305 wohnungen kaufen in Staufenplatz

Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses mit Aufzug. Die ideal aufgeteilte Wohnung verfügt über eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und zwei Loggien. Beheizt wird die Immobilie über ein 2009 installiertes Blockheizkraftwerk, welches ebenso die zentrale Warmwasseraufbereitung reguliert. Ein allgemeiner Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Eigentumswohnung ist seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,- EUR zgl. Nebenkosten pro Monat. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.06.2020; Endenergieverbrauch Wärme: 218 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Baujahr: 1973

Wohnung Nummer 2 im zweiten Stock (ohne Aufzug) mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für 16.000 EUR dazu. Das Gebäude wurde 1975 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und einen Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Sie entspricht in Ausführung und Ausstattung mittleren Standards für das Baujahr. Eine Besichtigung des Inneren der Wohnung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 196.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 115–120 m² im 6. und 7. Obergeschoss, Aufzug und 2 Kellerräumen. Das Besondere: Sehr große Terrasse über die gesamte Hausbreite mit Garten-, Baum- und Rheinturmblick, teilweise glasüberdacht. Umfassend modernisiert und ausgebaut: Das Dachgeschoss wurde mit großer genehmigter Gaube, Innendämmung, neuen Velux-Dachfenstern, neuer Elektrik, neuen Fenstern und Türen sowie modernisiertem Duschbad umfassend erneuert. Terrasse erweitert, Terrassenisolierung, Heizungsrohre, Heizkörper. Das komplette Dach (inkl. Dämmung und neuer Dachziegel 2025/2026) erneuert. Für die Erweiterungen liegen Baugenehmigungen vor. Ausstattung: 4 Zimmer · 2 Bäder · ca. 120 m² · 6.+7. OG · Aufzug · 2 Kellerräume · sehr große Terrasse mit Garten/Baum/Rheinturmblick · Gasetagenheizung Wichtige Hinweise: Der Bodenbelag im Dachgeschoss ist noch nicht verlegt – Auswahl und Verlegung übernimmt der Käufer. Die Wohnung wird leer übergeben. Aktuell befinden sich wegen des laufende

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss wurde vollständig kernsaniert. Erneuert wurde nicht nur, was man sieht: neue Elektroinstallation samt eigener Unterverteilung, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern, neues Bad, neue Innentüren und Zargen, Eichenparkett in allen Wohnräumen. Wer eine Bestandswohnung kauft, kauft üblicherweise die nächsten Sanierungsschritte mit. Hier sind sie erledigt. Auf rund 65 Quadratmetern liegen drei Zimmer, ein Bad und ein Flur. Der Wohnraum öffnet sich zur Diele und zum Küchenbereich, sodass Kochen, Essen und Wohnen zusammenliegen. Die Anschlüsse für eine offene Küchenzeile sind gesetzt, die Küche selbst wählt der neue Eigentümer nach eigenem Geschmack. Das ruhige Zimmer liegt zum begrünten Innenhof und öffnet sich auf den Balkon. Das dritte Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Bad ist neu aufgebaut, mit großformatigen Feinsteinfliesen, Dusche mit Regenbrause und Glasabtrennung, beleuchte

Die 48,33 m² große Wohnung Nr. 2 befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Sie verfügt über eine Diele/Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wurde 1935 ein Aufstockung durchgeführt, gefolgt von späteren teilweisen Modernisierungen. Die monatliche Betriebskostenabrechnung liegt bei 226,98 € und beinhaltet keine Heizkosten. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 105.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem ko

Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses mit Aufzug. Die ideal aufgeteilte Wohnung verfügt über eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und zwei Loggien. Beheizt wird die Immobilie über ein 2009 installiertes Blockheizkraftwerk, welches ebenso die zentrale Warmwasseraufbereitung reguliert. Ein allgemeiner Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Eigentumswohnung ist seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,- EUR zgl. Nebenkosten pro Monat. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.06.2020; Endenergieverbrauch Wärme: 218 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Baujahr: 1973

Willkommen im begehrten „Forum Derendorf“ auf der Sonnenseite:) Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet mit zwei sonnigen Süd-Loggien sowie einer bodengleichen Dusche höchsten Komfort. Dank eines eigenen, massiv ummauerten Kellerabteils sowie großzügiger Gemeinschaftsräume (Fahrrad- und Kinderwagenraum) bleibt Ihr Wohnraum stets frei von Alltagsgegenständen – hier genießen Sie pure Wohnqualität auf 56 m². Diese im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung besticht durch einen exzellenten Pflegezustand und eine vorausschauende Instandhaltung. Mit einem hervorragenden Energiewert (Klasse B) und technischen Anlagen in top Zustand erwerben Sie hier eine Immobilie ohne Sanierungsstau. Besonders hervorzuheben ist die hohe Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft (ca. 179.000 €), die Ihnen langfristige Sicherheit bietet. Im Objekt befinden sich verteilt auf 3 Eingänge insgesamt 40 Eigentumswohnungen. Passend dazu gibt es 3 Aufzüge, die von der Tiefgarage bis

Charmante Altbauwohnung mit Stil und viel Tageslicht! Ohne Makler steht diese liebevoll in 2008 modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung provisionsfrei zum Verkauf. Sie begeistert mit hohen Stuckdecken, tollem Holzfußboden, einer großzügigen Wohnküche sowie zwei Balkonen – perfekt zum Entspannen und Genießen. Schon beim Betreten sorgt das einfallende Tageslicht von allen Seiten für eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die aktuellen Mieter sind bereit, die Wohnung innerhalb von ca. 3–6 Monaten zu übergeben. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.610 EUR und das Hausgeld 428,36 EUR mtl. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Pflichtangabe: Energieklasse C/D mit 100 kWh/(m2 a) Endenergieverbrauch lt. letztem Energieausweis (gültig bis 30.08.28) Besichtigungen sind bei vorheriger Vorlage einer Bonitätsbestätigung nach Absprache werktags zwischen 18:00 und 19:00 Uhr. Einfach anschauen und verlieben! Mak

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Stilvolle Architektur, moderne Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl willkommen im ARION76! In einer der begehrten Wohnlagen Düsseldorfs erwartet Sie mit dem ARION76 eine moderne Wohnanlage, die durch ihre klare Architektur, hochwertige Bauausführung und ein gepflegtes, repräsentatives Erscheinungsbild überzeugt. Hier treffen zeitgemäßer Wohnkomfort und eine attraktive urbane Lage aufeinander. Die ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (inklusive ca. 5 m² angerechneter Terrassenfläche) bietet eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich das moderne und offene Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster sorgen für einen schönen Tageslichteinfall und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenbereich u

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Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Düsseldorf-Flingern. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt die Wohnung durch ihren praktischen Grundriss und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, wodurch sich die Wohnung für WGs, für Familien, Paare als auch als Kapitalanlage eignet. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die zentrale Wohnlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zum öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer

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