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2 Zimmer Küche mit Einbauküche Wannenbad mit Fenster Flur Keller Gasetagenheizung 2018 erneuert idyllische, dennoch verkehrsgünstige Lage unweit der Altstadt Köpenicks

Diese herrschaftliche, hochwertig ausgestattete Hochparterrewohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2008 umfassend umgebaut und in vier Wohneinheiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurde. Erstmals wurden in diesem Zuge Wohnungen in dem Haus geschaffen. Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung verbindet den repräsentativen Charakter eines Berliner Altbaus mit modernster Gebäudetechnik. Hohe Decken, großzügige Proportionen und herrschaftlicher Altbaucharme treffen hier auf eine vollständig erneuerte Haustechnik mit zeitgemäßem Schallschutz, Wärmeschutz und Energiestandard. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, es ist möglich einen Teil abzutrennen und separat zu nutzen. Der Erwerb kann direkt vom Eigentümer provisionsfrei erfolgen Zur Ausstattung: - Großzügiger Grundriss mit drei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Küche, zwei Bädern, Flur und Abslraum - Repräsentativer Wohnbereich mit ca. 44,4 m² mit Zugang zur Terrasse. - Offen angrenzender Essbereich (ca. 25

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Gartenhauses überzeugt durch ihre weitläufige Raumstruktur, den durchdachten Grundriss und ein wertiges Wohnambiente auf ca. 84 m². Sie ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Die modern geschnittene Wohnung überzeugt mit ihrem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich auf die anschließende Terrasse erweitert. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und gleichzeitig ergibt sich eine harmonische Verbindung zur Küche. Ein großes und ein kleines Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Sie bietet mit ihren isolierverglasten Fenstern ein ruhiges Ambiente. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom neuwertigen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne am Fenster, großformatigen Fliesen, Dusche und Handtuchheizkörper. Die Lage im Gartenhaus garantiert ein besonders ruhiges Wohnumfeld abseits des Straßenverkehrs und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche in einer historischen Villa im grünen Berliner Bezirk Köpenick. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Hohe Decken, großzügige Räume und die ruhige Lage neben einem Naturschutzgebiet schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer historischen Villa ohne Denkmalschutz. Dadurch bestehen deutlich mehr Möglichkeiten für Modernisierung, individuelle Gestaltung und zukünftige Wertsteigerung. Die angebotene Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal: - für Familien, - für Eigennutzer mit Platzbedarf, - als Kapitalanlage, - oder für Käufer, die eine besondere Immobilie in naturnaher Lage Berlins suchen. Ein weiterer Vorteil ist der gemeinschaftliche Innenhofbereich mit zusätzlicher Remise.

Hallo liebe Wohnungssuchende, unsere Familie verkauft eine hochwertige und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick. Die Wohnung wurde seit Fertigslung des Hauses im Jahr 2013 ausschließlich von einem Familienmitglied bewohnt und steht nun leer zum Verkauf. Wohnung Bei dem Wohnungseigentum handelt es sich um eine 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 2013). Vom zentralen Flur aus sind folgende Räume zugänglich: -Arbeits‑/Gäste‑ oder kleines Schlafzimmer -Großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne -Küche mit separatem Essbereich und anschließendem Balkon -Großes Schlafzimmer mit Blick zum ruhigen Innenhof -Tageslichtbad mit Blick zum Innenhof Ein besonderes Highlight ist der ruhige Süd-Blick ins Grüne, den Wohnzimmer, Küche und Balkon bieten. Diese Ausrichtung schafft – wie auch auf den Bildern zu erkennen – eine sehr angenehme und entspannte Wo

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin Adlershof. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Dielen sind im neuen glanz abgeschliffen und versiegelt worden. Adlershof in Treptow-Köpenick ist ein lebendiges Viermit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Altersverteilung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S-Bahn-Linien wie der S8, die eine direkte Verbindung zum Flughafen Schönefeld und ins Stadtzentrum bietet. Das Vierist bei jungen Familien sowie berufstätigen Singles beliebt, auch aufgrund der Nähe zur Technischen Universität Berlin. Die Wohnung ist frisch geweißt worden und die Dielen im neuen glanz abgeschliffen und versiegelt

Über den Dächern von Berlin-Adlershof trifft Umweltbewusstsein auf High-End. Das Ergebnis: ein außergewöhnliches Wohnerlebnis der Extraklasse. Der Neubau Viktor XIV ist ein Niedrigstenergie-Gebäude mit nachhaltiger Ausstattung und effizienten Grundrissen. Harmonisch fügt er sich in die gründerzeitliche Umgebung ein. Zum energiebewussten Wohnen tragen bei: 3-fach isolierverglaste Holzfenster und Holzfenstertüren, Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung, Photovoltaikanlage und Vollwärmeschutz-Fassade. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch und Essbereich mit Zugang zur Südwest-Loggia bietet Ihnen eine Atmosphäre, die Entspannung und Gelassenheit verspricht. Auf ca. 37,16 Quadratmeter Wohnfläche und mit großen Dachfenstern zu zwei Seiten ist das Zusammenleben einfach nur himmlisch. Zu jeder Tageszeit ändern sich Licht und Stimmung. Und auf der nicht einsehbaren Loggia genießen Sie absolute Privatsphäre und einen schönen Weitblick. Zum Wohnbereich gehört ein anschließend kleines Zimm

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit 52 m² Wohnfläche und eigenem Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss eines Berliner Gründerzeitbauwerks. Die Wohnung wurde zuletzt 202021 renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand mit viel Potential für Optimierungen. Sie ist ab sofort frei und eignet sich hervorragend für Wohngemeinschaften, da sie zwei seperat begehbare Zimmer hat, ein weiteres kleines Zimmer ließe sich mich einer Trockenbauwand herslen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist auch ideal für Singles oder Paare geeignet, die eine gut angebundene Lage in Berlin schätzen. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Keine Makleranfragen gewünscht. Sehr gute verkehrliche Erschließung, 3 minuten zu Fuß zum S-Bhf. Köpenick gelegen. Ruhige Straße unweit vielseitiger Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischer Spezialitäten. Hinter dem Haus befindet sich ein Fluß mit vielfältigen und sehr weitläufigen Erholungsmöglichkeiten zum fl

Penthouse-Maisonette-Wohnung im Dreifamilienhaus mit umlaufender Belichtung und 180 Grad unverbaubaren Ausblick auf die Spree-Landschaft und straßenseitig auf eine kleine Park-Anlage. Natur und trotzdem alles ganz nah: 700 m zur S-Bahn-Station und dann 30 min bis zum Potsdamer Platz. Mit Detailsinn geplantes Architektenhaus im Stil der Weißen Moderne. Genießen Sie die Individualität einer kleinen Eigentümergemeinschaft jenseits der großen Wohnanlagen! Vom Drei-Parteien-Treppenhaus betreten Sie im OG die Wohnung über eine lichte, konkav zulaufende DIELE (7,78 qm, raumhohes französisches Fenster). Die Diele erschließt in dieser Etage einen großzügig wirkenden ARBEITS- ODER SCHLAFRAUM (14,49 qm, über Eck laufende Fensteranlage) sowie ein innenliegendes GÄSTE-WC und einen ABSLRAUM. Durch diese abgeschlossene Raumanordnung - abseits der privateren Wohnräume im DG - bietet sich auch eine Büro-Nutzung dieser Etage an. Von der Diele führt eine offene Treppe (Treppenwange als ein integrierter E

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint klassischen Berliner Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 79 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch den einladenden Eingangsbereich und den durchgehend verlegten, aufgearbeiteten Dielenboden, der den Räumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich – und profitieren von einem angenehmen Lichteinfall. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und großzügig geschnitten mit Badewanne und Fenster. Die Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lässt sich ideal als moderner Lebensmitpunkt der Wohnung entwickeln. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Blick ins grüne Straßenbild – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das

2 grundbuchlich zusammengehörige 1-Raumwohnungen, die übereinander liegen und beide möbliert vermietet sind. Nutzung als Maisonette theoretisch möglich, wenn man sie zusammenlegen will. top Kapitalanlage mit super Rendite von privat in beliebter Lage (befristeter Mietvertrag mit Verlängerungsoption) oder auch zur Selbstnutzung ab 2027 2 stilvoll eingerichtete Apartments, je Wohnung ca. 36qm mit Balkon, insgesamt ca. 72qm mit Duschbad und Küche zentral am Sbhf Adlershof in ruhiger Seitenstraße gelegen. In gefragter Lage präsentiert sich diese zwei charmanten und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnungen als ideale Kapitalanlage mit überdurchschnittlichem Mietpotenzial. Die ansprechenden Wohnungen befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbau. Sie überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Deckenhöhe sowie eine helle Wohnatmosphäre. Das Apartments sind vollständig ausgestattet und sofort nutzbar – ideal für die möblierte Vermietung, Pendler oder als

Lukrative Kapitalanlage im Neubau. Ideal für Kapitalanleger, die einen sofort cashflow-positiven Berliner Neubau suchen. Mietpreisbremse dauerhaft ausgeschlossen §556f BGB, da Erstvermietung nach 2014. Vollständig möbliert und ausgestattet. Mietrendite 6,6 % Warmmiete aktuell 1890 €. Kaltmiete 1550 €. Zur zusätzlichen Absicherung des Käufers gewähren die Verkäufer eine Mietgarantie über 1.500 € Nettokaltmiete monatlich für die Dauer von 12 Monaten. - Baujahr 2017 - 2. Stock - Insgesamt 5 Stockwerke - KfW 70 Idealer großzügiger quadratischer Grundriss. Großes Wohnzimmer mit offener Küche und separatem Schlafzimmer. Den Balkon kann man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betreten. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist. Wohnraumaufteilung: Bad: 4,4 qm Abslraum: 0,9 qm Wohnen/Küche: 28,15 qm Schlafen: 14,65 qm Balkon: 7,2 qm Verkauf von privat. Keine Maklergebühren. Dieser Standort hat eine hohe Nachfrage an möblierten Wohnungen. Es ist dort eine stab

Über den Dächern von Berlin-Adlershof trifft Umweltbewusstsein auf High-End. Das Ergebnis: ein außergewöhnliches Wohnerlebnis der Extraklasse. Das Wohnhaus Viktor XIV ist ein Niedrigstenergie-Gebäude mit nachhaltiger Ausstattung und effizienten Grundrissen. Harmonisch fügt er sich in die gründerzeitliche Umgebung ein. Zum energiebewussten Wohnen tragen bei: 3-fach isolierverglaste Holzfenster und Holzfenstertüren, Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung, Photovoltaikanlage und Vollwärmeschutz-Fassade. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch und Essbereich mit Zugang zur Südwest-Loggia bietet Ihnen eine Atmosphäre, die Entspannung und Gelassenheit verspricht. Auf ca. 37,16 Quadratmeter Wohnfläche und mit großen Dachfenstern zu zwei Seiten ist das Zusammenleben einfach nur himmlisch. Zu jeder Tageszeit ändern sich Licht und Stimmung. Und auf der nicht einsehbaren Loggia genießen Sie absolute Privatsphäre und einen schönen Weitblick. Zum Wohnbereich gehört ein anschließend kleines Zi

In guter, grüner und gepflegter Lage in Berlin-Altglienicke präsentiert sich diese bezugsfreie, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in der ersten Etage einer Stadtvilla als ein Zuhause, das durch Komfort und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl überzeugt. Eine Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Helligkeit und die ruhige Wohnlage eine gute Wohnqualität bietet. Das Vier-Parteien-Haus vermitt eine private, harmonische Atmosphäre, die in Berlin selten geworden ist. Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30 km/h Verkehrszone und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden (Lidl, Aldi, Edeka, Netto). Mit dem Bus oder fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Grünbergallee oder mit dem Bus den U-Bahnhof Rudow. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein heller Eingangsbereich, in dem sich hinter der Tür eine praktische Abslnische befindet, perfekt für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Garderobe. Der Flur hat eine Größe von zirka 8qm. Die erste Tü

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Lage – Natur, Wasser & Lebensqualität Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten und grünsten Lagen von Berlin-Köpenick – direkt an der Spree. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus ruhigem Wohnen am Wasser und gleichzeitig guter Anbindung an die Berliner Innenstadt. •Direkte Wasserlage mit Blick ins Grüne •Zugang zu umliegenden Seen, Gewässern •Hoher Freizeitwert (Boot, Spaziergänge) •Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger u2728 Objektbeschreibung – Modern, offen & lichtdurchflutet Diese beeindruckende Eigentumswohnung wurde 2023 hochwertig und modern saniert und überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept mit Fußbodenheizung. Auf ca. 60 m² erwartet Sie: •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht •Offene, moderne Küche mit Blick ins Grüne •2,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung •Luxussaniertes Duschbad mit Waschmaschi

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Wassersportallee! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 vereint zeitgemäßes Design mit einer sehr hellen Wohnatmosphäre. Das Herzstück: Ihr helles Open-Living-Konzept Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch ein besonderes Maß an Tageslicht. Gleich drei große Fensterfronten und zwei bodentiefe Glastüren sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung nach draußen. Wenn Sie die Doppeltüren zum Balkon öffnen, erweitert sich Ihr Wohnraum an warmen Tagen nahtlos ins Grüne. Kochen mit System: Die offene Küche ist perfekt in den Raum integriert und wird durch eine moderne Kochinsel ergänzt. Diese dient als kommunikativer Mitpunkt beim Vorbereiten und Kochen. Ein praktisches Detail: Das installierte Abluf

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 109 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Im Auftrag unserer Kunden Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert klassischen Altbau-Charme mit modernen Elementen. Erst 2026 modernisiert präsentiert sich die Immobilie alsbald in einem guten, bezugsfertigen Zustand. Auf ca. 75,27 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch aufgearbeitete Dielenböden und hohe Decken, wie einen Balkon und Erker der Immobilie entsprechenden Charakter verleiht. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude sind ebenfalls stetig Modernisierungsmaßnahmen geplant, die nicht nur dem Wohnkomfort, sondern auch dem Werterhalt und der langfristigen Wertsteigerung zu Gute kommen. Die Eigentümer haben zudem dem kostenfreien Glasfaser-Ausbau durch Vodafone zugestimmt, Homeoffice-Tätigkeiten sind somit problemlos mög