619 wohnungen kaufen in Seidmacherinnengäßchen

Das Objekt Am Kümpchenshof 7 wurde bis auf Keller und Erdgeschoß neu erslt und vor ca. 5 Jahren als KFW 55 Haus fertiggeslt. Das Objekt besteht aus 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit je einer Wohnung pro Etage. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Jede Wohnung verfügt über große Balkone oder Terrassen sowie eine moderne Einbauküche. Im Erdgeschoß ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem Atrium entstanden. Darüber sind 3-Zimmer-Wohnungen mit je zwei Balkonen / Terrasse angeordnet. Die Dachgeschoßwohnung ist als Maisonettewohnung mit einer traumhaften Terrasse ausgebaut und bietet tolle Ausblicke in den Innenhof und auf der Vorderseite auf den Hansapark bis hin zum Kölner Dom. Das Treppenhaus ist mit einem modernen Metallgeländer versehen und Fenster sorgen auch hier für eine natürliche Belichtung und Belüftung. Der Aufzug fährt bis in den Kellerbereich, in dem sich der eigene Kellerraum, Müll- und Fahrradkeller befindet. Ein Hausmeisterservice sowie Reinigungsfirma kümmert sich um alle

Traumhafte Altbauperle in der Köln-Südstadt, Kartäuserwall: 2 ZKDB mit Stuck, Dielen & Balkon (Provisionsfrei von privat). Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung (renoviert und bezugsfertig) im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes verbindet historischen Flair perfekt mit gepflegtem Wohnkomfort. Mitten im beliebten Veedel nahe dem Severinstor wohnen Sie hier absolut zentral und dennoch ruhig. Die Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (2 ZKDB) Etage: 2. OG Hausgeld: 301,- € (inkl. Rücklagen) Balkon: ca. 7 m² (zum Innenhof) Verkauf: Privat (keine Maklerprovision) Ausstattung & Highlights Echter Altbau-Charme: Ca. 3,30 m hohe Decken mit echtem Stuck im Wohn- und Schlafzimmer, alter Holzdielenboden und 2,20 m hohe Kassettentüren. Modernisiert & Gepflegt: Glatt verputzte Wände, doppelverglaste Holzfenster sowie abgehängte Decken (Deckenhöhe ca. 2,8m) mit integ

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Zweizimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kellerraum und Gemeinschaftsgarten im Hochparterre bzw. 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen in Köln-Lindenthal. Die Wohnung liegt zum Garten, was für eine sehr ruhige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist als lichtdurchflutet zu bezeichnen. Das Haus wurde 1999 erbaut und die Wohnung wurde regelmäßig renoviert, was einen sehr guten Zustand garantiert. Ein geräumiger Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Einbauküche und ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenslplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet Komfort. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine in 2024 erneuerte zentrale Gasheizung

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Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Diese charmante und außergewöhnlich helle Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines charaktervollen Altbaus aus dem Jahr 1915. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden der Dachboden und der Spitzboden ausgebaut, sodass die Wohnung einen neubauähnlichen Zustand aufweist. Über den Dächern von Köln haben Sie dadurch beides: Solide Altbauqualität und Charakter gepaart mit moderner, zeitgemäßer Technik. Dank der dreiseitigen Ausrichtung nach Westen, Osten und Süden genießen Sie den ganzen Tag über optimalen Lichteinfall sowie faszinierende Ausblicke: Bestaunen Sie den Kölner Dom im Westen oder lassen Sie den Blick ins Bergische Land schweifen. Ein besonderes Highlight für effizientes Wohnen: Das monatliche Hausgeld ist mit 268 Euro inklusive Heizung bemerkenswert niedrig. Raumaufteilung: • Untere Ebene (Dachboden): Ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von d

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Zu Fuß zum Dom, zum Rhein oder zum Bahnhof. Mitten drin - top gebaute Wohnung in sehr großzügig angelegten Haus mit hellen Fluren und Treppen. Gradlinige zweckmäßige Aufteilung der Räume. Aber eben gut. Einbauküche vorhanden. Kleine Loggia. Die Wohnung lebt von der Lage, der Diskretion, der Bauqualität, der guten Zufahrt, der riesigen, hohen komfortablen Tiefgarage. Modernes Internet, Topelektronische Ausstattung. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sehr gut verwaltet. Hohes Image, zwangloses Understatement. Nutzbar als urbane Teilzeitwohnung, anspruchsvolles Gästeapartment, und diverse andere Lebensabläufe

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zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses Die Wohnung liegt ruhig straßenabseitig zur Gartenseite. Sie verfügt über 53 qm Wohnfläche und hat einen großen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite von rd. 16 qm, der in der Miete mit 25 % = 4 qm angerechnet ist. Baujahr der Immobilie ist ca. 1972. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig saniert (Fenster, Fußböden, Wände und Duschbad). Ende 2024 erfolgte ein Neuanstrich im Rahmen eines Mieterwechsels. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei zu erreichen. Im Foyer des Hauses befindet sich ein Treppenlift, zusätzlich gibt es 2 Aufzüge. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Energieausweis weist einen Energieendverbrauch von 109 kWh/m2*a) aus. Die Verwaltung des Objekts erfolgt durch einen professionellen WEG-Verwalter. Zusätzlich befindet sich ein Hausmeister vor Ort. Die Wohnung ist seit 1.1.2025 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 740 €. Bei Eigenbedarf ist ggf. eine Kündigung mit 3-Monatsfrist möglich. Mit Rück