191 wohnungen kaufen in Traugott-Bender-Weg

Diese charmante 52qm große Etagenwohnung verbindet clever genutzten Wohnraum mit hervorragender Lebensqualität. Dank der idealen Ausrichtung nach Süden genießen Sie im Wohnzimmer und auf dem sonnigen Balkon den ganzen Tag über eine helle und freundliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme und zeitgemäßen Komfort sorgt die zukunftssichere Heizung über Fernwärme. Highlights: * Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden * Bereits komplett mit einer optisch ansprechenden und funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet * Komfort & Zugänglichkeit durch einen Personenaufzug im Treppenhaus sowie eigenem Tiefgaragenslplatz, eigenem Kellerabteil und gemeinschaftlichem Wasch-/Trockenraum Gebäude & Zustand: * Gepflegtes Wohngebäude (Baujahr 1971), das u.a. durch eine Modernisierung im Jahr 2010 einen zeitgemäßen Standard bietet * Der Slplatz in der Tiefgarage des Gebäudes ist im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen. Bei Nichtnutzung des Bewohners kann dieser Slplatz auch fremdvermietet werden * Keine zusätzli

Gepflegte Kapitalanlage mit neuer Wärmepumpe, besonderem Wohncharme und angenehmer Nachbarschaft Diese attraktive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 62,88 m² Wohnfläche verbindet eine bestehende Vermietung mit einem modernisierten Zustand und einer besonderen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die kleine, überwiegend von Eigentümern bewohnte Hausgemeinschaft legt großen Wert auf ein gepflegtes Umfeld und zeichnet sich durch eine ausgesprochen angenehme Nachbarschaft aus. Auch technisch ist bereits investiert: Die Heizungsanlage wurde gerade ganz frisch durch eine moderne Wärmepumpe erneuert. Hochwertige Vinylböden aus dem Jahr 2023 und der top renovierte Zustand unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Nordwest-Balkon. Eine geschmackvolle Wendeltreppe führt zum gemütlichen Schlafstudio auf der Galerieebene. Ein mod

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, sowie einen Flur. Die über das Wohnzimmer zugängliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenslplatz beträgt € 32.000,00 und muss zusätzlich erworben werden (kein separates Grundbuch). Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmit, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet. - Zentralheizung (Fernwärme) - dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer - Dach vor ca. 3 Jahr

Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen pro Etage, rundum sehr grün. 2 Balkone, beide mit Tisch nutzbar. Von der Eingangstür wenige Stufen hoch zum Aufzug, oder runter zum Keller, Fahrradkeller, sowie der Tiefgarage. Die Wohnung ist angenehm geschnitten, wir Eigentümer wohnen aktuell in dieser Wohnung und das sehr gerne

Diese gepflegte und sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 steht ab sofort zum Verkauf. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung; die bestehende Anlage ist knapp 30 Jahre alt und sollte in absehbarer Zeit modernisiert werden. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Die Wohnung verfügt ursprünglich über 3 Zimmer, wird jedoch derzeit als 4-Zimmer-Wohnung genutzt: Ein großzügiges Zimmer wurde durch eine Trockenbauwand in zwei kleinere Räume unterteilt. Diese bieten sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer an. Aktuell wird diese Wohnung als 4er Frauen WG vermietet und erzielt eine gesamte Warmmiete von 1800 EUR / Monat. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Der gewachsene Baumbestand sorgt für ein idyllisches Ambiente und lädt besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet

Diese besondere 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen kleinen Hauses. Ein separater Hauseingang mit Vorgarten, zwei Wohnebenen, eine Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich sowie ein zusätzlicher Balkon schaffen ein Wohnambiente, das sich deutlich von klassischen Etagenwohnungen unterscheidet. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Hier lässt sich der Alltag wunderbar mit dem Leben im Freien verbinden. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Ein weiterer besonderer Vorteil ist der direkte interne Zugang zum eigenen Kellerbereich. Neben einem Vorratsraum steht ein beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung, der zusätzliche Nutzungsm

Ich bin eine Immobilie, die darauf wartet, endlich wieder belebt zu werden! Aktuell habe ich 3 Zimmer und einen großzügigen Eingangsbereich, der die ein oder andere Nutzungsmöglichkeit erlaubt. Ich habe viele Fenster und liege direkt in der Fußgängerzone der schönen Ettlinger Altstadt. Aus einer Fensterfront sieht man direkt aufs Ettlinger Schloss. Ich stehe für viele Nutzungen und Ideen offen. Wenn nur wieder Leben in die Bude kommt! Bisher wurde ich als Praxis bzw. als Büro genutzt, kann aber jetzt auch als Wohnung umgebaut werden. Insgesamt bietet meine Struktur viel Spielraum, sowohl zur Nutzung als Wohnung für eine kleine Familie oder WG oder wieder als (großzügige) Praxis/Büro. Aktuell habe ich kein Bad, bei Nutzung als Wohnraum müsste das noch eingebaut werden. Pläne und Baugenehmigung liegen vor. Wer hier wohnt bekommt das Ettlinger Leben mit, kann sich gleichzeitig aber zurückziehen. Ein Schritt vor die Tür, schon sitzt du im Café Tiziano, im Vogelbräu oder kaufst auf dem Woch

Historisches Wohnhaus von 1900 in zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt Dieses um 1900 errichtete Wohnhaus vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort einer lebendigen, urbanen Umgebung. Schon beim ersten Blick auf die Fassade zeigen sich die typischen Elemente der Jahrhundertwende: hohe Fenster, klare Linien und eine solide Massivbauweise, die dem Haus seine zeitlose Ausstrahlung verleiht. Im Inneren sorgen die großzügigen Raumhöhen für ein offenes, angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Charakter des Altbaus. Das Gebäude wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und bewahrt seine historische Seele, gleichzeitig bietet es Raum für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Dachsanierung aus dem Jahr 2024: Im Zuge einer Umbaumaßnahme wurde das Dach nach neuesten energetischen Standards modernisiert. Dämmung, Neueindeckung und der Ausbau des Dachgeschosses wurden mit Blick auf bauphysikalische Zusammenhänge

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses in Karlsruhe-Grötzingen. Sie wurde 2021 umfassend renoviert und teilweise saniert und wird seitdem bewohnt. Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Einbauküche und Duschbad wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Zur Ausstattung gehören außerdem neue Böden, Türen, Elektrik sowie VELUX-Dachfenster mit elektrischen Rollläden. Der Balkon ist mit einem Glasdach und einer Markise ausgestattet und kann dadurch auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Außenslplätze, die hintereinander liegen. Öffentliche Parkplätze befinden sich außerdem vor dem Haus. Der Energieausweis wurde 2017 vor Durchführung der Sanierungsmaßnahmen erslt und ist noch gültig. Die darin ausgewiesenen Energiewerte entsprechen daher nicht dem aktuellen energetischen Zustand der Immobilie

Diese außergewöhnlich großzügige, vollständig möblierte Wohnung bietet auf ca. 178 m² ein hochwertiges und sofort nutzbares Wohnkonzept in zentraler Karlsruher Innenstadtlage. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über sieben separat nutzbare Zimmer, einen großzügigen Essbereich, zwei Balkone sowie zwei modernisierte Bäder beziehungsweise zwei Bäder und ein weiteres Gäste-WC. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet. Jedes der Schlafzimmer verfügt über Betten, Schränke und Kommoden. Die hochwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und eignet sich ideal zum Beispiel für eine komfortable Mehrpersonen- oder Mitarbeiterunterbringung. Die Immobilie ist derzeit seit Juli 2025 an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 4.410 € (Kaltmiete: 3850 EUR/Monat). Damit eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine bereits etablierte Vermietung in zentraler Lage suchen. Sollte eine Eigennutzung / anderweitige

Ein Apartment wird verkauft - Nummer 122 in der Anlage Preis für das Apartment wären 82.000 Euro. Apartment Nr. 122 ist langfristig vermietet an einen zuverlässigen Empfangsleiter (große deutsche Hokette). Er bezahlt 345 Euro Kaltmiete im Monat. Bruttomiete inkl. Nebenkosten 445 Euro Die Wohnung hat eine - mit Pantry-Küche - BJ 1994 - Hausgeld ca. 145€. ( Kaltmiete 345 Euro plus NK 100 Euro = 545 Euro Warmmiete ) - Energieklasse E ( Zentralheizung mit Gas ) - Badezimmer mit Dusche - letzte Modernisierung 2022 ( Heizung erneuert ) Hausgeld für App 122 ist ca. 145 Euro monatlich Jährliche Rendite auf die Kaltemiete sind ca. 5% Das App 122 hat ca. 17,9 m2 Wohnfläche

DAS CITY-UNICORN: ENERGIE E + DACH SANIERT + AKTUELL 0 € NEU BESCHLOSSENE SONDERUMLAGE + Wer eine Wohnung aus den 60er-Jahren kauft, sollte nicht nur auf schöne Bilder schauen, sondern zuerst auf das Gebäude. Hier stehen 154 kWh/(m²·a) und Energieklasse E im Energieausweis – ein bemerkenswert ordentlicher Wert für Baujahr 1961. Dazu massive Außenwände und an zwei Fassadenseiten rund 15 cm nachträgliche Außendämmung. Und vor allem: Hier kaufen Sie keinen typischen 60er-Jahre-Bestand, bei dem Dach, Fassade, Dämmung und Gebäudetechnik jahrzehnang vertagt wurden. Wichtig zum Verständnis: Die Wohnung gehört zur gemeinsamen WEG Gartenstraße 30/32 + Kriegsstraße 63/65. Deshalb wurden in beiden Gebäudeteilen größere Maßnahmen innerhalb derselben WEG durchgeführt und – je nach Beschluss – gemeinsam finanziert. Allein die Dachsanierung Gartenstraße 30/32 wurde mit rund 130.000 € beschlossen und 2018 als erfolgt dokumentiert. 2023 wurde innerhalb derselben WEG außerdem die Heizung Kriegsstraße 63

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Karlsruhe. Die Wohnung verfügt über helle, gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung bietet viel Platz und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant. Durch einen entsprechenden Umbau wäre eine Vermietung von bis zu fünf einzelnen Zimmern denkbar. Bei einer angenommenen Miete von 550 € pro Zimmer ergibt sich ein Mietpotenzial von 2.750 € monatlich. Die HausProfi24 GmbH kann den Umbau auf Wunsch gegen Aufpreis übernehmen. Die Umsetzbarkeit und die erzielbaren Mieten sind vorab zu prüfen. Kaufpreis: 399.000 € VB Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Karlsruhe (76131) bietet auf ca. 64 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen – oder ein spannendes Renditeobjekt. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein, der Tiefgaragenslplatz sorgt für Komfort. Stadtbahnhaltesle in der Nähe, Universität und KIT fußläufig – ideal für Studierende, Berufstätige und Kapitalanleger. Aktuell vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Zimmer Eigentumswohnung - zentrale Lage - interessantes Renditeobjekt - Stadtbahnhaltesle i.d.Nähe - Tiefgaragenslplatz - großer Balkon - Universität und KIT fußläufig - vermietet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren

Diese helle 2 Zimmer Etagenwohnung in Karlsruhe 76227 überzeugt mit 73 m² und einer durchdachten Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein, die große Küche mit Essbereich wird schnell zum Mitpunkt des Alltags. Wer mehr Raum braucht, kann unkompliziert ein 3. Zimmer abtrennen. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien sowie für Eigennutzer und Kapitalanleger. Einbauküche und Duplex Slplatz sind inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Aufteilung - ein 3. Zimmer kann abgetrennt werden - große Küche mit Essbereich - hell - Duplex Slplatz - für Eigennutzer und zum vermieten geeignet - großes Wohnzimmer - Einbauküche - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Si

Willkommen im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug, das tägliche Fitnessprogramm ist also inklusive) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Karlsruher Südweststadt. Diese charmante und helle Wohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss, der keinerlei Durchgangszimmer aufweist. Alle Zimmer gehen direkt vom Flur ab und damit ist die Wohnung ideal für Wohngemeinschaften. Hier braucht man wirklich nur noch einzuziehen: Alle Räume sind bereits voll möbliert und der vorhandene Platz kann durch die integrierten Hochbetten optimal genutzt werden. Das Herzstück für das gemeinsame WG-Leben bildet die moderne, voll ausgestattete Küche, in der problemlos ein Esstisch Platz findet - der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende. Zum Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof, der im Sommer für Grillabende oder einfach zum Sonne-Tanken genutzt werden kann. Eines der Zimmer hat außerdem einen kleinen Balkon. Viel Stauraum bietet zusätzlich der große helle Kellerraum. Weiter

Diese hochwertige, moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses aus dem Jahr 2008. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 40 qm und Eichenparkettboden. Die offen gestaltete Küche umfasst ca. 9,8 qm und ist mit einer hochwertigen, weißen Hochglanz-Einbauküche ausgestattet. Die Küche stammt aus dem Baujahr des Hauses und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Schwedenofen sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung. Die drei weiteren Zimmer sind ca. 13,8 qm, 13,7 qm und 11,3 qm groß und ebenfalls mit Eichenparkett ausgestattet. Im ca. 8,4 qm großen Flur sind dunkle Steinfliesen verlegt; außerdem bietet er Zugang zu einem praktischen Abslraum. Das Badezimmer mit ca. 7,2 qm verfügt über Badewanne, Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC mit ca. 1,7 qm ergänzt das Raumangebot. Die ca. 54,2 mp große Dachterrasse erstreckt sich über drei Seiten d

Solide Kapitalanlage im Betreuten Wohnen in Karlsruhe-Durlach! FALC Immobilien präsentiert Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung in einer Wohnanlage des Betreuten Wohnens in Karlsruhe-Durlach. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2004 errichteten Gebäudes, das barrierefrei über einen Aufzug erreichbar ist. Auf ca. 73,3 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Tageslichtbad sowie ein kleiner Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die beiden Zimmer, also das Wohn- und Esszimmer und das Schlafzimmer, sind nach Westen ausgerichtet und durch bodentiefe Fenster sehr hell. Beide Zimmer haben einen eigenen Zugang zur Terrasse mit ca. 11,4 m² und dem direkt angrenzenden kleinen Garten mit ca. 33 m². Die Terrasse ist mit ca. 5,7 m² zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt. Der Laminatboden in den Wohnräumen wurde im August 2025 erneuert, in Küche und Bad liegen Fliesen. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus

Dieses außergewöhnliche Raumkonzept finden Sie in dem gepflegten Zweifamilienhaus am Rande der Durlacher Altstadt. Teil eines architektonisch ausgezeichneten Gebäudeensembles von 1983. Auf 80 qm erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich über mehrere Ebenen. Den schönen, hellen Eingangsbereich, teilt man sich mit der EG-Wohnung. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die sonnenhelle Wohnung. Im ersten Obergeschoss liegen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der ungewöhnliche Wohnbereich mit hoher Decke, Galerie und lichtem Wintergarten. Die offene Raumgestaltung schafft eine besondere Atmosphäre. Vom halbrunden Essbereich geht es weiter auf die romantische Dachterrasse mit schönem Blick auf die Dächer der Durlacher Altstadt. Die abgeschlossene Küche ist klein, jedoch mit speziellem Glaserker und schöner Raumhöhe. Das Badesstübchen, einfach zum Wohlfühlen und über eine schmale Wendeltreppe erreichen Sie einen gemütlichen

Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten wird derzeit mit höchstem Anspruch und großer Sorgfalt umfassend revitalisiert. Dabei vereinen sich historischer Charme und modernste Bauqualität auf eindrucksvolle Weise: Die stilprägende Fassade bleibt in ihrer ursprünglichen Eleganz erhalten, während sämtliche Außenanlagen neu gestaltet und die Substanz - einschließlich der Kellerabdichtung - fachgerecht ertüchtigt wird. Eine diffusionsoffene Innendämmung sowie eine zukunftsweisende Erdwärmepumpe gewährleisten ein anspruchvolles Wohnkonzept. Mit wenigen Stufen in diesem eindrucksvollen Treppenhaus erreichen Sie den Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnung bringt. Die ca. 3 Meter hohen und sonnigen Räume mit Fischgrätparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, lassen das Herz höher schlagen. Eine dezente Klimatisierung sorgt auch in heißen Tagen für ein angenehmes Wohlgefühl. Bezaubernd ist das große Wohnzimmer, offen zur geräumigen Küche gest

Hier finden Sie ein Wohnkonzept das architektonische Qualität, mit moderner Technik und Sicherheit auf das Edelste verbindet. Nach wenigen Treppen erreichen Sie den Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnung führt. Dann erwartet Sie ein lichthelle Wohnung mit ca. 2,70 Meter hohen und großzügigen Räumen. Vom ca. 45 qm großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon (17 qm). Der Blick geht in lichte Hinterhöfe, ideal um sich vom Altagsstress zu entschleunigen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Fischgrätparkett bzw. großflächigen Fliesen sowie eine Klimaanlage und edle Bäder schaffen ein elegantes Wohnambiente. Ein Gäste-WC ist ebenfalls geplant. Die KNX-Steuerung ermöglicht modernen Wohnkomfort. Direkt neben dem Aufzug liegt ein Hauswirtschaftsraum - so haben Sie alles auf einer Ebene. Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten wird derzeit mit höchstem Anspruch und großer Sorgfalt umfassend revitalisiert. Dabei vereinen sich historis

Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten wird derzeit mit höchstem Anspruch und großer Sorgfalt umfassend revitalisiert. Dabei vereinen sich historischer Charme und modernste Bauqualität auf eindrucksvolle Weise: Die stilprägende Fassade bleibt in ihrer ursprünglichen Eleganz erhalten, während sämtliche Außenanlagen neu gestaltet und die Substanz - einschließlich der Kellerabdichtung - fachgerecht ertüchtigt wird. Eine diffusionsoffene Innendämmung sowie eine zukunftsweisende Erdwärmepumpe gewährleisten ein anspruchsvolles, Wohnkonzept. Ein Aufzug führt Sie bequem bis vor die Wohnung. Ca. 2,70 Meter hohe Räume, Fußbodenheizung, dezente Klimatisierung und Fischgrätparkett schaffen ein elegantes Wohnambiente. Das schöne Tageslichtbad mit hochwertigen Materialien wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt. KNX-Steuerung ermöglicht modernen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Der offen gestaltete

Die Raumaufteilung überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Von der über 20 qm großen Wohnküche aus, betreten Sie den neu geschaffenen, etwa 12 qm großen Westbalkon, der einen idyllischen Blick in baumbestandene Hinterhöfe bietet - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. NUR 3 Zimmer mit großer Wohnküche auf ca. 133 qm - eben alles großzügig - einfach vor Ort erspühren. Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten wird derzeit mit höchstem Anspruch und großer Sorgfalt umfassend revitalisiert. Dabei vereinen sich historischer Charme und modernste Bauqualität auf eindrucksvolle Weise: Die stilprägende Fassade bleibt in ihrer ursprünglichen Eleganz erhalten, während sämtliche Außenanlagen neu gestaltet und die Substanz - einschließlich der Kellerabdichtung - fachgerecht ertüchtigt wird. Eine diffusionsoffene Innendämmung sowie eine zukunftsweisende Erdwärmepumpe gewährleisten ein anspruchsvolles Wohnkonzept. Ein Aufzug führt Sie

Diese sonnenhelle Maisonette mit ihren vier gut geschnitten Räumen und der großen Galerie ist etwas ganz BESONDERES! Das im Stil eines Reihenhauses gebaute Zweifamilienhaus liegt in sehr ruhiger und kinderfreundlichen Lage in Neureut - zentral und dennoch am Ortsrand. Auf jedem Stockwerk ist ein Bad vorhanden und die Schlafräume oben verfügen über eine Klimaanlage, die auch heizen kann. Alle gefliesten Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Wohn/-Ess/-und Küchenbereich ist offen gestaltet. Durch den Luftraum nach oben entsteht ein besonderes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer geht der freie Blick ins Tiefgestade und auf den großen Gartenbereich der zum Haus gehört. Der Westbalkon hat eine gute Größe und lädt dazu ein, den Feierabend hier zu genießen. Ein Gerätehaus ist vorhanden und es gibt sogar ein altes Pumpenrecht. Der Garten ist durch den Keller zu betreten, hier ist auch die gemeinschaftliche Waschküche. Vor dem Haus wurde eine Fahrradgarage angebracht, die den Slplatz etwas

Das Angebot umfasst eine Wohnung mit drei Zimmern, mit der Nummer 8 im dritten Stock, einer Wohnfläche von 72,44 m². Zusätzlich gibt es einen Abslraum auf dem Treppenpodest außerhalb der Wohnung und einen Kellerraum mit 9 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1893/94, steht unter Denkmalschutz und wurde nach 1988 modernisiert. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und verfügt über eine Gastherme für Warmwasser. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, daher liegen keine gesicherten Informationen zur Raumaufteilung, Grundrissgestaltung und zum Ausbauzustand vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 294.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos

Die von uns angebotene 2 ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteienhaus in bevorzugter Randlage von Knielingen. Mit ihren knapp 35 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, besticht die Wohnung aufgrund Ihres vorteilhaft geschnittenen Grundrisses und der modernen Ausstattung. Die großzügigen Dachgauben verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Im Jahre 2008 umfangreich renoviert, bietet sie die idealen Voraussetzungen für Singles, Studenten, Berufspendler oder junge Paare, welche den Traum ihrer ersten gemeinsamen Wohnung verwirklichen möchten. Durch die gute Rendite eignet sich das Objekt auch optimal als Kapitalanlage! Ein separater Speicherraum, der zusätzliche Abslfläche bietet, sowie ein KFZ-Slplatz im Innenhof runden dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme setzt sich wie folgt zusammen: 550 EUR Kaltmiete 55 EUR Kfz-Slplatz 50 EUR Küchennutzung = 655 EUR ( 5,1% ) + 160 EUR Betriebskostenvorauszahlung = 815 EUR = Gesamtmiete Der Mi

Eigener Wohn(t)raum oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst! FALC Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktiv geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Karlsruhe-Durlach. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 9-Parteienhaus, das im Jahr 1984 fertiggeslt wurde. Auf rund 81 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die Fenster stammen aus dem Baujahr und sind mit 2-fach verglasten Holzrahmen ausgestattet. In der Küche wurde PVC verlegt, Bad und WC sind gefliest, im Wohnbereich sorgt robuster Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2007. Für schnelles Internet sorgt Unitymedia / Vodafone mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload. Zur Wohnung gehören ein Dachspeicher, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Seit 2005 ist die Wohnung für eine monatliche Ka

Tolles ruhig gelegenes Haus mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz. Straßenbahnhaltesle Kirchfeld in der nähe, sowie REWE zu Fuss erreichbar

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