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wohnung - 4 - 104: Bad Bergzabern - kaufen

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993). Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelle Wohnideen - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Über den großzügigen Flur erreichen Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer - perfekt als Kinder- oder Gästezimmer - sowie das Schlafzimmer, die Küche und das helle Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf den Pfälzer Wald und können den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über zwei modernisierte Bäder (Vollbad und Duschbad), beide im Jahr 2015 erneuert - für spürbar mehr Komfort und Funktionalität. Im Zuge der umfassenden Modernisierungen wurden 2009 die Fenster getauscht und 2015 Außenjalousien, Bodenbeläge und die Einbauküche erneuert. 2023 erfolgte eine teilweise Aktualisierung der Elektroinstallation, außerdem wurden a

Diese modernisierte und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Pfingstweide. Das Haus wurde 1971 erbaut und die Wohnung zuletzt 2017 modernisiert. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Bilder zeigen den Zustand vor der Vermietung. Zwischenzeitliche Veränderungen der Räumlichkeiten sind vorhanden

Beide Wohnungen befindet sich im Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1920 in zentraler Lage von Hauenstein. Historische Elemente und moderne Ausstattung verbinden sich zu einem besonderen Wohnambiente. Die Wohnungen verfügt über rund 54 m² bzw. 74² Wohnfläche und überzeugen durch moderne Grundrisse mit offenem Wohn- und Essbereich, integrierter Küche, Schlafzimmer sowie modernem Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse (die sich beide Wohnungen teilen), die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beide Einheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 1.000 € (400€ + 600€). Die Wohnungen befinden sich in der Bahnhofstraße in Hauenstein, einer beliebten Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz. Hauenstein ist weit über die Region hinaus als „Schuhdorf“ be

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem komplett sanierten Drei-Familien-Haus und überzeugt durch ihren modernen, großzügigen Grundriss sowie eine hochwertige Ausführung. Der Mitpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich wirkt und viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei getrennte Schlafbereiche, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das moderne Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und mit anspruchsvollen Fliesenarbeiten versehen. Die Kombination aus Badewanne und separater Dusche schafft einen hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im gesamten Gebäude wurden umfangreiche Sa

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2022 befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus in zweiter Reihe einer familienfreundlichen Neubausiedlung in Hockenheim. Mit ca. 113 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes Wohnkonzept – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche aus dem Küchenstudio Grimm. Die zentral platzierte Kücheninsel schafft eine kommunikative Atmosphäre und wird durch hochwertige Markenelektrogeräte von Bora, Miele und Neff ergänzt. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen und angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Große, energieeffiziente Fenster mit integriertem Belüftungssystem sorgen für ein angenehmes Wohnklima und orientieren sich an der Sicherheitsklasse RC2. Auch die hochwertige Wohnungseingangstür entspricht einem erhöhten Sicherheitsstand

Die großräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 86,5 m² Wohnfläche viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein wesentliches Merkmal für den Wohnkomfort ist der barrierefreie Zugang sowie die Ausstattung mit einem Gäste-WC und einem Balkon. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz zur Wohnung. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Hauses befindet sich ein Edeka, eine Bäcker und eine Apotheke. Ebenfalls bietet der Standort eine gute Anbindung an den ÖPNV. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sind auch beispielsweise die Fußgängerzone der Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und der wunderschöne Schlosspark schnell zu Fuß erreichbar

2-Zimmer - EG - Eigentumswohnung in Schwetzingen – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage* Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Das im Jahr 1975 erbaute Gebäude wurde bereits teilweise saniert. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. *Ausstattung:* • Erdgeschoss • Ca. 78 m² Wohnfläche • 2 Zimmer mit großzügigem Grundriss • Balkon mit Markise • Einbauküche inklusive • Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • Praktischer Abslraum in der Wohnung • Eigener Kellerraum • Eigener Slplatz • Teilweise saniertes Gebäude • Ruhige Wohnlage in Schwetzingen Eine attraktive Immobilie mit Potenzial in gefragter Lage – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. *Die Lage:* Ruhig + familienfreundlich in Schwetzingen-Nord. Spielplatz, Grundschule, Ki

Wunderschöne Loft-Wohnung mit hohen Decken und großen Fensterelementen, die eine offene und großzügige Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne technische Ausstattung sowie ein helles, stilvolles Wohnambiente. Die hochwertige, moderne Einbauküche ist bereits enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Sie bietet nicht nur eine zeitgemäße Ausstattung, sondern unterstreicht auch den besonderen Loft-Charakter der Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein Slplatz mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug sowie ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Gut angebundene Lage (B3, Busanschluss Richtung HBF) in Wiesloch und damit an die Autobahnen A5 und A6. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, REWE, TOOM, ALDI Süd, etc.) in Laufreichweite. Auch Freizeitaktivitäten sind per Fuß zu erreichen (Freibad etc.). Die Wohnung besitzt folgende Ausstattung: - Helle Wohnung mit vielen Fensterele

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einer kleinen Wohneinheit mit 3 Parteien. Sie ist bestens geeignet zur Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon. Eine Durchreiche verbindet den Essbereich mit der modernen Küche. Ein weiterer BaIkon wertet das Schlafzimmer auf. Im Bad befindet sich neben der Badewanne Platz Waschmaschine und Wäschetrockner. In 2017 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Ein angenehmes Wohngefühl entsteht durch helles Laminat, das in den Wohnbereichen und Flur verlegt ist. Moderne und schicke Türen runden das Ambiente ab. Das Bad und die Küche bestechen mit dunklen Boden- und weißen Wandfliessen. Ein Kellerraum und ein Außenslplatz vervollständigen das Schmuckstück. Sie liegt zentral in einer ruhigen Sackgasse. Walldorf, ein attraktiver Standort, bietet eine gute Infrastruktur, in wenigen Minuten sind zu Fuß Lebensmitmärkte, Kindergärten, Ärzte und das Zentrum der Stadt Walldorf zu errei

Hotline: 0172 / 8808 664 Modernes Wohnen in stilvollem Ambiente! In attraktiver Lage von St. Leon-Rot, Ortsteil St. Leon, entstand ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die bereits fertiggeslten Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis 112 m² stehen ab sofort zum Erwerb bereit. Die durchdachten Grundrisse überzeugen durch eine großzügige Raumgestaltung und ein modernes Wohnkonzept. Große Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad, teilweise ergänzt durch ein separates Gäste-WC sowie praktische Abslräume. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Optional können offene Slplätze, Doppelparker oder Einzelgaragen erworben werden. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von St. Leon-Rot, im Ortsteil St. Leon, in der Roter Straße 1a. Besonders hervorzuheben ist die u

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Hagenbach. Die Wohnung bietet mit rund 150 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf viel Platz und eine hochwertige Ausstattung legen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl. Hochwertige Landhausdielen und elegante Fliesen/Marmorböden verleihen der Wohnung eine zeitlose und stilvolle Atmosphäre. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse. Die ca. 50 m² große Dachterrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Entspannen, Sonnen, Grillen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses wurde mit Blick fürs Detail in 2026 komplett renoviert. Frische Wandflächen, ein neu gestaltetes Bad, hochwertiger Bodenbelag und eine helle, zeitlose Raumgestaltung sorgen dafür, dass Sie sofort einziehen können. Die rund 75 m² verteilen sich auf einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Balkonzugang, eine separate Wohnküche mit Essecke und Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Bad ist mit Regendusche und Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das Highlight ist der Balkon mit Weitblick. Aus dem 5. Obergeschoss reicht der Blick über die Dächer Oggersheims, vorbei an der Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt bis zur Pfalz am Horizont. Ein Sonnenplatz, an dem der Feierabend von alleine beginnt. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne e

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter in kernsaniertem 3-Parteienhaus in Bellheim Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus in ruhiger Lage von Bellheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in einen offenen Loft-Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Arbeitsbereich, Gästezone oder Rückzugsort. Ein echtes Highlight ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit ein modernes Wohngefühl vermitt. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen in eleganter Marmoroptik ausgestattet und verfügt sowohl über eine großzügige Dusche (ca. 1 m x 1 m) als auch über eine komfortable Badewanne – perfekt zum Entspannen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Neue Etagenheizung (Baujahr 2026) Separater Abslraum mit Waschmaschinenanschluss Zusätzlic

In ruhiger Lage eines Hinterhauses an der Hauptstraße von Schwegenheim, unweit der charmanten Domstadt Speyer, erwartet Sie diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines soliden Mehrparteienhauses mit sechs Einheiten innerhalb einer Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre. 2. Obergeschoss: * Kompakte, funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen (Süd- und West) * Gemütliches Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC * Hauswirtschaftsraum mit Gasetagenheizung * Flur mit Zugang zu allen Räumen * Badezimmer und Küche verfügen über Fußbodenheizung Dachgeschoss: * Großzügiger, offener Raum – ideal als Home-Office, Fitnessbereich oder TV-Lounge * Zweites Schlafzimmer * kompaktes Duschbad mit Waschmaschinenansc

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Waldrand von Nußloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick über die Rheinebene eröffnet und insbesondere in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon, der insbesondere in den Vormittagsstunden einen angenehmen Rückzugsort bietet. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad

Verkauf von privat – Sie sparen sich die gesamte Maklergebühr! Die Highlights auf einen Blick: - Balkon mit Morgensonne und Markise - Eigener PKW-Slplatz direkt am Haus - Badezimmer und separates WC jeweils mit Tageslichtfenster - Highspeed-Internet bis 1000 Mbit pro Sekunde - Hausgeld: 345,20 Euro monatlich inklusive Rücklagen - Sehr hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden, Anteil über 10.000 Euro - Flexibel: Übernahme auf Wunsch komplett leer, teilmöbliert oder vollmöbliert Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause. Sie parken entspannt auf Ihrem eigenen Slplatz. Über wenige Stufen erreichen Sie den Aufzug, der Sie bequem ins 4. Obergeschoss bringt. Oben öffnen Sie die neue Wohnungseingangstür zu Ihren rund 80 Quadratmetern und lassen den Alltag einfach draußen. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist äußerst gepflegt und überzeugt durch einen tollen Grundriss. Das Herzstück ist das große Wohnzimmer, das dank Fenstern an zwei Seiten lichtdurchflutet ist und Ihnen direkten Zugang zum Balkon bi

Licht - Raum - Weite - Exklusivität Eine stimmige Wohneinheit für anspruchsvolle Käufer, im finalen Bauabschnitt, wartet auf Sie. Hier werden rund 150qm Wohnfläche, auf einer Ebene mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und klarem Design vereint. Ein privater Gartenbereich bietet viel Platz zum gestalten und wohlfühlen. Zur Wohnung gehören 2 Slplätze (die eigenständig erworben werden), die sich direkt am separaten und eigenen Eingang befinden, wodurch ein „Haus-im-Haus-Gefühl“ entsteht. Die Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder auch Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Einheiten sind zudem altersgerecht gestaltet. Noch kann aktiv Einfluss auf die Bemusterung genommen werden, um der Ausstattung dieser Immobilie die eigene Handschrift zu verleihen. In der vorgenommen Visualisierung haben wir hier exemplarisch eine Ausstattungsvariante aufzeigt, zur Veranschaulichung. Da die ersten Wohnungen im Haupthaus bereits kurz vor Übergabe stehen, kann man sic

Licht - Raum - Weite - Exklusivität Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser Neubau-Penthouse -Wohnung im 2. Obergeschoss, gelegen in Malschenberg. Eine stimmige Wohneinheit für anspruchsvolle Käufer wartet auf Sie. Hier werden rund 134qm Wohnfläche, auf einer Ebene und in eine Dachterrasse mündend, mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und klarem Design vereint. Im Penthouse, dem Juwel dieser Immobilie, können Sie sich entfalten. 360 Grad Sonnenschein auf der repräsentativen Dachterrasse und ein zusätzlicher Balkon (in Südwestausrichtung), machen diesen Wohn(t)Raum unvergleichbar und einzigartig. Zur Wohnung gehören 2 Slplätze (die eigenständig erworben werden), die sich direkt am separaten und eigenen Eingang befinden, wodurch ein „Haus-im-Haus-Gefühl“ entsteht. Ebenso ein Kellerraum. Die Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder auch Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Einheiten sind zudem altersgerecht gestaltet. Noch kann aktiv Einfluss auf die

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 44 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1965 und wurde aktuell (2026) vollumfänglich und hochwertig saniert. Da die Wohnung aktuell leer steht, wartet sie als Erstbezug auf ihre neuen Bewohner. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik erneuert, die Wände frisch tapeziert und gestrichen sowie ein moderner, strapazierfähiger Laminatboden verlegt. Die neuen, zweifach verglasten Kunststofffenster (2026) sorgen für optimale Dämmung. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett kernsaniert – inklusive neuer Fliesen, Sanitärobjekte und Wasserleitungen (2026). Ein besonderes Highlight ist die brandneue, unbenutzte Ikea-Einbauküche, die für 5.000 Euro extra zu erwerben ist. Vom gemütlichen Balkon aus genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick nach hinten raus in den ruhigen Hof und direkt ins Grüne. Details zum Gebäude: A

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 30 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1965 und wurde aktuell (2026) vollumfänglich und hochwertig saniert. Da die Wohnung aktuell leer steht, wartet sie als Erstbezug auf ihre neuen Bewohner. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik erneuert, die Wände frisch tapeziert und gestrichen sowie ein moderner, strapazierfähiger Laminatboden verlegt. Die neuen, zweifach verglasten Kunststofffenster (2026) sorgen für optimale Dämmung. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett kernsaniert – inklusive neuer Fliesen, Sanitärobjekte und Wasserleitungen (2026). Ein besonderes Highlight ist die brandneue, unbenutzte Ikea-Einbauküche, die für 4.000 Euro extra zu erwerben ist. Vom gemütlichen Balkon aus genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne Details zum Gebäude: Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich i

Grundlegend sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Queichblick im 2. OG eines charaktervollen Stadthauses in der Fußgängerzone von Landau – Erstbezug nach Sanierung, sofort verfügbar, provisionsfrei. - Gesamte Haustechnik 2026 durch Fachbetriebe erneuert (Heizung, Steigleitungen, Elektrik, Innenausbau) – die typischen Kostenrisiken beim Altbaukauf entfallen: Altbau-Charme mit Neubau-Technik - 116 m², durchdachter Grundriss: Wohnzimmer mit Queichblick, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Kinder/Arbeit), Wohnküche, Bad - 2,70 m Deckenhöhe, Sprossenfenster mit Rollläden, große Fensterflächen – helles, großzügiges Altbaugefühl - Bad: gefliest und funktionsfertig; auf Wunsch Anpassung von Fliesen und Ausstattung vor Übergabe, auch Badewanne möglich - Für Familien: Grundschule, Kitas, Marktplatz fußläufig – ruhige Platzlage ohne Durchgangsverkehr - Für Kapitalanleger: 7 Min. zur Uni, WG-geeignet, unvermietet – erzielbare Kaltmiete ca. 1.500€/Monat - Hausgeld ca. 175€/Monat, keine anstehenden Sonderumlage

Diese provisionsfreie Maisonettewohnung bietet auf ca. 120 m2 viel Raum für Eigennutzer, Familien, Wohnen mit Homeoffice oder eine WG-Nutzung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss eines Altbaus und verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon und Keller. Der Grundriss ist der grösste Vorteil: mehrere separat nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer und die Aufteilung über zwei Ebenen schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort übernommen werden. Wichtig zur realistischen Einordnung: Es handelt sich um einen Altbau von 1918, die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Der Energieausweis weist Klasse F aus. Das Objekt richtet sich daher eher an Käufer, die viel Fläche zu einem fairen Preis suchen und Altbau sowie energetische Themen bewusst einkalkulieren, nicht an Käufer mit Neubau-Erwartung. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen und eine grundlegende Renovierung erfolgten 1993. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung fri

Diese hochwertige 4-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, gepflegten Eigentümerstruktur in naturnaher Lage von Wiesloch. Das Haus steht für nachhaltigen Werterhalt, eine angenehme Nachbarschaft und eine langfristig stabile Wohnqualität. Das freistehende Mehrfamilienhaus mit sonniger Südlage wurde im Dezember 2020 fertiggeslt und überzeugt durch eine klare, zeitlos-moderne Architektur sowie eine hochwertige und langlebige Bauausführung. Bereits das gepflegte Treppenhaus mit Granitböden unterstreicht den wertigen Gesamteindruck. Ein Personenaufzug von Thyssen-Krupp ermöglicht einen komfortablen Zugang bis in das Dachgeschoss. Die angebotene Penthousewohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 140,5 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl. Die Raumhöhe von ca. 2,86 m sowie bodentiefe, anthrazitfarbene Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein repräsentat

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl! Diese wunderschöne, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Auf großzügigen 85 Quadratmetern erwartet Sie ein exzellenter Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Sie können direkt einziehen und Ihr neues Leben in Friesenheim beginnen. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem charmanten kleinen Balkon. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Elternschlafzimmer, das mit einem weiteren, eigenen Balkon mit parkähnlichem Ausblick besticht. Der herrliche Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem ein helles Kinderzimmer, das sich auch ideal als Büro nutzen lässt, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und verfügt über einen hochwertigen Vinylboden, neue Tü