7 wohnungen kaufen in Tempelberg, Steinhöfel

Diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) in ruhiger, begrünter Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, großzügiger Küche, Tageslichtbad, separatem Gäste-WC sowie einem Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar. Das Gebäude wurde in solider Kalksandsteinbauweise mit Wärmedämmverbundfassade errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Abslräume stehen im Spitzboden zur Verfügung. Die Haustechnik ist in einem separaten Nebengebäude untergebracht. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Wäschetrockenplatz sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen. Kostenfreie Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück und im öffentlichen Bereich. Beheizt wird das Gebäude mits einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine renovierte Eigentum

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Steinhöfel. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR140000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

In einer ruhigen und von viel Grün geprägten Wohnlage im Fürstenwalder Süden befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnumgebung überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, gewachsene Strukturen sowie eine stabile Wohnraumnachfrage – ideale Voraussetzungen für eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für die klassische Familiennutzung als auch für alternative Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick ins Grüne, die den Wohnwert spürbar erhöht und den Wohnraum harmonisch ergänzt. Die Einheit ist langfristig vermietet und generiert damit sofort stabile Mieteinnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 836,20 €, zuzüglich 18,60 € für den Slplatz, sodass sich e

In einer ruhigen und von viel Grün geprägten Wohnlage im Fürstenwalder Süden befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnumgebung überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, gewachsene Strukturen sowie eine stabile Wohnraumnachfrage – ideale Voraussetzungen für eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für die klassische Familiennutzung als auch für alternative Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick ins Grüne, die den Wohnwert spürbar erhöht und den Wohnraum harmonisch ergänzt. Die Einheit ist langfristig vermietet und generiert damit sofort stabile Mieteinnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 836,20 €, zuzüglich 18,60 € für den Slplatz, sodass sich e

wohnung - 4 - 130: Grünheide (Mark) - kaufen

OBJEKTBESCHREIBUNG: Hier wird eine sehr schöne, große und besonders helle Eigentumswohnung in bester Lage von Hennickendorf angeboten. Diese in den letzten Jahren aufwendig sanierte Eigentumswohnung bietet mehr Raum als die meisten Häuser, jedoch mit dem Service einer Wohnanlage. Auf zwei Ebenen bieten 6 gut geschnittene Räume, auch für stilles Gewerbe nutzbar (Praxis, Kanzlei, Maklerbüro o.ä. zustimmungspflichtig), 2 Flurbereiche, 2 Bäder, eine Küche, eine Loggia sowie eine sehr schöne Terrasse genügend Raum für die große Familie bzw. Menschen, die gerne viel Platz haben oder ein Gewerbe betreiben möchten. Die Eigentümer haben in den letzten 3 Jahren über 100.000,- € in die Renovierung der Wohnung investiert. Es wurde fast alles neugestaltet, in Komfort bzw. Sicherheit investiert sowie auf den neusten Stand der Technik gebracht. Wenn Sie zu Ihrer neuen Eigentumswohnung auf das Grundstück fahren,

wohnung - 4 - 87: Grünheide - kaufen

859.000 € | 113 m² Wohnfläche | 3,5 Zimmer | Dachgeschoss | 13,50 m² Südterrasse | provisionsfrei Über den Dächern des Samariterkiezes erwartet Sie eine großzügige und außergewöhnlich ruhige Dachgeschosswohnung im Gartenhaus eines klassischen Berliner Altbaus von 1903 – einem Baudenkmal in der schönen Bänschstraße. Die Gebäude wurde 1999 vollständig saniert, zugleich wurde das Dach im Seitenflügel und Gartenhaus zu einer lichtdurchfluteten Dachgeschoßwohnung ausgebaut. Auf rund 113 m² Wohnfläche und einer noch größeren tatsächlichen Grundfläche bietet die Wohnung 3,5 Zimmer mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Schon der Hauseingang empfängt mit historischen Fliesen, einer charaktervollen Holztür und einem Kronleuchter. Oben angekommen, gehört der Flur auf dieser Etage nur der Wohnung. Das Herzstück: Wohnen, Essen & Kochen Das Herzstück ist der ca. 45 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Deckenhöhe von 2,50 m. Holzpfeiler und Dielenparkett verleihen dem

Stylische 2-Zimmer-Altbauwohnung – möbliert und renoviert, mit Balkon. Die geschmackvolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses in einem charmanten Altbau. Der durchdachte Grundriss und liebevolle Details schaffen ein Zuhause mit Charakter – perfekt für ein neues zu Hause in Berlin. Das Entrée überzeugt mit freigelegtem Mauerwerk und Glasbausteinen und vermitt direkt beim Betreten eine wohnliche, moderne Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett, einem großzügigen Kleiderschrank sowie einem Frisier- / Schreibtisch – von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Im großzügigen Wohnzimmer befinden sich ein Regal, ein Arbeitsplatz, ein Schlafsofa, ein Sideboard sowie ein Flatscreen-TV. Die gemütliche Wohnküche ist voll ausgestattet – inklusive neuen geraten wie Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und sämtlicher Küchenutensilien. Das Bad bietet eine große Badewanne den perfekten Rückzugsort

Exklusives Wohnen über den Dächern Köpenicks – direkt an der Spree. Eine außergewöhnliche Lage, großzügige 147 m² und der Blick aufs Wasser: Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in erster Reihe zur Spree in Berlin-Köpenick. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss/Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1910, das 2012 umfassend saniert wurde. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Auf insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich 4–5 großzügige Zimmer, zwei Bäder und ein weitläufiger Wohnbereich. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice und lässt zugleich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Spreeblick. Die unmitbare Wasserlage in erster Reihe schafft eine Wohnatmosphäre, die in Berlin nur selten zu finden ist. Die Immobilie befindet sich in 12555 Berlin-Köpenick. Köpenick zählt mit Spree, Dahme, Müggelsee und seinen zahlreichen Grünflächen zu den wasserrei

Slen Sie sich vor: Die ersten Sonnenstrahlen fallen sanft auf Ihre Ostterrasse. Der Tag beginnt mit einem Kaffee in absoluter Ruhe, begleitet vom leichten Glitzern der Dahme. Am Nachmittag genießen Sie die Sonne auf der Südterrasse, während sich das Leben harmonisch zwischen Arbeiten, Entspannen und Wohnen entfaltet. Und am Abend? Ein Glas Wein auf der Westterrasse – mit einem unvergleichlichen Sonnenuntergang über dem Wasser. Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur eine Immobilie. Willkommen in Ihrem Penthouse am Yachthafen von Berlin-Köpenick. Ein Zuhause, das Freiheit neu definiert! In der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1997) gelegen, erreichen Sie dieses exklusive Penthouse bequem per Aufzug. Oben angekommen, eröffnet sich Ihnen eine Welt aus Licht, Raum und Möglichkeiten. Die Besonderheit: Die Wohnung ist in zwei vollständig getrennte Einheiten gegliedert – ideal für Menschen, die Flexibilität und Individualität schätzen. • Wohnen und Arb

Zum Verkauf steht eine helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in Berlin-Neukölln. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses und ist zu einem begrünten Innenhof ausgerichtet. Die über drei Meter hohen Decken und großen Doppelkastenfenster sorgen trotz der Erdgeschosslage für viel Licht und ein freies Raumgefühl. Beide Wohnräume verfügen über jeweils zwei Fenster. Die frisch geschliffenen Dielen unterstreichen den großzügigen Altbaucharakter. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Die beiden Wohnräume sind separat zugänglich, sodass sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine 2er-WG eignet. Küche und Bad sind ebenfalls separat vom Wohnbereich angeordnet. Die Wohnung wurde 2014 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde der Grundriss behutsam angepasst. Der Waschmaschinenanschluss wurde in das Badezimmer integriert, sodass die Küche ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-ETW liegt in Prenzlauer Berg nur wenige Schritte vom Volkspark Friedrichshain und vom beliebten Bötzowvierentfernt. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1906 verbindet sie klassischen Altbaucharme mit sehr gutem Zustand, hochwertiger Ausstattung und einem freien Blick bis zum Fernsehturm. Auf ca. 60 m² bietet die Wohnung einen sehr guten Schnitt, einen kleinen Balkon, Südost-/Nordwest-Ausrichtung sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die klassischen Altbaudetails wie Stuck in den Wohnräumen sowie das hochwertige Räuchereiche-Massivholzparkett in den Zimmern, der Küche und im Flur. Hinzu kommen glatt gespachte, geschliffene und frisch gestrichene Wände, die der Wohnung ein sehr gepflegtes und modernes Erscheinungsbild geben. Die 2 Jahre alte Einbauküche ist hochwertig und modern gestaltet. Sie verfügt über eine Keramik-Arbeitsplatte, eine große Edelstahlspüle sowie Geräte von Miele. Das Bad ist großzügig geschni

Kapitalanlage in Berlin-Adlershof: 2 Einheiten mit Top-Rendite (provisionsfrei) Eckdaten Kaufpreis: 315.000,00 € (von privat – keine Maklerprovision) Wohnfläche: ca. 72 m² gesamt (2 Einheiten à ca. 36 m² im 2. und 3. OG, grundbuchlich zusammengehörig) Mieteinnahmen: Aktuell 2.010,00 € / Monat (steigt ab Oktober auf ca. 2.100,00 € / Monat inkl. Kellerräume) Jahresüberschuss: ca. 21.000,00 € (abzüglich aller Kosten wie Hausgeld & Strom) Hausgeld: 314,00 € / Monat (für beide Einheiten zusammen) Lage: Altheider Straße, 12489 Berlin-Adlershof (sehr ruhige Seitenstraße, wenige Gehminuten zum S-Bahnhof) Highlights & Objektbeschreibung Solide Mieteinnahmen: Voll vermietet an zwei Beamte (Miete über den Bund abgesichert), extrem niedrige Nebenkosten. Flexibilität: Befristete Mietverträge mit Verlängerungsoption – Eigennutzung oder Zusammenlegung zur Maisonette-Wohnung ab 2027 theoretisch möglich. Ausstattung: Gepflegter Altbau, beide Wohnungen vollmöbliert, mit Einbauküche, Duschbad und jeweils

Die Wohnung: •3. OG •Badezimmer mit Wanne •Gemütlicher Balkon •Zustand: saniert •Weitere Räume: Kelleranteil Wohnanlage: •Baujahr 1910 •Zustand: Altbau (bis 1945) Energie / Versorgung •Energieträger: Elektro, Fernwärme, Gas •Zentralheizung Objektbeschreibung; •2 Zimmer (mit Dielen, gestrichen), •1 Küche •1 Bad (gefliest mit Wanne) •1 Kammer •1 Kellerraum (Nr. 15) •1 Balkon & Flur •Vorderhaus, 3.OG •Erbaut 1910 •Vollsaniert 1999 •Dachsanierung 2025 Das Grundstück (Straße wird nach Kontaktaufnahme bekannt gegeben) liegt in hervorragend zentraler Lage am Rande des neuen Wissenschafts- und Wirtschaft-Standortes Johannisthal. Die Umgebung ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen und grünen Lage geprägt. Erbaut um 1910 hat das 3-geschossige Karre seinen Charme erhalten. Die ansprechende Fassade, sehr schöne Eingangsbereiche, Treppenhäuser und einen sehr großzügigen, begrünten Innenhof. Die Infrastruktur ist gut entwickelt (Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitba

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Die Wohnung hat 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer), eine Küche, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Bad und einen Balkon. Die Wohnung besticht in allen Räumen mit viel Platz, gut eingerichteten Stauraum in einem großen Abslraum innerhalb der Wohnung und einem zusätzlichen Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen großen, gemütlichen Balkon mit Südausrichtung, auf welchem man dem ganzen Tag die Sonne genießen kann. Der Balkon ist überdacht. Im Kellergeschoss des gleichen Hauses befindet sich der Keller. Die Wohnung hat einen Außenslplatz (Nr. 5.12) direkt neben dem Haus Am Sportplatz 2. Die angebotene Wohnung ist verkehrsgünstig in Hoppegarten gelegen, lediglich 1km fußläufig entfernt vom S-Bahnhof Hoppegarten. Vom S-Bahnhof Hoppegarten fährt die S-Bahn S5 in 32min bis zum S-Bahnhof Alexanderplatz und in 39min bis zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man nach ca. 10min die Autobahnabfahrt Marzahn bzw. über die B1 stadtauswärts nach 12min die Au

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche in einer historischen Villa im grünen Berliner Bezirk Köpenick. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Hohe Decken, großzügige Räume und die ruhige Lage neben einem Naturschutzgebiet schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer historischen Villa ohne Denkmalschutz. Dadurch bestehen deutlich mehr Möglichkeiten für Modernisierung, individuelle Gestaltung und zukünftige Wertsteigerung. Die angebotene Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal: - für Familien, - für Eigennutzer mit Platzbedarf, - als Kapitalanlage, - oder für Käufer, die eine besondere Immobilie in naturnaher Lage Berlins suchen. Ein weiterer Vorteil ist der gemeinschaftliche Innenhofbereich mit zusätzlicher Remise.

Die Wohnung: Traumhafte 3-Zi.-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage im Neubauprojekt 52° Nord - Wohnen am Wasser in Berlin-Grünau. Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung im 2.OG besticht neben Ihrem fantastischen Wasserblick durch einen großzügigen und funktionellen Grundriss mit halb-offenem Koch-Essbereich, einem an die Küche angrenzenden Vorrats- und Abslraum, einem zusätzlichen Abslraum für Waschmaschine und Trockner, 2 Bädern (Dusch- sowie Wannenbad) und einer wunderbaren Loggia mit Weit- und Wasserblick. Das Projekt: Das Neubauprojekt 52º Nord - Wohnen am Wasser in Berlin-Grünau ist einzigartig. Zahlreiche Alleinslungsmerkmale vereinen sich in diesem mittlerweile mehrfach national wie international ausgezeichneten Wohnquartier: - vielfältige Architektursprache von renommierten Architekten aus dem In- und Ausland - nachhaltige Energieversorgung durch eigene Energiezentrale mit 3 BHKW und unterirdischem Nahwärmenetz - quartierseigener Binnensee, der durch Regenwasser der

Diese großzügige Eigentumswohnung im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder modernes Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Der durchdachte und gut geschnittene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied optimal realisieren lassen. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort – eines der Bäder wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem besonders zeitgemäßen und hochwertigen Stil. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung an das Fernwärmenetz, was insbesondere

Penthouse-Maisonette-Wohnung im Dreifamilienhaus mit umlaufender Belichtung und 180 Grad unverbaubaren Ausblick auf die Spree-Landschaft und straßenseitig auf eine kleine Park-Anlage. Natur und trotzdem alles ganz nah: 700 m zur S-Bahn-Station und dann 30 min bis zum Potsdamer Platz. Mit Detailsinn geplantes Architektenhaus im Stil der Weißen Moderne. Genießen Sie die Individualität einer kleinen Eigentümergemeinschaft jenseits der großen Wohnanlagen! Vom Drei-Parteien-Treppenhaus betreten Sie im OG die Wohnung über eine lichte, konkav zulaufende DIELE (7,78 qm, raumhohes französisches Fenster). Die Diele erschließt in dieser Etage einen großzügig wirkenden ARBEITS- ODER SCHLAFRAUM (14,49 qm, über Eck laufende Fensteranlage) sowie ein innenliegendes GÄSTE-WC und einen ABSLRAUM. Durch diese abgeschlossene Raumanordnung - abseits der privateren Wohnräume im DG - bietet sich auch eine Büro-Nutzung dieser Etage an. Von der Diele führt eine offene Treppe (Treppenwange als ein integrierter E

Diese herrschaftliche, hochwertig ausgestattete Hochparterrewohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2008 umfassend umgebaut und in vier Wohneinheiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurde. Erstmals wurden in diesem Zuge Wohnungen in dem Haus geschaffen. Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung verbindet den repräsentativen Charakter eines Berliner Altbaus mit modernster Gebäudetechnik. Hohe Decken, großzügige Proportionen und herrschaftlicher Altbaucharme treffen hier auf eine vollständig erneuerte Haustechnik mit zeitgemäßem Schallschutz, Wärmeschutz und Energiestandard. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, es ist möglich einen Teil abzutrennen und separat zu nutzen. Der Erwerb kann direkt vom Eigentümer provisionsfrei erfolgen Zur Ausstattung: - Großzügiger Grundriss mit drei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Küche, zwei Bädern, Flur und Abslraum - Repräsentativer Wohnbereich mit ca. 44,4 m² mit Zugang zur Terrasse. - Offen angrenzender Essbereich (ca. 25

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie und renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in der Archenholdstraße 27 in Berlin-Lichtenberg. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Besonders attraktiv ist der praktische Grundriss mit drei separat begehbaren Zimmern. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch hervorragend zur Nutzung oder Vermietung als Wohngemeinschaft. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit ohne zusätzliche Käuferprovision. Berlin-Lichtenberg in unmitbarer Nähe zum beliebten Szenebezirk Friedrichshain Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden

Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und die Leitungen wurden erneuert, Wohnung /Hochparterre, niedrige Betriebskosten, Balkon verglast, Keller trocken, ruhige Lage, draußen ist ein Innenhof mit Grillplatz, Parkplatz für PKW kann man vor dem Haus finden. Ideal für Singles oder Senioren. Der S-Bahnhof Baumschulenweg befindet sich in unmitbarer Nähe. Bei Bedarf ist ein zügiger Ausstieg aus der Stadt möglich. Lebensmitgeschäfte wie Lidl und Edeka sind bequem zu Fuß erreichbar. Bis zum Treptower Park o. Fluss 15 Min zu Fuß. Einbauküche mit allen Geräten kaum benutzt. Alle Möbel kann ich beim Bedarf in der Wohnung lassen

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im saniertem Altbau in Berlin-Karlshorst, ruhige Kiezlage. Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in einer der schönsten Kiezlagen Berlins. Diese stilvolle Wohnung verbindet die Großzügigkeit eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein rundum angenehmes Wohnerlebnis. Moderne Energiestandards: Trotz des historischen Charakters verfügt das Gebäude über hervorragende Energiestandards. Moderne Fassadendämmung, Kellerdeckendämmung, Dachbodendämmung, Isolierglasfenster und ein 2025 erneuertes Zentralheizungssystem mit Holzpellets sorgen für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima. Pflegezustand: Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert und instand gehalten. Ausstattung: Ein knapp 5m² grosser Süd-Ost-Balkon bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen ! Sonstiges: Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätz

Diese außergewöhnliche denkmalgeschützte Dachgeschoss-Maisonette vermitt das Gefühl eines Townhouses über den Dächern von Prenzlauer Berg. Auf rund 158 m² Wohnfläche über zwei Ebenen entsteht ein helles und vielseitiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde von einem Architekten für die eigene Nutzung konzipiert und in zwei Bauphasen entwickelt. Ursprünglich entstand eine optimal geschnittene Familienwohnung mit etwa 104 m² Wohnfläche. Später wurde das Dachgeschoss um zusätzliche Räume erweitert, sodass heute ein flexibles Konzept aus Wohnen und Arbeiten möglich ist. Ein Teil der Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und kann unabhängig genutzt werden – ideal als Aier, Büro, oder Gäste- bzw. Arbeitsbereich. Gleichzeitig bleibt der private Wohnbereich vollständig getrennt. Diese Kombination ist in dieser Lage äußerst selten. Die beiden Ebenen sind über eine interne Treppe verbunden mit viel Licht und angenehmen Blickachsen. Große Dachoberlichter sorgen für