414 wohnungen kaufen in Selneckerstraße

Zum Verkauf steht eine ca. 78,91 m² große 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in Ihre neue Wohnung gelangen - egal welche Etage. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit selbst verfügt über einen großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. Über einen kleinen Zwischenflur ist das Bad sowie die zwei Schlafräume zu erreichen. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.2013. Die jährliche Nettomiete beläuft sich derzeit auf 4.830,00€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf

Ankommen, einrichten, wohlfühlen. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus verbindet den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Helles Mosaikparkett, gefliestes Bad mit Wanne und eine bereits vorhandene Einbauküche machen den Einzug denkbar einfach – Koffer auspacken, ankommen, fertig. Zwei helle Zimmer bieten Raum für Schlafen und Wohnen, das praktische Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Treppenhaus mit historischem Buntglasfenster und Holztreppe gibt schon beim Betreten einen Vorgeschmack auf den besonderen Charakter des Hauses. Mitten in Altlindenau gelegen, einem der lebendigsten Leipziger Stadtteile: ÖPNV in 5 Gehminuten, Hauptbahnhof in 7 Fahrminuten, die Weiße Elster zum Spazieren gehen um die Ecke. Geschäfte, Cafés und kulturelles Leben direkt vor der Haustür. Eine Wohnung, die sofort bezugsfertig ist – für alle, die kein Projekt suchen, sondern ein Zuhause. Ebenso interessant für Kapitalanleger: Die

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906, das 1996 umfassend kernsaniert wurde. Auf ca. 48,6 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad. In den Wohnräumen ist Eiche-Parkett verlegt, Küche, Flur und Bad sind gefliest. Vom Küchenbereich aus gelangt man auf den Balkon. Das Bad verfügt über Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abslraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das Platzangebot. Ein gemeinschaftlich nutzbarer, begrünter Innenhof steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und bietet unter anderem Abslmöglichkeiten für Fahrräder. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke bes

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und vermietete Wohnung mit 3 Zimmern in bester Lage - Leipzig Zentrum-Nord. Das beeindruckende und denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit zahlreichen Repräsentativbauten und herrschaftlichen Gründerzeithäusern in der Nachbarschaft. Das ca. 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2009/10 denkmalgerecht und in enger Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden die charakteristischen Details der Gründerzeit originalgetreu wiederhergeslt, um an den Charme längst vergangener Zeiten zu erinnern. Hierzu zählen u.a. Stuckdecken in den Wohnräumen sowie das massive, hölzerne und mit Bemalungen und Verzierungen versehene Treppenhaus. Des Weiteren wurde die Fassade aufwändig und originalgetreu saniert. Im Rahmen der detailgetreuen Objektsanierung wurde außerdem ein Personenaufzug in das Objekt integriert. Die gepflegte Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt üb

Dieses attraktive Verkaufsangebot umfasst eine helle Maisonettewohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1998, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 94 m² Wohnfläche und bietet Raumkomfort. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei einladende Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die obere Etage beeindruckt mit einer offenen Galerie, einem zusätzlichen Bad mit Dusche sowie einer praktischen Abslkammer. Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon, der zum Verweilen einlädt, sowie ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz, der für bequemes Parken sorgt. Die Wohnräume sind teilweise mit Teppichboden ausgestattet, während Küche und Bäder modern gefliest sind. Aktuell werden die Wasserleitungen (Kalt-, Warm-, Zirkulations-, Abwasser- und Lüftungsleitungen einschließlich Brandschutz) umfassend erneuert. Diese Maßnahme wird über eine Sonderumlage finanziert, deren Anteil für diese Wohnung bereits m

In einem aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Denkmalobjekt aus dem Jahr 1898 erwartet Sie stilvoller Wohnkomfort auf großzügigen ca. 150 m² im 1. Obergeschoss. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, lichtdurchfluteter Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet. Zwei der straßenseitig gelegenen Räume sind zudem mit eindrucksvollen, historischen Stuckdecken ausgestattet – ein echtes Highlight für Liebhaber klassischer Architektur. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit sonniger Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Masterbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für hohen Alltagskomfort. Deckenspots in ausgewählten Bereichen setzen stilvolle Lichtakzente. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Mietvertrag ist als Staffelmietvertrag angelegt. Alle drei Jahre erfolgt eine Mieter

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den sanierten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss umfasst ein einladendes Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierten Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für komfortables Wohnen ohne größeren Renovierungsaufwand. Besonders hervorzuheben ist die sofortige Verfügbarkeit: Die Wohnung ist leerstehend und kann direkt übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 357 €. Durch die zentrale Lage in Leipzig profitieren zukünftige Eigentümer von einer sehr guten Anbindung sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine überzeugende Kombination aus Lage,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und rund 94 m² Wohnfläche, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder anspruchsvollen Eigennutzern abgestimmt sind. Besonders attraktiv: Im Rahmen einer Bemusterungsmöglichkeit können ausgewählte Ausstattungsdetails individuell mitgestaltet werden – so entsteht Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume komfortabel miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Praktisch ergänzt wird der Eingangsbereich durch einen Abslraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner offener Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die direkte

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die Möglichkeit zur individuellen Ausstattung: Bodenbeläge, Türen und die finale Badausstattung sind derzeit noch nicht verbaut. Sie haben somit die Gelegenheit, Materialien, Farben und Ausführungen nach eigenen Vorslungen auszuwählen und aktiv an der Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses mitzuwirken. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügig geschnittene Wohnbereich mit offenem Küchenbereich. Hier entsteht ein modernes, kommunikatives Wohngefühl mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sow

In einem aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Denkmalobjekt aus dem Jahr 1898 erwartet Sie eine exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohneinheit. Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129,28 m² und vier Zimmern. Bereits beim Betreten der Einheit empfängt Sie ein einladender, lichtdurchfluteter Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet und durch hochwertige Echtholztüren eine angenehme Atmosphäre schafft. Drei der Wohnräume verfügen über leichte Dachschrägen, welche den Räumen einen charmanten, gemütlichen Charakter verleihen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz sorgt. Über die Küche erfolgt der Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist unbef

Diese moderne Erdgeschosswohnung verbindet komfortables, barrierefreies Wohnen mit hochwertiger Neubauqualität und einem durchdachten Grundriss. Als Erstbezug bietet sie die ideale Möglichkeit, ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten – denn die Innenausstattung ist individuell wählbar und kann geschmackvoll auf persönliche Wünsche abgestimmt werden. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Wohnküche. Die klare Raumstruktur schafft ein helles, einladendes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen, Kochen und Beisammensein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit anschließendem eigenen Garten – ein echtes Highlight. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und einer ebenerdigen Dusche. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum im

Unverbindliche Modellrechnung:* Kaufpreis: 219.500 Erwerbsnebenkosten: 16.500 (Grunderwerbssteuer 5,5 % ca. 2 % Notar / Grundbuchamt) Maklerprovision 0 (ohne Maklerprovision, Kauf direkt vom Eigentümer) - = Gesamtkosten: 236.000 - Eigenkapital (ca. 25%): 59.000 - = Finanzierungssumme: 177.000 Mögliche monatliche Rate: 811,25 * Hausgeld: 260,00 - Kaltmiete: 770,00 - Nebenkosten: 100,00 (Der Mieter zahlt Heiz-, Warmwasserkosten direkt an den Versorger) - = monatlicher Aufwand: 201,25 * Es handelt sich um eine unverbindliche Musterberechnung, Zinsen und Tilgung können variieren. Angezeigte Raten dienen nur als Beispiel und slen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar. Es wurde eine Annuität von 5,5% p.a. auf den Fremdkapitalanteil angenommen. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55,83 m² und ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Slplätze. Optional kann ein Slplatz für zzgl. 15.000 erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit leer. Bei einer Neuvermietung wird von 10,50/m² ausgegangen. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert für Eigennutzer eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. frisch, engagier

Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021 um 31,00. frisch, en

wohnung - 5 - 113: Leipzig - kaufen

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Diese moderne Erdgeschosswohnung verbindet komfortables, barrierefreies Wohnen mit hochwertiger Neubauqualität und einem durchdachten Grundriss. Als Erstbezug bietet sie die ideale Möglichkeit, ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Wohnküche. Die klare Raumstruktur schafft ein helles, einladendes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen, Kochen und Beisammensein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit anschließendem eigenen Garten – ein echtes Highlight. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und einer ebenerdigen Dusche. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum im Alltag. Die Wohnung wird mit glatt gespachten Wänden, Fußbodenheizung mit einzeln regulierbaren Heizkreisläufen, elek

Das MFH wurde 2008 komplett saniert und modernisiert. Das Objekt hat einen gepflegten großen Innenhof. Die komplette Infrastruktur, öffentliche Nahverkehr befindet sich innerhalb weniger Gehminuten um das Objekt. Das Völkerschlachtdenkmal und das Stötteritzer Wäldchen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Leipziger Zentrum ist 4 km entfernt und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Bad, Küche verfügen über Fenster. Beide Räume sind gefliest, in allen anderen Räumen ist Laminat verlegt. Nach Auszug des Mieters wurde von einem Fachbetrieb Malerarbeiten durchgeführt, ein Heizkörper erneuert sowie teilweise die Fliesen. Die Wohnung ist für Eigennutzer geeignet, da sie sofort bezogen werden kann, alternativ kann sie vermietet werden (möbliert oder leer). Durch Ziehen einer kleinen Trockenbauwand mit Tür kann auch eine 3-er WG realisiert werden

2024 vollst. renovierte 3 ZBK, neues Bad, neue EBK, vollständig möbliert. Möbliert vermietet auf Zeit, daher ebenso für Eigennutzer geeignet. Bruttomieteinnahmen 2025: 15360 Euro, 2026: 17269 Investierte Renovierungskosten incl. EBK: 43k zzgl. Möblierung Innerhalb 5 Gehminuten alle wesentlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmitvorhanden. Designvinyl in der ganzen Wohnung durchgelegt, Walk-in Dusche, Einrichtung als smartes Apartment (Lampen, Staubsaugerroboter, Nuki-Schlösser, Heizung), Komplettrenovierung und Möblierung Ende 2024

2-Raum-Wohnung * Für Investoren * OHNE Maklerprovision * Mietanpassung möglich * Beschreibung: Kaltmiete aktuell: 450,00 € / Monat (Mieteanpassung möglich) Entdecken Sie dieses charmante Apartment in der Lilienstraße, im beliebten Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig. Diese Wohnung mit einer Fläche von 52,66 Quadratmetern verfügt über zwei helle Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Ein gemeinschaftlicher Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Die Lage ist ideal für Singles, WG's und Paare, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Die Halteslen Reudnitz, Köhlerstraße von den Trams 4 und 7 sowie die Bushaltesle Bergstraße sind nur 200 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, sowie zahlreiche Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Die Wohnung ist aktuell seit mehreren Jahren vermietet und so soll es auch bleiben. Aus diesem Grund ist der Verkauf an Investoren (m/w/d) gerichtet. Ausstattung: • lichtdurchflutete

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen in zentraler Leipziger Lage Diese außergewöhnlich schöne Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine sehr attraktive innerstädtische Lage auf besonders angenehme Weise. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2020 errichteten, modernen Wohnensemble mit Tiefgarage und ansprechend gestalteten Grünflächen im Innenhof. Trotz der zentralen Lage bietet das Gebäude ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Das Universitätsklinikum sowie die Leipziger Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Auf rund 97,37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine sehr durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehmen Proportionen und den direkten Bezug zu einer der beiden Dachterrassen eine besonders einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight si

Das Besondere an dieser Wohnung ist das Wohnen auf zwei Ebenen. Auf der unteren Etage öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich; daneben liegen die separate Küche und ein Gäste-WC. Über die Wendeltreppe gelangt man auf die private obere Ebene mit zwei weiteren Zimmern und dem großen Badezimmer. Auf rund 75 m² entstehen so klar voneinander getrennte Wohnund Rückzugsbereiche. Die Aufteilung eignet sich besonders gut für Paare, eine kleine Familie oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die Wohnung ist bezugsfrei und liegt trotz ihrer ausgesprochen zentralen Lage angenehm ruhig. Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerabteile sowie ein Slplatz in der Tiefgarage. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen Aufzug, sodass auch die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Zentral wohnen zwischen Innenstadt und Clara-Zetkin-Park Die Wohnung liegt in Leipzigs Zentrum-West und verbindet eine aus

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,4 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Leipzig Zentrum-West. Das um 1900 errichtete Gründerzeithaus wurde Anfang der 2000er-Jahre umfassend kernsaniert und verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten. Historische Details wie hohe Decken, aufgearbeitete Türen und Stuckelemente im Eingangsbereich unterstreichen den Charakter des Hauses. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie einen hofseitigen Balkon. Sie ist derzeit für 10.260 € Jahresnettokaltmiete vermietet und eignet sich aufgrund ihrer attraktiven Lage und der bestehenden Mieteinnahmen sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei. Lage Die Wohnung befindet sich in der Hauptmannstraße in Leipzig Zen

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