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2,5 Zimmer Wohnung in Leimen Mit Balkon Abslkammer, kellerraum, tiefgaragenslplatz und außenslplatz einbauküche aktuell vermietet Für ca.900 kalt Ab sofort verfügbar zum Kauf

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1992. Das Haus umfasst 20 Parteien, aufgeteilt in zwei Doppelhaushälften, die Wohnung befindet sich in einem der Häuser mit 9 Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m², aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Schlafzimmer. Eine Ideale Wohnung für jeden der gerne seinen Wunsch vom ersten Eigenheim erfüllen möchte, oder eine Anlageobjekt zum vermieten sucht. Sie haben Fragen? Gerne beantworten wir diese. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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1) Objektbeschreibung Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Balkon und Häcker-Küche – bezugsfertig in Schwetzingen Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss verbindet den bewährten Grundriss der 1970er-Jahre – klar getrennte Räume, gute Belichtung, keine verschenkten Flächen – mit einer 2020 vollständig erneuerten Innenausstattung. Wer eine Wohnung sucht, in die man einziehen kann, ohne noch einmal Handwerker zu beauftragen, ist hier richtig. Die Aufteilung auf ca. 96,98 m²: Über die zentrale Diele (ca. 11,62 m²) werden alle Räume separat erschlossen – ein Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice funktioniert. Wohnzimmer ca. 24,00 m² mit direktem Zugang zum Balkon Elternschlafzimmer ca. 20,63 m² – ungewöhnlich großzügig Kinderzimmer ca. 14,00 m² Kinderzimmer ca. 12,25 m² Küche ca. 9,68 m² Badezimmer ca. 4,50 m² mit Dusche Balkon ca. 3,20 m² Die Sanierung 2020 – innen komplett neu: Sämtliche Oberflächen und Ausbauteile innerhalb der Wo

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Seitenstraßenlage von Mannheim-Neckarau. Dank der Modernisierung und einem attraktiven Wohnumfeld bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität, kurze Wege und ein angenehmes Umfeld legen. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Ausrichtung zum begrünten Innenbereich. Während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind, bietet der Balkon einen geschützten Blick ins Grüne und eine angenehme Atmosphäre abseits des Stadttrubels. Video zur Wohnung finden Sie unter YouTube oder Instagram: @HombergHomes ✔ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ✔ Zwei praktische, geschnittene Zimmer ✔ Balkon mit Blick in die Gartenanlagen ✔ Modernisierte Ausstattung ✔ Eiche-Landhausdiele im Wohnbereich ✔ Modernes Bad mit begehbarer Dusche ✔ Großformatige Fliesen ✔ Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd

Eine fertige Kapitalanlage - saniert, möbliert und zuverlässig vermietet Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mannheim Schwetzingerstadt ist das, was ein Kapitalanleger selten findet: ein Objekt, an dem nichts mehr zu tun ist und das vom ersten Tag an Ertrag bringt. Die Wohnung ist als Wohngemeinschaft vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.000 Euro. Bezogen auf den Kaufpreis von 199.000 Euro entspricht das einer Rendite von 6 Prozent! Sie zahlen außerdem keine Maklerprovision! Die Wohnung wurde erst kürzlich aufwendig saniert. Das Badezimmer ist vollständig neu: Alle Wasserleitungen wurden erneuert, eine großzügige begehbare Dusche installiert, großformatige Fliesen in Betonoptik verlegt und Deckenspots integriert. In den Wohnräumen und im Flur liegt ein hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik, sämtliche Wände, Decken und Innentüren erstrahlen in neuem Glanz. Beheizt wird über Fernwärme, das zweite Obergeschoss erreichen Sie und Ihre

In begehrter Lage Schwetzingens erwartet Sie diese neu ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet einen modernen Erstbezug mit einer außergewöhnlichen Dachgeschossarchitektur und charaktervollen sichtbaren Holzbalken. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Dachflächenfenster sowie besonders hohe Decken sorgen für viel natürliches Licht und unterstreichen das offene Raumgefühl. Der warme Holzfußboden bildet dabei einen eleganten Kontrast zu den weißen Wänden und den markanten dunklen Holzbalken. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine moderne Verbindung von Küche, Essplatz und Wohnbereich und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Das Schlafzimmer bietet neben dem eigentlichen Schlafbereich zusätzliche Fläche, die sich ideal für einen Kleiderschrank oder als kleine Ankleide nutzen lässt. Auch hier sorgen Dachflächenfenster und die besonde

Zum Verkauf steht diese helle und bezugsfertige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr circa 1903. Das Anwesen liegt an der gefragten Schnittsle Fratrelstraße / Max-Joseph-Straße. Die Wohnung wurde 2016 von regionalen Meister- und Fachbetrieben gewerkeübergreifend kernmodernisiert (Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen, Putz mit Armierungsgewebe, Fliesen und Sanitär; Rechnungen und E-Check-Zertifikat liegen vollständig vor). Ergänzend wurde das gesamte Gebäude 2024/2025 zukunftssicher an das Fernwärmenetz der MVV angeschlossen. Die Immobilie wird zum 01.12.2026 mietfrei übergeben. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Selbstnutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten, sowie für Kapitalanleger zur marktgerechten Neuvermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre begehrte Ecklage an der baumbestandenen Max-Joseph-Straße in Mannheim-Neckarstadt-Ost. Urbaner Charme & Grün: Die historische Gründerzeit-Nachbarschaft und der nahegele

Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und zwei attraktiven Außenbereichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig und umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung mit einem besonderen Plus: Neben einer großzügigen Loggia verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend modernisiert. Sie erwartet ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente – Erstbezug nach kompletter Renovierung. Bei der Renovierung wurde bewusst auf eine hochwertige Ausführung und langlebige Materialien Wert gelegt. Das Ergebnis ist eine Wohnung, die sowohl optisch als auch technisch einen modernen und sehr gepflegten Eindruck vermitt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wird von einer gut aufgeslten Eigentümergemeinschaft

Hier wohnen Sie auf insgesamt 72 m², die sich auf 2.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bad Schönborn. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Balkon grosses Duschbad Waschmaschinen, Trockner Anschluss Energiestandard KFW55Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Dreifachverglasung Boden Laminat, Fliesen Ausstattungsqualität Gehoben elektr. Rollläden, Dezentrale Lüftungsanlage Videoanlage Briefkastenanlage mit Paketablage offene Küche Abslraum grosse PVC Anlage mit Speicher Mieterstromklimafreundliche Bausweise [Link entfernt]

Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete und klimatisierte Smart-Home-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses. Als einzige Einheit auf der obersten Etage erstreckt sie sich über die gesamte Gebäudefläche, sodass Sie hier ein rundum freies Wohngefühl ohne direkte Wand-an-Wand-Nachbarn genießen. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 hochwertig kernsaniert und bietet auf einer offiziellen Wohnfläche von ca. 121 m² ein modernes, offenes Raumkonzept. Durch die gemütlichen Dachschrägen ist die tatsächliche Grundfläche mit ca. 142,55 m² sogar noch deutlich großzügiger. Ein Highlight ist das eigene Balkonkraftwerk auf dem Garagendach, welches umweltfreundlichen Strom für den Haushalt produziert. Zudem gehört zur Wohnung das Sondereigentum am darüberliegenden, noch nicht ausgebauten Dachboden (Bühnenboden). Dieser bietet eine hervorragende Ausbaureserve zur individuellen Erweiterung des Wohnraums; entsprechende Pläne hierfür liegen bereits vor. Herzstück der Wo

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN ! Ein süsses, helles und lichtdurchflutetes 3 Zimmerwohnung in ruhige Lage mit einer Loggia und Garage! Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Bad und separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug! - Große Loggia - Sehr gepflegte Wohnanlage - Bodenbelege: Modernes Parkett und helle Fliesen - Weiße moderne Innentüren - Helle Badewanne Bad mit extra Gäste-WC - Keller - Eigene Garage für 15.000 Euro Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit. Bitte beachten Sie dass die Küche eine Pappküche ist!

Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese frisch renovierte und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine effiziente Raumaufteilung und einen großzügigen Süd-Balkon. Die bezugsfreie Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Studierende oder Kapitalanleger. In der beliebten Mannheimer Oststadt, in der Augustaanlage 40, befindet sich diese gepflegte und modern ausgestattete Wohnung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet auf ca. 22 m² Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der großzügige Süd-Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch die Lage überzeugt: Wasserturm und Friedrichsplatz befinden sich in unmitbarer Nähe. Luisenpark, Innenstadt, Universität und Hauptbahnhof sind schnell mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitn erreichbar. Da

Diese großzügige 4-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Jugendstilgebäude in der begehrten Mannheimer Schwetzingerstadt. Auf rund 123 m² Wohnfläche verbindet sie den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort – und bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine überzeugende Investitionsmöglichkeit. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlich Platz für ein Homeoffice benötigen. Gleichzeitig lässt die flexible Raumaufteilung eine attraktive Vermietung an verschiedene Zielgruppen zu. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geschwungene Diele greift die besondere Architektur des ovalen Treppenhauses auf und verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter. Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Balkone, die je nach Tageszeit sonnige oder schattige Rückzugsorte im Freien bieten. Die gro

Zum Verkauf steht eine hochwertige und modern ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche in attraktiver, Neubaugebiet in Schifferstadt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnumfeld im neueren Baugebiet von Schifferstadt. In unmitbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Arzt, Einkaufmöglichkeit sowie ein großer, moderner Spielplatz. Die Lage eignet sich daher besonders für Familien, als auch für Menschen die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen. Das im Jahr 2017 errichtete Objekt überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung sowie einen modernen, gepflegten Ausstattungsstandard. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die Wert auf komfortables und zeitgemäßes Wohnen legen. Die Wohnung ist mit hochwertige Einbauküche ausgestattet. Die Küche verbleibt ebenso wie die vorhandene Ausstattung in der Wohnung. Elektrische Rollläden, eine modern steuerbare Heizung sowie

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene altersgerechte Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m². Die helle, lichtdurchflutete Wohnung im 4. OG eines MedCenters überzeugt besonders durch ihre gute Raumaufteilung, einen sonnigen Süd-West Balkon und den Ausblick auf viel Grün. Die Wohnung teilt sich in ein großes Studio mit Wohn-Essbereich und integrierter Küchenzeile, sowie ein ca. 12 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Tageslichtbad mit altengerechter Dusche und eine ca. 5 m2 große Abslkammer vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über neue Böden im Landhausstil, sowie neue, elektronisch regulierbare Dachfenster (Einbau 2026). Die Lage im MedCenter in Hockenheim macht die Wohnung zu einer „altengerechten Wohnung“ in der auch „betreutes Wohnen“ möglich ist: Fachärzte, Pflegedienst und ein Altenheim befinden sich im Haus – ergänzt durch Apotheke, Bäcker und Kleinmarkt im gleichem Gebäude. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 750,- €. Da

Gepflegte 3. Zimmerwohnung, gut geschnitten. Kein Fahrstuhl! Zentral gelegen, alles in unmitbarer Nähe. Im Lindenhof, nicht weit zum Rhein. Keine Bilder mit Rücksicht auf die Privatsphäre

Diese umfassend modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen modernen und gepflegten Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 12,54 €/m² und sorgt für laufende Mieteinnahmen ab Kaufpreiszahlung, ohne anfänglichen Vermietungsaufwand. Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2015/2016 einheitlich und gebäudeweit modernisiert, nicht wohnungsweise, sondern für alle Einheiten in vergleichbar hochwertigem Standard. In den Folgejahren erfolgte durchgängig die übliche Instandhaltung, sodass sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Modernisierungen 2015/2016 (gebäudeweit umgesetzt): Bäder: Fliesen, Sanitärobjekte und Armaturen Böden: neue Bodenbeläge in allen Räumen Elektrik: Leitungen, Unterverte

Provisionsfrei von privat | Baujahr 1968| Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus | Bequemes Erdgeschoss Keine Maklercourtage: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die Maklerprovision. Vielseitig & begehrt: Ideal für Singles, Paare, Studenten, als altersgerechter Wohnsitz oder als rentable Kapitalanlage. Solide Finanzen: Gesunde Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft vorhanden. Rundum-Sorglos-Service (über Hausgeld abgerechnet): Professionelle Hausverwaltung Zuverlässiger Hausmeisterservice (inkl. Objektbetreuung, Treppenhausreinigung,Grünanlagen- & Heckenpflege sowie Winterdienst) Energieausweis: Ausgeslt 2020 (Effizienzklasse F). Wichtig: Sämtliche großen energetischen Sanierungen wurden erst NACH Erslung des Ausweises durchgeführt und sind in Klasse F noch gar nicht enthalten: 2024: Vollständige Umslung auf Fernwärme 2023: Neue Leitungsstränge & professionelle Isolierung der Heiz- und Warmwasserrohre. Weitere Instandhaltungen: - Dachneueindeckung (inkl. Asbestbeseiti

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume optimal erschlossen werden. Ein zusätzlicher Flurbereich bietet durch einen praktischen Einbauschrank wertvollen Stauraum. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Große Fensterflächen sowie stilvolle Glastüren sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre zwischen Innen-und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Lage. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, G

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer professionellen Hausverwaltung. Auf rund 161 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die ihr Haus verkauft haben und komfortabel, zentral und ohne Treppen wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Speyer. Die Kombination aus Größe, Lage und durchdachter Aufteilung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit nahe der Innenstadt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und überzeugt durch eine klare und gut nutzbare Raumstruktur mit großzügigem Wohnbereich, separaten Rückzugsräumen sowie flexiblen Zimmern für Kinder, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Ein Bad, ein separates Gäste‑WC sowie zusätzliche Abslflächen sorgen für Alltagskomfort. On top gibt es 2 private Kellerräume, sowie einen Fahrradraum der von der Haus