782 wohnungen kaufen in Stuttgart med 4 Zimmer

Willkommen in dieser großzügigen und hellen 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Vaihingen. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 155,7 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für Familien und alle, die das großzügige Wohnen schätzen. •Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: •Esszimmer: Ein einladendes helles Esszimmer mit Holzboden und Zugang zu einem großen Balkon •Loftzimmer 2. OG: eine Mosaiktreppe führt in ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit kleinem Balkon. •Studio 1. OG: Helles Studio mit Fensterfront (Baujahr1998) mit Balkon, Küchenzeile und Badezimmer, durch Verbindungstür mit der Hauptwohnung nutzbar. Auch eine gewerbliche Nutzung oder Untervermietung sind möglich. •Balkone: Drei Balkone mit schöner Aussicht – perfekt für ruhige Morgen oder gesellige Abende. •Garten: Ein großer, naturnaher Garten umrahmt das Haus und lädt zum Verweilen ein. •Parkplatz: Ein Slplatz ist vorhanden. •Gepflegter Zustand: Bauj

Lage,Lage, Lage: nachgefragte Nachbarschaft unweit des Hölderlinplatzes (oberhalb)! Willkommen in Ihrem neuen, flexiblen Zuhause! Diese großzügige 92-qm-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, exklusiven Mehrfamilienhaus (BJ. 1933) mit nur drei Wohneinheiten – ideal für alle, die Privatsphäre und eine ruhige Nachbarschaft schätzen. Das absolute Highlight: Neben den 4 Zimmern auf der Hauptwohnebene gehört zu diesem Angebot ein separates, voll ausgebautes Mansardenzimmer. Dieses eignet sich perfekt als ungestörtes Home-Office, kreatives Aier oder privates Reich für Gäste und Teenager. Hier erwartet Sie absolut kein Modernisierungsstau! Die Wohnung wurde aufwändig modernisiert. Dank der sehr gut geführten Eigentümergemeinschaft profitieren Sie zudem von einem außergewöhnlich niedrigen Hausgeld von nur 139 € im Monat. Eckdaten im Überblick: Haus: Baujahr ca. 1933, 3 Einheiten, kein Instandhaltungs- und/oder Modernisierungsstau Wohnung: #aufwändig modernisiert, keine Instandhaltungs- und

Zum Verkauf steht eine hochrentable, vollständig vermietete 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt, die perfekt als Wohngemeinschaft (WG) optimiert wurde. Jedes der 5 Zimmer sowie ein separates Kellerabteil sind einzeln vermietet und erwirtschaften ab Tag 1 einen hervorragenden, krisensicheren Cashflow. Während klassische Eigentumswohnungen im Raum Stuttgart aktuell selten mehr als 3,5 % bis 4,5 % Rendite einbringen, sichern Sie sich mit diesem durchdachten WG-Konzept eine absolute Spitzenrendite. Die harten Fakten: • Kaufpreis: 329.000 € (provisionsfrei von privat) • Ist-Mieteinnahmen (warm): 2.760,00 € / Monat (33.120,00 € p.a.) • Reale Bewirtschaftungskosten (inkl. Hausgeld, WG-Strom, Internet, Reinigung): 566,14 € / Monat • Bereinigte Nettokaltmiete: ca. 2.193,86 € / Monat (26.326,32 € p.a.) • Bruttorendite: REALE 8,00 % Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gefragten und hervorragend angebundenen Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Dieser geschichtsträchtige und l

Diese ca. 85 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Heumaden (Mannspergerstraße 100) wurde vollumfänglich kernsaniert und ist ab sofort bezugsfrei (Erstbezug). Der durchdachte Grundriss eignet sich flexibel für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Wunsch nach Home-Office. Energetische Sanierung & Gebäudezustand: Das Gebäude wurde 2026 umfassend modernisiert: • Dach & Dämmung: Neues Dach mit Aufsparrendämmung nach GEG-Standard für soliden Hitzeschutz im Sommer und geringe Wärmeverluste im Winter. • Photovoltaik & Warmwasser: Installation einer 32,76 kWp PV-Anlage (Gesamtleistung WEG: 65,52 kWp). Die Öl-Zentralheizung wurde um elektrische Heizstäbe ergänzt, sodass die Warmwasserbereitung in den Sommermonaten über Solarstrom erfolgt. • Wohnungsintern: Neue, effiziente Heizkörper sowie zugemauerte Heizungsnischen zur Vermeidung von Wärmebrücken. • Fassade: Erneuerung der Fassadenverkleidung nach Entfernung der alten Platten. • PV-Mieterstrom: Bewohner können den auf dem Dach erzeu

Diese Wohnung hat etwas, das sich nicht nachrüsten lässt: die Aussicht. Im obersten Geschoss gelegen, mit freiem Blick über Stuttgart-Neugereut und das Neckartal. Penthouse-Maisonette mit ca. 132 m², 16./17. Etage, mit 2 uneinsehbaren Südwest-Balkonen. Sechs Zimmer, großer Wohn-/Essbereich, uneinsehbare Südwest-Balkon und Terrasse mit einmaligen Weitblick. Aufzug, Außenslplatz am Haus, abschließbarer Fahrrad-/Abslraum Ruhige Höhenlage in Stuttgart-Neugereut mit weitem Blick über das Neckartal. U-Endhaltesle U2/U19; Innenstadt ~25 Min. per Bahn/Auto. Nahversorgung top: Supermarkt, Bäcker, Apotheke fußläufig. Freizeit direkt vor der Tür: Neckarufer, Weinberge Mühlhausen/Hofen, Max-Eyth-See wenige Minuten. Gute Anbindung an B10, weiter auf A81/A8 (Flughafen/Messe ~25–30 Min.). Ruhige, gepflegte Wohnanlage; Außenslplatz am Haus. Wohnung ist aktuell als WG befristet vermietet und kann nach Vereinbarung unvermietet übergeben werden. Somit bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren Möglic

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Eine eindrucksvolle Eigentumswohnung aus der Gründerzeit (ca. 1880) im beliebten Stuttgart-West. Hohe Decken, aufwendiger Stuck und edle Parkettböden prägen das stilvolle Ambiente dieser klassischen Stadtwohnung.• Hochparterre Etagenwohnung 193 qm, ca. 70 qm Keller- und Lagerräume Grundstücksfläche: ca. 1.092 m2 Zimmer: 6 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Baujahr Gebäude: 1880 Eigentümerstruktur: 5 Partien, 4 selbstbewohnt Heizungsart: Etagenheizung, Energieträger Gas Für weitere Informationen bitte gerne Exposé anfordern

wohnung - 4 - 130: Stuttgart - kaufen

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Makleranfragen unerwünscht! Objekt: Diese großzügige und familienfreundliche 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Dank der großzügigen Wohnfläche und des gut geschnittenen Grundrisses besteht zudem die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand ein weiteres Zimmer zu schaffen. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen und bietet auch größeren Familien zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet die ca. 10 m² große Nebenfläch

wohnung - 5 - 127: Stuttgart - kaufen

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