81 wohnungen kaufen in Schweinheim, Aschaffenburg med 2 Zimmer

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhaus slt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Auf rund 54,04 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss, einen guten Pflegezustand sowie eine langfristig gesicherte Vermietung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist der Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und den Wohnraum angenehm erweitert. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich wurden im Jahr 2025 bereits neue Dachfenster mit integriertem Sonnenschutz montiert, wodurch die Wohnqualität weiter gesteigert und der Werterhalt der Immobilie unterstützt wird. Zum Angebot gehören zwei Pkw-Slplätze sowie ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bew

Hanauer Straße 4, 63739 Aschaffenburg Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 65,21 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Aschaffenburg. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie eine eigene Terrasse und zusätzliche private Gartenflächen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich und eine gemütliche Wohnzone. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist ca. 9 m² groß, wobei ca. 4,37 m² bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt werden. Ein besonderes Extra sind die beiden privaten Gartenbereiche, die zusätzlich zur Wohnung zur Verfügung stehen: Der südlich gelegene Garten umfasst ca. 16 m², der nördlich gelegene Garten ca. 9 m². Die insgesamt ca. 25 m² große Gartenfläche erhalten Sie ohne Aufpreis. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichen

Hanauer Straße 4, 63739 Aschaffenburg Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 84,91 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Aschaffenburg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine private Terrasse in Nordausrichtung, einen zusätzlichen Balkon in Südausrichtung und eine moderne Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 37,94 m² bildet den Mitpunkt der Wohnung. Durch die großzügige Raumgestaltung bietet er viel Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Die private Terrasse ist nach Norden ausgerichtet, während der zusätzliche Balkon nach Süden ausgerichtet ist. Dadurch bietet die Wohnung unterschiedliche Möglichkeiten, den Außenbereich zu nutzen und zu verschiedenen Tageszeiten Zeit im Freien zu verbringen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein großzüg

Hanauer Straße 4, 63739 Aschaffenburg Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 66,89 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Aschaffenburg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone in Süd- und Nordausrichtung sowie eine moderne Ausstattung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Die beiden Balkone in Süd- und Nordausrichtung erweitern den Wohnbereich und bieten je nach Tageszeit unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abslraum sowie ein separater Garderobenbereich ergänzen die Wohnung sinnvoll

Hanauer Straße 4, 63739 Aschaffenburg Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Aschaffenburg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone in Süd- und Nordausrichtung sowie einen zusätzlichen Spitzboden mit ca. 36 m². Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Die beiden Balkone in Süd- und Nordausrichtung erweitern den Wohnbereich und bieten je nach Tageszeit unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Ein Badezimmer, ein praktischer Abslraum sowie ein separater Garderobenbereich ergänzen die Wohnung sinnvoll. Ein besonderes Highlight ist der ca. 36 m² große Spitzboden. Dieser steht zusätzlich zur Wohnfläche zur Verfügung, ist nicht in der Wohnf

Eine helle Dachgeschosswohnung mit 75 m² Wohnfläche wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Die zentrale, bevorzugte Lage im Herzen des Aschaffenburger Stadtteils Nilkheim bietet unmitbare Anbindung an das städtische Umfeld, gleichzeitig bleibt die Wohnsituation angenehm ruhig. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer, die dank großer Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Das Tageslicht‑Bad aus dem Baujahr 1992 weist ein wenig kosmetischen Bedarf auf – ein ideales Projekt für alle, die das Bad nach eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Es verfügt über Badewanne, separate Dusche und einen gepflegten Sanitärbereich, der Ihnen täglich Komfort bietet. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Im Inneren sorgt ein Personen‑Aufzug für bequemen Zugang, insbesondere beim Transport von Einkäufen oder Möbeln. Praktischer Stauraum ist sowohl im eigenen Kellerraum als auch im integrierten A

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Haibach – eine ca. 62 m² große Etagenwohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten aus. Das Wohnzimmer bietet großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das ruhig gelegene Schlafzimmer eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine praktische Abslkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft damit einen idealen Übergang nach draußen. Das Badezimmer ist funktional mit einer Duschwanne ausgestattet und fügt sich stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Slplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus können der gemeinschaftliche Garten und der Waschraum von allen Bewohnern genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als attraktive Kapitalanlage

wohnung - 2 - 54: Aschaffenburg - kaufen

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In einer modernen Neubau-Wohnanlage (insgesamt 16 WE) in Obernburg steht eine kleine, hübsche Dachgeschoßwohnung im 2.OG zum Verkauf. Aus der Tiefgarage fahren Sie bequem mit dem Fahrstuhl direkt vor Ihre Wohnung. Die 2 Zi.-Wohnung hat ca. 61m² und wirkt durch seine Raumhöhe und die Dachschrägen sehr großräumig. Durch ein bodentiefes Fenster, vier Dachfenster und eine große Glasschiebetür ist sie lichtdurchflutet. Die Alu-Schiebetür ermöglicht den Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia mit ca. 16m². Die barrierefreie Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung und ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das moderne Duschbad ist mit hellen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abslraum und ein Tiefgaragen-Slplatz. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank, im Wohnzimmer ein eingebautes Bücherregal. Beides sind Sonderanfertigungen, die evtl. gegen ein Angebot mit erworben werden können. Alle Fenster (nicht die Alu-Schiebetür zur Loggia) sind mit Plissees au

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wohnung - 2 - 62: Klingenberg am Main - kaufen

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Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im Herzen von Mainhausen-Zellhausen. Sie verfügen über eine große Küche mit Essplatz und nach Süden ausgerichteten Frühstücksbalkon. Den West-Balkon für die Nachmittagssonne erreichen Sie über das Wohnzimmer. Das hell geflieste, neuwertige Tageslichtbad hat eine Dusche mit niedrigen Einstieg. In der Wohnung ist Laminat verlegt. Kein Kellerraum, dafür steht Ihnen über Ihrer Wohnung der Bodenraum als Nutzfläche zur Verfügung, außerdem der allgemeine Waschkeller und das Fahrradhaus ebenerdig auf dem Grundstück. Zur Wohnung gehört ein Slplatz vor dem Haus

schöne helle und großzügige Räume erwarten Sie hier in ruhiger Wohnlage mitten im Hainburger Ortsteil Hainstadt. Im 2. Obergeschoss dieses Hauses mit nur 6 Wohnungen, ohne Dachschrägen, erwerben Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit neuwertigem Tageslichtbad mit Wanne, eine separate Wohnküche sowie dem nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Natürlich gehört ein Kellerraum und sogar ein Raum im Dachboden, sowie die Nutzung des allgemeinen Trockenraums und der Fahrradkeller dazu. Den zuverlässigen Mieter kaufen Sie auch gleich mit. Aktuell werden an Kaltmiete EUR 7.440,00/Jahr erzielt. Jetzt nicht zögern!

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Rodgau-Niederroden. Dank der exklusiven Etagenlage genießen Sie von hier aus einen fantastischen, unverbaubaren Weitblick über die Region. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit direktem Zugang zum sonnigen, umlaufenden Balkon – dem idealen Ort, um die Aussicht und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die angrenzende, moderne Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das gemütliche Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer vervollständigen dieses attraktive Angebot. Ein hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich sowie großflächige Fensterfronten unterstreichen den hellen und einladenden Charakter der Immobilie. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Miet

Schon beim Eintreten wirkt diese Dachgeschosswohnung angenehm aufgeräumt und hell. Der Flur empfängt Sie mit klaren Linien und praktischen Slflächen, sodass Ankommen und Alltag ganz selbstverständlich ineinandergreifen. Von hier öffnet sich der zentrale Wohnbereich als ruhiger Mitpunkt der Wohnung. Wohnen, Essen und Kochen sind offen miteinander verbunden, wodurch ein stimmiger, moderner Grundriss entsteht. Die Küche ist funktional integriert und wird durch eine Theke ergänzt, die den Raum dezent zoniert und zugleich als kleiner Treffpunkt dient. Große Fensterflächen und die Dachschrägen geben dem Raum eine leichte, wohnliche Atmosphäre. Im Anschluss liegt das Schlafzimmer als privater Rückzugsort. Es ist gut möblierbar und wirkt durch das Dachflächenfenster freundlich und behaglich. Das Badezimmer präsentiert sich hell gefliest und klassisch ausgestattet, mit Badewanne und separater Duschmöglichkeit, ideal für unterschiedliche Tagesrhythmen. Für den Alltag stehen zudem gemeinschaftlic

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Leipziger Ring in Rodgau bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt seit der Mietanpassung im Jahr 2026 eine Nettokaltmiete von 600 € monatlich. Damit profitieren Käufer direkt von laufenden Mieteinnahmen. Auch in den vergangenen Jahren wurde modernisiert: In der Wohnung wurden die Fliesen in der Küche erneuert und im Flur Laminat verlegt. Das Gemeinschaftseigentum wurde ebenfalls aufgewertet. Die Steigleitungen wurden erneuert und das Dach 2026 gedämmt. Dies verbessert die Energieeffizienz des Gebäudes und trägt zur langfristigen Werthaltigkeit bei. Ob als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen oder als langfristige Investition – diese Wohnung bietet verschiedene Perspektiven. Hinweis: Die Fotos wurden mithilfe von KI von privaten Gegenständen bereinigt und zeigen die Wohnung ansonsten originalgetreu

Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit,auch als Anlageobjekt

Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 5, die eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Bereich im Spitzboden, einen Keller (mit einer Nutzfläche von 10,6 Quadratmetern) und einen Slplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 gebaut. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch macht der äußere Zustand des Wohngebäudes einen guten Eindruck. Die Außenanlagen sind gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben

2-Zimmer-Wohnung mit 72 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1995 - dazu Kellerabteil, Spitzboden und Pkw-Slplatz im Freien - derzeit leerstehend - in einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen, Gas-Zentralheizung