732 wohnungen kaufen in Torgau-Oschatz

Bezugsfrei, ruhig und im Grünen: Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette in Leipzig-Sellerhausen verteilt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe, und bietet 96 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon sowie ein modernes Bad. Der begrünte und komplett umfriedete Innenhof mit Spielplatz sorgt für ein besonders angenehmes Wohnumfeld – und die Straßenbahn ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Verfügbar ab sofort. Mehr Infos gefällig? Kommen Sie auf uns zu! „frisch, engagiert, solide“ Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt – wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre I

Die sanierte Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes überzeugt durch helle, sonnendurchflutete Räume mit Südausrichtung. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne ideal zum Entspannen geeignet ist. Laminat in den Wohnbereichen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, Fliesen in Küche und Bad stehen für Funktionalität. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern verleiht den Räumen ein besonders luftiges und großzügiges Raumgefühl. Der liebevoll gestaltete Innenhof bietet Fahrrad- und Wäscheplätze und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein Kellerabteil sowie eine Abslkammer auf halber Treppe sorgen für praktischen Stauraum. Der Charme des historischen Gebäudes verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort zu einem besonderen Wohngefühl

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 103,98 m² viel Raum für modernes und individuelles Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft mit seiner offenen Gestaltung eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates Arbeitszimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich weit entlang der Wohnung erstreckt und gleich mehrere Zugänge bietet. Dadu

Stilvoll, gepflegt & sofort bezugsfrei: Ihre neue Eigentumswohnung in den renommierten Bleichertwerken Die angebotene und im Jahr 2019 aufwendig sanierte Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² und überzeugt mit einem hochwertigem und modernen Ausstattungsgrad. Die charakteristischen Lichthöfe prägen die Wohnung in besonderer Weise und schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie in die im 1. OG gelegene 3-Zimmer-Wohnung. Hochwertiger Parkettfußboden, Fußbodenheizung, die hohen Decken und großen Fenster verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer sowie in das Gäste-Bad mit Dusche. Das riesige Wohnzimmer (42 m²) mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu dem sehr großen Balkon mit Blick in den eindrucksvollen Lichthof. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Angrenzend an das Wohnzimmer gelangen Sie über einen kl

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz, einer etablierten und nachhaltig gefragten Wohnlage im Südosten der Stadt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, da sie erst kürzlich neu vermietet wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche einen funktionalen und gut vermietbaren Grundriss. Sämtliche Räume sind separat vom Flur aus erreichbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht und insbesondere bei Mietern sehr geschätzt wird. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Südwest-Balkon, der angenehme Nachmittags- und Abendsonne bietet und den Wohnwert zusätzlich erhöht. Im Zuge einer frischen Renovierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Oberflächen sowie die Bodenbeläge erneuert. Das modern gestaltete Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und entspricht heutigen Wohn

Diese vermietete Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 79,09 m² ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Über zwei Etagen verteilen sich insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Bereits beim Betreten der Wohnung fallen die lichtdurchfluteten Räume ins Auge. Möglich wird dies durch den durchgesteckten Grundriss, der für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohngefühl sorgt. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer sowie die separate Küche mit Fenster. Sie ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Vervollständigt wird diese Etage durch das Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Über die Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Hier sorgt der großzügige Flur für ein offenes Raumgefühl. Auf der oberen Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie der großzügige Ankleideraum, der mit seinen Nutzungsmöglichkeiten keine Wünsche offenlässt. Abgerundet wird das Angebot durch ei

Willkommen in Schönefeld! Diese leerstehende 2 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 46 qm ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen (4. Obergeschoss) aus dem Jahr 1975. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die beiden Zimmer wurden zuletzt als Schlafzimmer genutzt, können jedoch ebenso klassisch als Wohn- und Schlafzimmer gestaltet werden. Eine separate Küche mit einer neuwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2025, praktische Einbauschränke sowie ein renoviertes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. Durch den Leerstand kann die Wohnung selbst genutzt sowie neu vermietet werden und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Waschtischunterschrank, ein großer Einbauschrank im Flur und die Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind im Kaufpreis bereits inklusive. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 99,31 m². Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Keller. Beim Betreten der Maisonette gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Beide Balkone bieten genügend Platz für einen Tisch und Stühle, um das schöne Wetter zu genießen. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Straße mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmöglichkeiten. Trotzdem ist die Umgebung grün und bietet die Möglichkeit für entsp

Diese vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, ca. 1928 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über ca. 73,9 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie Balkon und zusätzliche Loggia. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, die Loggia befindet sich auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung. Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie sind der vorhandene Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie die Gartenmitbenutzung. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepag

Im Leipziger Stadtteil Stünz entsteht ein modernes und nachhaltig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die durchdachten Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis 120 m² bieten Raum für sämtliche Lebenskonzepte. Alle Wohnungen schaffen einen Rückzugsort an der frischen Luft - entweder durch Loggia oder Balkon. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2026 geplant, die Fertigslung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Aktuell sind bereits 13 der 24 Wohnungen verbindlich reserviert die Beurkundungen werden in Kürze gesammelt durchgeführt. Lebensqualität und Gemeinschaft gehören hier mit zum Konzept. Unterschiedliche Wohnungsgrößen schaffen die Grundlage für eine lebendige Hausgemeinschaft, in der sich sowohl Familien als auch Bewohner im Ruhestand gleichermaßen zuhause fühlen können. Gemeinschaftliche Treffpunkte wie der begrünte Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung sorgen für ein wohliges Miteinander. Die Konstruktion der Wohn

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 110,82 m² ein großzügiges Zuhause mit dem besonderen Charakter eines eigenen Hauses. Die offene Wohn- und Esszone bildet das Herzstück der Wohnung, während die beiden Ebenen eine natürliche Trennung zwischen gemeinsamem Leben und privaten Rückzugsbereichen schaffen. Besonders reizvoll sind die beiden Balkone, die auf beiden Etagen private Freiräume im Freien schaffen. Großzügige Fensterflächen bringen viel Licht in die Räume und unterstreichen die of

Die Wohnung Nr. 13 im Dachgeschoss auf der rechten Seite verfügt über eine Wohnfläche von 73 m². Es umfasst einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1870, ist denkmalgeschützt und wurde 1995 umfassend saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für 2025. Die Raumhöhe beträgt etwa 3,20 m. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt Abweichungen zwischen den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort und dem ursprünglichen Aufteilungsplan, da ein Raum tatsächlich mit der benachbarten Wohnung geteilt wird. Die Wohnfläche gemäß Mietvertrag beträgt 63 m², während sie in der Teilungserklärung etwa 73 m² beträgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz und besticht durch seinen historischen Charme und seine stilvollen Details im Eingangsbereich, die den Altbauflair dieser Immobilie unterstreichen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht – eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung in Altbauten. Die unmitbare Nähe zum Lene-Voigt-Park macht diese Immobilie besonders attraktiv, Die Wohneinheit befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,04 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den kleinen Flur. Von hier aus sind das Badezimmer sowie das Wohn- und Schlafzimmer direkt zugänglich. Die Küche liegt angrenzend zum Wohnzimmer. Dank der großen Fenster werden die Wohnräume mit Tageslicht durchflutet und wirken dadurch hell und einladend. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ei

Diese 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss präsentiert sich hochwertig und modern. Das Bad verfügt über einen Handtuchheizkörper, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Die Wohnung wurde geweißt und kann sofort bezogen oder vermietet werden, Modernisierungsarbeiten sind nicht von Nöten. Die Wohnung kann sofort vermietet oder bezogen werden. Falls gewünscht auch vor dem offiziellen Eigentumsübergang. Ein Keller rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde kürzlich aufgeteilt und die WEG befindet sich in der Neugründung. Aus diesem Grund sind die typischen WEG Unterlagen wie ETV - Protokolle und Wirtschaftspläne aktuell noch nicht verfügbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit sich bei der Gründung der neuen WEG einzubringen bspw. hinsichtlich der Wahl der Verwaltung. Wer also entweder zeitnah selbst bewohnen oder zu eigenen Konditionen vermieten möchte ist hier genau richtig! Kommen Sie auf uns zu! frisch, engagiert, solide Di

Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz und besticht durch seinen historischen Charme und seine stilvollen Details im Eingangsbereich, die den Altbauflair dieser Immobilie unterstreichen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht – eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung in Altbauten. Die unmitbare Nähe zum Lene-Voigt-Park macht diese Immobilie besonders attraktiv, Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 82,07 m² bietet eine perfekte Mischung aus komfortablem Wohnen und klassischem Altbauflair. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der den zentral

Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss präsentiert sich hochwertig und sorgfältig modernisiert. Neue Innentüren, ein vollständig saniertes Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitärgarnituren und neuen Boden-Fliesen. Die Wohnräume wurden mit neuem Laminatboden ausgestattet und frisch geweißt. Die Wohnung kann sofort vermietet oder bezogen werden. Falls gewünscht auch vor dem offiziellen Eigentumsübergang. Ein Keller rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde kürzlich aufgeteilt und die WEG befindet sich in der Neugründung. Aus diesem Grund sind die typischen WEG Unterlagen wie ETV - Protokolle und Wirtschaftspläne aktuell noch nicht verfügbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit sich bei der Gründung der neuen WEG einzubringen bspw. hinsichtlich der Wahl der Verwaltung. Wer also entweder zeitnah selbst bewohnen oder zu eigenen Konditionen vermieten möchte ist hier genau richtig! Kommen Sie auf uns zu! frisch, engagiert, solide Die Künne Immo

Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz und besticht durch seinen historischen Charme und seine stilvollen Details im Eingangsbereich, die den Altbauflair dieser Immobilie unterstreichen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht – eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung in Altbauten. Die unmitbare Nähe zum Lene-Voigt-Park macht diese Immobilie besonders attraktiv, Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 82,07 m² bietet eine perfekte Mischung aus komfortablem Wohnen und klassischem Altbauflair. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der den zentral

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet klare Architektur mit einem angenehmen Gefühl von Offenheit und Privatsphäre. Auf ca. 55,67 m² bietet sie ein komfortables Zuhause mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer und einem besonderen Highlight: dem eigenen Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen persönlichen Ort für entspannte Morgenstunden, ein Glas Wein am Abend oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag. Große Fensterflächen bringen viel Licht in de

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz und besticht durch seinen historischen Charme und seine stilvollen Details im Eingangsbereich, die den Altbauflair dieser Immobilie unterstreichen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht – eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung in Altbauten. Die unmitbare Nähe zum Lene-Voigt-Park macht diese Immobilie besonders attraktiv, Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,42 m². Die Wohnung empfängt Sie mit einem besonders großen und weitläufigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Möbel bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den offenen Küchenbereich, der nahtlos in den Eingangsbereich übergeht. Diese offene Lösung schafft ein kommunikatives Raumgefüh

Diese attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908. Das Gebäude in halboffener Eckbebauung wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und überzeugt mit einer repräsentativen Putzfassade, stilvollen Erkern sowie einem eindrucksvoll gestalteten Eingangsbereich mit aufwendigen Stuckelementen. Die Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn, Ess und Küchenbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die großen Fensterflächen ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die historischen Stuckelemente verleihen der Wohnung zusätzlichen Altbaucharme und unterstreichen ihren besonderen Charakter. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvo

Auf Sie wartet eine bereits modern ausgebaute Dachgeschosswohnung mit zusätzlicher Ausbaureserve von ca. 70 m² ohne Baugenehmigung. Derzeit sind rund 75 m² ausgebaut und verteilen sich auf drei Zimmer sowie zwei Bäder. Beide Bäder verfügen über eine moderne Fußbodenheizung, ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die noch nicht ausgebaute Dachrohlingfläche ist bereits mit neuen Anschlüssen für Strom, Heizung, Wasser und Abwasser ausgestattet. Dadurch ist eine Erweiterung oder ein Vollausbau unkompliziert realisierbar. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger, die durch den weiteren Ausbau zusätzliches Mietpotenzial erschließen möchten. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unse

Diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf in Leipzig überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine attraktive Lage. Auf ca. 62 m² Wohnfläche beziehungsweise ca. 80 m² Nutzfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet damit ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne großen zusätzlichen Aufwand. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Keller, der wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft. Die Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine besondere Immobilie in Leipzig erwerben möchten. Durch die Kombination aus funktionaler Aufteilung, angenehmer Größe und guter Nutzbarkeit bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für individuelle

Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmitbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 313,43 Euro kalt und 583,43 Euro warm pro Monat. Das Hausgeld beträgt 227,34 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Ca. 2/3 sind auf den Mieter umlegbar. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befindliches Kell

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 90,49 m² ein großzügiges und vielseitiges Zuhause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates Arbeitszimmer bieten flexible Möglichkeiten für Familie, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, die unterschiedliche Bereiche der Wohnung mit dem Freien verbinden. So entstehen private Plätze für entspannte

Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon, der direkt an das Wohnzimmer bzw. den Essbereich angrenzt. Gläserne Schiebetüren sorgen dafür, dass man die Wohnbereiche mühelos nach außen erweitern kann. Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet: Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Eingangsbereich bis zur Wohnebene. Zusätzlich stehen ein privater Abslraum sowie

Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon, der direkt an das Wohnzimmer bzw. den Essbereich angrenzt. Gläserne Schiebetüren sorgen dafür, dass man die Wohnbereiche mühelos nach außen erweitern kann. Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet: Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Eingangsbereich bis zur Wohnebene. Zusätzlich stehen ein privater Abslraum sowie

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 48,97 m² ein durchdachtes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und verbindet Wohnen und Kochen auf harmonische Weise. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft einen angenehmen privaten Rückzugsort. Die geschützte Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen persönlichen Platz für entspannte Morgenstunden oder einen ruhigen Abend. Große Fensterflächen und die klare Gestaltu

Die Maisonettewohnung überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon, der direkt an das Wohnzimmer bzw. den Essbereich angrenzt. Gläserne Schiebetüren sorgen dafür, dass man die Wohnbereiche mühelos nach außen erweitern kann. Der an das Wohnzimmer angrenzende Außenbereich erstreckt sich als Dachterrasse über 26 m². Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet: Ein Aufzug verbindet alle Et

Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Der Essbereich verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon mit großen gläsernen Schiebetüren. Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm gestaltet: Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Eingangsbereich bis zur Wohnebene. Zusätzlich stehen ein privater Abslraum sowie gemeinschaftliche Fahrradabslmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Tiefgaragenslplatz ist in einem

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 72,47 m² ein großzügiges und vielseitiges Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Balkon einen hellen und einladenden Lebensraum. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Mit einem separaten Schlafzimmer und einem zusätzlichen Kinderzimmer bietet die Wohnung zu