44 wohnungen kaufen in Surressestraße

Wir verkaufen unsere schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Dachterrasse + ca. 120 m² Garten im Süden von Herten in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit überwiegend kleinteiliger Bebauung. Verkauft wird von privat, für Käufer fällt keine Provision an. Der Preis von 245.000 ist VB. Was diese Etagenwohnung so besonders macht: Zu ihr gehören ein eigener Garten, eine große Dachterrasse und ein überdachter abgeschlossener Slplatz mit Wallbox direkt am Haus. Im Innenbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme im Winter. Die Wohnung ist gepflegt, gehoben ausgestattet und es besteht kein Sanierungs-/Renovierungsstau. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und wird zum 01.11.2026 frei. Ab diesem Zeitpunkt können Sie selbst einziehen oder vermieten. Zuschnitt der Wohnung: Vom Treppenhaus gelangt man über die Diele in den offenen Wohn- und Essbereich mit rund 36 m². Ein offener Stahlträger und eine teilweise freigelegte Ziegelwand ge

Willkommen in dieser außergewöhnlich großzügigen Maisonettewohnung mit rund 186 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre offene Gestaltung, eine gehobene Ausstattung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Herzstück bildet die rund 50 m² große, zusammenhängende Wohn- und Essbereich im Hochparterre. Durch den Verzicht auf trennende Wände entsteht ein besonders großzügiges und modernes Raumgefühl. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die separate Küche, das Gäste-WC sowie der Haupteingang. Über eine stilvolle Wendeltreppe aus Metall mit Holzstufen gelangen Sie ins Souterrain. Hier liegen die privaten Bereiche mit den Schlafzimmern, dem hochwertigen Wannenbad und einem weiteren Duschbad mit bodengleicher Dusche. Das Wannenbad befindet sich direkt am Schlafzimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt den privaten Bereich. Besonders attraktiv ist die flexible Raumgestaltung: Zwei derzeit offen gestaltete Bereiche können durc

Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Gelsenkirchen (45891) bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ideal für Schalke-Fans: das Stadion ist schnell erreicht. Umfangreich modernisiert: Dach 2021, Heizung 2023, Böden/Estrich sowie Elektrik/Sanitär 2025, neue Fenster 2026. Ein eigener KFZ-Slplatz im Hof und ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Das Dach wurde im Jahr 2021 renoviert. - Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 modernisiert. - Die Böden einschließlich des Estrichs wurden im Jahr 2025 erneuert. - Die Elektrik und die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2025 modernisiert. - Die Fenster wurden im Jahr 2026 vollständig erneuert. - Die Wohnung befindet sich in unmitbarer Nähe zur VELTINS-Arena. - Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Slplatz im Innenhof. - Die Wohnung besitz ein Keller. - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unver

Die Wohnung Nummer 10 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut, fiktiv 1971. Die Mietdauer für die Wohnung ist unbefristet, mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 375,00 € und zusätzlichen 135,00 € Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in un

2‑Zimmer‑Wohnung, ca. 45 m², mit Kellerraum Angeboten wird eine 2‑Zimmer‑Wohnung mit rund 45 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klassisch geschnitten und gut aufgeteilt: zwei separate Zimmer, eine eigene Küche, ein Bad sowie einen Flur. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit. Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist der größere der beiden Räume und bildet den zentralen Aufenthaltsbereich. Es ist rechteckig geschnitten und dadurch gut möblierbar – Sitzbereich, Essplatz und Arbeitsplatz lassen sich ohne Kompromisse unterbringen. Tageslicht kommt über ein Fenster; der Heizkörper ist unterhalb der Fensterbank angeordnet. Der Bodenbelag ist in Holzoptik ausgeführt. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist ein eigenständiger, ebenfalls rechteckig geschnittener Raum und vom Wohnbereich getrennt. Auch hier sorgt ein Fenster für natürliches Licht, der Heizkörper befindet sich darunter. Der Bodenbelag entspricht dem des Wohnzimmers. Neben Bett und Schrank bleibt Platz für weitere Möblierung. Küche Die Küche i

Die Wohnung Nr. 6 im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 83 m². Es umfasst eine Diele, einen Abslraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut, wobei das Bewertungsbaujahr 1959 ist. Die Wohnung ist seit September 2024 vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Der Zustand der Wohnung ist einfach und an einigen Slen abgenutzt, wobei Rückstände bei der Instandhaltung des Gemeinschafts- und Sondervermögens bestehen. Besonders das Gemeinschaftseigentum wie der Keller, das Treppenhaus und die Fassade weisen größere Mängel auf. Zudem läuft ein ordnungsbehördliches Verfahren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke

Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss rechts (mit Aufzug) ist 74 Quadratmeter groß und verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Terrassen. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt, sowohl für die Heizung als auch das Warmwasser. Das Haus wird gut instand gehalten. Sowohl das Treppenhaus als auch die Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessan

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehören zwei Kellerräume dazu. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1957/71. Die Heizung und das Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgeslt. Es sind umfassende Renovierungen in der Wohnung nötig, um sie wieder in einen schönen Zustand zu versetzen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsse

Die 3,5-Zimmer-ETW ist barrierefrei mits Aufzug erreichbar. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 1977 auf einem 1.725m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut wurde. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Kellerersatzraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden

Diese gemütliche Wohnung erreichen Sie mit dem Aufzug zuzüglich 8 Stufen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und damit ganz oben im Gebäude, welches ursprünglich 1972 auf einem 2.909m² großen Erbpacht-Grundstück erbaut wurde. Raumaufteilung ist praktisch, da keine Dachschrägen vorhanden sind: Wohnzimmer mit Südbalkon, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener kleiner Kellerraum sowie eine Garage. Der Balkon, von welchem man eine wunderbare Fernsicht hat, ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. Die ETW kann kurzfristig übernommen werden

wohnung - 4 - 124: Herten - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Schalke mit ca. 77,71 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die Wohnung wurde 1987 errichtet und verfügt über einen Balkon, einen Keller sowie einen Abslraum. Eine Garage mit einem Slplatz ist zugeordnet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 88.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in einem von Eigentümern bewohnten 5 Familienhaus überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung auf 63 Quadratmetern Wohnfläche. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert ( die Böden sind mit Vinyl, Fliesen und PVC ausgelegt), eine Klingelanlage mit Kamera zeigt ihnen wer vor der Haustür steht. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot funktional ab. Ergänzend gehört eine Garage und ein Fahrradabslraum zum Angebot, die Ihnen den Alltag erleichtern. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei

Ihr neues Zuhause mit Gestaltungspotenzial Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,5 m² im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1964. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und ihre helle Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und wird durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche lässt sich individuell nach Ihren Vorslungen gestalten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 barrierearm modernisiert und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene Garage im Innenhof. Darüber hinaus gehören zwei Kellerräume zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern steht außerdem ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung – ide

Willkommen in dieser besonderen Eigentumswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und auf ca. 72m² Wohnfläche Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie ein angrenzender Grünbereich erweitern den Wohnbereich und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Erdgeschoß sind alle Zimmer bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, was die Wohnung besonders praktisch gestaltet. Das Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Die separate Küche aus dem Jahr 2009 ist gepflegt und kann nach Rücksprache übernommen werden, bietet aber auch ausreichend Platz, um nach eigenen Vorslungen eine moderne Küchenzeile einzubauen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Badezimmer welches über eine Badewanne, ein Hänge-WC sowie ein Waschbecken verfügt. Im unteren Bereich der Wohnung, dem Souterrain, befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzliches Duschbad, ein Durchgangsz

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen und führt direkt auf einen der beiden Balkone. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2024 umfassend modernisierte Hauptbadezimmer, das mit zeitgemäßer Ausstattung und modernem Design überzeugt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Balkone bieten angenehme Möglichkeiten zum Entspannen im Freien und erweitern den Wohnkomfort erheblich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird nach dem Verkauf innerhalb von sechs Monaten bezugsfrei übergeben. Somit bietet die Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Perspektiven.

Diese weitläufige Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 178 m² viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie aus dem Jahr 1997 überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das 1993/94 erbaut wurde und von einer professionellen Wohnungsverwaltung betreut wird. Erst kürzlich wurde die vordere Hausfassade umfassend saniert/ modernisiert (u.a. wurden die Küchenfenster erneuert, Garagentore gegen neue, elektrisch per Motor betriebene Modelle ausgetauscht). Auf der unteren Ebene empfangen Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die offene, gut durchdachte Grundrissgestaltung wird ergänzt durch Küche, Diele, Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie einem zusätzliches Gäste-WC. Diese Ebene ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der moderne Kaminofen. Daneben passen sich individuell angefertigte Glasregale elegant der Rundung an, hinter der sich die Wendeltreppe verbirgt Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon in ruhiger Lage mit Blick auf benachbarte

Diese Wohnung bietet auf 85 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3,5 hellen Zimmern. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und slt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die jetzigen Mieter sind sehr zuverlässig, zahlen ihre Miete regelmäßig und pünktlich und gehen äußerst pfleglich mit der Wohnung um. Die Wohnung wird sauber und ordentlich gehalten, und die Mieter sind sehr ruhig und angenehm. Es gab mit ihnen bisher keinerlei Probleme oder Beanstandungen. Im Gegenteil: es handelt sich wirklich um absolute vorzeige Mieter, bei denen man als Eigentümer froh sein kann,sie zu haben. Für einen Käufer ist das natürlich ein großer Vorteil. Dennoch sind die jetzigen Mieter darüber informiert, dass im Falle einer Eigennutzung beim Kauf sie die Wohnung verlassen müssen. Ergänzend zur Wohnfläche ist die Wohnung Teil eines gewachsenen Umfelds in

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 6 im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 83 m². Es umfasst eine Diele, einen Abslraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut, wobei das Bewertungsbaujahr 1959 ist. Die Wohnung ist seit September 2024 vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Der Zustand der Wohnung ist einfach und an einigen Slen abgenutzt, wobei Rückstände bei der Instandhaltung des Gemeinschafts- und Sondervermögens bestehen. Besonders das Gemeinschaftseigentum wie der Keller, das Treppenhaus und die Fassade weisen größere Mängel auf. Zudem läuft ein ordnungsbehördliches Verfahren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sams

Exklusive Neubauentwicklung in absoluter Toplage von Gelsenkirchen-Buer Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 4.153 m² entsteht in herausragender Innenstadtlage von Gelsenkirchen-Buer ein modernes und energieeffizientes Wohnensemble mit insgesamt 35 hochwertigen Wohneinheiten. Das architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit nachhaltiger Bauweise und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Projekt wird als zukunftsorientiertes KfW-40-QNG-Haus realisiert und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Versorgung über Fernwärme unterstreicht den modernen und ressourcenschonenden Charakter der Immobilie. Die geplanten Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Balkone und Terrassen. Der Fokus liegt auf einer modernen, urbanen Wohnqualität mit klarer Architektur und einer optimalen Nutzung der Grundstücksflächen. Besonders hervorzuheb

Einziehen, ohne erst monaang zu renovieren. Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet den Charakter eines gewachsenen Mehrfamilienhauses mit dem Komfort einer technisch nahezu neuen Wohnung. Neue Elektrik, neue Heizungsanlage, neue Sanitärleitungen, dreifach verglaste Fenster, moderne Oberflächen und ein neues Bad: Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss rechts (mit Aufzug) ist 74 Quadratmeter groß und verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Terrassen. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt, sowohl für die Heizung als auch das Warmwasser. Das Haus wird gut instand gehalten. Sowohl das Treppenhaus als auch die Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1

Diese gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates WC, einen Flur beziehungsweise Garderobenbereich sowie zwei Terrassen. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume sowie das Sondernutzungsrecht an einem Garagenslplatz mit elektrisch betriebenem Tor zur Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, über den die Dachgeschosswohnung barrierearm erreichbar ist. Innerhalb der Wohnung bestehen keine wesentlichen Hindernisse. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, Fernwärme, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Parkett- und Fliesenböden sowie Markisen. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt lediglich sechs

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59m² liegt im 2. Obergeschoss (Wohnungsnummer 9) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1990. Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei; es liegen keine Zahlungsrückstände vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 82 sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 80. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220, zusätzlich entfallen 36,83 auf die Rücklagenzuführung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 10 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut, fiktiv 1971. Die Mietdauer für die Wohnung ist unbefristet, mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 375,00 € und zusätzlichen 135,00 € Nebenkosten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfall

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehören zwei Kellerräume dazu. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1957/71. Die Heizung und das Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgeslt. Es sind umfassende Renovierungen in der Wohnung nötig, um sie wieder in einen schönen Zustand zu versetzen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine

Gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in Gelsenkirchen-Hassel Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Hassel, unmitbar an der Grenze zum beliebten Stadtteil Buer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus dem Baujahr 1974 und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet aufgrund ihrer Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der ca. 9 m² große, sonnige Balkon, der auf der Sonnenseite des Hauses liegt und im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde. Hier lässt sich der Außenbereich ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende nutzen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die nach Absprache übernommen werden kann. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein weitere

Diese sehr schön geschnittene und großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Buer. Die große Wohnfläche von insgesamt ca. 109 m² verteilt sich auf ein sehr helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC sowie der Küche und zwei weiteren Zimmern, die aktuell als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden. Über den geräumigen Flur gelangen Sie zu sämtlichen Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt direkt an den daran gelegenen Balkon mit Ausrichtung zum Garten. Das Esszimmer ist aktuell zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert, aber ist eigentlich durch eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden. Auf Wunsch kann hier auch ein abgeschlossenes Zimmer entstehen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Mieter wissen um die Situation des Sonderkündigungsrechts des neuen Eigentümers Bescheid (Frist 9 Monate). Ein eigener Slplatz direkt vor

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Buer wurde 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand. 2025 modernisiert, frisch gestrichen und direkt bereit für den Einzug. Es heißt im Grunde nur noch Möbel aufslen, Kisten auspacken und wohlfühlen. Aufwendige Renovierungsarbeiten vor dem Einzug sind nicht nötig. Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eine großzügige Essdiele, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Grundriss eignet sich besonders gut für Familien: Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei separate Kinderzimmer zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Essbereich und schafft einen schönen zusammenhängenden Wohn- und Essbereich. Von der Essdiele gelangt man direkt auf die überdachte West-Loggia mit Blick ins Grüne. Durch die Ausrichtung lässt sich hier besonders die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Zur Wohnung gehören außerdem großzügige Nebenflächen: ein ca. 16 m² gr