt durch raumhohe Fensterfronten und eine perfekte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit großer Badewanne und separater Dusche (mit Glasabtrennung), eine offene EBK sowie einen großen Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Hier genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Wohnung ist ab August 2026 einzugsbereit. Ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinen-/Trockenraum ist inklusive; ein Garagenplatz optional. Fahrradabslplätze befinden sich am Hauseingang. Die Wohnung befindet sich in einer sicheren, ruhigen und grünen Wohngegend zwischen Ein- und Mehrfamilienhäusern in Berlin-Lichtenrade. Es gibt zahlreiche Kindergärten und sehr gute Schulen. Supermärkte, Bioläden, Apotheken sowie Arztpraxen sind fußläufig er

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche in einer historischen Villa im grünen Berliner Bezirk Köpenick. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Hohe Decken, großzügige Räume und die ruhige Lage neben einem Naturschutzgebiet schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer historischen Villa ohne Denkmalschutz. Dadurch bestehen deutlich mehr Möglichkeiten für Modernisierung, individuelle Gestaltung und zukünftige Wertsteigerung. Die angebotene Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal: - für Familien, - für Eigennutzer mit Platzbedarf, - als Kapitalanlage, - oder für Käufer, die eine besondere Immobilie in naturnaher Lage Berlins suchen. Ein weiterer Vorteil ist der gemeinschaftliche Innenhofbereich mit zusätzlicher Remise.

Willkommen in dieser exquisiten Maisonette-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines architektonischen Juwels, das an eine Jugendstil-Villa angebaut ist. Diese charmante Residenz bietet eine harmonische Verbindung von historischem Flair und modernem Komfort, eingebettet in einen malerischen Garten. Die Wohnung befindet sich im begehrten Ostpreußendamm in Berlin Lichterfelde und bietet somit eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtvierund alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das Herzstück dieser Wohnung bildet ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Haus in Haus Charakter. Im großzügigen Untergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das eine behagliche Ruheoase bietet und an eine große Terrasse grenzt, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Duschbad im UG komplettiert dieses niveauvolle Ambiente. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet und durch einen großzügigen

Exklusive hausähnliche Maisonettewohnung mit großem Süd-Privatgarten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Kleinmachnow In ruhiger Sackgassenlage von 14532 Kleinmachnow, umgeben von hochwertigen Architektenvillen und unmitbar an der Grenze zu Berlin-Zehlendorf, befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem stilvollen 2-Familien-Architektenhaus. Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung – der Kurfürstendamm ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Wohn- und Nutzebenen, die separat über das Treppenhaus erschlossen sind und intern durch eine Innentreppe verbunden werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit zur Teilung in zwei eigenständige Einheiten – ein seltenes und äußerst gefragtes Merkmal. Mit einer Wohnfläche von ca. 275 m², min. 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Bädern und 2 Küchen, Wohnräume, Kaminzimmer, Essbereiche eröffnet sich ein außergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept

Angeboten wird eine Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im beschaulichen Berlin- Zehlendorf, mit einer sehr großen Loggia, in einer Wohneigentümer-Gemeinschaft. Die Wohnung ist eines der Sahnestücke der Anlage, im Hochparterre gelegen, ganzjährig sonniger Loggia und toller Ausblick in die parkähnliche Gartenanlage. Zum Erhalt dieser exklusiven Idylle dürfen auch die Anwohner die Gartenanlage nicht betreten. Durch die im Hochparterre befindende Lage ist sie schnell und ohne große Mühe zugänglich und somit weitgehend altersgerecht. Die Wohnung ist frei, somit sofort bezugsfertig oder vermietbar. Objektbeschreibung: Beim Betreten der Wohnung durch den Flur präsentiert sich zur linken Seite gleich das räumlich getrennte große Wohnzimmer - hier gefallen sofort die große Fensterfront und der Ausblick über die Loggia in die Gartenanlage. Von hier aus geht es auch gleich in das Schlafzimmer mit dem selben traumhaften Ausblick, mit einem eigenen angebundenem Badezimmer und einen Einbauschrank. V

DIE HELLE WOHUNG IN DER OBERSTEN 4. ETAGE (OHNE FAHRSTUHL) BESTEHT AUS DREI ZIMMERN, BAD/WC/ MIT WASCHM.ANSCHLUSS, KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE, FLUR, BALKON (BLICK INS GRÜNE) UND KELLER. 1995 UND 2003 WURDE DAS GESAMTOBJEKT (40 WE JE EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT) ZULETZT SANIERT: STEIGLEITUNGEN, FENSTER, DACH, HAUSFLURE, ELEKTRIK, AUSSENFASSADENDÄMMUNG); HEIZUNG: ZENTRAL/FERNWÄRME, ENERGIEAUSWEIS -B- DIE WOHNUNG IST 10 MIN. VON DEN FILMSTUDIOS UND CA. 15 MIN VON POTSDAM-MITTE GELEGEN. KINDERGARTEN, SCHULE UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN FUßLÄUFIG ERREICHBAR. DAS STERNCENTER UND DIE AUTOBAHNAUFFAHRT SIND 5 AUTOMINUTEN ENTFERNT. KEINE EV-PROTOKOLLE, ENERGIEAUSWEIS UND WG-ABRECHNUNGEN LIEGEN VOR. WG AKTUELL: 321,91 € / MT. BESICHTIGUNGEN NACH VEREINBARUNG (MO-FR. AB 18.00 UHR): TERMINWÜNSCHE PER MAIL ANFRAGEN

Zum Verkauf steht eine stilvolle und liebevoll eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im wunderschönen Schöneberg. Sie wird voll möbliert und frisch saniert übergeben. Abgesehen von ihrer hellen und einladenden Atmosphäre überzeugt sie durch eine perfekte Anbindung an mehrere S-Bahn-Linien (S41/42, S46, S1), Busse (M48, M85, 187) und die U4, einen Blick ins Grüne sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem großzügigen, parkähnlichen privaten Garten mit Sitzgelegenheiten, Sandkasten und Sonnenwiese. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: - Vollständige Erneuerung der Elektrik - Neue Sanitäranlagen (inkl. Badezimmer) - Neue Einbauküche - Alle Wände neu verputzt - Dielenböden aufgearbeitet und abgeschliffen Die Wohnung befindet sich in der Traegerstraße, eine ruhigen Seitenstraße, etwa 300 m von der Ringbahn entfernt un

Mit über 90 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung hervorragende Bedingungen für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einem 1999 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gut 25 m², an das sich der Balkon anschließt. Das geräumige Schlafzimmer bietet mit knapp 20 m² viel Slfläche für ein großes Doppelbett und ausladende Schränke. Ein weiteres, rund 15 m² großes Zimmer eignet sich perfekt als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. Zentral gelegen, kurze Wege: Der Potsdamer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar, was die Lage insbesondere für Berufspendler Richtung Berlin äußerst attraktiv macht. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sorgt ein pflegeleichter Laminatboden in Holzoptik für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt autark über eine eigene Gasetagenheizung, was eine volle Kont

Die Wohnung: Traumhafte 3-Zi.-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage im Neubauprojekt 52° Nord - Wohnen am Wasser in Berlin-Grünau. Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung im 2.OG besticht neben Ihrem fantastischen Wasserblick durch einen großzügigen und funktionellen Grundriss mit halb-offenem Koch-Essbereich, einem an die Küche angrenzenden Vorrats- und Abslraum, einem zusätzlichen Abslraum für Waschmaschine und Trockner, 2 Bädern (Dusch- sowie Wannenbad) und einer wunderbaren Loggia mit Weit- und Wasserblick. Das Projekt: Das Neubauprojekt 52º Nord - Wohnen am Wasser in Berlin-Grünau ist einzigartig. Zahlreiche Alleinslungsmerkmale vereinen sich in diesem mittlerweile mehrfach national wie international ausgezeichneten Wohnquartier: - vielfältige Architektursprache von renommierten Architekten aus dem In- und Ausland - nachhaltige Energieversorgung durch eigene Energiezentrale mit 3 BHKW und unterirdischem Nahwärmenetz - quartierseigener Binnensee, der durch Regenwasser der