300 wohnungen kaufen in Straßenheim

Helle Zimmer und die tolle Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv. In diese Wohnung können Sie sofort einziehen oder vermieten. - 69 m² Wohnfläche - Großes und helles Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Abslraum - Kellerraum Die Wohnung ist ideal für eine perfekte Nutzung für einen Single oder ein Paar. Zu der Wohnung gehört kein Slplatz. Jedoch sind ausreichend öffentliche Parkplätze rund um das Haus verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 267 €. Davon können Sie ca. € 200,00 auf einen Mieter umlegen. Die Wohnung ist leerstehend, Sie haben daher die Freiheit, die Wohnung sofort zu nutzen oder als rentable Einnahmequelle durch Vermietung zu profitieren. Der Energieausweis wird derzeit erslt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Das Haus wurde in den ca. 60er Jahren erbaut. Aufgrund der Modernisierungen ist das fiktive Baujahr 1991. Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet

Super schönes Loft-Apartment in sehr ruhiger Hinter-Hoflage hinter Denkmal-Juwel. Großes Luxus-Badezimmer mit Duschbad und Sitzbank. 2 große offene Wohnräume oben und unten. Tolle Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung und im Bad Große Außenfläche und Kellerraum gehören mit zum Loft. Geeignet für Single/ Paar mit dem Sinn für das Außergewöhnliche. Makleranfragen unerwünscht und zwecklos. Die Immobilie liegt in der sehr beliebten Neckarstadt-Ost nahe zum Klinikum Mannheim/ Neckar/ Luisenpark. In weniger als 10min Fußweg erreichen sie die Quadrate. Das umfangreiche Gastro-Angebot und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe. Der Verkauf erfolgt von privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht

Diese exklusive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung (Townhouse) mit ca. 161 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (und 1. Obergeschoss) eines charmanten Architekten-Hauses (BJ 2014) im Herzen der wunderschönen Neckarstadt-Ost. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie verfügt über zwei Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone und eine großzügige Terrasse (Süden) gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und zur Tiefgarage. Ein vollwertiger Tiefgaragen-Slplatz (kein Doppelparker) sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Top-Lage: Inmitten der schönen Neckarstadt-Ost, 10 Minuten Fußweg zum Paradeplatz. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Eisdielen und Restaurants sind um die Ecke. Kita, Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmitbarer Nähe. Gute Nachbarschaft und Hausgemei

Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof – Bellenstraße 46 – zentral & ruhig gelegen In einer der begehrtesten Lagen Mannheims – Bellenstraße 46, Mannheim-Lindenhof – stehen zwölf modern sanierte Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 52 m², 72 m² und 88 m² und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Kaufpreise •49 m² – ( 1 Zimmer) auf Anfrage •68 m² – ( 2 Zimmer) auf Anfrage •84 m² (3 Zimmer) Alle Wohnungen sind provisionsfrei. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Lindenhof. •Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete in unmitbarer Nähe •Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und Rhein ✨ Ausstattung & Highlights •Komplette Kernsanierung: •Elektroinstallation komplett erneuert •Wasser- und Sanitärleitungen neu •Wände verputzt und gestrichen •Neue Türen •Hochwertiger Vinylb

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Waldrand in Mannheim-Käfertal – 80 m² | Großer Balkon | Slplatz | Sofort bezugsfrei Waldgrubenweg, 68309 Mannheim-Käfertal Kaufpreis: 279.000 € Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Mannheims – direkt am Waldrand in Mannheim-Käfertal. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 erbaut, die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige 14 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen praktischen 2,5 m² großen Schuppen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und Bauknecht ist bereits im Kaufpreis enthalten. ⸻ Highlights ✔ 80 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer ✔ 2. Obergeschoss ✔ Ruhige La

In Bestlage in Mannheim-Almenhof entsteht eine der charmantesten Dachgeschosswohnungen des Stadtteils: 61,3 m² Wohnfläche, durchdachter 3-Zimmer-Schnitt mit eigenem Süd-West-Balkon - mit freiem Blick über die ruhige Gartenseite des ruhigen Gebäudes und mit Blick auf den schönen Garten, herrlicher Abendsonne und den gewachsenen Villengärten Almenhofs. Das Gebäude wird 2026 vollständig auf den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 mit Erneuerbare-Energien-Klasse kernsaniert. Sie ziehen ein in eine Immobilie auf Neubau-Niveau - mit der Wertstabilität einer etablierten A-Lage. IHRE WOHNUNG IM DETAIL Wohnfläche: 61,3 m² Wohnfläche nach WoFlV - tatsächliche Grundfläche der Wohnung deutlich größer, da Dachschrägen anteilig gerechnet werden. Kompaktes Wohn-Erlebnis mit großzügigem Raumgefühl. 3 Zimmer plus wunderschönem Tageslichtbad Charaktervolle Dachgeschoss-Wohnung mit angenehm hoher Raumhöhe Dachschrägen dezent gesetzt - der Wohnraum bleibt in voller Höhe erhalten und ist ideal möblierbar

Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in der Neckarstadt West. ruhige Lage, alle Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Schulen, Ärzte sind fussläufig erreichbar

Seltene Gelegenheit, direkt in 1. Reihe am Park zum Rhein hin, befindet sich die schöne 3 Zimmerwohnung in Hochparterre. * provisionsfrei * Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches auf einem Erbbaugrundstück (nur 48 € monatlich, ist im Hausgeld enthalten) in Mannheim- Lindenhof errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und ist in einem guten Zustand. Die letzte Modernisierung mit 3 fach Verglasung, neuer Laminat, Badmodernisierung mit hellen Fliesen fand im Jahr 2011 statt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer Küche sowie einem Flur. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mannheim Lindenhof (Am Rhein) und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinder

Die Dachgeschosswohnung mit gehobenem Wohnkomfort auf 150 m² wurde im Jahr 2000/01 neu gebaut. Modernes Ambiente in ruhiger und guter Wohnlage mit Blick über Neckarau hin zum Odenwald und zur Pfalz. Ca. 60 m² gemütlicher Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Gäste-Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Beide Bäder ringsherum deckenhoch gefliest, Bodenfliesen. 3 weitere Zimmer. Alle Wohnräume mit Parkettböden. Dachgaube in jedem Zimmer. Das 7 Familienhaus wurde 1968 wieder aufgebaut und in den Jahren 1998/99 modernisiert. Die Rathausstraße befindet sich im Mannheimer Stadtteil Neckarau, der für seine lebendige Gemeinschaft und die gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S6 sowie die Buslinien 50 und 55 optimal gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei. Mo

•Baujahr 1990 •Wohnfläche ca. 58 qm •2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon •Etage 4 • Kellerabteil inclusive sowie Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Slplatz •Kaufpreis 134.000 € •Die Wohnung ist top geschnitten, das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entfalten. •Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss •Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten •Wohnung und Balkon - zur Hofseite, daher ruhig •Zusätzlicher Abslraum mit Zugang vom Balkon •Aufzug vorhanden •Die Wohnung steht leer und kann sofort selbst bezogen oder auch vermietet werden. •Die Wohnung ist leer und war zuletzt für 725,00 € kalt vermietet •Energieverbrauchswert lt. Energieausweis = 68,60 kWh/(m2*a), Kasse B • Heizung mit Erdgas •Instandhaltungs-Rücklage zum 31.12.2024: 351.330 €; anteilig für Wohnung 2.339 € •Miteigentumsanteil der Wohnung am gesamten Objekt = 609/100.000. also ca 0,6% •Zentral gelegen, gute Anbindung und Infrastruktur •Straßenbahn-Haltesle direkt beim Haus

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint, was selten zusammenkommt: Eine zentrale Lage, viel Tageslicht und einen überraschend ruhigen Blick ins Grüne. Auf rund 52 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, moderne Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Der Balkon mit Ausblick auf gepflegte Gärten wird schnell zum Lieblingsplatz – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder zum Abschalten nach einem langen Tag. Das kleine Mehrparteienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft sorgt zusätzlich für eine entspannte Wohnatmosphäre. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Highlights: 2-Zimmer-Wohnung Ruhige Seitenstraße in Mannheim-Neckarau Balkon mit Blick ins Grüne ☀️ Helle Räume mit viel Tageslicht ✨ Komplett renoviert Eiche-Landhausdielen in den Wohnräumen Modernes Bad mit begehbarer Dusche ⬜ Großformatige Fliesen (60 x 60 cm) ️ Einbauküche inklusive Elektrogeräte Fenster mit Rollläden Eigener Slplatz im Innenhof (in dieser Lage besonders gefra

Das Objekt besteht aus 5 Hauseingängen, welche über das UG miteinander verbunden sind. Das Haus ist in einer U-Form gebaut, wobei die beiden äußeren Häuser in Terrassenform gebaut sind und jeweils über 2 Etagen mit 5 Wohnungen verfügen. Die 3 mittleren Häuser haben 3 Etagen. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich derzeit auf monatlich 107,07 € und ist im Hausgeld bereits enthalten. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2084. Das Haus befindet sich im Stadtteil Mannheim-Gartenstadt. Im EG des Hauses befindet sich ein Edeka-Markt sowie eine Zahnarztpraxis. Im Nachbargebäude befindet sich ein Ärztehaus mit einer Apotheke und diversen Arztpraxen. In unmitbarer Nähe befinden sich die Haltslen für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A5 und A6 sind schnell zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald ist fußläufig in 5 min. zu erreichen. Die Wohnung ist mit einem Bambus-Parkett-Boden ausgestattet, im Bad und WC hochwertige Fliesen, PVC-Bela

Für Kapitalanleger: Wir verkaufen eine 4 Zimmerwohnung in der gefragten Gegend Schwetzingerstadt Mannheim. Die Wohnung hat netto (Dachschrägen abgezogen) eine Wohnfläche von knapp 80 Quadratmetern, und ist an 3 Studentinnen (jeweils mit Einzelmietverträgen) für insgesamt 1000 € kalt im Monat vermietet. Die letzte größere Renovierung (Küche, Bad, Elektrik, Boden) fand vor 10 Jahren statt, und der Zustand in der Wohnung ist gut. Es gibt keine Mietrückstände. Das Dach wurde vor etwa 15 Jahren erneuert, der Keller ist trocken, und in 2024 wurden eine Fernwärmeheizung und neue Steigleitungen installiert. Lt. Protokollen sind keine größeren Maßnahmen in der Pipeline. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Innenstadt, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen. Die Mannheimer Schwetzingervorstadt ist ein urbanes, junges Vier, das in Sachen Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadtnähe einiges zu bieten hat. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Klinikum etc. sind die Zimmer immer

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Süd. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,5 m² plus 10 m² Nutzfläche in einem Hobbyraum und einem 8 m² Kellerraum überzeugt sie durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und zwei attraktive Außenbereiche in Form einer Loggia sowie eines zusätzlichen Balkons. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, sämtliche Wand- und Bodenbeläge überarbeitet sowie Malerarbeiten durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sofort bezugsfertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut nutzbare Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen zentralen Flur. Die Loggia und der zusätzliche Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten. Eine seperate Mansarde kann als Hobbyrau

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses in ruhiger Lage der Mannheimer Vogelstang. Mit ihren ca. 78 m² bietet sie eine ideale Kombination aus komfortabler Raumaufteilung, angenehmer Helligkeit und guter Infrastruktur – perfekt für Paare, kleine Familien oder als erste eigene Immobilie. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein separater Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die funktionale Küche, das Bad mit Badewanne sowie eine praktische Abslkammer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird zur Zeit renoviert. Die Wände in der Küche wurden bereits neu gespacht, die Decke mit Airless weiß gespritzt und neuer Classen Designe Bodenbelag verklebt. Es werden noch neue Classen Designe Wand- und Bodenbeläge im Bad verlegt, sowie komplett neuer Laminat in den restlich

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrparteienhauses in Mannheim-Neckarau bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Wertiges Eichenparkett, ein neues barrierearmes Duschbad mit großformatigen Fliesen, eine moderne Einbauküche mit Durchreiche sowie ein großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne schaffen eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage mit fußläufiger Nahversorgung, ein eigener Keller und der begehrte Slplatz im Innenhof (zzgl. 12.000 EUR) machen das Angebot besonders attraktiv. Sofort verfügbar und provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Highlights auf einen Blick: 2 Zimmer im 1. OG, kleines ruhiges Mehrparteienhaus Zentrale Lage, fußläufig zum Scheck-In Center und zur Nahversorgung Neues, barrierearmes Duschbad Wertiges Eichenparkett (Landhausdiele) Moderne Einbauküche mit praktischer Durchreiche in den Essbereich Großer überdachter Balkon mit Blick auf grüne Gärten Eigener Slplatz im Innenhof (zzgl. 12.000 EUR) -

Einziehen statt renovieren! Die helle und hervorragend geschnittene Wohnung wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Besonderes Augenmerk lag auf Qualität, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Ausstattung: komplette Erneuerung der Elektrik hochwertiges, modernes Bad mit Markenarmaturen und Handtuchheizkörper hochwertige Marquardt-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld (Neff), Kopffrei-Haube und Geschirrspüler (AEG) neue Sicherheitseingangstür (2023) sämtliche Modernisierungen fachgerecht ausgeführt separate Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich Balkon für gemütliche Auszeiten mit neuem Bodenbelag (Terrassenfliesen Akazie) Wandschrank im Flur und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum inklusive Weitere Vorteile: Die Wohnung ist derzeit eigentümerbewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei. Aufgrund der attraktiven Lage, zentral in Mannheim-Neckarau (Linien 1 und 3 in fußläufiger Nähe) und Ausstattung eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung

Wohnen mit Komfort direkt am Altrheinarm der Geplanten Uferböschung. Diese Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit: 85 m² für 2 Zimmer – perfekt für Paare, anspruchsvolle Singles oder Senioren, die barrierearmes Wohnen suchen. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück. Von hier betreten Sie die Terrasse mit direktem Zugang in den privaten Garten – ideal zum Entspannen, Grillen oder als geschützter Rückzugsort. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und eleganter Ausstattung versehen. Lage – Mannheim-Waldhof- an der Geplanten Uferböschung Altrheinarm S-Bahn-Halteste­lle nur wenige Minuten entfernt – schnelle Verbindung in die Innenstadt und die Region. Einkaufsmöglichkeit­­en, Schulen und Ärzte in unmitbarer Nähe. Altrhein fußläufig erreichbar – perfekte Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Direkte Lage am geplanten Waldhofbecken Altrheinarm mit Gaststätten und Blick auf das Wasser Highlights au

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Durch die Vermietung bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle bei minimalem Verwaltungsaufwand. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 €/Monat und somit 4.560 € pro Jahr. Der Mieter bewohnt die Wohnung schon viele Jahr und die Miete wurde noch nie angepasst

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage

Diese exklusive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung (Townhouse) mit ca. 161 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (und 1. Obergeschoss) eines charmanten Architekten-Hauses (BJ 2014) im Herzen der wunderschönen Neckarstadt-Ost. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie verfügt über zwei Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone und eine großzügige Terrasse (Süden) gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und zur Tiefgarage. Ein vollwertiger Tiefgaragen-Slplatz (kein Doppelparker) sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem einzigartigen Rückzugsort. Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen eine behagliche Atmosphäre, die durch die stilvollen Betonböden unterstrichen wird. Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit genießen, die nur ein Zuhause bieten kann, das gerade umfassend modernisiert wird. Slen Sie sich vor, wie Sie in einem Ambiente leben, das die Geschichten von fast einem Jahrhundert in sich trägt, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Gegenwart genießen. Der geräumige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, ideal für alle Ihre Schätze und Hobbys. Die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass Sie jederzeit in das pulsierende Leben eintauchen können, während Sie in Ihrem gemütlichen Rückzugsort die Seele baumeln lassen. Neugierig, was dieses charmante Juwel noch zu bieten hat' Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause finden können!

Der Ausblick und gute Zustand der Wohnung sprechen für sich: 2 Zimmer-Wohnung im 10.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Stockwerken in der Nähe der Walzmühle. Gute Kapitalanlage, da zuverlässiger Mieter (alleinstehend, berufstätig). 600 € KM monatlich, zzgl. 250 € NK

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Für Kapitalanleger bietet diese 46 m² große Wohnung eine attraktive Gelegenheit zur Investition. Mit einem Kaufpreis von 135000 Euro slt das Objekt ein gutes Investment dar, das auch beständige Mieteinnahmen verspricht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster reichlich Tageslicht erhalten. Der Wohnraum profitiert von den hochwertigen Fliesenböden, die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum. Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gefliest, was einen pflegeleichten Charakter unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Lagerraum und trägt zur funktionalen Raumaufteilung bei. Investoren profitieren von der zentralen Lage mit nahen öffentlichen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt ist diese Immobilie aufgrund ihres Preis-Leistungs-Verhältnisses und ihrer Vermietbarkeit ideal für Anleger geeignet. Die Erbpacht wu