1.683 wohnungen kaufen in St Peter, Dormagen

Die Wohnung mit der Nummer 11 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Erwärmung durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung, bei der die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um

Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 18 im dritten Stock rechts, die eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Baujahr ist nicht bekannt, aber es wird vermutet, dass das Gebäude um 1930 erbaut wurde. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1950/94. Die Beheizung erfolgt durch Nahwärme, es wurde keine Inspektion des Inneren durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in uns

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Hassels lässt sich mit geringem Aufwand zu einer 4-Zimmer-Wohnung umbauen – ideal für Familien oder die Kombination aus Kinderzimmer und Homeoffice. Das absolute Highlight ist der große, exklusiv nutzbare Gartenanteil direkt an der Wohnung. Zusammen mit der überdachten Terrasse bietet er außergewöhnlichen Wohnkomfort und viel Platz zum Entspannen im Freien. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Weitere Highlights: Tiefgaragenslplatz mit direktem Zugang zum Haus (inklusive) separates Gäste-WC praktische Abslkammer eigener Kellerraum geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank Vereinbaren Sie jetzt efonisch einen Besichtigungstermin!

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 84 m², bestehend aus Diele, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am gesamten Spitzboden und eine Garage im Hof. Das Baujahr ist unbekannt, aber es fand eine Erweiterung und Aufstockung im Jahr 1966 statt, gefolgt von dem Bau der Garage im Jahr 1967. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, inklusive notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen. Die Wohnung wurde umstrukturiert, sodass ein Teil des gemeinschaftlichen Eigentums (wie der Treppenhausflur) innerhalb der Wohnung liegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 0.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Kelle

Diese unvermietete 1-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 34 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und wirtschaftlicher Effizienz. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972, mitten im Herzen von Düsseldorf-Friedrichstadt. Dank des durchdachten Grundrisses wird hier kein Quadratmeter verschenkt. Das Herzstück der hellen Wohnung ist der gut geschnittene Wohn- und Schlafraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die mitten in der Stadt als privater Rückzugsort zum Entspannen einlädt. Die bereits vorhandene Einbauküche spart Ihnen beim Einzug viel Zeit und Kosten. Ein funktionales Badezimmer mit Dusche rundet das praktische Raumkonzept optimal ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Haus vorhandene Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und bietet

EIN RÜCKZUGSORT ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT LICHT. WEITE. PRIVATSPHÄRE Dieses exklusive Penthouse ist das Zuhause für Menschen, die mehr erwarten als nur Wohnraum. Hier vereinen sich Großzügigkeit, moderne Architektur und die beiden Außenbereiche zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Genießen Sie Sonne, Ruhe und Weitblick in einer der grünsten Lagen Düsseldorfs. Der Aufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen und Außen ideal. Das Highlight ist der 60 m² große, offene Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu beiden Dachterrassen. Der private Rückzugsbereich mit Master Bedroom, Ankleide und Bad en Suite ist elegant abgeteilt und verfügt über einen eigenen Zugang auf die Dachterrasse. Auch die Walk-In-Dusche im Zweitbad verfügt über großzügige 1,20 x 1,30 m. Weitere Räume eignen sich flexibel für Kids, Home-Office oder Gäste

Die Maisonette-Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des Vorderhauses. Sie bietet eine Wohnfläche von 120,46 Quadratmetern, einen Gartenbereich, einen Kellerraum (24 Quadratmeter) und einen Parkplatz. Baujahr 2001, Renovierung 2018 (Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit 62,96 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon mit 61,23 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminofen. Auf der Slplatzfläche besteht die Option, eine Garage oder ein Carport zu bauen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 374.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 4.57%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Kelle

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.6667%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden

Diese gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehm ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche vier bis fünf flexibel nutzbare Wohn- und Schlafräume. Herzstück der Wohnung ist die großzügige ca. 25 m² große Diele mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich begeistert mit raumhohen Fenstern und einem Blick ins Grüne. Die Wände zwischen Diele und Wohnbereich sowie die Trennwand im Wohnraum können entfernt werden, um ein offenes Wohnkonzept zu schaffen. Die sonnige Süd-/West-Loggia lädt zum Entspannen ein und ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der separaten Küche aus zugänglich. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht bis zu vier Schlafzimmer sowie einen Arbeitsbereich. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Nach einer umfassenden Modernisierung bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für langfristigen Wohnkomfort

Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neuss. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler, Senioren sowie Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster sowie eine Gas-Etagenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraums. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im Zentrum von Neuss. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung an Düsseldorf und die gesamte Rhein-Ruhr-Region. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 51 m² Wohnfläche wurde 2025 vollständig renoviert und ist bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören eine eigene Terrasse, ein ausgebauter Keller sowie eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Energieeffizienzklasse C (97 kWh/m²a) ist für ein Baujahr 1993 ein solider Wert. Bei einem Angebotspreis von 169.000 EUR eignet sich das Objekt sowohl für Selbstnutzer, als auch KapitalanlegerDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Frisch renoviert 2025, sofort bezugsfertig - Eigene Terrasse - selten in dieser Größe - Gas-Zentralheizung Bj. 2016 - Energieeffizienzklasse C (97 kWh/m²a) - Ausgebauter Keller als Zusatznutzfläche - Einstiegspreis unter 200.000 EUR - Solide Bausubstanz, Baujahr 1993 - Ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30 - S-Bahn S1 nach Düsseldorf in Gehweite - Erdgeschoss - ideal ohne Treppensteigen - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden'

Dieses helle 1-Zimmer-Dachgeschoss in Düsseldorf (40215) bietet auf ca. 41 m² ein wunderbares Zuhause für Singles, Pendler oder Studierende, die zentral wohnen und trotzdem durchatmen möchten. Dank Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem, ganz ohne Dachschrägen wirkt der Raum angenehm großzügig. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für Ordnung, das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Highlight: die Terrasse perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufzug - Kellerabteil - Aufzug - keine Schrägen - Einbauschrank - heller Raum - Terrasse - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wer

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnanlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird leerstehend und renoviert verkauft bzw. an den Käufer übergeben und kann somit ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand direkt bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und bietet ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder Stadtliebhaber. Die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und einen willkommenen Rückzugsort vom Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur des Viers: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe. Die nahegelegenen Park- und Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Eine Woh

Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt inmitten des Einkaufszentrums. Ihre Wohnung befindet sich in der 4. Etage und erstreckt sich auf knapp 73 m². Sie erreichen Ihre Wohnung sowie die Tiefgarage stufenlos über den Aufzug. Der großzügige Wohnbereich mit Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über einen kleinen Essplatz. Ein Schlafzimmer, ein Home-Office sowie ein modernes Wannenbad mit XXL-Dusche und ein separates Gäste-WC runden das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnung ist mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Nach einer maßvollen Modernisierung heißt es: Schlüssel umdrehen und wohlfühlen oder solide vermieten. Besonders praktisch: Der Tiefgaragenslplatz gehört dazu. In der obersten Etage befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum. Ein Fahrradkeller steht Ihnen ebenso zur Verfügung

Die Wohnung mit der Nummer 5 befindet sich im Dachgeschoss und der Galerieebene links. Sie hat eine Wohnfläche von 86,24 m² und umfasst zudem einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenslplatz (für 12.000 EUR). Das Baujahr ist 1999. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur mit Garderobe, ein WC, zwei Abslräume, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Dachterrassen. Auf der Galerieebene gibt es ein Badezimmer und eine Galerie, die als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnfläche beträgt gemäß eigener Messung 85,31 m². Hinter dem Gebäude befindet sich ein Kinderspielplatz mit Rasenfläche und Spielgeräten. Die Tiefgarage ist über eine Abfahrtsrampe neben dem Wohnhaus erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese vermietete zwei Zimmerwohnung mit Balkon und Slplatz als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten aus dem Jahr 1972, welches kontinuierlich instand gehalten und gepflegt wurde. Die ca. 65 m² große Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit ca. 7 m² und elektrischer Markise sowie der eigene Slplatz geben diesem Objekt einen nennenswerten Mehrwert. Der Slplatz befindet sich direkt vor dem Balkon und ermöglicht von hier aus einen bequemen Zugang zur Wohnung. Einkäufe können somit komfortabel und auf kurzem Wege ins Haus getragen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 10 m² großer Kellerraum mit eigener Stromversorgung. Stauräume sind nach wie v

In der dritten Etage befindet sich die Wohnung mit der Nummer 097, die eine Wohnfläche von 57,9 Quadratmetern umfasst. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Slplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde 1974 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat ein monatliches Hausgeld von 184,00 € sowie eine Warmmiete von 441,60 €. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum angelegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer oder Untertischgerät bereitgeslt wird. Die Wohnung verfügt über eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung. Allerdings weist sie einige Bau- und Instandhaltungsmängel auf, wie zum Beispiel veraltete Sanitäranlagen, teils beschädigt und nicht mehr zeitgemäß, sowie teilweise fehlende Bodenfliesen. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen baulichen

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räumlichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die offene Küche, das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, ca. 16 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich ist und einen herrlichen Rückzugsort mit schönem Grünblick bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine weitere Besonderheit und wertvolle Ergänzung dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit 25 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 955,- € zuzüglich 300,- € Nebenkosten. Damit eig

Im Erdgeschoss auf der linken Seite befindet sich Wohnung Nr. 8 mit einer Wohnfläche von 94,2 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehören ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenslplätze zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und später teilweise modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Innenausstattung und das Erscheinungsbild des besichtigten Bereichs können als zweckmäßig und in mittlerer bis teilweise guter Qualität betrachtet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 465.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso en

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal. Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 22 Einheiten. Der Wohnbereich, ein Schlafraum, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 67 m². Das Highlight der Wohnung ist die quadratisch geschnittene Dachterrasse zur sonnigen Westseite. Die Wohnung ist mit Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein praktischer Abslraum auf der Wohnebene gehört ebenfalls dazu. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Vermietet seit 2009 Pauschalmiete 510 € mtl. 6.120 € p. a. Mieteinnahmen deutlich steigerungsfähig

Die Erdgeschosswohnung Nummer 2 hat eine Wohnfläche von 99,64 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, zwei Flure, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abslraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung; eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 101.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 71.190,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverste

Sofort freie Erdgeschosswohnung mit Balkon in Düsseldorf-Pempelfort – Perfektes Sanierungsprojekt für Handwerker, Paare & Investoren Achtung: der Grundriss wird nachgereicht, sobald uns der Aufteilungsplan vorliegt! Lage: Düsseldorf-Pempelfort (gefragte Bestlage) Wohnfläche: ca. 68 m² Etage: Erdgeschoss (bequemer, stufenarmer Zugang) Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer, kleine Küche, kleines Badezimmer) Verfügbarkeit: Bereits vollständig geräumt und sofort bezugsfrei Außenbereich: Balkon vorhanden Nutzfläche: Eigenes Kellerabteil inklusive Baujahr: 1971 Hausgeld: Aktuell 303,– € monatlich Heizung: Nachhaltiges Upgrade geplant (Wärmepumpe wird noch im Laufe des Jahres installiert) Energieausweis: Befindet sich in Vorbereitung (wird nach Fertigslung der neuen Heizung neu ausgeslt) Gemeinschaft: Solide Eigentümergemeinschaft mit 28 Parteien Zustand: Sehr stark renovierungs- und sanierungsbedürftig Diese ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich im

Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss - der bel étage - eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, dessen Fassade architektonisch reizvoll mit rötlichem Klinker gestaltet ist. Einige Stufen durch das gepflegte Treppenhaus oder Sie nehmen einfach den Lift und schon sind Sie daheim. Vom Entrée geht es in die Arbeitsküche mit sich anschließendem Essplatz, ins Wohnzimmer sowie in den Eltern- und den Kinderschlaftrakt. Dem zum ruhigen Innenhof gelegenen Elternschlafzimmer sind ein Ankleidebereich und ein geräumiges Wannenbad vorgelagert. Der abgetrennte Kinderbereich, der ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist, verfügt über ein Duschbad, ein separates WC sowie ein großes Zimmer, das bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zweigeteilt werden kann. Praktischerweise gibt es auch eine Abslkammer und selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abslraum im Keller. Optional kann ein Tiefgaragenslplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 40.000,00 zusätzlich erworben we