15 wohnungen kaufen in Schotteweg

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Dortmund-Lütgendortmund, unweit des Centrums und mit Blick zum Volksgarten, erwartet Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon, Garage und Gartenanteil. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet auf ca. 85 m2 viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen gelungenen Grundriss sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet ist. Ausstattung ca. 85 mź Wohnfläche 3,5 Zimmer 3. Obergeschoss Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Dortmund-Lütgendortmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Volksgarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet einen hohen Erholungswert. Ideal geeignet für Singles Paare kleine Familien Kapit

Dieses einladende Erdgeschossapartment bietet auf 110 Quadratmetern Wohnfläche drei helle Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume lassen. Die praktische Aufteilung umfasst ein Badezimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug deutlich erleichtert. Eine eigene Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum schafft. Eine Garage für Ihren PKW ist ebenfalls Teil des Angebots, sowie ein Slplatz im Innenhof. Die Immobilie liegt im Dortmunder Stadtteil Marten, der durch eine freundliche Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Dank der S-Bahn-Linie S4 sowie regelmäßiger Busverbindungen erreichen Sie die Innenstadt schnell und unkompliziert.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Becker, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Fussläufig erreichbar

Zum Verkauf steht, provisionsfrei von privat, eine hervorragend und sehr effizient geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung (BJ 1995, Energieklasse C) mit einem echten Alleinslungsmerkmal: einem komplett separaten, eigenen Wohnungseingang. Die Wohnung liegt im leicht erhöhten Erdgeschoss (Hochparterre) und ist lichtdurchflutet: Die Küche liegt zur Seite des Hauses hin, die beiden Zimmer sind mit schönen, großen Fenstern zum ruhigen Hinterhof hin ausgerichtet. Vom eigenen Eingangsflur aus erschließen sich die geräumige Küche mit Platz zum Essen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Praktisch im Alltag: Toilettenraum und Duschraum sind voneinander getrennt, der Duschraum bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Die Etagenheizung der Marke Vaillant wurde 2024 von einem Fachbetrieb komplett erneuert. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) ist mit rund 30 Jahren ein vergleichsweise junges Bestandsobjekt: massive, sehr solide Bausubstanz, durchgehend trocken u

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Dortmund-Lütgendortmund, unweit des Centrums und mit Blick zum Volksgarten, erwartet Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon, Garage und Gartenanteil. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet auf ca. 85 m2 viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen gelungenen Grundriss sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet ist. Ausstattung ca. 85 mź Wohnfläche 3,5 Zimmer 3. Obergeschoss

IMMOBILIEN Osadnik & Partner Ihre ImmobilienFachMakler für Dortmund und Umgebung www.amarc21.de Wir bitten um Verständnis, dass schriftliche und vollständige Anfragen bevorzugt bearbeitet werden. Wir bieten Ihnen die Infos und Besichtigungstermine auch gerne an. Teilen Sie uns jedoch bitte zuvor folgende Daten mit: -Ihren Namen und der Firma -Ihre efon / Handynummer -Ihre Adresse Besichtigungen mit Personalausweis (wg.GWG) und Infos zum Objekt unter: 0151-14572358 Bei Bedarf bitte auch auf AB sprechen. Antwort erfolgt schnellstmöglich

Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Stock mit der Nummer 203, die eine Wohnfläche von 63 m² hat. Sie umfasst einen Flur, einen Abslraum, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia mit Abslkammer. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut. Da es nicht möglich war, das Innere zu besichtigen, bestehen erhebliche Unsicherheiten bezüglich des tatsächlichen Zustands, der Ausstattung, des Grundrisslayouts und potenzieller Mängel/Schäden. Um die genannten Risiken zu berücksichtigen, wird am Ende der Bewertung ein Sicherheitsabschlag vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.00

Die Wohnung mit der Nummer 6 im zweiten Stock verfügt über 52 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut. Die Wohnung wird voraussichtlich durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Leider war es nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 37.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese

Die 52 m² große Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905. Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Gas-Etagenheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinforma

wohnung - 4 - 104: Dortmund - kaufen

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.663 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,7 % * Investition mit sozialem Mehrwert * bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegefall möglich (auch für nahe Angehörige) * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Eine sehr sonnige Eigentumswohnung inkl. Einbauküche. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Bei knapp 70qm Wohnfläche ist sie mit 3 Zimmern, Küche, Diele, gepflegte Bad und Balkon optimal aufgeteilt. Das Hausgeld ist mit 207,00€ inkl. Heizung und Kabel-Fernsehen ist sehr moderat

wohnung - 5 - 178: Castrop-Rauxel - kaufen

Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 1,2, Miteigentumsanteil: 23.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen; keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 10.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, in einem vernachlässigten Zustand

Zum Verkauf steht eine ca. *62,41 m² große Eigentumswohnung in zentraler und gefragter Lage von Dülmen*. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und slt insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung verfügt über einen *gut nutzbaren und WG-geeigneten Grundriss*, der eine flexible Nutzung der vorhandenen Wohnfläche ermöglicht. Die Wohnung erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 600 €. Damit bietet die Immobilie ab dem Kauf sofortige Mieteinnahmen. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Gleichzeitig verfügt Dülmen über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Münster und ins Ruhrgebiet. Zum Gebäude gehören außerdem Kellerräume sowie Slplätze im rückwärtigen Innenhof. Die Kombination aus *zentraler Lage, bestehendem Mietverhältnis und attraktivem Grundriss* macht die Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger

Sie wünschen sich eigentlich ein eigenes Haus, möchten aber die damit verbundenen Kosten und den Aufwand vermeiden? Dann könnte diese 145 m² große Maisonette genau das Richtige sein. Zwei Wohnebenen, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Tiefgaragenslplätze und viel Grün direkt am Haus verbinden das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Untere Ebene: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und geht fließend in die offene maßgeschneiderte Einbauküche über. Von hier aus haben Sie Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen. Das Hauptbadezimmer lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen. ​Obere Ebene: Über die interne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit einer

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie vier Garagen und fünf Slplätze, die den jeweiligen Eigentümern fest zugewiesen sind. Jeder Wohnung ist zudem ein separater Abslraum im Kellergeschoss zugeordnet. Dort befinden sich auch ein gemeinnütziger Fahrrad- und Waschraum. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und seither regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 1992 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses sowie eine Neueindeckung des Daches. Baulich und energetisch befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und entspricht mit einem Verbrauch von 84,3 kWh/qm der Energieeffizienzklasse C. In den vergangenen fünfzehn Jahren wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: • Sanierung der Wasserhauptleitungen (2011) • Austausch der Fenster im Erdgeschoss und im 1. OG (2012 -2013) • Erneuerung der Heizungsanlage (2023) • Neugestaltung und Begrünung des Innenhofs (2025) Die Aufteilung des Objekts in einzelne Eigentumswohnungen erfolgte erst im Jahr

Diese großzügige und äußerst gepflegte 4‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Marl‑Sickingmühle. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², zwei Balkonen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Einheit eine stabile und wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Der Wohnraum mit rund 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über gleich zwei Zugänge zu den Balkonen – ideal für entspannte Stunden im Freien und ein echtes Plus für die langfristige Vermietbarkeit. Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer (ca. 14 m²), zwei weitere gut geschnittene Kinder‑ bzw. Arbeitszimmer mit ca. 12 m² und 11 m² sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und in einem guten Zustand. Ein Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Bilder sind teils KI überarbeitet. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und wird v

wohnung - 2 - 69: Dülmen - kaufen

wohnung - 3 - 105: Dülmen - kaufen

Gut geschnittene 4-Zi.-Eigentumswohnung, 122 qm, mit großem Balkon, in gepflegtem 4-Fam.-Haus. Badezimmer mit Wanne und Dusche (teil renoviert), Küche mit Einbauküche (teil renoviert). Neue Erdgasheizung in 2022 eingebaut, Energiebedarfsausweis: E. Elektrische Rollos. Laminatböden und Fliesen. Die Wohnung wird mit Einbauküche verkauft und andere Möbel können übernommen werden. Rücklage: 34.500 € - sehr hoch für ein 4-Fam.-Haus 1937 wurde laut Bauamt, Stadtarchiv, ein Luftschutzkeller dort eingerichtet. Alle anderen Unterlagen sind im Krieg verbrannt. Thermografie des Gebäudes liegt vor

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 145 m² ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen trennt das gesellige Leben im Untergeschoss perfekt von der privaten Ruhezone im Obergeschoss. Untere Ebene: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und geht fließend in die offene maßgeschneiderte Einbauküche über. Von hier aus haben Sie Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen. ​Obere Ebene: Über die interne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet sind. So genießen Sie und Ihre Familie auch in tropischen Sommernächten ein perfektes Raumklima. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche auf die

wohnung - 3 - 81: Dülmen - kaufen

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 58,73 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Wattenscheid. Die gezeigten Innenaufnahmen sind Originalfotografien der Wohnung, bei denen die vorhandenen Möbel nachträglich per KI digital entfernt wurden, um den unmöblierten Raumeindruck zu zeigen; der tatsächliche, aktuell möblierte Zustand der vermieteten Wohnung weicht davon ab. Die Wohnung ist seit Mai 2022 langfristig vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 401,70 € monatlich, entsprechend 6,84 €/m². Um Kapitalanlegern von Beginn an eine attraktive Einstiegsrendite zu ermöglichen, gewährt der Verkäufer zusätzlich einen Mietzuschuss von insgesamt 4.000 € über eine Laufzeit von 36 Monaten. Damit steigt die Rendite in den ersten drei Jahren von 5,13 % (Bruttorendite ohne Zuschuss) auf 6,55 % p. a.; nach Ablauf der 36 Monate gilt die reguläre Mietrendite auf Basis der bestehenden Nettokaltmiete fort. Steuerlich kann für das