196 wohnungen kaufen in Teplitzstraße

Auf ca. 70,57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes Zuhause mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern, Balkon und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Hochwertiges Stäbchenparkett, moderne schwarze Tür- und Fenstergriffe sowie die stilvolle Gestaltung in gedeckten Grüntönen verleihen der Wohnung einen modernen und zeitlosen Charakter. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach dem Erwerb zeitnah selbst genutzt werden. Die Wohnung wurde 2013 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Wasserleitungen und Elektrik erneuert. Highlights ca. 70,57 m² Wohnfläche 3 Zimmer 4. Obergeschoss Aufzug Balkon Keller hochwertiges Stäbchenparkett umfassende Kernsanierung 2013 erneuerte Wasserleitungen und Elektrik Deckenheizung hybrides Heizsystem aus Gas und Wärmepumpe Warmwasser über Durchlauferhitzer moder

OBJEKTBESCHREIBUNG Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abslfläche. Vor dem Gebäude befinden sich Abslmöglichkeiten für Fahrräder. Das Tageslichtbad wurde 2024 modernisiert. Dabei wurden auch die zum Sondereigentum gehörenden Wasserleitungen im Bad erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus ca. 2019. Der Aufzug wurde ca. 2017 erneuert und die Fassade ca. 2022 gestrichen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 700 € beziehungsweise 8.400 € jährlich. Eine perspektivische Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt ist möglich. Die auf den Bildern sichtbare Küche, Möbel sind Eigentum der Mieterin und nicht Bestandteil des Verkaufs. Ein eigener Slplatz gehört nicht zur Wohnung. Parkmögli

37 m² · Mainzer Neustadt · Südbalkon · Aufzug · frei ab 01.10. oder 1.11.2026 · 189.900 € Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche in der beliebten Mainzer Neustadt. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit schönem Blick ins Grüne und in den Goethepark. Trotz der innenstadtnahen Lage bietet die Wohnung damit Ruhe und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung wurde 2021 renoviert. Das moderne, gehoben ausgestattete Duschbad wurde 2018 erneuert und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist daher komfortabel erreichbar. Da die Wohnung ab dem 01.11.2026 frei verfügbar ist, eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung und Highlights ca. 37 m² Wohnfläche 1,5 Zimmer Südbalkon mit Blick in den Goethepark Aufzug hochwertiges Duschbad, erneuert 2018 Waschmaschinenanschlu

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Mehr als nur vier Wände - wir verkaufen unser Zuhause. Unsere 3-Zimmer-Wohnung in der Mainzer Neustadt war über 20 Jahre lang das Zuhause unserer Familie mit zwei Kindern. Nun sind unsere Kinder ausgezogen und die Wohnung darf ein neues Kapibeginnen. Unser ca. 73 m² große Erdgeschosswohnung hat eine praktische Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für unterschiedliche Lebenssituationen. In der Küche haben wir bereits mit über 12 Personen gegessen und gefeiert. Vom Balkon blickt man in den ruhigen Hinterhof, wo sich auch ein Fahrradslplatz befindet. Die Vorderseite der Wohnung blickt direkt auf den Frauenlobspielplatz. Für unsere Familie war das einer der schönsten Aspekte des Wohnen. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit einer Waschmaschine und Anschlussmöglichkeiten für einen Trockner zur Wohnung. Die Wohnung ist ideal für Paa

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ETW im 1.OG eines Mehrparteienhauses Tageslichtbad, Bodenbeläge aus Granit und Vinyl, Einbauküche, Abslraum in der Wohnung und im Treppenhaus Balkon zum Innenhof, Fernwärme Kellerabteil

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Attraktive Kapitalanlage in gefragter Innenstadtlage von Mainz – modern, barrierefrei und bereits vermietet. Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in einem im Jahr 2018 errichteten Mehrparteienhaus in zentraler Mainzer Innenstadtlage. Die Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einer hervorragenden innerstädtischen Lage und eignet sich damit sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zusätzlichen privaten Außenbereich und viel Sonne bietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Ausstattung Die Wohnung verfügt unter anderem über: * ca. 42 m² Wo

Hallo zusammen, ich verkaufe meine 2-Zimmer-Wohnung in der Mainzer Neustadt provisionsfrei von privat. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Käufer, die eine mögliche Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt in Betracht ziehen. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung * ca. 50 m² Wohnfläche * 2.Obergeschoss mit Aufzug * Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon * separates Schlafzimmer * separate Küche und Bad mit Fenster * eigener Kellerraum * Baujahr 1964 * gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten * angenehme Hausgemeinschaft aus Eigentümern und Mietern * kein eigener Slplatz; Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 700 € zuzüglich Nebenkosten. Perspektivische Eigennutzung möglich. MODERNISIERUNGEN * Tageslichtbad 2024 modernisiert, einschließlich der zum Sondereigentum gehörenden Wa

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenslplatz und Weitblick in Mainz: Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses slt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der separate, begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und ideal für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Wohnangebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der beeindruckende Ausblick aus dem 8. Obergeschoss, der die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz – ein gefragter Vorteil in zentraler

Moderne Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Top-Lage der Mainzer Neustadt Im Überblick - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad und Balkon - ideale Grundrissgestaltung und flexibel nutzbar - großzügig und super sonnig mit großen Fensterflächen und ideal ausgerichtet - im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - komfortabler Zugang durch Aufzug - aktuell an zuverlässige Mieter vermietet - guter energetischer Standard mit Effizienzklasse B Wohnfläche: ca. 84 m² Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 hübsche Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne, Diele und praktischer Abslraum (mögliches Gäste-Bad) außerdem: eigener Kellerabslraum Zustand: sehr guter Allgemeinzustand Ausstattung: sonniger und geschützter Balkon, zeitlos gefliestes Bad und Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung Baujahr: ca. 1999 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 58,66 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Wohngeld: ca. 11

Urbanes Wohnen in der Mainzer Neustadt Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Lage Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - Top-gepflegter Allgemeinzustand, fast wie Erstbezug - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - barrierearmer Zugang durch Aufzug - Rhein nur ca. 700 Meter entfernt - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Wohnfläche: ca. 59 m² Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, geräumiges Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Diele und Abslraum Ausstattung: hochwertige Einbauküche, Abslraum mit Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller Baujahr: 2016, Erstbezug 2018 Zustand: Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 67,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Hausgeld: ca

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän