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Wir verkaufen unsere helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in Markkleeberg – direkt von privat und somit provisionsfrei für den Käufer. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich. Die außergewöhnlich große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Raum ein sehr offenes und freundliches Wohngefühl. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse. Auch das Kinder-/Arbeitszimmer mit ca. 13,5 m² verfügt über einen direkten Terrassenzugang und eine großzügige Verglasung. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 17 m² ausreichend Platz für Bett und Schränke. Die separate Einbauküche ist optimal an die Dachschräge angepasst und mit Elektrogeräten ausgestattet. Ein Dachflächenfenster sorgt auch hier für Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Praktisch i

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Clara-Park direkt vor der Tür! 3-Zimmer Wohnung in Leipzig im Herzen des Zentrum-Süd, Nahe KarLi, Rennbahn, Fockeberg - Großer Balkon - Grüner Innenhof /Mitgestaltung willkommen - Zentrale, aber ruhiger Lage _ Zum Verkauf / Tausch (Berlin gleichwertige EWG) steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, welches 2000 umfassend saniert worden ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem Sie alle Räume der Wohnung betreten können und der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer, separate Küche hat Zugang zum riesigen Balkon (süd-west), der zum Verweilen einlädt und einen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Die beiden Schlafzimmer /Arbeitszimmer /

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EPass Baujahr: 1900 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf Diese 4-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses (Baujahr ca. 1900 – saniert 2011). Auf knapp 129 m² verteilen sich insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Balkone. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet. Die Bäder und die Küche sind hochwertig gefliest. Ein Abslraum in der Wohnung bietet Platz für die Waschmaschine. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit August 2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.498,00 EUR im Monat, das Hausgeld liegt bei 466,00 EUR. Die monatliche Instandhaltungsrücklage ist mit 55,00 EUR angesetzt. Für Kapitalanleger: Laufender Ertrag in einer Wohnungsgröße, die im sanierten Leipziger Altbaubestand nur selten auf den Markt kommt und die sich zu einem späteren Zeitpunkt ohne bauliche Eingriffe selbst nutzen lässt

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Diese charmante Einheit in einem denkmalgeschützten Gebäude vereint historischen Flair mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs und bietet einen urbanen Lebensstil, grüne Parks und viele Freizeitmöglichkeiten und ist doch nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt. Erst 2024 wurde eine komplette Renovierung und Modernisierung durchgeführt. Die Wohnung kann sowohl als Wohnraum, als auch als Büro oder Praxisfläche genutzt werden

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