65 wohnungen kaufen in Situlistraße med 3 Zimmer

Eckdaten auf einen Blick: •Lage: Elektrastraße 15, 81925 München-Bogenhausen (Arabellapark) •Etage: 15. Stock •Wohnfläche: ca. 81 m² •Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur) •Highlights: 3 Balkone (Westausrichtung), unverbaubarer Alpenblick, exklusiver Rooftop-Pool mit großer Dachterrasse, Sauna •Zubehör: 1 eigener Tiefgaragenslplatz, 1 Kellerabteil, Waschhaus im Keller •Bonus: Ein 2. Tiefgaragenslplatz kann für extrem günstige 40,– €/Monat gemietet übernommen werden •Baujahr: 1967 •Zustand: Gepflegt, leicht renovierungsbedürftig •Bezug: nach Absprache / nichtmehr bewohnt •Hausgeld: 625,- € monatlich inkl. TG-Slplatz •Kaufpreis: Wohnung: 726.000,- € zzgl. TG-Slplatz: 28.000,- € - Gesamt: 754.000,- € •Provision: 0 % – Verkauf direkt vom Eigentümer! Willkommen in Ihrem neuen Logenplatz über Bogenhausen! Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im begehrten A

Die Kunst des Wohnens beginnt dort, wo der Fernblick grenzenlos wird! Wenn Ihnen beim morgendlichen Kaffee zum Sonnenaufgang schon die ganze Stadt zu Füßen liegt, die frische Parkluft Ihre Lungen weitet und Ihr Auge vom Wendelstein/Schlierseer Berge über die Zugspitze bis zu den Ammergauer Alpen schweift, dann fühlt sich jeder Morgen an wie der erste Tag im Urlaub – dabei sind Sie längst zu Hause! Hoch über den Baumkronen des Luitpoldparks eröffnet Ihnen diese Residenz im 13. Stock eine freie Aussicht, die nur sehr wenigen Menschen zugänglich ist: auf München und das Gebirge am südlichen Horizont. Hier verschmelzen Parklandschaft, Skyline und eine majestätische Alpenkulisse zu einem einzigartigen Schauspiel, das sich täglich neu für Sie inszeniert. Auf rund 136 m² Wohnfläche verbindet dieses Domizil gekonnt Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Ursprünglich für vier bis fünf Zimmer konzipiert, wurde das Ensemble vor rund 20 Jahren von einem renommierten Münchner Architekten äußerst gesc

Bei dieser modernen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 84,69 Quadratmetern. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes und zeitloses Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Wohnzimmer. Der Zugang zum großen Balkon ist sowohl durch das Wohnzimmer als auch über die beiden Schlafzimmer möglich. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer, da die Wohnung in ca. 6 Monaten im Leerstand übergeben werden kann.Die Wohnung befindet sich in der Regina-Ullmann-Straße 69 im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Das Vierzählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens und überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern mit gehobenem Wohnstandard. Umgebung und Infrast

Kernsanierte 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung auf über 100qm Nutzfläche über zwei Etagen (verbunden mits interner Treppe) in schönster Lage. Im obersten Stockwerk des kleinen und ruhigen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten -Friseur und Praxis- im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Haustüre. Solche Wohnungen kommen in dieser Lage nicht allzu oft auf den Markt. Weitere Highlights der Wohnung sind eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine moderne Einbauküche, teils historische Sichtbalken, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und ein Echtholz-Kaminofen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Innenhof des Hauses ist viel Platz zum Abslen von Fahrrädern. Ein weiterer grosser Pluspunkt: das niedrige Hausgeld von nur 283 € monatlich. Ohne kostenintensive Gemeinschaftsanlagen wie Aufzug, Tiefgarage oder Zentralheizung ist das Gemeinschaftseigentum pflege

Eine Wohnung, die heute überzeugt – und morgen neue Möglichkeiten eröffnet. In begehrter Lage von Schwabing-West, nur wenige Minuten vom Hohenzollernplatz entfernt, erwartet Sie diese helle und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 81,8 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Das besondere Herzstück ist das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer. Fensterflächen an zwei Gebäudeseiten sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und ein offenes Raumgefühl über den Dächern des Viers. Gleichzeitig eröffnet die Raumgröße interessantes Potenzial für zukünftige Nutzungskonzepte: Neben der bestehenden großzügigen 3-Zimmer-Aufteilung erscheint grundsätzlich auch eine individuelle Neuorganisation des Wohnzimmers denkbar. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer, Eltern mit studierenden Kindern und langfristig orientierte Kapitalanleger. Denkbar sind bei

Diese gepflegte und in 2018 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage. Schon beim Eintreten in das Gebäude fällt das ordentliche und sehr gepflegte Treppenhaus positiv ins Auge - ein deutlicher Hinweis auf die gute Instandhaltung und das angenehme Wohnumfeld. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, helles Ambiente. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden je nach Tageszeit zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten ein. Der großzügige Wohnberiech bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem der Balkone - ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modernisier

Die gepflegte und im Jahr 2018 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage. Schon beim Eintreten in das Gebäude fällt das ordentliche und sehr gepflegte Treppenhaus positiv ins Auge - ein deutlicher Hinweis auf die gute Instandhaltung und das angenehme Wohnumfeld. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, helles Ambiente. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden je nach Tageszeit zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten ein. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem der Balkone - ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modernis

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße im Münchner Stadteil Schwabing-West – ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Ruhe suchen. Der familiengerechte, großzügige Grundriss bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Wohnträume. Alle Wohnräume sowie die Küche sind mit Zutritt zu einem der drei Balkone ausgestattet, sodass Sie Sonne und frische Luft jederzeit genießen können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusammen mit dem separaten Gäste-WC eine praktische Raumlösung. Ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Slplatz runden das komfortable Angebot ab. Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden – das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten und modern auszustatten. Nutzen Sie dieses Potenzial und schaffen Sie Ihr individuelles Traumzuhause!

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung. Hier befindet sich zudem ein praktischer Abslraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Weiter führt der Weg in den Flur, von dem aus sich die privaten Räumlichkeiten erschließen. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das separate WC, das den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Das angrenzende Badezimmer ist mit der Badewanne und dem Waschbecken funktional gestaltet. Im weiteren Verlauf öffnet sich der Essbe

Diese stilvolle Etagenwohnung in München-Schwabing im dritten Stock eines modernen Gebäudes von 2014 erstreckt sich über ca. 133 m² exklusiven Wohnraum. Im Mitpunkt steht der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit einer edlen Bulthaup Küche. Die südwestliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, edle Böden, zwei Bäder – ein Masterbad und ein Duschbad – sowie ein flexibles Zimmer und einen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt zu vereinbaren - ein Ort, an dem exklusives Wohnen einen neuen Standard setzt

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1967 in Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Der Grundriss ist klar und funktional aufgeteilt. Mitpunkt der Wohnung ist die großzügige Diele, von der die einzelnen Wohnräume sowie ein zusätzlicher Flur erschlossen werden. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 20 m² gute Slmöglichkeiten und direkten Zugang zur Westloggia. Von hier eröffnet sich durch die Lage im 8. Obergeschoss ein weiter Blick über das umliegende Stadtgebiet. Auch das ca. 12,7 m² große Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist nach Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit über 16 m² liegt zur Nordseite und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und weitere Möblierung. Die separate Küche verfügt über ein Fenster zur

Kernsanierte 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung auf über 100qm Nutzfläche über zwei Etagen (verbunden mits interner Treppe) in schönster Lage. Im obersten Stockwerk des kleinen und ruhigen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten -Friseur und Praxis- im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Haustüre. Solche Wohnungen kommen in dieser Lage nicht allzu oft auf den Markt. Weitere Highlights der Wohnung sind eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine moderne Einbauküche, teils historische Sichtbalken, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und ein Echtholz-Kaminofen. Bei Bedarf können bis zu 2 Tiefgaragenslplätze (Duplexparker mit Wallboxmöglichkeit) in einer fußläufig (200 Meter) gelegenen (nicht im Haus) Tiefgarage erworben oder angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Innenhof des Hauses ist viel Platz zum Abslen von Fahrrädern. Ein weiterer g

Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1912. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren aufwenig saniert und verfügt über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Balkon und ein Wannenbad. Die Wohnung ist aktuell vermietet

Diese 3 Zimmerwohnung verbindet urbanes Münchner Lebensgefühl mit dem besonderen Wohnkomfort. In der 5. Etage eines gepflegten Wohnhauses gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, eröffnet sich ein schöner Blick über die Dächer der Stadt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Ein Kamin verleiht dem Raum zusätzlich Atmosphäre und sorgt besonders in der kühlen Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Praktischen Stauraum bieten Ihnen ein eigener Speicherraum im Dachgeschoss sowie ein kleiner Keller

Diese 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem alltagstauglichen, funktionalem Schnitt, der einer kleinen Familie perfekt entgegenkommt. Über einen Flur sind die Schlafzimmer mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden. Die großen Fensterfronten fluten die mit modernem Paket ausgestatteten Räume mit viel Licht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Privatsphäre; das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur größeren Terrasse und zu einem En-Suite-Bad, das mit großformatigen Fliesen ausgestattet sind. Beide Terrassen erweitern die Wohnfläche nach außen — ideal zum Grillen, Entspannen oder um den Kindern beim Spielen auf dem hauseigenen Spielplatz zuzuschauen. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wohnraumbelüftungen in den Bädern und elektrischen Rollläden unterstrichen den hohen Qualitätsstandard der Wohnung. Ein separates Kellerabteil und ein Einzelslplatz in der Tiefgarage für zzgl. 30.000 € runden das Angebot ab. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin ode

Sonne pur und Wohlfühlambiente: Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² bietet diese hinreißende Wohnung mit dreiseitig umlaufendem ca. 208 m² großen Privatgarten außergewöhnlichen Komfort. Deckenhöhen um 2,63 Meter unterstreichen die lichtdurchflutete Atmosphäre. Eine Diele mit Garderobennische, Abslkammer und Gäste-WC bildet den Auftakt zu diesem schönen Zuhause. Der ausgezeichnet geschnittene Wohn-, Ess- und Kochbereich vermitt durch bodentiefe Fenster nach Süden und Westen ein lichtes, luftiges Ambiente und öffnet sich zu einem großzügigen Privatgarten. Für einen privaten Rückzugsort sorgt eine in sich geschlossene Mastersuite. Dieser Bereich bietet neben dem Schlafzimmer einen Ankleideraum mit Fenster und ein Tageslichtbad. Hinzu kommen im Erdgeschoss ein zweites Schlafzimmer und ein Duschbad. Durch eine wohnungsinterne Treppe verbunden, stehen im Souterrain ein flexibel nutzbarer Hobbyraum mit Lichthof, ein zusätzliches Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und Abslflächen zur Verfügung.

Diese sehr schöne Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das sofort ankommt. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Alt-Bogenhausen, die ruhig und gewachsen wirkt und sich harmonisch in das Umfeld einfügt. Die Anlage ist von der Straße zurückgesetzt und bildet dadurch einen geschützten gemeinschaftlichen Bereich mit viel Grün und angenehmer Ruhe. Dieser Umstand prägt das Wohngefühl bereits beim Ankommen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Stimmung. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der einen geschützten Platz im Freien bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zu einem entspannten Wohngefühl bei. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schranklösungen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ver

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, verbindet diese 3-Zimmer-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit Ausstattungsmerkmalen, die in dieser Kombination nicht selbstverständlich sind: zwei Badezimmer, eine großzügige West-Terrasse, eine Küche mit wintergartenähnlichem Essbereich und ein Tiefgaragenslplatz. Bereits der Eingangsbereich vermitt Großzügigkeit. Ein integrierter Einbauschrank bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum, ohne den Flur unnötig zu belasten. Von hier aus gliedert sich die Wohnung angenehm in Wohn- und Privatbereich. Das Herzstück bildet das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit circa 25,5 m². Es bietet viel Raum für eine großzügige Wohnlandschaft und schafft durch den direkten Zugang zur West-Terrasse eine schöne Verbindung zwischen innen und außen. Gerade in den wärmeren Monaten wird die Terrasse damit zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs – für den Kaffee am Nachmittag, ein Abendessen im Freien oder entspannte S

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage sowie ein gepflegtes Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiger Essbereich, der viel Platz für einen großen Esstisch bietet. Das helle und großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich. Darüber hinaus stehen zwei ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die beide Zugang zu einem weiteren Balkon bieten. Die separate Küche hat eine helle Einbauküche und ein Fenster und verfügt über viel Licht. Das Badezimmer ist zweckmäßig mit Waschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße im Münchner Stadteil Schwabing-West – ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Ruhe suchen. Der familiengerechte, großzügige Grundriss bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Wohnträume. Alle Wohnräume sowie die Küche sind mit Zutritt zu einem der drei Balkone ausgestattet, sodass Sie Sonne und frische Luft jederzeit genießen können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusammen mit dem separaten Gäste-WC eine praktische Raumlösung. Ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Slplatz runden das komfortable Angebot ab. Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden – das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten und modern auszustatten. Nutzen Sie dieses Potenzial und schaffen Sie Ihr individuelles Traumzuhause!

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit knapp 58 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre des beliebten Gartenwohnquartiers Alte Heide und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage sowie einen außergewöhnlich gut durchdachten Grundriss. Aus jedem Fenster eröffnet sich ein idyllischer Blick ins Grüne auf gepflegte Gärten und gewachsene Bepflanzung. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Massivholzeinbauküche und Markengeräten. Dank ihrer Größe bietet sie ausreichend Platz für einen Esstisch und wird so zum zentralen Treffpunkt des Wohnens. Von hier aus gelangt man in das dahinterliegende Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Auch für eine Wohngemeinschaft ist die Wohnung hervorragend geeignet: Durch die Anordnung der Räume kann das Wohnzimmer problemlos als drit

Die gepflegte und im Jahr 2018 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage. Schon beim Eintreten in das Gebäude fällt das ordentliche und sehr gepflegte Treppenhaus positiv ins Auge - ein deutlicher Hinweis auf die gute Instandhaltung und das angenehme Wohnumfeld. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, helles Ambiente. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden je nach Tageszeit zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten ein. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem der Balkone - ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modernis

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die direkt an einen weitläufigen Park angrenzt. Nach Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele. Hier findet eine kleine Garderobe für Jacken und Schuhe Platz. Neben der Eingangstür befindet sich zudem eine kleine Kammer für Vorräte und Haushaltsgeräte. Auch das WC und eine kleine Wohnküche betritt man von der Diele aus. Folgt man dem Flur, gelangt man in das helle Wohnzimmer, mit Zugang zur sonnenverwöhnten Südloggia. Alle Wohnräume sind nach Süden oder Norden orientiert, weshalb das Schlafzimmer auf der Nordseite im Sommer angenehm kühl bleibt, während das Wohnzimmer tagsüber besonders von der Mittagssonne profitiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Darüber hinaus steht im Zwischengeschoss ein Abslraum zur Verfügung. Der Wohnung ist ein entgeltliches Nutzungsrecht an einem Kfz-Slplatz in der Tiefgarage zugewiesen. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher - nach Renovierung -

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens befindet sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Alt-Bogenhausen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Nähe macht sie zu einem idealen Rückzugsort mit urbanem Komfort. Zentrum der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die Süd-West-Ausrichtung sind die Räume hell und freundlich, während der angrenzende, überdachte Balkon mit seinem Blick ins Grüne für erholsame Momente sorgt. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und optimal in den Grundriss integriert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Viel Aufmerksamkeit wurde auch dem Bad gewidmet: Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Praktischen Stauraum schafft eine Abslkammer, die den Alltag erleichtert. Für ein edles Ambiente sorgen Ausstattu

In absoluter Bestlage von Alt-Bogenhausen gelegen, befindet sich diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ruhiges Wohnen mit zentraler Lage vereint. Das grüne und gewachsene Umfeld sorgt für ein hochwertiges, entspanntes Wohnambiente. Schon beim Eintreten vermitt das einladende Entrée einen ersten Eindruck der durchdachten Raumgestaltung. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der idealen Südausrichtung lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und überzeugt durch Funktionalität sowie zeitloses Design. Ruhig gelegen, präsentiert sich das Schlafzimmer als erholsamer Rückzugsort. Das Kinderzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ebenso als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Ankleide. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet hohen Komfort. Hochwertige Aus