102 wohnungen kaufen in Torfwerk Staltach

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2001 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrparteienhaus mit Aufzug und slt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive dar. Die Wohnung ist vermietet und bietet eine solide Grundlage für eine planbare und nachhaltige Vermietungssituation. Auf rund 57 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine funktionale, gut durchdachte Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. Die Diele erschließt sämtliche Räume und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen geschützten Außenbereich bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und sinnvoll integriert. Das Schlafzimmer bietet gute Slmöglichkeiten, das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und präsentiert sich komfortabel und zeitgemäß. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz, was den Wohn- und Vermietungswert

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Seeshaupt innerhalb einer renommierten Seniorenresidenz. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie ein professionell betreutes Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von rund 56 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und wird durch ein separates Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie einen sonnigen Balkon ergänzt, der den Wohnraum angenehm erweitert. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie ein außergewöhnlich attraktives Investmentprofil. Die Einheit ist im Rahmen eines langfristigen Betreibervertrags an die KWA auf maximal 20 Jahre vermietet. Dadurch profitieren Eigentümer von ein

Die Ist-Kaltmiete beträgt 575 € pro Monat und kann im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten erhöht werden. Aufgrund der sehr günstigen Ist-Miete weist die Wohnung erhebliches Wertsteigerungspotential auf. Da das Haus frisch aufgeteilt wurde, hat die Mieterin 10 Jahre Kündigungsschutz vor Eigenbedarfs kündigen und eignet sich daher besonders gut für Kapitalanleger. Die sonnige und ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in exzellenter Wohnlage in Bad Tölz. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Außenslplatz. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Perspektivisch ist eine Umslung auf Fernwärme denkbar, da die Straße im Ausbaugebiet der Stadtwerke Bad Tölz liegt. Die Wohnung befindet sich im beliebten Bad Tölz WohnvierOberes Griesfeld. Bad Tölz, malerisch gelegen zwischen der Isar und den Voralpen, vereint ländliche Ruhe, charmante Gasen und Plätze mit der

Zum Kauf angeboten wird eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines top instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Große Fensterflächen und eine besondere Raumhöhe schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit direktem Blick über die Terrasse auf eine weite, gepflegte Grünfläche. Die Wohnung bietet zudem durch • die große (ca. 12 m2), sonnige und ruhige Terrasse, • den Blick ins Grüne • und die Nähe zu attraktiven Erholungs-, Ausflugs- und Kulturzielen wie Starnberger See, Garmisch-Partenkirchen, München usw. eine sehr hohe Lebensqualität. Weitere Merkmale sind • die besonderen Raumhöhen von ca. 2,75 Metern, • die komplett nach Südwesten ausgerichtete Lage der Wohnung • und die Terrasse, die vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang von der Sonne beschienen wird – perfekt für ein schönes, erholsames Leben! • sowohl Wohnzimmer wie auch Küche haben eine eigene Tür zur Terrasse. Besonderheiten: • Helle Räume dank großer Fensterflächen. • Südwest-Terrasse – mi

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² liegt in einer wirklich begehrten Gegend und bietet einen wunderschönen Fernblick über die Grünanlagen bis hin zu den Alpen. Das geräumige Wohnzimmer lädt durch den Zugang zum sonnigen Balkon zum Entspannen ein; während das separate, ruhige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein großzügiges Ankleidezimmer bietet viel Stauraum. Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, enthält eine neue Einbauküche die alles bietet, was man zum Kochen braucht. Das Vollbad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss ist praktisch und komfortabel und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und praktische Wohnung suchen. Zur Wohnung gehört ein TG-Slplatz, der für 25.000 € zusätzlich zu erwerben ist. Geretsried ist die jüngste Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Sie wurde 1970 zur Stadt erhoben und hat

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, am nordöstlichen Stadtrand von Bad Tölz, ist sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigenbezug interessant. Am nordöstlichen Stadtrand, perfekt eingebettet in das beliebte, grüne Umfeld des ehemaligen Kasernengeländes Flinthöhe, ist sie sofort bezugsfrei: Koffer packen und direkt einziehen Die DG-Wohnung liegt in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet neben Ruhe auch einen Slplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor der Türe. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl und positives Wohnklima. Sie ist optimal aufgeteilt: Ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice-Oase. Am nordöstlichen Stadtrand von Bad Tölz befindet befindet sich die Wohnung in einer Mehrfamilienhaussiedlung in einer Stichstraße. Eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie und Grünanlagen ist im nahen Umfeld zu erreichen. Eine Bushaltesle ist fußläufig zu erreichen. Enfe

Hier wohnen Sie auf insgesamt 70 m², 2.Stock, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt in der Altstadt von Weilheim. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon mit schönem Blick. Bad mit WC und Gäste-WC. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Kellerr unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ein Lift ist vorhanden. Das Haus ist besonders gepflegt. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - Tiefgaragenplatz

✨ Eine der schönsten Wohnanlagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste! ✔ 63 m² ✔ Großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche ✔ Gemütliches Schlafzimmer ✔ Badezimmer ✔ Hauswirtschafts-/Abslraum ✔ Balkon mit Blick auf den wunderschönen Garten und den Pool ✔ Privater Parkplatz inklusive ✔ Voll möbliert und sofort bezugsfertig Ausstattung: Außenpools Gepflegte Gartenanlagen Kinderspielplatz Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt Preis: 132.000 € Privatverkauf direkt vom Eigentümer. Schreiben Sie mir gerne eine private Nachricht für weitere Informationen, Fotos oder einen Besichtigungstermin

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung – und das im Erstbezug. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Essküche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss und zahlreiche Garderoben und Stauflächen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und eröffnet gemeinsam mit dem separaten Schlafzimmer den Zugang zum sonnigen Süd-/Westbalkon. Hier genießen Sie eine herrliche Wohnatmosphäre und entspannte Stunden im Freien – ideal zum Abschalten, Genießen und Wohlfühlen. Dank Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Das Gebäude selbst setzt auf ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ergänzt wird dies durch ein innovatives Mobilitätsangebot: Den Bewohnern stehen ein Renault 5 E-Tech als Car-Sharing-Auto sowie zwei moderne Cube-Cargo-E-Lastenräder zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie großzügige Raumaufteilung und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Mitpunkt ist der ca. 41 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum sonnigen, über Eck laufenden Panoramabalkon mit Bergblick, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres besonderes Highlight ist eines der Schlafzimmer mit Vollglaserker und eigener Ankleide – ein Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Ein praktischer Abslraum rundet das Raumangebot ab. Das Gebäude selbst setzt auf ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Der Eigentümergemeinschaft wurden im außergewöhnlich großen ebenerdig zugänglichen Fahrradbereich zwei Cargo Hybrid Elektro-Lastenräder von Cube bereitgeslt. Z

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein Wohn - und Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden sowie eine separate Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das modern geflieste Bad überzeugt mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der große Süd-/Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Der Eigentümergemeinschaft wurden im außergewöhnlich großen ebenerdig zugänglichen Fahrradbereich zwei Cargo Hybrid Elektro-Lastenräder von Cube bereitgeslt. Zudem steht der Gemeinschaft ein Renault 5 E-Tech als Car-Sharing zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Einzelslplatz in der Tiefgarage. Aufgrund der architektonischen Ausrichtung zur sonnigen und ruhigen Südwestseite, sowie der Verwendung von hochwertiger Dreifachverglasung, Schallschutzeingangstüren und des schalld

Viel Platz für Ihren Lebens(t)raum – Exklusives und hochwertiges Wohnen Dieses neue Mehrfamilienhaus, welches gegen Ende 2026 fertig geslt wird, ermöglicht Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau – verbunden mit modernem Komfort, stilvoller Architektur und einem behaglichen Wohnambiente. Auf einem insgesamt ca. 839 m² großen Grundstück entsteht ein modernes und exklusives Immobilienprojekt mit lediglich fünf Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine angenehme Hausgemeinschaft legen. Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung sowie eine durchdachte Planung. Große Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und verleihen den Wohnungen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Ein Neubau-Traum, der sich modern, offen und zugleich funktional präsentiert. Die ausgewählten Materialien und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein exklusives Wohngefühl mit zeitloser Eleganz. Großzügige Wohn- und Essbere

Viel Platz für Ihren Lebens(t)raum – Exklusives und hochwertiges Wohnen Dieses neue Mehrfamilienhaus, welches gegen Ende 2026 fertig geslt wird, ermöglicht Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau – verbunden mit modernem Komfort, stilvoller Architektur und einem behaglichen Wohnambiente. Auf einem insgesamt ca. 839 m² großen Grundstück entsteht ein modernes und exklusives Immobilienprojekt mit lediglich fünf Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine angenehme Hausgemeinschaft legen. Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung sowie eine durchdachte Planung. Große Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und verleihen den Wohnungen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Ein Neubau-Traum, der sich modern, offen und zugleich funktional präsentiert. Die ausgewählten Materialien und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein exklusives Wohngefühl mit zeitloser Eleganz. Großzügige Wohn- und Essbere

FRÜHLINGSAKTION! Sichern Sie sich diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Süd-Westterrasse und eigenem Garten zum Sonderpreis! Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Mitpunkt ist das Wohnzimmer mit offener Wohn- und Essküche und Zugang zur großzügigen Süd-/Westterrasse und in den Garten – ein perfekter Ort für sonnige Stunden und geselliges Beisammensein im Freien. Besonders hervorzuheben sind die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern: Während eines direkten Zugang zum Wintergarten bietet, führt das andere unmitbar auf Terrasse und Garten. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein praktischer Abslraum runden das Angebot ab. Das Gebäude selbst setzt auf ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ergänzt wird dies durch ein innovatives Mobilitätsangebot: den Bewohnern stehen ein Renault 5 E-Tec

Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in solider Bauweise und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Der offene Sichtdachstuhl in Kombination mit der Galerie im Dachgeschoss schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Licht und Weite. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und punktet mit einem einladenden Kamin sowie direktem Zugang zu einem der beiden überdachten Balkone in West-Ausrichtung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, welche durch eine Ankleide begehbar sind. Zudem befindet sich hier ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Dieser Bereich ist nahezu als eigenständige Einheit nutzbar und eignet sich daher ideal als separater Wohnbereich, beispielsweise für erwachsene Kinder. D

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Weilheim in Oberbayern bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1983 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch eine kompakte, gut nutzbare Wohnfläche von ca. 38 m² in dieser Wohnung. Da die Wohnung aktuell leerstehend ist, können Sie kurzfristig selbst einziehen oder zeitnah Mieterträge generieren. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Dank des funktionalen Grundrisses lässt sich der Wohnraum effizient möblieren und vielseitig gestalten – ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine zentrale und zugleich angenehme Wohnlösung in Weilheim suchen. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne. Die Küche wurde praktischerweise in einem separaten Raum geplant. Zusätzlichen Platz für eine Garderobe finden Sie im Flur der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einem Speicherabteil und einem Tiefgaragenslpl

DIE IMMOBILIE IM DETAIL Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Polling überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und attraktiven Außenbereichen. Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und ein stimmiges Gesamtpaket legen. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung, der offen und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, befindet sich direkt im Anschluss. Dieser kombiniert neben einer hochwertigen Einbauküche, großzügigen Platz für Ihre Einrichtungsideen. Durch einen Kaminanschluss, lässt sich dieser Raum auch ideal für die kälteren Jahreszeiten aufbereiten. Ein umlaufender Südbalkon schafft hier eine wahre Wohlfühloase für die warmen Sommertage. Das Obergeschoss wird durch ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ebenso wie einem praktische

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in Weilheim. Die heutige Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei ursprünglich separaten Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet die große Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch zwei Badezimmer ergänzt – eines ausgestattet mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Zum Angebot gehören zudem zwei Tiefgaragenslplätze, die komfortables und wettergeschütztes Parken gewährleisten. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Geleg

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gartenberg (Geretsried) Für Selbstnutzer sofort bezugsfrei! Ausstattung & Highlights: perfekter Grundriss Echtholzparkett Süd-West-Loggia Einbauküche modernisiertes Badezimmer großes Kellerabteil gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum professionelle Hausverwaltung Instandhaltungsrücklage > 220.000 € Das ausführliche Exposé sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage

Zum Verkauf steht die frisch vermietete 2-Zimmer Wohnung, die ab dem 01.08.2026 zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.460€ (inkl. TG) vermietet ist. Die attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren herrlichen Bergblick und eine durchdachte Raumaufteilung. Der überdachte Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend saniert – dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer sowie die Böden modernisiert und zeitgemäß gestaltet. Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und mit einem integrierten Waschtrockner zusätzlichen Komfort bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet reichlich Platz und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Tageslichtbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Durch den Speicherraum innerhalb der Wohnung ist zusätzlicher Stauraum geboten. Abgerund

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Die im Jahr 2015 errichtete Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Licht und Platz schätzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung – ideal, um Sonne und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Große Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Raffstores bieten zusätzlichen Komfort und flexible Beschattung. Die drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten Zugang zum Westbalkon. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gäste-Toilette. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizu

Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre sowie einer ruhigen Wohnatmosphäre. Auf ca. 83,46 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Je nach Blickrichtung eröffnen sich aus der Wohnung schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft, den Ammersee sowie die Alpen und unterstreichen den besonderen Reiz dieser Lage im Fünfseenland. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und wird durch einen direkt angrenzenden Raum als praktische Speisekammer ergänzt. Dieser sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet eine komfortable Lösung für die Organisation im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon

Diese ansprechende 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses und bietet ein komfortables Zuhause mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Auf ca. 98,60 m² Wohnfläche überzeugt sie durch großzügige Räume, eine angenehme Raumaufteilung und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Durch die helle Ausführung entsteht ein freundlicher Lebensraum, der sowohl für entspannte Stunden im Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte bestens geeignet ist. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchengestaltung und wird durch einen angrenzenden Raum als Speisekammer ergänzt. Diese praktische Ergänzung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine komfortable Organisation im Haushalt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit sonniger Südterrasse. Der private Außenbe

Diese Einheit umfasst vier Hobbyräume mit eigenem Zugang und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Genehmigung. Im Jahr 2024 wurden nach Angaben des Verkäufers umfangreiche Arbeiten im Innenbereich durchgeführt. Dabei wurden unter anderem Bodenbeläge, Wand- und Deckenoberflächen, das Badezimmer sowie die Innentüren erneuert. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2026 ausgetauscht. Die Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit hellen Oberflächen und einer zeitgemäßen Ausstattung. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Große Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung. Ein Garten, eine Terrasse oder Balkone sind der Einheit nicht zugeordnet. Ausstattung und Hinweise: Nach Angaben des Verkäufers standen die im Jahr 2024 ausgeführten Arbeiten im Zusammenhang mit einem Wasserschaden. In Hobbyraum 1 ist derzeit ein kleiner Bereich des Bodens geöffnet, um den darunterliegenden Auf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage von Starnberg ist ideal für Paare, Singles oder als stilvolle Ferienwohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seepromenade perfekt für Spaziergänge, Sport und Freizeit am Wasser. Die gute Raumaufteilung auf ca. 56 m², eine überdachte Terrasse (5 m²) mit seitlich etwas Seeblick sowie der Gemeinschaftsgarten schaffen echte Wohlfühlmomente. Leerstehend und sofort verfügbar nach etwas Sanierung ein kleines Schmuckstück. Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000 Euro. Hausgeld 653 Euron inkl Erbpacht (3.100 Euro jährlich)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale top Lage in Starnberg - nur eine Gehminuten von der Starnberger Seepromenade - Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000 Euro - überdachte Terrasse 5m² mit etwas Seeblick - Objekt ist leerstehend, kein Mieter - vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Nutzung des Gemeinschaftsgarten - gute Raumaufteilung- 53,5m² Wohnfläche - Erpacht bis 2087 (99 Jahre ab 1988)