420 wohnungen kaufen in Sustrisstraße

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente aus. Auf ca. 64,27 m² Wohnfläche bietet sie eine stimmige Raumaufteilung mit hellen, gut nutzbaren Räumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen gemeinsam mit dem modernen, hellen Holzlaminat eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus führt der Zugang auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden schöne Lichtverhältnisse bietet. Neben dem Wohnbereich stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich vielseitig nutzen lässt. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos mit weißen Fliesen sowie einer Badewanne. Die Wohnung wurde anspre

Der Verkauf erfolgt auf Wunsch des Eigentümers im Rahmen eines Bieterverfahrens. Ein fester Kaufpreis wird daher nicht ausgeschrieben. Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,17 m² Wohnfläche befindet sich in einer großen Wohnanlage in direkter Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum in München. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine umfassende Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass derzeit kein Zugang zur Wohnung ermöglicht werden kann. Interessenten werden daher gebeten, ihre Kaufentscheidung auf Grundlage der zur Verfügung geslten Objektunterlagen und Informationen zu treffen. Die Wohnung verfügt über einen funktional geschnittenen Grundriss. Bereits im Eingangsbereich bietet ein Einbauschrank praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Der offen konzipierte Wohnbereich vereint Wohnen, Schlafen und Essen auf kompakter Fläche. Die integrierte Küchennische fü

Der Verkauf erfolgt auf Wunsch des Eigentümers im Rahmen eines Bieterverfahrens. Ein fester Kaufpreis wird daher nicht ausgeschrieben. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 480 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2024. Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,17 m² Wohnfläche befindet sich in einer größeren Wohnanlage in unmitbarer Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum in München. Die urbane Lage zeichnet sich insbesondere durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine umfassende Infrastruktur aus. Die Wohnung verfügt über einen funktional geschnittenen Grundriss. Bereits im Eingangsbereich bietet ein Einbauschrank praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Der offen konzipierte Wohnbereich vereint Wohnen, Schlafen und Essen auf kompakter Fläche. Die integrierte Küchennische fügt sich funktional in den Raum ein und ermöglicht eine effiziente Nutzung d

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 139, Miteigentumsanteil: 0.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Loggia über den Dächern des Olympia-Einkaufszentrums – ca. 37 m², lichtdurchflutet & gepflegt. Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 – direkt über den Dächern des Olympia-Einkaufszentrums in München. Die Etagenwohnung begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine moderne Loggia sowie eine ruhige Lage in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Apartment bietet ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine in eine geschützte Loggia umgebaute Außenfläche, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein Aufzug sowie stufenloser Zugang sorgen für maximale Barrierefreiheit. Außerdem gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Slplatz bzw. eine Garage sowie die Erlaubnis zur Tierhaltung zur Ausstattung. Dieses attraktive Appartement eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in zentraler, dennoch ruhiger Lage mit perfekter Anbindung und allen Vorzügen

Über einen schön begrünten Weg erreicht man das ruhig gelegene Hinterhaus. Im 2. Obergeschoss befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die angenehm ruhig und fernab von der Straße liegt. Man betritt die Wohnung über einen schönen Flur, von dem aus sich zur linken das helle Wohnzimmer erschließt. Von hier aus gelangt man sowohl in das Schlafzimmer als auch in die ans Wohnzimmer angrenzende Küche. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Highlight: Die Terrasse Die großzügige Terrasse mit attraktiver Süd/West-Ausrichtung ist direkt vom Wohn- und Schlafbereich zugänglich. Der schöne Blick ins Grüne und das großzügige Platzangebot schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlicher Hobbyraum: Ein besonderes Plus bietet das Untergeschoss: Neben dem zur Wohnung gehörenden Keller steht ein eigener, großzügiger Hobbyraum zur Verfügung und bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Ein Waschmaschinen Anschluss ist in diesem Raum vorhanden. Die Wohnung ist aktue

Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 und bietet auf ca. 66,71 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Dachgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, wurde erst im Jahr 2006 ausgebaut. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert, wodurch sie sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie sonnige Stunden im Freien – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung ein besonderes, helles Wohnambiente mit charmantem Charakter. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional geschnitten – optimale Arbeitsabläufe und genügend Stauraum ermöglichen komfortables Kochen im Alltag. Das Badezimmer präsentier

In einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese einladende und ruhige 2-Zimmer Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der zusätzliche Vorraum auf, der sich ideal für die Unterbringung Ihrer Garderobe eignet und somit für ein ordentliches Erscheinungsbild sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das gut geschnittene Wohnzimmer, welches durch große Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich der Zugang zu dem einladenden Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie entspannte und sonnige Stunden im Freien verbringen können. Der Balkon zum parkähnlichen und ruhigen Innenbereich bietet Platz für gemütliche Sitzmöbel und eignet sich perfekt für gesellige Abende oder einfach zum Entspannen. Die vollausgestattete Küche befindet sich am Ende des Flurs und bietet neben zwei Fenstern auch ausreichend Stauraum für Kochutensilien. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist geräum

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihr angenehmes Wohnambiente. Aufgrund der besonderen Hanglage des Gebäudes wirkt die Wohnung keineswegs wie eine klassische Untergeschosswohnung. Vielmehr profitieren die Wohnräume von einem guten Tageslichteinfall und einer erhöhten Lage, die eher an eine Wohnung im 1. Obergeschoss erinnert. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und slt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Von hier aus öffnet sich auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die separate Küche mit Einbauküche und integriertem Essbereich. Rechts vom Eingangsbereich führt

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Moosach in absolut ruhiger und trotzdem sehr gut angebundener Lage. Sie hat 54 qm und liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage. Vom 22 qm großen Wohnzimmer kommt man auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer mit 14 qm ist nach Norden ausgerichtet, Küche und Bad gehen nach Westen und haben jeweils Tageslicht. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieterin würde gerne dort wohnen bleiben. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 279.000,00. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenslplatz beträgt 16.000,- und ist nicht im Kaufpreis für die Wohnung enthalten. Das Hausgeld von 304,40 pro Monat setzt sich aus 273,30 für die Wohnung und 31,10 für die Tiefgarage zusammen

Die helle Wohnung liegt im 11. Obergeschoss eines gut gepflegten Hochhaus-Ensembles und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der sich von allen Wohnräumen genießen lässt. Der überdachte Südbalkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sich bei Bedarf oder nach eigenen Wünschen noch flexibel gestalten lässt

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 30 m² eine kompakte und vielseitig nutzbare Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit vorhandenen Küchenanschlüssen, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen Balkon mit angenehmer Nordwestausrichtung, der zusätzlichen Freiraum und Wohnqualität bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit die Möglichkeit, individuelle Wohnideen umzusetzen und ein persönliches Zuhause nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Durch den klar strukturierten Grundriss lässt sich der Wohnbereich optimal möblieren und flexibel nutzen. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung bietet aufgrund ihrer kompakten Größe, der praktischen Aufteilung und des vorhandenen Gestaltungspotenzials eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die ihr

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 123.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1970 EPass gültig bis: 18.06.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Modernes 1-Zimmer-Apartment in München-Pasing, mit METRO-Bus-Anschluß zum Pasinger Bahnhof (nur ca. 6 Min.). Eignet sich auch als Kapitalanlage! Das Wohngebäude liegt unweit des Pasinger Stadtparks (fußläufig erreichbar). Eine umfangreiche Balkon- und Fassadensanierung fand zwischen 2022 und 2024 statt. Das Apartment wurde komplett renoviert und ist sofort verfügbar. Einen Supermarkt findet man gleich um die Ecke

Kathrin Röthig und ihr Team freuen sich, Ihnen diese charmante, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit sonnigem Balkon sowie einem großzügigen Kellerabteil präsentieren zu dürfen. Die lichtdurchflutete Wohnung wird im Rahmen des Original Röthig & Röthig Bieterverfahrens veräußert und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, beispielsweise zur WG-Vermietung. In einer ruhigen Sackgasse, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1927 mit nur drei weiteren Wohneinheiten, erstreckt sich die großzügige Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche über die gesamte Etage. Deckenhöhen von über 2,50 Metern, gepflegter Parkettboden und eine harmonische Raumaufteilung verleihen ihr den unverwechselbaren Altbaucharme. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-/Ost- & Westbalkon mit Blick in den grünen Innenhof – die perfekte Erweiterung des großzügigen Wohn- und Essbereichs. In de

In bester Lage im Münchner Stadtteil Moosach/Milbertshofen-Am Hart erwartet Sie dieses gepflegte Apartment. Das Objekt befindet sich in einem hohen und gut instand gehaltenen Mehrparteienhaus und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie durch die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Ideal für Singles, Pendler, Rentner oder Kapitalanleger. Ein Apartment mit den besten Einkaufsmöglichkeiten direkt im Einkaufparadies und einem eigenen schönen Parkhausslplatz die in dieser Lage äußerst begehrt sind. Fahren Sie einfach mit dem Fahrstuhl direkt ins Einkaufsparadies ohne dabei das Auto oder andere Verkehrsmitzu nutzen. Perfekt für Studenten - Rentner oder Menschen die gerne zentral und entspannt wohnen möchten. Wohnen mit Aussicht und hervorragender Infrastruktur die keine Wünsche offen lassen. Bitte beachten Sie das die Staging Bilder 1 + 3 nur ein virtuelles Beispiel einer möglichen Einrichtung sind

Direkt am Moosacher Bahnhof in München gelegen, bietet diese Einzelgarage eine äußerst begehrte und verkehrsgünstige Lage im Münchner Stadtgebiet. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram) sowie der schnellen Erreichbarkeit der A99 ist sie sowohl für Pendler als auch für Anwohner eine ideale Lösung. Zum Verkauf steht eine abschließbare Einzelgarage in Massivbauweise mit den folgenden Maßen: Länge: ca. 5,80 m Breite: ca. 2,30 m Höhe: ca. 2,20 m Die Garage ist trocken, gut belüftet und eignet sich ideal zur Unterbringung eines Fahrzeugs oder als Lagerfläche für Gegenstände, die wettergeschützt aufbewahrt werden sollen. Besonderheiten: Attraktive Lage im Münchner Stadtgebiet Sofort verfügbar Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof mit guter Rangiermöglichkeit. Aufgrund der zentralen Lage in unmitbarer Nähe zum Moosacher Bahnhof eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Wir weisen ausdrücklich

Verkauf oder Leibrente? Dauerhaftes Wohnrecht möglich!

Diese außergewöhnlich helle und sehr gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Endetage verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, gut angebundenen Lage im Münchner Norden. Auf ca. 52 m² bietet der offene Wohn- und Schlafbereich viel Platz für eine klare Trennung von Wohnen, Essen und Schlafen. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia sorgen den ganzen Tag für eine freundliche Atmosphäre. Auf der Loggia lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Die offene Einbauküche ist angenehm in den Wohnbereich integriert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig saniert und modern ausgestattet. Ein geräumiger Schrankbereich bietet viel Stauraum, ohne den Wohnraum zu belasten. Der Personenaufzug macht die Wohnung bequem erreichbar. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Optional kann ein Duplex-Slplatz in der Tiefgarage für 15.000 € erworben werden und erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung is

Saniertes Apartment im Dachgeschoss eines Sanierten Hauses. Das Apartment liegt im grünen Innenhof und ist nach SO ausgerichtet. Es ist derzeit für 1.450€ (Warmmiete, möbliert) zzgl 80€ Slplatz vermietet und ist daher auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Alternativ kann die Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig frei übergeben werden. Ein großzügiger Slplatz im Innenhof kann miterworben werden Uninähe MuseumsvierBeste Innenstadtlage Absolute ruhe im begrünten Innenhof Saniert und möbliert neuer Parkett Neue Einbauküche Wände vor kurzem neu gespacht und gestrichen Dachbalkon Aufzug Slplatz im Innenhof Die Anlage selbst wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Derzeit werden die Wasser- und Abwasserleitungen neu gemacht. Die Kosten dafür werden übernommen. Außerdem wurden in den letzten Jahren die Tiefgarage, die HEizung, die Fassade usw. saniert

Gepflegte, bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Tiefgaragenslplatz und Glasfaseranschluss in sehr gut angebundener Lage in München Sendling-Westpark. Wohn- und Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite, während U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und der Westpark in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2004 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie verfügt über 63 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer und großer Essküche. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Die U-Bahn-Station Holzapfelkreuth sowie verschiedene Busverbindungen sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Mit der Tram-Westtangente wird die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zusätzlich erweitert. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden; die A96 befindet sich rund zwei Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (großer Lidl), Kitas, Schulen, Ärzte,

Es handelt sich um eine sehr schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage (ohne Aufzug) mit Badezimmer, Gäste-WC, komfortablem Flur, großem Balkon (Süd-Ost Ausrichtung), Tiefgaragen-Duplex-Slplatz sowie Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und ist in gutem Zustand. Wohnflächen in QM: Wohnen: 19,18 Küche: 10,57 Schlafzimmer 1: 14,28 Schlafzimmer 2: 13,83 Büro: 8,64 Bad: 4,86 WC: 2,08 Eingang: 12,39 Balkon zu 50%: 5,22 Gesamtwohnfläche: 91,06 Die Wohnung befindet sich am Rosa-Luxemburg-Platz, im Stadtteil Neuhausen, direkt am Olympiapark und in der Nähe zu Schwabing und der Innenstadt. Der fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbare Leonrodplatz bietet eine gute verkehrstechnische Anbindung, z. B. mit der Tram unter 10 Minuten zum Hauptbahnhof oder Stachus. Vom Leonrodplatz gesehen befindet sich der Rosa-Luxemburg-Platz direkt hinter dem neu gebauten Gericht. Der Olympiapark bekommt in Kürze einen Eingang direkt neben dem Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche

Dieses ruhig zur Gartenseite gelegene 1-Zimmer-Apartment bietet auf genau 30 m² eine durchdachte Raumaufteilung und einen für diese zentrale Lage außergewöhnlichen Außenbereich. Vom kleinen Eingangsbereich gelangt man rechts in das Badezimmer und geradeaus in den kombinierten Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Die offene Einbauküche ist platzsparend integriert und bereits im Kaufpreis enthalten. Eine breite Fenster- und Türfront öffnet den Raum zur Süd-Terrasse und sorgt für einen schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören die Terrasse sowie ein direkt angrenzender kleiner Gartenanteil. In den Terrassenboden eingelassene Leuchten setzen den Außenbereich am Abend stimmungsvoll in Szene. Neben dieser Wohnung verfügen lediglich vier weitere Einheiten über einen solchen Zugang. Der Bodenbelag wurde 2016 erneuert. Ebenfalls 2016 wurde das Badezimmer vollständig modernisiert. Es ist zeitlos in Schwarz-Weiß gestaltet und mit einer verglasten, begehbaren Dusche, WC sowie einem Waschtisch mit Un

Diese charmante und hervorragend aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 96 qm Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben und ruhiger Idylle. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft – Sie sparen sich somit die komplette Maklergebühr! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre (nur 3 Treppenstufen) eines gepflegten 6-Parteien-Hauses, welches eingebettet in eine Gesamtanlage mit nur 12 Einheiten und einem großzügigen 1.803 qm großen, grünen Grundstück liegt. Hier gibt es keinen Renovierungsstau: Das Objekt wurde fortlaufend und hochwertig energetisch sowie optisch modernisiert. Zu den Maßnahmen gehören unter anderem eine neue, zukunftssichere Heizungsanlage (Gas & Solar, Baujahr 2024), eine umfassende Tiefgaragensanierung, effiziente Dämmmaßnahmen sowie der Einbau hochwertiger Fenster und einer sicheren Wohnungstür. Energetischer Hinweis: Der aktuelle Energieverbrauchsausweis weist noch den Wert E (136 kWh/(qm*a) auf Heizölbasis aus. Wichtiger Vorte

Dieses komplett renovierte und modernisierte 1-Zimmer-Appartement bietet auf angenehme Weise alles, was man sich von einem modernen Zuhause auf kompakter Fläche wünscht. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und vermitt sofort eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die klare Gestaltung lässt sich flexibel einrichten – ob als gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, als modernes Zuhause für eine Person oder als praktische Stadtwohnung. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Durch die moderne Ausstattung entsteht ein stimmiges Gesamtbild, ohne dass der Raum überladen wirkt. Das Appartement wurde umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß. Hier kann man ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen. Kompakt, modern und unkompliziert – eine Wohnung, die sich ideal für Singles, Berufspendler, Stude

Alle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab - ohne KI-Animation! Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards - hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause. Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert. Sowohl ein großes Kellerabteil als auch ein Dachboden runden

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Geschoss wurde 2025 umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfrei, zur Eigennutzung ebenso geeignet wie als Kapitalanlage. Bitte beachten - das Objekt verfügt über keinen Aufzug! Das Herzstück ist die komplett neue Einbauküche mit modernen Einbaugeräten, viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Bad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC, eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Die 61 m² sind klar aufgeteilt: Vom zentralen Flur gehen das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ruhige Schlafzimmer, die separate Küche und das Bad ab. Alle Räume sind gut geschnitten und flexibel möblierbar. Dazu gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Speicherraum im Dachgeschoss. Das Hausgeld beträgt nur 114 € im Monat, davon rund 8 € Zuführung zur Rücklage. Jede Wohnung heizt über eine eigene Gastherme, Heizung und Warmwasser rechnen Sie also direkt mit Ihrem Versorger ab. Die Gemeinschaft ist solide aufgeslt: Die

Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnige Wohnlage sowie durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung aus, die die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die viel Sonne bietet und zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer bildet mit seinem Echtholzparkettboden und der abgehängten Decke aus Echtholz einen behaglichen Mitpunkt der Wohnung. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich eine praktische Schiebetür, die eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Je nach Bedarf können Küche und Wohnbereich miteinander verbunden oder komplett voneinander getrennt werden. Die weiteren Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Bäder verfügen über einen Fliesenbelag. Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage. Das Stadtzentrum ist in weniger als 4 km Entfernung

Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen Südbalkon sowie einen unverbaubaren Blick in den begrünten Innenhof. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer separaten Tageslichtküche sowie zwei Badezimmern. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gästebad mit Dusche und WC zur Verfügung – ein Komfort, der in dieser Wohnungsgröße nur selten zu finden ist. Ein hochwertiger Eichen-Landhausdielenparkettboden verleiht allen Wohnräumen eine warme und moderne Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und bieten aus sämtlichen Wohnräumen sowie der

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes in einer Seitenstraße im tollen Untermenzing. Mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern bietet das Objekt einen funktionalen Grundriss, bei dem alle Zimmer Tageslicht haben. Durch den durchdachten Grundriss können alle Räume optimal genutzt. Eine Küche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung. Die Wohnung wird leer und steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Ein Balkonanbau mit Südausrichtung ist in Planung. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger im engen Münchner Mietmarkt! Die Immobilie liegt in Untermenzing, einem Stadtteil von München, der durch eine angenehme Wohnatmosphäre und ein ruhiges Umfeld überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 sichergeslt. Beide Buslinien sind innerhalb von ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten ist man außerdem in der Angerlohe. Der Wald gehört als Teil des

Großzügig wohnen, ins Grüne schauen und gleichzeitig in wenigen Minuten an der U-Bahn sein: Diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Münchner Alltag. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie wurde 2021/22 umfassend modernisiert und verbindet einen klaren, modernen Stil mit einem sehr alltagstauglichen Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m². Er bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen, einen großen Esstisch und unterschiedliche Einrichtungskonzepte. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, separat abgeschlossenes Zimmer zur Verfügung. Dieses lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder kompakter Schlafraum mit Bett und Schreibtisch nutzen. Damit bietet der Grundriss unterschiedliche Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen mit regelmäßigem H