198 wohnungen kaufen in Trifelsstraße, Frankfurt

Modern sanierte Penthousewohnung mit großer Terrasse, Slplatz und beeindruckendem Skylineblick in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Dank der unmitbaren Nähe zum Universitätsklinikum, DFB-Campus und Lyoner Quartier eignet sich die Wohnung hervorragend für eine hochwertige WG-Vermietung oder möblierte Vermietung an Berufstätige und Pendler. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Slplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Highlights ✔ Penthouse im 5. Obergeschoss ✔ große Terrasse mit Skylineblick ✔ Slplatz inklusive ✔ zwei Kellerräume ✔ umfangreich modernisiert ✔ Strangsanierung 2025 abgeschlossen ✔ Aufzugserneuerung bereits bezahlt ✔ WG-geeignet ✔ sofort verfügbar Potenzielle Kaltmiete bei WG-Vermietung bis ca. 1.400 € monatlich (inkl. Slplatz). Dies entspricht einer rechnerischen Bruttorendite von rund 5,8 %. Attraktives Vermietungskonzept Die Wohnung eignet sich insbesondere für:

Die ca. 58 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2026 umfassend saniert und gezielt für ein modernes Co-Living-Konzept vorbereitet. Sie verfügt über drei effizient geschnittene Zimmer, eine Küche und ein modernisiertes Bad. Der kompakte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich ideal für möbliertes Wohnen sowie eine attraktive Einzelzimmervermietung. Damit bietet die Wohnung Kapitalanlegern eine renditestarke Nutzungsmöglichkeit in gefragter Frankfurter Lage nahe dem Uni-Klinikum. Die Wohnung befindet sich in unmitbarer Nähe zum Universitätsklinikum und damit in einem sehr attraktiven Umfeld für medizinisches Personal, Studierende, Berufspendler und temporäre Mieter. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr stark: Die Straßenbahnlinien 12, 15 und 21 Haltesle ist fußläufig; laut Unimedizin Frankfurt halten diese Linien an den relevanten Klinik-Halteslen Universitätsklinikum. Das Umfeld profitiert von der Nähe zum Main, zum Klinikcampus, zu Versorgungsangeboten und

Diese renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst begehrter Lage von Frankfurt-Westend Nord, direkt am bekannten Reuterweg, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder handwerklich geschickte Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Adresse in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts, sondern auch durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale. Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung. D. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

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Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

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Zwei miteinander verbundene Wohnungen Nr. 2 und 3 im ersten Stock links und rechts, mit einer Gesamtwohnfläche von 93/81 m². Dazu gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz im Hof, Baujahr 1885. Aufteilung der Räume: Nr. 2: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Nr. 3: 2 Badezimmer, Küche, 5 Zimmer, sowie 2 Balkone. Die Wohnungen werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Durch einen Wanddurchbruch wurden sie zu einer 5-Zimmer-Wohnung verbunden. Es gibt jedoch weiterhin eine separate Zugangsmöglichkeit vom Treppenhaus aus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.610.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.127.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten I

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1885, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 33.04%, Obergeschoß, Wohnfläche: 174m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zwei zusammengelegte Wohnungen, eine separate Erschließungsmöglichkeit vom Treppenhaus besteht weiterhin, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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Von Privat (provisionsfrei): 70 qm ETW in Frankfurt-Niederrad (EBK & Balkon) 339.000 € Zum Selbsteinzug oder als Kapitalanlage 60528 Niederrad Treburerstrasse 21 Wohnfläche:ca. 70 qm Zimmer:2 Schlafzimmer:1 Kleines Zimmer1 Küche:mit Einbauküche Badezimmer:1 Tageslichtbad mit Badewanne Balkonja Etage:3 Keller:ja, abschließbares Kellerabteil Dachboden:ja, abschließbares Dachgeschossabteil Verfügbar:ab sofort Wohnungstyp:Etagenwohnung Hausgeld:332 €, wobei in 2025 über 1.000 € zurückgezahlt wurden, wg. niedrigem Verbrauch. Provision:keine zusätzliche Käuferprovision Standort 60528 Frankfurt-Niederrad, Treburerstrasse 21 Beschreibung Wir verkaufen unsere Wohnung, die für die Studienzeit unserer Tochter gekauft wurde und nun nicht mehr benötigt wird. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Ideal zur Eigennutzung ohne Eigenbedarfskündigung! Verkauf erfolgt rein von Privat ohne Provision! Makleran

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