291 wohnungen kaufen in Uhlenbusch, Reinbek

Objektbeschreibung Die hier angebotene moderne 4 Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche 131 m² (die Raumverteilung siehe den beigefügte Grundriss) wurde im Jahre 1982 in konventioneller Bauweise auf einem 2.218m² großen Grundstück in ruhiger jedoch zentraler Lage Wentorf errichtet. Zur Verbesserung der Energieeffizienz wurde die Außenwände komplett gedämmt. Die Wohnanlage umfasst zwei Terrassenhausreihen mit insgesamt 11 Wohnungen und liegt in landschaftlich schöner Umgebung, abgetrennt von jeglichem Durchgangsverkehr. Sie gelangen über Terrassenstufen in die Wohnung, die dadurch den Charakter eines Reihenbungalows vermitt. Bei Interesse kann ein PKW-Slplatz in der Tiefgarage der benachbarten Wohnungseigentümergemeinschaft gegen 20.000,- € erworben werden. Der Zugang zur Garagenanlage erfolgt ebenfalls über den Wohnweg. Lage Gewissermaßen als „Idylle mit Großstadtanschluss“ erwartet Sie Wentorf mit seinen ureigenen Reizen eines beliebten Hamburger Villenvorortes: Ruhe, Harmonie und H

Diese gepflegte und kontinuierlich modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung. Zusätzlich befindet sich eine weitere Abslmöglichkeit direkt auf dem Balkon. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon in Südlage, der mit einer hochwertigen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, ideal für Familien oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung liegt in Reinbek-Neuschönningstedt in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe: - Schulen und Kindergärten - Ärzte und Apotheken

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit rund 135 m² Wohnfläche verbindet den Charme eines Altbaus, Baujahr 1907, mit gehobenem Ausstattungsstandard. Vom großzügigen Flur ausgehend gelangt man in alle Wohnräume sowie über eine vierstufige Treppe in die leicht tiefergelegenen Bäder. Im Flur selbst findet sich ein kleines Abslräumchen. Das Herzstück ist ein ca. 53 m² großer Raum, nutzbar als weitläufiger Wohn- und Essbereich oder ganz nach eigener Vorslung. Von hier aus gibt es einen offenen Zugang in die gemütliche und modern ausgestattete Küche. Holzdielen ziehen sich durch nahezu alle Wohnräume und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Dank der großen Velux-Fenster gelangt reichlich Tageslicht in die einzelnen Räume. Ein Kamin mit verglaster Kaminkassette setzt nicht nur optisch einen Akzent, sondern bringt an kühlen Abenden spürbare Wärme und Behaglichkeit in die Wohnung. Ein weiteres Highlight sind die ca. 15 m² große Dachterrasse und der dazugehörige Ausblick. Im Sommer läs

Das kleine Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Es ist in 18 Wohneinheiten aufgeteilt, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung überzeugt mit einem gut geplanten Grundriss und einer überdachten, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Die rund 85 m² Wohnfläche teilen sich in ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine Diele mit praktischem Einbauschrank auf. Des Weiteren gibt es eine Küche mit Einbauküche sowie ein helles Wannenbad und ein separates Gäste-WC. Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung entsprechen überwiegend dem Baujahr. Im Keller des Hauses befindet sich der Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Slplatz. Das monatliche Wohngeld beträgt inklusive Rücklage und Heizung derzeit 288 Euro. Die Übergabe der Wohnung ist nach Absprache möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sic

Diese gemütliche 2-Zimmer-Obergeschosswohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wannenbad. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Glinde und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Sie bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und die schöne Möglichkeit, eigene Vorslungen einzubringen und das Zuhause ganz nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Bitte beachten: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die Fotos wurden digital aufgeräumt, um den Raumcharakter besser zu zeigen. Bei Verkauf wird die Wohnung vollständig leer übergeben

Das Mehrfamilienhaus wurde 1977 in unmitbarer Nähe des Stadtzentrums erbaut. Umgeben von großen Grünanlagen mit Rasenflächen und altem Baumbestand bietet sich den Bewohnern ein schöner Ausblick. Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Die großzügig gestalteten und hellen Räume sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der Windfang ist durch eine Tür vom eigentlichen Wohnbereich abgetrennt. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abslraum schließt sich an. Die Diele bietet Platz für eine Essgarnitur. Sie ist zum Wohnzimmer durch eine Glasbausteinwand getrennt, so dass der Raum hell und freundlich erscheint. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Westbalkon. Hier lässt sich der Feierabend gut genießen. Ein kleiner Flur führt zum Duschbad und in zwei Zimmer, die mit einem Durchgang verbunden sind. Die Küche und das Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite des Gebäudes. An das Schlafzimmer schließt sich das Wannenbad an.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 4.182%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Wertermittlungs-Stichtag eigengenutzt

Die 70 m² große Wohnung Nr. 33 befindet sich im ersten Stock links und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Außerdem gehören ein Kellerraum und eine Garage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung wird mits Fernwärme beheizt, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Das Badezimmer verfügt über keinen Fenster, ist jedoch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zur Loggia. Der Gesamtzustand der vermieteten Wohnung wird als gepflegt beschrieben, weist jedoch einige Mängel auf (beispielsweise Schwarzschimmel in den Fensterlaibungen des Wohnzimmers und Schlafzimmers in Decken- und Eckbereichen). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständi

Diese gemütliche 2-Zimmer-Obergeschosswohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wannenbad. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Glinde und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Sie bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und die schöne Möglichkeit, eigene Vorslungen einzubringen und das Zuhause ganz nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Bitte beachten: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die Fotos wurden digital aufgeräumt, um den Raumcharakter besser zu zeigen. Bei Verkauf wird die Wohnung vollständig leer übergeben

Angeboten wird eine Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 3, die über eine Wohnfläche von 37 Quadratmetern verfügt. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einer Terrasse. Zusätzlich gehören ein Kellerraum mit 7 Quadratmetern Nutzfläche und ein Tiefgaragenslplatz dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1978. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2015) für Heizung und Warmwasser, jedoch ist in der Wohnung eine Renovierung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 118.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 82.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in un

Diese gemütliche 2-Zimmer-Obergeschosswohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wannenbad. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Glinde und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Sie bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und die schöne Möglichkeit, eigene Vorslungen einzubringen und das Zuhause ganz nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Bitte beachten: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die Fotos wurden digital aufgeräumt, um den Raumcharakter besser zu zeigen. Bei Verkauf wird die Wohnung vollständig leer übergeben

Ideal für Kapitalanleger: Hier wird eine seit 2013 solide vermietete Eigentumswohnung im Glinder Stadtzentrum angeboten. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia ausgestattet. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgerüstet. Die Küche ist mit älteren Einbauten ausgestattet. Diese werden mit verkauft.Die monatliche Warmmiete beträgt aktuell 912 Euro. Das Wohngeld beläuft sich auf 577 Euro. Davon sind rund 84 Euro für die Instandhaltungsrücklage anzurechnen und rund 380 Euro werden als umlagefähig angegeben.Die Wohnung wird vermietet verkauft. Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen

Das Mehrfamilienhaus wurde 1977 in unmitbarer Nähe des Stadtzentrums erbaut. Umgeben von großen Grünanlagen mit Rasenflächen und altem Baumbestand bietet sich den Bewohnern ein schöner Ausblick. Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Die großzügig gestalteten und hellen Räume sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der Windfang ist durch eine Tür vom eigentlichen Wohnbereich abgetrennt. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abslraum schließt sich an. Die Diele bietet Platz für eine Essgarnitur. Sie ist zum Wohnzimmer durch eine Glasbausteinwand getrennt, so dass der Raum hell und freundlich erscheint. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Westbalkon. Hier lässt sich der Feierabend gut genießen. Ein kleiner Flur führt zum Duschbad und in zwei Zimmer, die mit einem Durchgang verbunden sind. Die Küche und das Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite des Gebäudes. An das Schlafzimmer schließt sich das Wannenbad an.

Mit einem einzigartigen Weitblick können Sie diese attraktive Wohnung genießen, die sich durch ihren gradlinigen Schnitt auszeichnet. Das neue Zuhause für Ihre kleine Familie'

Wir vermarkten 2 zusammenhängende 2-Zimmer-Wohnungen. Und Sie lieben es großzügig' Willkommen. Die Wohnung liegt im Herzen Reinbeks - in der Bergstraße. Beide Wohnungen, die laut WEG noch immer voneinander getrennt sind, sind tatsächlich derzeit bzw. bereits seit Jahren miteinander verbunden. Auch könnte man hier ein gemeinsames Wohnen in 2 jedoch zusammenhängenden und dennoch autarken Wohnungen realisieren. Ein Wunsch, der immer häufiger an uns herangetragen wird. Oder es entsteht eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen Reinbeks - in der Bergstraße. Tatsächlich können Sie auch 2 identisch große Wohnungen erwerben, die derzeit miteinander räumlich verbunden, jedoch abrechnungstechnisch von einander getrennt sind. So würde eine 4-Zimmer-Wohnung entstehen mit 2 Bädern

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Hauses mit nur 5 Wohnungen in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohngebiet in Reinbek, Ortsteil Neuschönningstedt. Das Gebäude gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit 11 Häusern gleicher Bauweise mit insgesamt 55 Wohnungen. Das Umfeld ist gepflegt und bietet eine gute Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und kleine Geschäfte liegen ganz in der Nähe. Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch die Grundschule befindet sich in unmitbarer Nähe. Auch Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad, Flur und Abslraum. Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietvertrag als Kapitalanlage verkauft. Das angenehme Mietverhältnis besteht seit dem 01.05.1996

Ideal für Kapitalanleger: Hier wird eine seit 2013 solide vermietete Eigentumswohnung im Glinder Stadtzentrum angeboten. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia ausgestattet. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgerüstet. Die Küche ist mit älteren Einbauten ausgestattet. Diese werden mit verkauft.Die monatliche Warmmiete beträgt aktuell 912 Euro. Das Wohngeld beläuft sich auf 577 Euro. Davon sind rund 84 Euro für die Instandhaltungsrücklage anzurechnen und rund 380 Euro werden als umlagefähig angegeben.Die Wohnung wird vermietet verkauft. Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 33, Miteigentumsanteil: 2.12%, 1. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, Schwarzschimmelbefall vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag vermietet

Objektbeschreibung Die hier angebotene moderne 4 Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche 120 m²11,64 qm NutzflächeFahradraum (die Raumverteilung siehe den beigefügte Grundriss) wurde im Jahre 1982 in konventioneller Bauweise auf einem 2.218m² großen Grundstück in ruhiger jedoch zentraler Lage Wentorf errichtet. Zur Verbesserung der Energieeffizienz wurde die Außenwände komplett gedämmt. Die Wohnanlage umfasst zwei Terrassenhausreihen mit insgesamt 11 Wohnungen und liegt in landschaftlich schöner Umgebung, abgetrennt von jeglichem Durchgangsverkehr. Sie gelangen über Terrassenstufen in die Wohnung, die dadurch den Charakter eines Reihenbungalows vermitt. Bei Interesse kann ein PKW-Slplatz in der Tiefgarage der benachbarten Wohnungseigentümergemeinschaft gegen 25.000,- € erworben werden. Der Zugang zur Garagenanlage erfolgt ebenfalls über den Wohnweg

Es entstehen 4 Neubauwohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie suchen eine Wohnung mit hohen energetischen Standards, schlüsselfertig erslt, ohne dass Sie sich Gedanken um die Bauausführung machen müssen' Wir freuen uns auf ein Beratungsgespräch mit Ihnen!

Zentral in Glinde gelegen und mit optimaler Südausrichtung ausgestattet wartet diese helle und geräumige Wohnung auf neue Bewohner. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zutritt auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Baujahr des Hauses ausgestattet. Schlaf- und Kinderzimmer bieten gute Slflächen. Sie sind beide nach Norden ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer bietet Zutritt zum Duschbad. Dieses ist ebenso wie das weitere Wannenbad aus dem Baujahr des Hauses. Ein praktischer Abslraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Wohngeld beträgt aktuell rund 430 Euro inklusive Heizkosten. Darin enthalten sind rund 64 Euro für die Rücklagenbildung. Umlagefähig sind rund 316 Euro monatlich. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein PKW-Slplatz. Für diesen Slplatz fällt ein mon

Mit einem einzigartigen Weitblick können Sie diese attraktive Wohnung genießen, die sich durch ihren gradlinigen Schnitt auszeichnet. Das neue Zuhause für Ihre kleine Familie?

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Auf dem Grundstück vor dem Haus darf kostenlos geparkt werden

Dieses im Jahr 1965 in solider Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank fortlaufender und cleverer Modernisierungsmaßnahmen in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer optimalen, flexiblen Raumaufteilung auf ca. 75 m² Wohnfläche. Ein absolutes Highlight ist das im Verhältnis zur Wohnungsgröße erfreulich niedrige Hausgeld, welches die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger wirtschaftlich äußerst attraktiv macht. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 im Zuge einer modernen Aufstockung umfassend energetisch und optisch saniert. In diesem Rahmen wurden die gesamte Außenfassade erneuert sowie moderne Fenster und komplett neue Balkone installiert. Die Beheizung erfolgt effizient über Nahwärme (Anlage aus dem Jahr 1991), was der Wohnung die gute und zukunftssichere Energieeffizienzklasse C einbringt. Durch die optimale Aufteilung in drei separat begehbare Zimme