63 wohnungen kaufen in Sindlbach

Diese gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wohnung wird ohne Möbel verkauft. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick in den parkähnlich angelegten Innenhof. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner, eigener Garten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine praktische Abslkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Zuge der Renovierung wurden die Innentüren erneuert. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Die geschmackvolle Modernisierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch

Die Dachgeschosswohnung im ruhigen und gepflegten 6 Parteien-Haus, ist ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Da der Ort vom Reichswald umgeben ist, kann die Wohnung auch als Ferienwohnung genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage (rechts im Bild) und ein eigener Hobby-Raum (abschließbar, ca. 24 qm) im Keller. Zudem befinden sich im Keller der Waschraum und ein Fahrradraum sowie Keller-Abteile für jede Wohnung. Die gepflegte Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte bietet viel Stauraum und ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad verfügt über ein Dachfenster, Badewanne und WC. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Die Parkett-Fußböden wurden vor 5 Jahren verlegt. Auf dem Balkon wurde im Jahr 2022 eine PV-Anlage angebracht. Das Dachabteil über der Wohnung kann zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Offenhausen. In Offenhausen befinden sich eine Grundschule und zwei Kinder-Tagess

Diese wunderschön sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche steht ab sofort zum Verkauf und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem neue, energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die maßgeblich zur Reduzierung der laufenden Energiekosten beitragen. Auch die Elektrik wurde vollständig überarbeitet und auf einen aktuellen technischen Standard gebracht. Das neu gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll – ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen und ansprechenden Badmöbeln. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Der Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Woh

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Dreifamilienhaus in einer der ruhigen Wohnlagen und vereint stilvolles Wohnen, höchste Qualität und ein durchdachtes Familienkonzept auf beeindruckende Weise. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, einer optimalen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das sofort begeistert – modern, großzügig und absolut alltagstauglich für Familien mit Anspruch. Das absolute Highlight ist die ca. 30 m² große Sonnenterrasse mit direktem Zugang zur privaten Gartenfläche von rund 100 m². Dieser geschützte Außenbereich schafft einen seltenen Mehrwert: Kinder können sicher spielen, während die Eltern entspannte Stunden im Grünen genießen oder Gäste empfangen. Ein Zuhause mit echten Mehrwerten: - Erstbezug nach hochwertiger und umfassender Modernisierung - Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung – perfekt für Familienleben, Homeoffice und Rückzug - Sonnige Terrasse (ca. 30 m²) mit pri

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem umfassend modernisierten Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage und vereint stilvolles Wohnen, höchste Qualität und ein durchdachtes Raumkonzept auf beeindruckende Weise. Mit ca. 93 m² Wohnfläche, einer optimalen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das sofort begeistert – modern, großzügig und ideal für Familien oder Paare mit Anspruch. Das besondere Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ob entspannte Morgenstunden, ruhige Abende oder ein kurzer Ausgleich im Alltag – hier entsteht ein wertvoller zusätzlicher Lebensraum im Freien. Ein Zuhause mit echten Mehrwerten: - Erstbezug nach hochwertiger und umfassender Modernisierung - Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familie, Homeoffice und Rückzug - Ca. 8 m² großer Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität - Ruhige und ausgesprochen familienfreundl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohnambiente in angenehm ruhiger Lage inkl. 300m² Garten zur exclusiven Nutzung – ideal für Familien, Homeoffice-Liebhaber oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen. Die Highlights auf einen Blick: •7 lichtdurchflutete Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Aier oder Gästezimmer •2 moderne Bäder – jeweils mit Dusche/Whirlpool ausgestattet, perfekte Ausstattung für Familien oder WG •Wohnküche mit Essbereich – offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Wohnbereich •Großzügiger Wintergarten und Terrasse – mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden •Ruhige Lage – in einem gepflegten Wohnviermit sehr guter Infrastruktur Weitere Vorteile: •Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Ausstattung •Zwei Abslräume und großzügiger begehbarer Kleiderschrank •Zwei Slplätze für Autos •Großes Gartenhaus •30m² Keller •Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn, Einkaufsmö

Provisionsfreie sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Bauernfeind – Westbalkon, Aufzug, Nähe Messe & Dutzendteich Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Bauernfeind überzeugt durch einen sonnigen Westbalkon, einen weiten Blick ins Grüne und eine ruhige, aber hervorragend angebundene Lage. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Licht und eine angenehme Nachbarschaft zu einem echten Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Dank Aufzug, gutem Schnitt und gepflegtem Zustand eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Objektdaten im Überblick Kaufpreis: 299000€ VB Wohnfläche: ca. 79m² Zimmer: 3 Etage: 4. Obergeschoss Baujahr: 1964 Hausgeld: 293 € monatlich inklusive Heizkosten Bezugsfrei: nach Absprache Lage: Nürnberg – Bauernfeind (90471) Highlights der Wohnung Sonniger Westbalkon mit Markisen und Fernblick ins Grüne Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Aufteilung Tageslichtbad mit Eckbadewanne Einbauküche Abslraum Gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün Z

Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 64,92 m² Wohnfläche verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – in attraktiver Lage mit hervorragender Anbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Sandsteingebäudes aus dem 19. Jahrhundert. Die Maisonette-Bauweise schafft ein besonderes Wohngefühl mit offener Atmosphäre und idealer Aufteilung auf zwei Ebenen. Ein echtes Highlight ist der hinreißende Ausblick, den Sie sowohl aus der Wohnung als auch vom Balkon genießen können – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitn. Dank der perfekten Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Ziele schnell und bequem. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt bereits über eine hochwertige Markeneinbauküche. Eine moderne Raumspartreppe zum Spitzboden wird aktuell noch eingebaut. Ein Sl

!RESERVIERT! Wohnen wie im eigenen Haus – genau dieses Gefühl vermitt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Henfenfeld. Auf ca. 171 m² Wohnfläche über zwei Ebenen genießen Sie großzügige Räume, viel Privatsphäre sowie einen sonnigen Balkon und einen eigenen Gartenanteil. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete Raumstruktur bietet viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Galeriecharakter. Hier eröffnen sich weitere großzügige Wohnbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Ob als Rückzugsort im Grünen, für gemütliche Grillabende, zum Spielen oder Gärtnern – hier genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, ohne auf die Vorteile e

Zum Verkauf steht diese helle Galeriewohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses in einer ruhigen Wohngegend in Lauf an der Pegnitz. Auf etwa 111 qm verteilt verfügt die Wohnung über 3 abgeschlossene Räume, 2 offene Wohn-/ Essbereiche, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC sowie ein 1 separates Gäste-WC. Hierdurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Heizungs-/Abslraum innerhalb der Wohnung und im Kellerabteil. Zur gemeinsamen Nutzung befindet sich im Keller ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer der Wohnung sind jedoch ebenfalls Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist aufgrund einer innenliegenden Treppe nicht barrierefrei. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. In der direkten Umgebung finden Sie Kindergärten, Schulen und Supermärkte sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Ärzte,

Zum Verkauf steht eine freistehende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Objektdaten: 3-Zimmer-Wohnung Obergeschoss Baujahr: 1969 Balkon vorhanden Kellerabteil inklusive Gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche im Haus Hausmeisterdienst vorhanden Ausstattung & Zustand: Kunststofffenster Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Schönheitsreparaturen an Wänden, Decken und teilweise an den Bodenbelägen erforderlich Kosten & Rücklagen: Betriebskosten: 293 € monatlich Rücklagen der Hausgemeinschaft: ca. 111.000 € Wichtig: Wenn Sie mich anschreiben, überprüfen Sie bitte Ihr Spam Fach, da die Emails leider sehr oft dort landen. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr S-Bahn Richtung Nürnberg und Lauf in ca. 10 Gehminuten erreichbar Auch Stadtzentrum in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Achtung­! Fast neu-Gewährleistungabtretung bis 10/28 419.000,00 € keine Makler/Provision ! Echtes DHH-Feeling = nur insgesamt 2 Eigentümer (dann auch mit Ihnen), in einem neuwertigem 2 FH! Also nur 1 direkter(ruhiger, freundlicher und sympatischer, derzeit Einzelperson) Wohnungsnachbar in der ETW im EG. Wo gibt es schon so etwas bei ETW? Ihre DG-ETW ist leer und unbewohnt, Erstbezug! Nur 15 Holzstufen ab Hauseingangstür trennen Sie von Ihrem neuen Reich mit 3,5 Zimmer bei 80qm. +Viel sinnvolle Nutz-/Gemeinschaftsfläche, aber trotzdem genügend eigene Privatatmosphäre. Warum sich in einem ETW-Block (egal welche Parteienanzahl) einkaufen, vielleicht noch mitten in der Großstadt, mit Gemeinschaftseigentum, von dem Sie sehr wenig Nutzen haben, aber dafür viel Nebenkosten monatl. zahlen-und zusätzlich mind. 2 oder sogar 4-5 direkte Nachbarn unmitbar akzeptieren müssen? Nein Danke ! Das möchten Sie sicherlich nicht!? Hier Sofortverkauf und Einzug In unserem neuwertigen 2-Familienhaus verkaufe

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Nürnberg-Langwasser Nord. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Zwei praktische Abslräume innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz mit abschließbarem Gittertor. Die ruhige Wohnlage, die grüne Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Hervorzuheben ist der unverbaute Blick ins Grü

Diese gepflegte und funktional geschnittene 1‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Wohnpark Schwanstetten, Ortsteil Leerstetten, nur rund 15 Kilometer südlich von Nürnberg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Der helle Wohn‑ und Schlafbereich überzeugt durch einen clever integrierten Raumteiler, der eine optisch abgetrennte Schlafnische schafft und den Raum optimal strukturiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnwert bietet. Die separate Küche ist als eigener Raum ausgeführt und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet – ideal für komfortables Kochen ohne Geruchsbelästigung im Wohnbereich. Das Duschbad mit WC präsentiert sich zeitlos gefliest und bietet Plat

OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 mit angenehmer und überschaubarer Eigentümerstruktur. Auf ca. 58,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und gleichzeitig gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich im Stil eines Erstbezugs nach Modernisierung. Der durchdachte Grundriss bietet u.a.: -einen hellen Wohn- und Essbereich -ein ruhiges Schlafzimmer -eine separate Küche -ein modern gestaltetes Badezimmer -sowie einen sonnigen Südbalkon mit angenehmer Privatsphäre Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt besonders in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig guter Anbindung macht diese Wo

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier erwerben Sie nicht einfach nur eine Immobilie – sondern ein stilvolles Zuhause mit echtem Seltenheitswert. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch modernisiert. Die Elektroinstallation wurde fachgerecht ertüchtigt, die Sanitärinstallation vollständig erneuert sowie die Heizleitungen komplett ausgetauscht – ein erheblicher Mehrwert für langfristige Sicherheit und Werterhalt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und eine klare, moderne Linienführung. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre, während die dreifach verglasten Fenster exzellenten Schallschutz und eine sehr gute Energieeffizienz bieten. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, über 10 m² große Balkon in sonniger Südausrichtung. Hier genießen Sie den ganzen Tag über Licht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Nürnberg! Diese äußerst gepflegte Zweizimmerwohnung im 8. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht und einer erstklassigen Lebensqualität. Dank kontinuierlicher Modernisierungen am Gebäude und in der Wohnung sowie dem dazugehörigen privaten Parkplatz erwartet Sie hier ein rundum sorgloses Wohnerlebnis in einem der dynamischsten Stadtteile Nürnbergs. Das Hausgeld beträgt 380,- €, davon umlagefähig 222,- €, nicht umlagefähig 110,- € und die Rücklagen 48,- €. Stand der Gesamtrücklagen betrug zum 31.12.2024 ca. 262.000 €

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Der Gebäudeteil umfasst 8 Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehm überschaubare Eigentümerstruktur sowie durch kontinuierlich durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen, die den langfristigen Werterhalt sichern. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,69 m² und wurde im Jahr 2026 umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch im Innenbereich modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurde die Einheit vollständig entkernt und zeitgemäß neu aufgebaut, sodass ein Wohnambiente entsteht, das modernen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und Funktionalität gerecht wird. Der durchdachte Grundriss bietet eine klare und zugleich großzügige Raumaufteilung: Eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das

Dachgeschosswohnung Nr. 2 mit 84 m² Wohnfläche, die aus einem Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, zwei Kinderzimmern, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon sowie einem Kellerraum besteht. Baujahr: 1991. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, die mit einer Öl-Zentralheizung beheizt werden und warmes Wasser bereitslen. Zusätzlich gibt es einen Holzofen im Wohnzimmer. Im Duschbad wurden die Heizkörper demontiert. Der Spitzboden wurde als Studio ausgebaut, jedoch fehlt die Stehhöhe und dies ist nicht genehmigt. Es stehen Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen in der Wohnung an. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso

Dachgeschosswohnung mit 62 m² Wohnfläche, die aus einem Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und französischem Balkon besteht. Zusätzlich gibt es einen Spitzbodenraum (12 m² Nutzfläche) und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1915, wurde 1991 umgebaut und die Wohnung wurde 2007 renoviert. Eine zusätzliche zweite Tür führt zum Flur. Die Heizkörper befinden sich hinter Einbaumöbeln im WC und sind belüftet. Es gibt einen Unterflurheizkörper mit Abdeckung neben der Badewanne sowie eine Fußbodenheizung im Bad. Ein niedriges schmiedeeisernes Metallgeländer als französischer Balkon ist montiert, was ein potenzielles Absturzrisiko darslt. Zu beachten ist, dass das Wohnzimmer nach Norden ausgerichtet ist und aktuell direkt vom Treppenpodest aus betreten wird. Zudem fungiert es als Durchgangszimmer zum Bad. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird

Zum Verkauf steht diese helle Galeriewohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses in einer ruhigen Wohngegend in Lauf an der Pegnitz. Auf etwa 111 qm verteilt verfügt die Wohnung über 3 abgeschlossene Räume, 2 offene Wohn-/ Essbereiche, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC sowie ein 1 separates Gäste-WC. Hierdurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Heizungs-/Abslraum innerhalb der Wohnung und im Kellerabteil. Zur gemeinsamen Nutzung befindet sich im Keller ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer der Wohnung sind jedoch ebenfalls Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist aufgrund einer innenliegenden Treppe nicht barrierefrei. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im beliebten Nürnberger Stadtteil Bauernfeind. Mit ca. 79 m² Wohnfläche, einem sonnigen Westbalkon und guter Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Objektdaten im Überblick Kaufpreis: 310000 € VB Wohnfläche: ca. 79 m² Zimmer: 3 Etage: 4. Obergeschoss Baujahr: 1964 Hausgeld: 293 € monatlich inklusive Heizkosten Bezugsfrei: nach Absprache Lage: Nürnberg – Bauernfeind (90471) Grundriss & Ausrichtung Großzügiger Westbalkon über die gesamte Wohnungsbreite mit Zugang vom Wohnzimmer und Fernblick in die Abendsonne. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer sind zum Westbalkon ausgerichtet. Küche und Badezimmer befinden sich auf der Ostseite und profitieren von der Morgensonne. Angenehmer Ausblick auf die gepflegte Eingangs- und Grünanlage der Wohnanlage. Highlights der Wohnung Sonniger Westbalkon mit Ma

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hersbruck. Auf rund 73 qm Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die Küche wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial zur in

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und eine attraktive Lage in einem familienfreundlichen Umfeld. Die helle Wohnatmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Senioren. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein separater Gartenbereich zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erholung bietet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch einen Slplatz, eine Garage sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus. Laut Angaben des Verkäufers überweist aktuell jeder Eigentümer monatlich 200€ auf ein gemeinsames Girokonto. Davon werden Nebenkosten, Versicherung für das Haus etc. bezahlt. Bildhinweis: Bilder teils d