23 wohnungen kaufen in Unser-Fritz-Straße

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 5.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt

Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Gelsenkirchen (45891) bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ideal für Schalke-Fans: das Stadion ist schnell erreicht. Umfangreich modernisiert: Dach 2021, Heizung 2023, Böden/Estrich sowie Elektrik/Sanitär 2025, neue Fenster 2026. Ein eigener KFZ-Slplatz im Hof und ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dach renoviert im Jahre 2021 - Heizung renoviert im Jahre 2023 - Böden/Estrich renoviert im Jahre 2025 - Elektrik/Sanitär renoviert im Jahre 2025 - neue Fenster eingebaut 2026 - nah zum Schalke Stadion - eigener KFZ Slplatz auf dem Hof - Keller ist vorhanden - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: https:

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 13.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, einfacher und in Teilen abgewohnter Zustand, Instandhaltungsrückstau an Sonder- und Gemeinschaftseigentum, bestehendes ordnungsbehördliches Verfahren, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Diese erst 2019 kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines 4-stöckigen, Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welches in den 50er Jahren erbaut wurde. Die 106 m² große Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein gut durchdachtes Badezimmer mit Fenster und einen Abslraum. Alle Räume sind direkt über die lange Diele erreichbar. Das großzügige Raumangebot, ein perfekter Schnitt, die Verwendung hochwertiger Materialien und der sehr gepflegte Zustand zeichnen diese Wohnung aus. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen. Die Genehmigung für den Balkonanbau liegt bereits vor, sodass Sie die Option haben, Ihren eigenen privaten Balkon zu gestalten und zu genießen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 7.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1953, es bestehen Schäden am Gemeinschafts- und Sondereigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Diese helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Recklinghausen (45661) mit ca. 69 m² begeistert mit großzügigem Grundriss und Balkon zum ruhigen Innenhof ein Ort zum Durchatmen. 2016 umfassend saniert, mit Tageslichtbad (Fenster) und Einbauküche, bietet sie Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Auch als Kapitalanlage attraktiv: solide vermietet mit 7.200 Jahresnettomiete. Kellerraum und eine angenehme, solide Hausgemeinschaft runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexibel nutzbar: Eigennutz oder Kapitalanlage - Balkon zum Innenhof - 2016 umfassend saniert - helle Räume durch gute Fensterflächen - Tageslichtbad mit Fenster - inklusive Einbauküche - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - großzügiger 3,5-Zimmer Grundriss - solide Hausgemeinschaft - solide vermietet mit 7200 Jahresnettomiete - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes g

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 4.15%, 1. Etage, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, es betehen Schäden und Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet

Die Wohnung Nr. 9 im linken Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 68 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage (7.000 EUR) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut. Heizung über eine Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serv

Die Wohnung Nr. 23 befindet sich im dritten Stock (mit Aufzug) und bietet 48 Quadratmeter Wohnfläche. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1972 erbaut, aber fiktiv im Jahr 1980 renoviert. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizung, das Warmwasser wird mits Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Wohnung steht bereits seit einiger Zeit leer. Das Badezimmer hat kein Fenster. Die Raumaufteilung weicht von der im Teilungsplan dargeslten ab, beispielsweise ist die innenliegende Küche nicht im Plan verzeichnet. Der Zustand der Wohnung ist vernachlässigt und vermüllt, mit alten Möbeln und anderen Gegenständen/Unrat. In ihrem aktuellen Zustand ist die Wohnung nicht bewohnbar. Maßnahmen zur Modernisierung und Sanierung sind erforderlich, weshalb ein Wertabschlag von 27.000 € vorgenommen wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonis

Die Wohnung Nr. 6 im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 83 m². Es umfasst eine Diele, einen Abslraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut, wobei das Bewertungsbaujahr 1959 ist. Die Wohnung ist seit September 2024 vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Der Zustand der Wohnung ist einfach und an einigen Slen abgenutzt, wobei Rückstände bei der Instandhaltung des Gemeinschafts- und Sondervermögens bestehen. Besonders das Gemeinschaftseigentum wie der Keller, das Treppenhaus und die Fassade weisen größere Mängel auf. Zudem läuft ein ordnungsbehördliches Verfahren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke

Die Wohnung Nr. 5 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes verfügt über eine Wohnfläche von 45 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde laut Bauplänen im Jahr 1956 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut. Eine Modernisierung fand 1988 statt, darunter die Erneuerung der Fenster im Hausflur und die Installation eines Brauchwassererwärmers. Im Jahr 2015 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der bauliche Zustand des Wohnhauses ist mangelhaft, mit deutlichem Renovierungsbedarf und einem erheblichen Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30

In dem Gebäude gibt es 13 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 39 und 114 Quadratmetern sowie einen unausgebauten Dachraum als Teileigentum. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 709 Quadratmeter. Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde zwischen 1952 und 1954 erbaut. Die individuellen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 4.000 EUR und 144.000 EUR. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bei der Einheit 13 handelt es sich um ein in 2 Wohnungen aufgeteiltes Teileigentum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 352.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 246.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl

Appartement Nummer 4 im ersten Stock in der Mitte, mit einer Wohnfläche von 39,52 Quadratmetern. Bestehend aus einem Flur, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnküche, sowie einem Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde im Jahr 1953 wiederaufgebaut. Zusätzlich gibt es Anteile an einem Innenhof. Die Beheizung erfolgt durch individuelle Öfen und Elektro-Nachtspeicherheizungen (die nicht funktionieren), während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer erhitzt wird. Es gibt erhebliche Schäden sowohl am gemeinschaftlichen Eigentum als auch am eigenen Eigentum, insgesamt liegt ein schlechter baulicher Zustand vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 13.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.310

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59m² liegt im 2. Obergeschoss (Wohnungsnummer 9) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1990. Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei; es liegen keine Zahlungsrückstände vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 82 sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 80. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220, zusätzlich entfallen 36,83 auf die Rücklagenzuführung

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Schalke. Die Einheiten befinden sich beide in der 3. Etage eines insgesamt viergeschossigen Gebäudes und liegen direkt nebeneinander, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine klassische und gut geschnittene Aufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnflächen betragen ca. 58,79 m² und ca. 53,15 m², sodass sich eine gesamte Wohnfläche von rund 112 m² ergibt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, beide Wohnungen durch einen Durchbruch miteinander zu verbinden. Dadurch lässt sich ohne großen Aufwand eine großzügige, zusammenhängende Wohneinheit schaffen – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder zur individuellen Neugestaltung. Aktuell sind beide Wohnungen an eine Familie vermietet. Die Mietverhältnisse bieten somit eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger, wobei die Miet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 0.85%, 3. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, seit längerer Zeit ungenutzt, vernachlässigter Zustand und vermüllt, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf

In dem Gebäude gibt es 13 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 39 und 114 Quadratmetern sowie einen unausgebauten Dachraum als Teileigentum. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 709 Quadratmeter. Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde zwischen 1952 und 1954 erbaut. Die individuellen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 4.000 EUR und 144.000 EUR. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bei der Einheit 13 handelt es sich um ein in 2 Wohnungen aufgeteiltes Teileigentum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 352.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 246.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl

Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Straßen und Häuser. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich auf in Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Abslkammer und Loggia. Die Wohnfläche wurde auf Grundlage des vorliegenden Grundrisses ermitt und beträgt rd. 72 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Der Wohnbereich ist geräumig und einladend gestaltet, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die Schlafzimmer sind komfortabel und bieten genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional und modern eingerichtet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach persönlichen Vorlieben. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, de

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59m² liegt im 2. Obergeschoss (Wohnungsnummer 9) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1990. Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei; es liegen keine Zahlungsrückstände vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 82 sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 80. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220, zusätzlich entfallen 36,83 auf die Rücklagenzuführung

Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Straßen und Häuser. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich auf in Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Abslkammer und Loggia. Die Wohnfläche wurde auf Grundlage des vorliegenden Grundrisses ermitt und beträgt rd. 72 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Der Wohnbereich ist geräumig und einladend gestaltet, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die Schlafzimmer sind komfortabel und bieten genügend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional und modern eingerichtet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach persönlichen Vorlieben. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, de

Fernheizung, Gartensauna, Grundstück 1070 m2 - anteilige Nutzung. Gute Nachbarschaft. Ideal für Fam mit 3 kl. Kindern

wohnung - 3 - 90: Herne / Crange - kaufen

Komplette Etage in zentral gelegenem Haus in der Gelsenkirchener Altstadt zu verkaufen. Rund 100 Meter vom Rathaus entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die komplette Innenstadt sind zu Fuß zu erreichen. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Stadtleben und Größe – ideal für alle, die Wert auf eine Top-Lage legen. Weitere Infos: Gesamtfläche: ca. 169 Quadratmeter (aufgeteilt in zwei Einheiten, ca. 67 und ca. 102 Quadratmeter) Lage im Haus: Komplette 1. Etage Baujahr: ca. 1960 Heizung: Zentralheizung, Fernwärme Energieausweis: Endenergieverbrauch Klasse E, 130,02 kWh/(m²*a), Primärenergieverbrauch Klasse F, 169,02 kWh/(m²*a) Balkon: Nein Slplatz: Nein Aufzug: Ja Keller: Ja Die zwei Einheiten sind aktuell vermietet. Kaltmieten insgesamt 880 Euro, Warmmieten insgesamt 1490 Euro. Hausgelder aktuell insgesamt 909 Euro. Wenn Sie mir Ihren Namen und Ihre mitteilen, erhalten Sie die komplette Adre

Modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage Diese gepflegte und hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988. Mit einer Wohnfläche von 78,72 m², einem sonnigen Südbalkon und einer Garage bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist leerstehend sowie sofort bezugsfrei. Dank der umfangreichen Renovierungen können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit einem praktischen Abslraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend

Die Wohnung ist aktuell für einen Käufer fest reserviert ! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ratingen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine gute Innenausstattung. Das Badezimmer ist kürzlich modernisiert worden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit ca 3 Jahren gut vermietet. Die zentrale Lage in Ratingen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in und um Ratingen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Wände wurden kürzlich fein verputzt und neue Vinylböden in Holzoptik verlegt. Das Bad und die Elektrik wurden ebenfalls saniert. Steckdosen und Schalter sind neu. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und w