601 wohnungen kaufen in Theo-Burauen-Platz

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf 64,17 m² mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der Aufzug macht sie barrierefrei erreichbar, eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera sorgt für zusätzliche Sicherheit. Der Flur bietet eine großzügige Einbaugarderobe, die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein. Das Bad punktet mit Doppelwaschbecken und Wanne sowie separatem WC. Im Schlafzimmer sorgt ein großer Spiegelschrank mit viel Fläche für Wäsche für reichlich Stauraum. Der eigene Balkon verfügt über eine praktische kleine Abslkammer und bietet Raum zum Entspannen im Freien. Die Wohnung liegt an einem ruhigen Innenhof mit dem bekannten Frauenbrunnen „Kölner Frauen im Wandel der Zeiten von Anneliese Langenbach (1987) – direkt gegenüber liegt das Wallraf-Richartz-Museum und das Jüdische Museum im Archäologischen Quartier Köln. Verkauft wird die Wohnung hochwertig möbliert, auf Wunsch auch gerne unmöbliert. Die Wohnung wurde in den letz

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Vom kompakten City-Apartment bis zur exklusiven Maisonette bietet das Gebäude ein vielfältiges Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien. Individuelle Grundrisse, hochwertige Freiräume und die besondere Lage zwischen Gereonswall und Probsteigasse schaffen sechs Wohnungen mit eigenständigem Charakter und hoher Wohnqualität. Mitten im Kölner Gereonsvierschließt der Neubau eine bestehende Baulücke zwischen Gereonswall und Probsteigasse und ergänzt die gewachsene Blockstruktur zu einem harmonischen Stadthaus. Die besondere Grundstücksgeometrie wurde dabei bewusst als Entwurfschance genutzt: Statt standardisierter Grundrisse entstanden individuelle Wohnungen mit spannenden Raumfolgen, abwechslungsreichen Blickbeziehungen und einer unverwechselbaren räumlichen Identität. Die klare Architektursprache wird durch großzügige Fensterflächen, plastisch ausgebildete Balkone und Loggien sowie die differenzierte Gliederung der beiden Straßenfassaden geprägt. Das Zusammenspiel aus offenen und geschü

Das Projekt Gleueler Straße 197 verbindet die behutsame Modernisierung eines bestehenden Wohnhauses mit der Schaffung hochwertiger neuer Wohnräume. Das Vorderhaus wird energetisch saniert, um drei neue Wohngeschosse erweitert und durch einen rückwärtigen Aufzug ergänzt. Im geschützten Innenhof entsteht darüber hinaus ein eigenständiges Hofhaus mit dem Charakter eines privaten Einfamilienhauses. So vereint das Projekt unterschiedliche Wohnformen auf einem Grundstück: kompakte Stadtwohnungen im modernisierten Bestand, großzügige penthouseartige Etagenwohnungen innerhalb der neuen Aufstockung und ein außergewöhnliches Hofhaus mit eigenem Patio. Zwischen Vorderhaus und Hofhaus entsteht ein gemeinschaftlicher Innenhof mit Fahrradabslmöglichkeiten und drei zusätzlichen Pkw-Slplätzen. Der Hof schafft eine klare räumliche Gliederung zwischen den beiden Gebäuden. Gleichzeitig verfügt das Hofhaus mit seinem nach innen orientierten Patio über einen eigenen, geschützten Grünund Außenbereich. Vorde

Das Objekt Am Kümpchenshof 7 wurde bis auf Keller und Erdgeschoß neu erslt und vor ca. 5 Jahren als KFW 55 Haus fertiggeslt. Das Objekt besteht aus 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit je einer Wohnung pro Etage. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Jede Wohnung verfügt über große Balkone oder Terrassen sowie eine moderne Einbauküche. Im Erdgeschoß ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem Atrium entstanden. Darüber sind 3-Zimmer-Wohnungen mit je zwei Balkonen / Terrasse angeordnet. Die Dachgeschoßwohnung ist als Maisonettewohnung mit einer traumhaften Terrasse ausgebaut und bietet tolle Ausblicke in den Innenhof und auf der Vorderseite auf den Hansapark bis hin zum Kölner Dom. Das Treppenhaus ist mit einem modernen Metallgeländer versehen und Fenster sorgen auch hier für eine natürliche Belichtung und Belüftung. Der Aufzug fährt bis in den Kellerbereich, in dem sich der eigene Kellerraum, Müll- und Fahrradkeller befindet. Ein Hausmeisterservice sowie Reinigungsfirma kümmert sich um alle

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Zweizimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kellerraum und Gemeinschaftsgarten im Hochparterre bzw. 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen in Köln-Lindenthal. Die Wohnung liegt zum Garten, was für eine sehr ruhige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist als lichtdurchflutet zu bezeichnen. Das Haus wurde 1999 erbaut und die Wohnung wurde regelmäßig renoviert, was einen sehr guten Zustand garantiert. Ein geräumiger Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Einbauküche und ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenslplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet Komfort. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine in 2024 erneuerte zentrale Gasheizung

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Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Diese charmante und außergewöhnlich helle Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines charaktervollen Altbaus aus dem Jahr 1915. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden der Dachboden und der Spitzboden ausgebaut, sodass die Wohnung einen neubauähnlichen Zustand aufweist. Über den Dächern von Köln haben Sie dadurch beides: Solide Altbauqualität und Charakter gepaart mit moderner, zeitgemäßer Technik. Dank der dreiseitigen Ausrichtung nach Westen, Osten und Süden genießen Sie den ganzen Tag über optimalen Lichteinfall sowie faszinierende Ausblicke: Bestaunen Sie den Kölner Dom im Westen oder lassen Sie den Blick ins Bergische Land schweifen. Ein besonderes Highlight für effizientes Wohnen: Das monatliche Hausgeld ist mit 268 Euro inklusive Heizung bemerkenswert niedrig. Raumaufteilung: • Untere Ebene (Dachboden): Ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von d

Zu Fuß zum Dom, zum Rhein oder zum Bahnhof. Mitten drin - top gebaute Wohnung in sehr großzügig angelegten Haus mit hellen Fluren und Treppen. Gradlinige zweckmäßige Aufteilung der Räume. Aber eben gut. Einbauküche vorhanden. Kleine Loggia. Die Wohnung lebt von der Lage, der Diskretion, der Bauqualität, der guten Zufahrt, der riesigen, hohen komfortablen Tiefgarage. Modernes Internet, Topelektronische Ausstattung. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sehr gut verwaltet. Hohes Image, zwangloses Understatement. Nutzbar als urbane Teilzeitwohnung, anspruchsvolles Gästeapartment, und diverse andere Lebensabläufe

zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses Die Wohnung liegt ruhig straßenabseitig zur Gartenseite. Sie verfügt über 53 qm Wohnfläche und hat einen großen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite von rd. 16 qm, der in der Miete mit 25 % = 4 qm angerechnet ist. Baujahr der Immobilie ist ca. 1972. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig saniert (Fenster, Fußböden, Wände und Duschbad). Ende 2024 erfolgte ein Neuanstrich im Rahmen eines Mieterwechsels. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei zu erreichen. Im Foyer des Hauses befindet sich ein Treppenlift, zusätzlich gibt es 2 Aufzüge. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Energieausweis weist einen Energieendverbrauch von 109 kWh/m2*a) aus. Die Verwaltung des Objekts erfolgt durch einen professionellen WEG-Verwalter. Zusätzlich befindet sich ein Hausmeister vor Ort. Die Wohnung ist seit 1.1.2025 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 740 €. Bei Eigenbedarf ist ggf. eine Kündigung mit 3-Monatsfrist möglich. Mit Rück

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Franzstraße 32 im äußerst beliebten und nachgefragten Kölner Stadtteil Lindenthal. Lindenthal zählt aufgrund seiner hervorragenden Wohnqualität, der gepflegten Bebauungsstruktur sowie der Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt Köln. Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre mittlere Wohnungslage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem guten Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche ermöglicht. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und bietet eine ausgewogene Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Durch die großzügigen Fensterflächen entstehen helle und freundlich wirkende Wohnräume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Wohnung be

Eigentum in Köln-Lindenthal ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. In der Bestandsimmobilie, mit neuausgebautem Dachgeschoss als Penthouse, befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten mit gefragten Größen und Grundrissen. Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zwischen rund 37 m2 bis 106 m2. Der neue Aufzug ermöglicht die bequeme Erschließung aller Geschosse und hält in den Zwischenebenen. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss über Dachterrassen. Exklusiv Wohnen im zentralen Lindenthal. Im Dachgeschoss erfolgt ein Neuausbau mit einer Penthousewohnung die keine Wünsche offen lässt. Vier Zimmer mit gesamt rund 106 m2 Wohnfläche. Lichtdurchflutet mit offenem Wohn- Essbereich und einer Loggia über den Dächern von Lindenthal. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von

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Die 2,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG befindet sich in Köln-Lindenthal. Baujahr des Hauses ist 1982. Es ist ein Aufzug vorhanden. Die Wohnung wurde in 09-2026 aufwendig saniert. Zu dem Hausgeld ist eine monatl. Erbpacht von 247, 14 Euro zu zahlen

Eigentum in Kölner Innenstadtlage ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956, Neuausbau 2025, am Gereonswall 89–91 bietet 22 Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit Größen von rund 40 m2 bis 62 m2. Im Dachgeschoss entstehen zwei neue Wohnungen. Die Einheiten verfügen teilweise über einen Balkon oder eine Loggia, Kellerräume sind in der Zwischenebene zum Erdgeschoss vorhanden. Es gib 12 Garagen. Die Zufahrten erfolgen straßen- oder hofseitig. Die Eigentumswohnungen sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Sie profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast. Nicht alle Einheiten sind renoviert

Seltene Kaufgelegenheit: Gehobene Eigentumswohnung in der Kölner Innenstadt mit Tiefgarage, Aufzug und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde seit der Fertigslung 2008 nur etwa ein Dritder Zeit genutzt. Hochwertige massangefertigte Küche und Einbaumöbel im Preis enthalten. Hochwertig gestaltetes 6-Parteien Haus + Komfortabler Grundriss + Freier Blick ins Grüne und auf historische Gereonskirche + Großzügiger Eingangsbereich mit Marmorboden + Attraktive historische Fassade mit bodentiefen Fenstern und Fensterläden + Eigener Slplatz in gesicherter Tiefgarage + Privater, abschliessbarer Kellerraum + Aufzug von Tiefgarage und Keller bis zur Wohnung + Fahrradkeller im Haus + Müllentsorgung im Keller; Hausmeister vorhanden + Verkauf von privat - keine Provision für Käufer

Köln vor der Haustür – modernes City-Studio zwischen Rhein, Dom und Hauptbahnhof Eine Stadtwohnung in dieser Lage ist etwas Besonderes: Nur wenige Schritte vom Rhein entfernt und gleichzeitig in unmitbarer Nähe zum Kölner Dom und Hauptbahnhof verbindet dieses moderne City-Studio urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einem hohen Maß an Flexibilität. Das im Jahr 2011 errichtete Gebäude präsentiert sich modern und gepflegt. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Im Inneren überrascht die Wohnung mit einem großzügigen und offenen Raumgefühl. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich bildet das Herzstück des Studios und wird durch die integrierte Küche zu einem modernen, durchgängigen Wohnkonzept ergänzt. Der hochwertige dunkle Holzboden bildet dabei einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden und der geradlinigen Architektur. Durch die breite Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zu

Zwischen Alter Markt und Rheinufer, zwischen Ostermannplatz und Mühlengasse - mehr Köln geht nicht! Direkt an der berühmten Romanischen Kirche Groß St.-Martin befindet sich die 1976 erbaute Wohnanlage. Das im Jahr 2019 komplett modernisierte Apartment mit einer Größe von 49 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem vorhandenen Aufzug gut zu erreichen. Der Grundriss bündelt alles Wesentliche in einem Raum, der sich je nach Lebensphase anders lesen lässt. Ob als ruhiger Rückzugsort mit klarer Schlafzone, als Arbeitsbasis mit Platz für einen großen Tisch oder als kompakter Lebensmitpunkt mit bewusst reduzierter Einrichtung, die Fläche bleibt flexibel, ohne sich zu verlieren. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche ist vorhanden, ebenso ein eigener Kellerraum, der das Wohnen im Kleinen spürbar entlastet. Der Zustand ist top gepflegt. Das bedeutet: solide Substanz, ein stimmiger Gesamteindruck, und eine durchdachte komplette Einrichtung inklusive einer hochwertigen Einbaukü

Das Projekt Gleueler Straße 197 verbindet die behutsame Modernisierung eines bestehenden Wohnhauses mit der Schaffung hochwertiger neuer Wohnräume. Das Vorderhaus wird energetisch saniert, um drei neue Wohngeschosse erweitert und durch einen rückwärtigen Aufzug ergänzt. Im geschützten Innenhof entsteht darüber hinaus ein eigenständiges Hofhaus mit dem Charakter eines privaten Einfamilienhauses. So vereint das Projekt unterschiedliche Wohnformen auf einem Grundstück: kompakte Stadtwohnungen im modernisierten Bestand, großzügige penthouseartige Etagenwohnungen innerhalb der neuen Aufstockung und ein außergewöhnliches Hofhaus mit eigenem Patio. Zwischen Vorderhaus und Hofhaus entsteht ein gemeinschaftlicher Innenhof mit Fahrradabslmöglichkeiten und drei zusätzlichen Pkw-Slplätzen. Der Hof schafft eine klare räumliche Gliederung zwischen den beiden Gebäuden. Gleichzeitig verfügt das Hofhaus mit seinem nach innen orientierten Patio über einen eigenen, geschützten Grünund Außenbereich. Vorde

In einer der charmantesten und zugleich ruhigsten Innenstadtlagen Kölns befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung in der St.-Apern-Straße 26. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1950 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die ca. 151,12 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und bieten ein sehr vielseitiges Raumkonzept. Aktuell umfasst die Wohnung mehrere Wohn- und Schlafbereiche, ein Esszimmer, eine Küche, großzügige Dielen- und Flurbereiche, eine Ankleide, eine Garderobe, sowie zwei hochwertig ausgestattete Marmorbäder. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Fensterflächen auf beiden Seiten, helle Räume und eine offene, elegante Raumwirkung. Der Blick zur Straßenseite fällt in die begrünten Baumkronen der St.-Apern-Straße und auf die umliegenden Altbaufassaden. Raumaufteilung Der Eingangsbereich empfängt mit einer großzügigen Diele und einem hochwertigen Solnhofer-Mosaikboden. Von hier aus erschlie

Exklusives Wohnen im Gerling Quartier: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und besondere Serviceleistungen mitten in Köln. Concierge-Service, hauseigener Fitnessbereich und der Doppelslplatz in der Tiefgarage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die urbanes Leben mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten. Die großzügig angelegten Außenbereiche mit Piazza und Gartenanlagen schaffen mitten in der Stadt eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig sorgt das im Quartier vorhandene Sicherheitskonzept für einen zusätzlichen Pluspunkt. Das Gerling Quartier, eins der größten Baudenkmäler der frühen Bundesrepublik, hat sich zu einer einzigartigen Wohnlage in der Kölner Innenstadt entwickelt. In den denkmalgeschützten Bauten der 50er- und 60er Jahre und in zeitgenössischen Neubauten sind moderne Wohnungen mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau entstanden. Die großzügige Anlage des Quartiers, mi

Eigentum in Lindenthal – in diesem Stadtviersehr begehrt und auf lange Sicht immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1961, Neuausbau 2025, bietet insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit angesagten Größen und Grundrissen. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten rund 46 m2 – 90 m2. Neuausbauten erfolgen mit den Wohnunge 9 und 10 im Staffelgeschoss. Die Einheiten haben Balkon, Loggia oder eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit rund 482 m2. In der hauseigenen Tiefgarage finden 10 Fahrzeuge einen Slplatz. Die Wohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten und wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend. Die Fenster sind isolierverglast. Bitte beachten

Mitten in Neustadt-Süd – Kapitalanlage mit durchdachtem Konzept und attraktivem Kostenbild Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 700 als Vorauszahlung und umfasst bereits Heiz- sowie Warmwasserkosten. Aufgrund der verbrauchsabhängigen Abrechnung erhielt der Eigentümer in den vergangenen drei Jahren durchschnittlich ca. € 1.463 pro Jahr zurück, sodass die tatsächliche monatliche Belastung zuletzt bei durchschnittlich rund € 578 lag. Mitten im gefragten Neustadt-Süd eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre zentrale Lage überzeugt, sondern vor allem durch ein Wohnkonzept, das perfekt auf die hohe Nachfrage in diesem Vierabgestimmt ist. Die ca. 155 m² große Einheit wurde inligent in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und schafft dadurch eine außergewöhnlich attraktive Grundlage für langfristige Vermietbarkeit. Ob Studenten, Berufstätige oder Menschen, die das Leben mitten in Köln genießen

Eigentum in der Kölner Innenstadt ist immer sehr begehrt und auf lange Sicht attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus, Am Römerturm 7, Baujahr 1958 / 2025 (Aufstockung), bietet sieben Eigentumswohnungen. Der Wohnungsmix der Ein- bis Vierzimmerwohnungen reicht von rund 32 m2 bis 103 m2. Zwei Vierzimmerwohnungen verfügen über einen Balkon. Eine Vierzimmerwohnung im 1. Obergeschoss über eine großzügige Terrasse. Kellergeschoss und eine Einzelgarage sind vorhanden. Das Dachgeschoss wird mit einer neuen Dreizimmerwohnung, mit rund 63 m2 und Loggia, aufgestockt. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise, der neuen wärmegedämmten Außenfassade und der energetischen Sanierung, nachhaltig und energiesparend. Alle Fenster haben eine Doppelverglas

Eigentum in Köln-Lindenthal ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Bestands-Mehrfamilienhaus befindet sich in Gleueler Straße 83 und bietet vier Dreizimmerwohnungen mit Größen zwischen rund 68 m2 und 95 m2. Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Ein Highlight ist die Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 95 m2 Wohnfläche. Über die Terrasse gibt es einen direkten Zugang zum neu angelegten Garten. Die Eigentumswohnungen bieten für Paare und Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet und profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes. Das Haus erhält eine neue Außenfassade mit Wärmeverbundsystem, nachhaltig und energiesparend. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast. Kellerräume sind vorhanden. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind

Außergewöhnliches Maisonettedomizil im Kunibertsvier! Wohnen an einem Stück Kölner Stadtgeschichte! Es gibt Immobilien, die nicht in Standards passen. Diese gehört dazu. Auf rund 166 Quadratmetern und zwei Ebenen eröffnet sich ein großzügiges Wohnkonzept für Menschen, die viel Raum für sich suchen und nicht viele Zimmer. Das historische Umfeld mit dem um 1400 errichteten Kunibertstürmchen, das heute mit der Weckschnapp-Überlieferung verbunden wird, verleiht dem Ort eine unverwechselbare Identität. Die Wohnung lebt von Weite, Atmosphäre und Individualität. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt sofort der offene Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der 5,50 m hohe Luftraum mit Blick auf die Galerie verleiht der Immobilie einen einzigartigen Loftcharakter und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die durchdachte Architektur mit optisch voneinander getrennten Wohnbereichen wird durch hochwertige Materialien, großflächige Fenster sowie elektrische Raffstores stilvoll er