414 wohnungen kaufen in Simeonistraße

Extravagantes Wohnen im FRIENDS in München-Nymphenburg Highlights - Preisgekröntes Neubauprojekt aus 2016 mit aufsehenerregender Architektur - Viel Platz auf 115 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern - Ausgefallenes Innendesign, z.B. zentraler Cube mit Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Küche und TV-Wand ermöglicht Rundherumlauf durch Eingangsbereich, Esszimmer und Wohnbereich, Logen mit 180 Grad Ausblick, usw. - 2,85m raumhohe Panorama-Verglasung an 3 Seiten der Wohnung mit elektrischen Sonnenschutz - Weiß geöltes Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Private Dachterrasse mit ca. 70qm Nutzfläche: Zugang direkt über eine Treppe in der Wohnung - 2 große Kellerräume mit insgesamt 12 qm Nutzfläche Shared Services zusammen mit gegenüberliegendem Tower - Concierge-Service, täglich von 7 Uhr bis 20 Uhr besetzt, z.B. für Paketannahmen - Fitnessraum - 250qm große Dach-Terrasse im 15. Stockwerk mit traumhaften Ausblick auf München und die Alpen - 84qm große Küchen-Lounge für Kochevents Fancy living

LAGE Im Zentrum München… Schwabing – urban, grün, zentral Die Immobilie liegt im Herzen Schwabings, unweit der Münchner Freiheit. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Leopoldstraße sind fußläufig erreichbar, ebenso der Englische Garten. Die U-Bahnhöfe der Linien U3/U6 an der Münchner Freiheit binden die Lage hervorragend an die Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet an. Die beiden Gebäude Baujahr stehen zwischenzeitlich unter Denkmalschutz: ein lichtdurchflutetes Atrium mit umlaufenden Galerien und warmen Holzgeländern samt großer Eingangshalle, eine weitläufige, private parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand, Aufzug, Tiefgarage, Waschküchen, Fahrradkeller befinden sich in Gemeinschaftseigentum. Die Immobilie wird mit zentraler Fernwärme mit günstigem Primärenergiefaktor (0,39) gespeist und von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über eine außergewöhnlich solide dotierte Erhaltungsrücklage sowie eine separate Rücklage für d

Die Kunst des Wohnens beginnt dort, wo der Fernblick grenzenlos wird! Wenn Ihnen beim morgendlichen Kaffee zum Sonnenaufgang schon die ganze Stadt zu Füßen liegt, die frische Parkluft Ihre Lungen weitet und Ihr Auge vom Wendelstein/Schlierseer Berge über die Zugspitze bis zu den Ammergauer Alpen schweift, dann fühlt sich jeder Morgen an wie der erste Tag im Urlaub – dabei sind Sie längst zu Hause! Hoch über den Baumkronen des Luitpoldparks eröffnet Ihnen diese Residenz im 13. Stock eine freie Aussicht, die nur sehr wenigen Menschen zugänglich ist: auf München und das Gebirge am südlichen Horizont. Hier verschmelzen Parklandschaft, Skyline und eine majestätische Alpenkulisse zu einem einzigartigen Schauspiel, das sich täglich neu für Sie inszeniert. Auf rund 136 m² Wohnfläche verbindet dieses Domizil gekonnt Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Ursprünglich für vier bis fünf Zimmer konzipiert, wurde das Ensemble vor rund 20 Jahren von einem renommierten Münchner Architekten äußerst gesc

Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet ein modernes Wohnambiente in einer der gefragtesten Lagen Münchens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67,22 m² erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Nutzung von Gas als Energieträger gewährleistet nicht nur eine konstante Wärmeversorgung, sondern ist auch wirtschaftlich im Betrieb. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, modernem Design und energieeffizienter Technologie. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Deutschlands und genießen Sie das urbane Leben in Münc

Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung ist bis zum 31.08.2027 befristet möbliert vermietet. Sie können das Mietverhältnis mit der Mieterin fortsetzen und profitieren von ca. 3.800 €/Monat Pauschalmiete (= aktuelle Miete), oder Sie nutzen die Wohnung selbst. Die Wohnung bietet folgende Vorteile: ✓ 2016 umfassend und hochwertig kernsaniert (Fenster, Böden, Bäder, Einbauküche, …) ✓ Top Lage in Schwabing direkt am Leopoldpark, nur 7 Minuten zur U6 ✓ Interessant als Kapitalanlage oder zum Eigennutz ✓ Komplette Ausstattung mit Ledercouch, Betten, Lampen, Vorhänge usw. inklusive (Neupreis ca. 20.000 €) ✓ Einzelslplatz in TG (40.000 € extra) ✓ Angenehm hell (4. OG mit Aufzug) ✓ Flexibler Grundriss, Wohnzimmer kann z.B. vergrößert werden ✓ Keine Durchfahrtsstraße, ruhige Lage Eine solche Kombination findet sich in der Lage selten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns. Gerne beraten wir Sie und zeigen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 03.01.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Helles, modernes Apartment in zentraler Lage an der UBahn. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den ÖPNV (U1/U3/Bus) direkt am OEZ, mit Blick auf das Olympiastadion und die Chiemgauer Berge. Zum Apartment wird ein mobiler Slplatz für Parkhaus oder Freifläche für 16.000 EUR miterworben

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 142.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1963 EPass gültig bis: 16.10.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte und sonnige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dachgauben und großzügige Fensterflächen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für viel Tageslicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine nahezu quadratische Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein Dachflächenfenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit. Rechter Hand liegt das geräumige Schlafzimmer, das durch eine Dachgaube angenehm belichtet wird und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Schlafzimmereinrichtungen bietet. Geradeaus öffnet sic

Entdecken Sie den Charme eines voll ausgestatteten Rückzugsortes, der keine Wünsche offen lässt. Von der Bettwäsche bis hin zum Besteck, alles ist bereit für Ihr neues Kapi. Ein Ort, an dem Sie sofort zu Hause sind, ohne einen Finger zu rühren, denn alles ist für Sie bereitgeslt. Die Wohnung wurde 2015 saniert mit hochwertigem geöltem Eichenparkett und befindet sich in einem hervorragenden Zustand! Slen Sie sich vor, nach einem langen Tag in ein perfekt eingerichtetes Refugium zurückzukehren, in dem jedes Detail liebevoll aufeinander abgestimmt ist. Der Komfort, den diese Räumlichkeit bietet, ist unvergleichlich und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Alltag bleibt draußen, während Sie sich in Ihrem neuen Zuhause umgeben von Bequemlichkeit und Stil zurücklehnen. Kein Umzugsstress, kein Einrichten - einfach nur Ankommen und Wohlfühlen. Bereit für ein Leben voller Leichtigkeit und Komfort? Kontaktieren Sie mich, um mehr darüber zu erfahren, wie dieser Wohntraum bald Ihrer sein könn

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Schwabing direkt am Luitpoldpark Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt fünf Etagen. Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: * Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit Echtholzparkett ausgestattet * Separate Abslkammer innerhalb der Wohnung * Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis enthalten * Geräumiger Balkon mit Westausrichtung und Außensteckdose * Großzügiges Kellerabteil * Zentrale Warmwasserversorgung und Fernwärme-Zentralheizung * Die Heizungs- und Warmwasseranlage wurde 2013/2014 umfassend modernisiert Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Münzwaschautomat sowie Trockenräume zur Verfügung. Fahrräder können entweder im abschließbaren Fahrradraum oder auf den kostenlosen Slplätzen im Hofbereich abgeslt werden. Die Wohnung wird derzeit vo

Diese 2022 komplett sanierte und gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1979 erbauten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage von München-Moosach. Durch den durchdachten Grundriss wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt und die Wohnung kann vielfältig eingerichtet werden. Das helle und großzügige Wohn- und Schlafzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die schöne Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum und ist funktional ausgestattet. Bei der umfassenden Sanierung 2022 wurde die Wohnung unter anderem mit hochwertigen Fliesen, einem schönem Eichenholzparkett und elektrischen Rollläden ausgestattet und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Besonders das modern gestaltete geräumige Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem hohen Wohlfühlfaktor, auch ein Waschmaschinen-anschluss ist hier vorhanden. Für zusät

Diese großzügige und optionale 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitiges Gestaltungspotenzial. Sie befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über den anschließenden Flur erschließen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der großzügige Essbereich geht fließend in das ca. 32 m² große Wohnzimmer über und schafft eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet einen prakti

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer praktischen Duschbadewanne. Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich die praktische Einbauküche mit genügend Raum für gemütliche Kochabende. Daneben liegen zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dank der Fenster in allen Räumen präsentiert sich die Wohnung besonders lichtdurchflutet und freundlich. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schwabing. Die Wohnung überzeugt durch Ihre Nähe zur LMU, der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten, sowie durch den Balkon in Westausrichtung. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug und betreten sie über den einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Hochwertiger Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen sowie die durchdachte Grundrissgestaltung sorgen für ein harmonisches und angenehmes Raumgefühl. Über den Flur erreichen Sie unter anderem das Badezimmer mit einer modernen, begehbaren Regendusche. Der Schlafbereich ist über die moderne und großzügige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Spülmaschine erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft mit seiner angenehmen Atmosphäre einen einladenden Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche und entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie d

Die sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung besticht durch ihre sehr großzügig geschnittenen Räume und dem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons bietet Ihnen viele angenehme Sonnenstunden, wobei die 2022 eingebaute sehr moderne elektrische Markise Ihnen auch die notwendige Schattenauszeit bietet. Die ruhig, aber zentral gelegene Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Paare ein echtes Wohnglück. Es besteht eine Mitnutzungsmöglichkeit des großen und sehr gepflegten Gartens der Wohnanlage. Die modern designte Küche mit Hochglanzfronten, einer Glittergranit Arbeitsplatte sowie der Sitzmöglichkeit im Erker macht das Kochen zum Genuss. Das in 2021 hochwertig renovierte Hauptbad (verwendete Marken: Geberit, Grohe, Duravit, Villeroy und Boch) lädt zum Wohlfühlen ein. Die vier Zimmer sind auf zwei Etagen verteilt (zwei oben und zwei unten), wobei beide Etagen über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenslplatz, der sich im Haus befind

Das ungewöhnliche Gewerbe - und Wohnobjekt demonstriert seine besondere Eigenart schon beim Betreten: im Erdgeschoss tritt man zunächst auf ein Dusch-Badezimmer und kann mit der Treppe das Obergeschoss betreten. Über den weiten Flur gibt es Zugang zu einer gemütlichen Wohnküche, diversen Zimmern und einem geräumigen Wohnzimmer. Zudem gibt es einen weiteren Toilettenbereich mit zwei separaten WCs. Die Einheit kann sowohl gewerblich, wie auch privat genutzt werden und bietet daher alle Möglichkeiten - eine optimale Investition, die man nicht so leicht finden. Sehr geehrte Interessenten, Sie können gerne am 12 November 2026 um 17:00 Uhr zur Besichtigung in die Baubergerstraße 5, 80992 München kommen. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich. Sie können einfach zum genannten Termin vorbeikommen. Beste Grüße Karaboga 0171 2868588

Die Wohnung hat insgesamt 73,12 qm mit 3 Zimmern (Wohnzimmer 21,84 qm, Schlafzimmer 16,80 qm und Kinderzimmer 9,72 qm). Das Kinderzimmer kann auch gut als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in Ecklage (Süd-West) und bietet damit viel Sonne mit Privatsphäre. Es gibt eine separate Küche mit eigenem Fenster, eine Abslkammer und ein trockenes Kellerabteil. Rund um das Haus gibt es Grünflächen und mehrere Bäume, die im Sommer angenehmen Schatten spenden. Die Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie! Sie wurde in 2025 von mir renoviert und seitdem ausschließlich selbst bewohnt. Provisionsfrei: Sie zahlen nur die üblichen Kaufnebenkosten (Notar und Grunderwerbsteuer). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Makleranfragen nicht beantwortet werden! Eckdaten: - Adresse: Franz-Fihl-Straße 4, 80992 München - Kaufpreis: 599.000 EUR - Hausgeld: 642 EUR (inkl. Heizkosten) - Provision: keine (vom

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage im Münchner Westen. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 qm. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft durch die großen Fensterflächen ein freundliches Raumgefühl. Der Wohnbereich ermöglicht eine praktische Integration des Koch- und Essbereichs und bietet dadurch ein komfortables Wohnkonzept für den Alltag. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine monatliche Miete von ca. 1.390,- EUR inklusive Betriebskosten, Stromkosten und Möblierungspauschale. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung mit vier Zimmern und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder das Wohnen mit separatem Arbeitsbereich. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit zeitgemäßen Modernisierungen. Sie befindet sich im ruhigen Rückgebäude und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Im Jahr 2025 wurden sowohl das Dach als auch die Fenster erneuert. Der vorliegende Energieausweis wurde noch vor diesen umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erslt. Durch die Erneuerung von Dach und Fenstern hat sich der energetische Standard der Immobilie bereits weiter verbessert, sodass von einem entsprechend günstigeren Energiekennwert auszugehen ist. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlic

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,12 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen viel natürliches Licht erhält und eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Auch die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen und bieten vielfältige Möglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abslraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Im Jahr 2023 wurden bereits Sanierungsarbeiten im Badezimmer sowie in der Küche durchgeführt. Ein besonderer Vorzug ist die vorhandene gemeinschaftliche Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil bietet weit

Die 32,39 m² große Wohnung mit der Nummer 60 befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn- / Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Nutzfläche von 2 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 1990 wurde eine Betonsanierung durchgeführt. Zwischen 2002 und 2005 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt, darunter der Einbau eines Aufzugs, der Austausch der Fenster und die Dachdichtung mit Wärmedämmung. Seit 2016 wurden weitere Renovierungen durchgeführt, darunter die Modernisierung des Hausflurs, der Heizung und der Errichtung einer PV-Anlage. Es wurde auch eine Ladeinfrastruktur installiert. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 240,00 € ab dem 01.01.2025. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer haben keine Fenster. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Die Wohnung ist

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße im Münchner Stadteil Schwabing-West – ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Ruhe suchen. Der familiengerechte, großzügige Grundriss bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Wohnträume. Alle Wohnräume sowie die Küche sind mit Zutritt zu einem der drei Balkone ausgestattet, sodass Sie Sonne und frische Luft jederzeit genießen können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusammen mit dem separaten Gäste-WC eine praktische Raumlösung. Ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Slplatz runden das komfortable Angebot ab. Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden – das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten und modern auszustatten. Nutzen Sie dieses Potenzial und schaffen Sie Ihr individuelles Traumzuhause!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele mit Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Slfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Angrenzend liegt das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Gegenüber des Eingangsbereichs öffnet sich auf der linken Seite der Wohn- und Essbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Sie ist seit Anfang 2025 für 1.050 Euro kalt vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 325.000 Euro

Helle Räume, großzügige Deckenhöhen und weite Fensterflächen. In dieser 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit zwei ausladendenTerrassenbereichen und Weitblick über die Dächer. Das Haus stammt aus demBaujahr 2008 und bildet mit sechs Wohneinheiten eine überschaubare und kleine Wohngemeinschaft. Gleich beim Betreten der Wohnung führt der Blick in Richtung des offenen Wohn- und Essbereichs, dem Herzstück der Wohnung. Die weitläufigen Fensterflächen sorgen für eine außergewöhnliche Atmosphäre underöffnen den Blick in die Nachbarschaft. Der direkte Zugang zum erstenTerrassenbereich erweitert den Wohnraum und schafft einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen. Eine stilvolle Einbauküche fügt sich offen in den Raum ein. Dunkle Hochglanzfronten, großzügige Arbeitsflächen und integrierte Elektrogeräte verbinden Funktionalität mit hochwertigem Design. Ein hochwertiges, dunkles Stäbchenparkett unterstreicht den Charakter des Wohnraums zusätzlich und geht nahtlos

Diese stilvolle Etagenwohnung in München-Schwabing im dritten Stock eines modernen Gebäudes von 2014 erstreckt sich über ca. 133 m² exklusiven Wohnraum. Im Mitpunkt steht der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit einer edlen Bulthaup Küche. Die südwestliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, edle Böden, zwei Bäder – ein Masterbad und ein Duschbad – sowie ein flexibles Zimmer und einen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt zu vereinbaren - ein Ort, an dem exklusives Wohnen einen neuen Standard setzt

Ein Zuhause, das mit dem Leben mitwächst – mit viel Platz für Familie, persönlichen Rückzug und all die gemeinsamen Momente, die aus vier Wänden ein echtes Zuhause machen. Auf rund 100,3 m² Wohnfläche bietet diese helle 4-Zimmer-Wohnung in München-Moosach großzügigen Raum für Paare mit Zukunftsplänen ebenso wie für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Rückzugsmöglichkeiten legen. Großzügig geschnitten und mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet sie gemeinsames Leben mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Familien und junge Paare mit Zukunftsplänen. Besonders überzeugend sind die großzügigen Zimmergrößen. Hier stehen nicht einfach nur vier Zimmer zur Verfügung – die einzelnen Räume bieten auch tatsächlich genügend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort: Die flexible Raumaufteilung schafft Freiraum für heute und morgen. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundliche Wohnbereich. Groß

Diese 3 Zimmerwohnung verbindet urbanes Münchner Lebensgefühl mit dem besonderen Wohnkomfort. In der 5. Etage eines gepflegten Wohnhauses gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, eröffnet sich ein schöner Blick über die Dächer der Stadt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Ein Kamin verleiht dem Raum zusätzlich Atmosphäre und sorgt besonders in der kühlen Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Praktischen Stauraum bieten Ihnen ein eigener Speicherraum im Dachgeschoss sowie ein kleiner Keller

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,5 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Die Wohnung verfügt über einen Süd - Balkon und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein moderner Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist zur Zeit sofort beziehbar und wurde 2017 komplett modernisiert. Alle Böden in den Zimmern sind mit Holzparket und in der Küche, Bad und Flur wurden die Böden mit hochwertigen italienischen Marmorfliesen erneuert. Das Bad wurde komplett saniert: Rohre, Abflüsse, Heizkörper, sowie hochwertige Fliesen an den Wänden ausgestattet. Im Jahr 2025 wurde das gesamte Gebäude einer energetischen Sanierung unterzogen, es wurde eine energetische Außendämmung mit einer neuer Fassade angebracht. Deshalb können die Heizkosten für die Wohnung ab dem Jahr 2026 um ca. die Hälfte gemindert werden. Die Wohnung ist barrierefrei und kann somit vom Hauseingang bis in die Wohnung und Kellerabteil

Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung, modernes Design und ein großzügiges Raumgefühl zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss bietet neben dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zwei gut nutzbare Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Bodentiefe Fenster mit Südwestausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit klarer Linienführung, ausgewogenen Proportionen und angenehmer Weite ein besonders einladendes Wohngefühl. Von hier aus führen zwei Balkone mit edlem Bangkirai-Holzbelag in die ruhige, geschützte Innenhoflage und bieten schöne Rückzugsorte im Freien. Hochwertiger Eichenparkettboden, Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche mit Markengeräten unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung. Das stilvolle Badezi

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein modernes und angenehm offenes Wohnkonzept. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Die Wohnung selbst wurde 2012 hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die offene Küche über. Die klare Raumaufteilung und die zum Innenhof ausgerichteten Wohnräume schaffen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen unterstreicht hochwertiges Echtholzparkett den ansprechenden Charakter der Wohnung. Küche und Badezimmer sind mit italienischen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine begehbare Dusche als auch über eine Badewanne und verbindet Funktionalität mit hohem Wohnkomfort. Im Schlafzimmer sowie im Arbeitszimmer sorgen elektrisch

In begehrter Münchner Innenstadtlage, nur wenige Schritte von der Theresienwiese entfernt, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hellen Räumlichkeiten, angenehme Deckenhöhen von ca. 2,60 m und eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügig geschnittenen Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zentraler Flur ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung versprüht einen gewachsenen Charme und bietet zugleich interessante Möglichkeiten, die Räumlichkeiten perspektivisch nach eigenen Vorslungen zu gestalten und zeitgemäße Wohnideen zu verwirklichen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder mit Blick auf eine spätere Eigennutzung - diese Immobilie verbindet eine attraktive Wohnlage mit vielseitigen