Unterfürberg Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Unterfürberg - Nestoria

Sichere Kapitalanlage gute Rendite* 4 Zimmer Wohnung m. Balkon, modernisiert, solide Mieter, Nbg. Süd, Nähe U Bahn und Innenstadt

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Etagenwohnung · Zum Kauf

255.500 €

2.607 €/m²

Sichere Kapitalanlage gute Rendite* 4 Zimmer Wohnung m. Balkon, modernisiert, solide Mieter, Nbg. Süd, Nähe U Bahn und Innenstadt

Unterfürberg

· 98 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Aufzug

Unterfürberg · 98 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Aufzug

Die gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Balkon, im 1.OG / Lift, ist in einem renov. Mehrfamilienhaus und langfristig an eine solide Familie vermietet. Große Panorama-Fenster machen das Wohnzimmer sonnigen-hell. Der Südwestbalkon ist mit ca. 8,6 m² angenehm groß. Die drei weiteren Zimmer sind ein Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein Abslraum ist vom Flur zu erreichen. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Küche und Bad haben natürlich geflieste Böden. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Im Innenhof befindet sich eine überdachte Fahrrad-Unterslmöglichkeit. Es ist kein Renovierungsstau im Haus vorhanden. Sie erwerben nicht nur eine werthaltige Wohnung, sondern Sie kaufen eine Wohnung in einem renovierten und gepflegten Haus. Das verspricht Ihnen eine sichere Kapitalanlage ohne Gefahr von möglichen Reparatur-Sonderumlagen! Weiterhin verspricht diese Immobilie auch langfristig eine gute Vermietbarkeit mit einer soliden Rendite. Jahres-Kaltmiete: 8.569.- Rendite ca. 3,3 % ACHTUNG! Auch nach dem Ka

255.500 €

Investieren mit Zukunft – Moderne 2 Zimmer Wohnung im Neubau

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

626.738 €

8.953 €/m²

Investieren mit Zukunft – Moderne 2 Zimmer Wohnung im Neubau

Unterfürberg

· 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Unterfürberg · 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Modern geplante 2‑Zimmer im Erdgeschoss (EG). Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und eignet sich für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Geplante Fertigslung liegt 31.12.2028; die garantierte Fertigslung wurde auf den 30.09.2030 gesetzt. Besonderheiten zum Objekt Steuervorteil - bis zu 80% Sonderabschreibung KfW Förderkredit mit Tilgungszuschuss Vermietungsservice und Mietpool Möblierungskonzept

626.738 €

Zentral & ruhig – 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

298.000 €

4.966 €/m²

Zentral & ruhig – 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz

Unterfürberg

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Unterfürberg · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Urbanes Wohnen mit angenehmer Privatsphäre – diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einem Blick auf begrünte Außenanlagen und schafft so ein Wohngefühl, das Ruhe und Alltag ideal vereint. Auf rund 60 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum sonnigen Balkon und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Einbauküche aus dem Jahr 2023 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie das 2022 modernisierte Badezimmer mit Badewanne runden das stimmige Raumkonzept ab. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Wohnhaus mit ansprechend gestalteten Außenanlagen unterstreicht den wertigen Gesamteindruck. Ein Duplex-Slplatz in der Tiefgarage kann für 13.500 € zusätzlich erworben werden. Das Hausgeld beträgt monatlich 271 € und umfasst unter anderem Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Versicherungen, Rücklagen sowie die Pflege des Ha

298.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

510.000 €

6.000 €/m²

3 Zimmer Wohnung im sehr guten Zustand

Unterfürberg

· 85 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Heizung · Terrasse · Aufzug

Unterfürberg · 85 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Heizung · Terrasse · Aufzug

Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer A4 verfügt über eine Wohnfläche von 85 m² und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet. Die Miete beträgt 406,39 € und beinhaltet Hausgeld. Die Wohnung verfügt über eine Beheizung mits Fern-/Nahwärme, die über Fußbodenheizung verteilt wird. Zudem ist eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über Kunststoffisolierfenster mit einer 3-fach-Verglasung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 510.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V

510.000 €

„Kapital anlegen statt Sparbuch: Charmantes 1 Zimmer Apartment in Top Lage“

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Etagenwohnung · Zum Kauf

119.900 €

3.425 €/m²

„Kapital anlegen statt Sparbuch: Charmantes 1 Zimmer Apartment in Top Lage“

Unterfürberg

· 35 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Unterfürberg · 35 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von bis zu 15 verfügbaren Wohnungen im Objekt. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zwischen Einheiten im Hochparterre bis hin zum 4. Obergeschoss zu wählen. Kontaktieren Sie uns gerne – wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Etagen. Die Wohnung Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihr durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft Raum für individuelle Einrichtungsideen und ein komfortables Lebensgefühl – ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler. Das innenliegende Bad ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet. Mit geringem Renovierungsaufwand lässt sich die Wohnung modernisieren und noch attraktiver gestalten – sowohl für Eigennutzer als auch für zukünftige Mieter. Dank des offenen Grundrisses wirkt die Einheit trotz kompakter Größe luftig und einladend. Ein zusätzliches Highlight ist der Zugang z

119.900 €

3 Zimmer Wohnung mit Balkon Baujahr 2022 gehobene Ausstattung

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Etagenwohnung · Zum Kauf

480.000 €

4.571 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Balkon Baujahr 2022 gehobene Ausstattung

Unterfürberg

· 105 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Heizung · Balkon · Aufzug

Unterfürberg · 105 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Heizung · Balkon · Aufzug

3-Zimmer-Wohnung mit 105 qm Wfl. im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 2022 - dazu Kellerabteil - gehobene Ausstattung, Fußbodenheizung, Lift ist vorhanden, Kfz-Slplatz

480.000 €

Kapitalanlage oder Eigennutz: 4 Zimmer Wohnung mit Tilgungszuschuss

3 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Kapitalanlage oder Eigennutz: 4 Zimmer Wohnung mit Tilgungszuschuss

Unterfürberg

· 92 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Unterfürberg · 92 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Es handelt sich um ein Vordergebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 3 modernen Loft-Einheiten im Rückgebäude. Die gesamte Wohnanlage wird im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung nach dem KfW-55-EE-Standard modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Durch die Kombination aus klassischem Altbaucharakter im Vordergebäude und den attraktiven Loftwohnungen im Rückgebäude entsteht ein besonders interessantes Wohnkonzept. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer, die modernen Wohnraum in einer gewachsenen Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer stabilen Vermietbarkeit profitieren möchten. Im Rahmen der energetischen Sanierung profitieren Käufer zudem von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen in Anspruch zu nehmen. Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen wird ein Tilgungszuschuss gewährt. Dadurch reduziert sich die tatsächliche finanzielle Belastung deutlich und es entsteht ei

Preis auf Anfrage

4 Zimmer Wohntraum mit Fördervorteil – energetisch saniert & zukunftssicher

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Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

4 Zimmer Wohntraum mit Fördervorteil – energetisch saniert & zukunftssicher

Unterfürberg

· 92 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Unterfürberg · 92 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Es handelt sich um ein Vordergebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 3 modernen Loft-Einheiten im Rückgebäude. Die gesamte Wohnanlage wird im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung nach dem KfW-55-EE-Standard modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Durch die Kombination aus klassischem Altbaucharakter im Vordergebäude und den attraktiven Loftwohnungen im Rückgebäude entsteht ein besonders interessantes Wohnkonzept. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer, die modernen Wohnraum in einer gewachsenen Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer stabilen Vermietbarkeit profitieren möchten. Im Rahmen der energetischen Sanierung profitieren Käufer zudem von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen in Anspruch zu nehmen. Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen wird ein Tilgungszuschuss gewährt. Dadurch reduziert sich die tatsächliche finanzielle Belastung deutlich und es entsteht ei

Preis auf Anfrage

Übersichtliche Single Wohnung: Frisch saniert & bezugsfertig mit Top Ausstattung in Fürth!

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Etagenwohnung · Zum Kauf

115.000 €

4.600 €/m²

Übersichtliche Single Wohnung: Frisch saniert & bezugsfertig mit Top Ausstattung in Fürth!

Unterfürberg

· 25 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Ausgestattete Küche

Unterfürberg · 25 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen Sie nur noch einziehen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

115.000 €

Moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon

12 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

385.000 €

4.230 €/m²

Moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon

Unterfürberg

· 91 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Heizung

Unterfürberg · 91 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Heizung

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Lage im gepflegten Innenhofbereich. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles, die auf stilvolles Wohnen mit Komfort Wert legen. Eckdaten: Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 91 m² Heizung: Fernwärme Hausgeld: 395 € monatlich Slplätze: 1 Außenslplatz, 1 Tiefgaragenplatz Bezug: nach Vereinbarung Die Wohnung befindet sich in einer harmonischen und gepflegten Wohngemeinschaft, was das Zusammenleben besonders angenehm gestaltet. Dank Erdgeschosslage ist die Wohnung barrierearm zugänglich – ideal auch für Senioren oder Familien mit Kindern

385.000 €

HEGERICH: Charmante Denkmalgeschützte Fachwerkwohnung mit besonderem Charakter in der Altstadt Fürth

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Etagenwohnung · Zum Kauf

239.000 €

3.366 €/m²

HEGERICH: Charmante Denkmalgeschützte Fachwerkwohnung mit besonderem Charakter in der Altstadt Fürth

Unterfürberg

· 71 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Unterfürberg · 71 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Diese charmante Fachwerkwohnung in der Altstadt-Fürth vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes gelegen, bietet sie auf ca. 71 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause mit Charakter und Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern schafft ein angenehmes Wohngefühl. Charakteristische Fachwerkelemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme, während die moderne Ausstattung zeitgemäßen Komfort bietet. Helle Räume und die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und stilvoller Modernisierung machen diese Immobilie zu einem Zuhause für alle die das Außergewöhnliche schätzen. Das Gebäude ist der ehemalige Gasthof „Rotes Roß“ und zählt zu den ältesten geschichtsträchtigen Anwesen Fürths. Seine Ursprünge reichen bis ins Jahr 1476 zurück. Nach der Zerstörung im Jahr 1634 wurde das Anwesen bereits 1637 vom Wirt Georg Stöll wieder aufgebaut. Die historische Aufzugsgaube von 1664 und der G

239.000 €

Modernisierte Wohnung mit Terrasse und Garten sowie KFZ Stellplatz.

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Etagenwohnung · Zum Kauf

355.000 €

3.817 €/m²

Modernisierte Wohnung mit Terrasse und Garten sowie KFZ Stellplatz.

Unterfürberg

· 93 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Garten · Parkplatz · Terrasse · Ausgestattete Küche

Unterfürberg · 93 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Garten · Parkplatz · Terrasse · Ausgestattete Küche

Das ist Ihre Gartenwohnung. Eine modernisierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 8- Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m², unterteilt in: offene Wohndiele mit anschließender Küche ca. 16,5 m² WC ca. 3,4 m² Bad ca. 5 m² Essbereich ca. 12,8 m² Kinder- oder Arbeitszimmer ca. 12,8 m² Wohnzimmer ca. 26,4 m² Schlafzimmer ca. 15,5 m² Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwändig und liebevoll modernisiert. Dabei wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: z. B: ca. 2012: Erneuerung der Gasetagenheizung ca. 2016: Renovierung der gesamten Wohnung ca. 2022: Einbau der Waschschränke, der Duschwand und des Spiegels im Badezimmer Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und wird Ihnen bestimmt wegen der guten Ausstattung gefallen. Hier einige Highlights vorab. angenehm helle Räume Panoramafenster im Wohnzimmer hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube Sitzber

355.000 €

12 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

269.000 €

3.405 €/m²

Renovierte City Wohnung mit Flair.

Unterfürberg

· 79 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Terrasse

Unterfürberg · 79 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Terrasse

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in einem dreigeschossigen Wohnhaus mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Anwesens und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², unterteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit historischem Kachelofen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur, Badezimmer sowie Gäste-WC. Der dekorative Kachelofen im Wohnzimmer unterstreicht den Altbaucharakter der Wohnung. Nach Angaben des Eigentümers ist der Betrieb des Kachelofens genehmigt. Er sorgt nicht nur für eine besonders gemütliche Atmosphäre, sondern kann auch dazu beitragen, Heizkosten zu sparen. Ein weiteres Highlight ist die kleine Terrasse im gemeinschaftlichen, ruhigen und begrünten Innenhof. Zudem besteht im Lagerraum des Innenhofs die Möglichkeit, dass Sie Ihr Holz lagern können. In den Jahren 2015 - 2017 wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: Erneuerung der gesamten Elektrik (mit Ausnahm

269.000 €

Provisionsfreie 3 Zi Whg, frisch renoviert, neue Küche, Balkon, Hallenbad & Panoramablick

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Etagenwohnung · Zum Kauf

299.900 €

3.407 €/m²

Provisionsfreie 3 Zi Whg, frisch renoviert, neue Küche, Balkon, Hallenbad & Panoramablick

Unterfürberg

· 88 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Heizung

Unterfürberg · 88 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Heizung

Ein Blick, der jeden Tag begeistert: Im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine 2026 umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, großzügigem Süd-Ost-Balkon und einem beeindruckenden Panoramablick über Nürnberg. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein besonderer Freizeitwert – inklusive beheiztem Hallenbad im Haus, dessen Nutzung bereits im Hausgeld enthalten ist. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei verkauft. *Highlights auf einen Blick* - ca. 88 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 8. Obergeschoss mit Aufzug - Panoramablick über Nürnberg - großzügiger Süd-Ost-Balkon - 2026 vollständig renoviert - neue Einbauküche (2026) mit hochwertigen Miele Geräten im Wert von 12.900 € - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, inkl. Waschtisch und Spiegel - separates Gäste-WC - hochwertiger Parkettboden - beheiztes Hallenbad im Gebäude (Nutzung inklusive) - Fernwärme - Energieverbrauch 95 kWh/(m

299.900 €

128 m² die man spürt – außergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

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Etagenwohnung · Zum Kauf

570.000 €

4.453 €/m²

128 m² die man spürt – außergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

Unterfürberg

· 128 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

Unterfürberg · 128 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

Raum ist Luxus – und genau davon hat diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung außergewöhnlich viel. Rund 128 m², eine durchdachte Aufteilung und der weitläufige Wohn- und Essbereich schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit und Komfort auf besondere Weise verbindet. Direkt angrenzend erweitert der Balkon den Lebensmitpunkt nach draußen. Die 2025 erneuerten Böden und Bäder verleihen der Wohnung eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht bieten Rückzug und Flexibilität. Die separate, großzügig geschnittene Küche mit Einbauküche aus 2023 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Badezimmer trifft eine große bodengleiche Dusche auf modernes Design; ein separates WC ergänzt das Raumkonzept. Im 5. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, ist die Wohnung barrierefrei gestaltet. Ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach mehr Zimmer, sondern spürbar mehr Raum

570.000 €

Parkähnlich wohnen in Villenlage. Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse.

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Etagenwohnung · Zum Kauf

598.000 €

4.241 €/m²

Parkähnlich wohnen in Villenlage. Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse.

Unterfürberg

· 141 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

Unterfürberg · 141 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

Absolut exklusiv und einzigartig. Die moderne Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Vier-Familienhauses in einer parkähnlichen Wohnanlage auf einem großen Grundstück mit ca. 3.327 m². Diese Wohnung ist etwas Besonderes. So wollten Sie schon immer wohnen und sich wohlfühlen. auf hohem Niveau. der moderne zeitlose Stil, die perfekte Raumaufteilung, die Großzügigkeit, die exklusive Ausstattung, die Details, all' dies vermitt Ihnen ein komfortables Wohngefühl der Extraklasse… Hier wohnen Sie mit einem einzigartigen und unverbaubaren Blick ins Grüne. Sie werden von der Aufteilung und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die Aufteilung: großzügig konzipierte, einladende Wohndiele 3 angenehm, helle Wohnräume, davon ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit herrlichem Blick in die parkähnliche Gartenlandschaft und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide große Küche Tageslichtbad und Gästebad Abslraum große Terrasse Die Ausstattung: modern - nach aktuellen technischen Normen eine Ga

598.000 €

Großzügige Etagenwohnung in Fürth Stadeln – Attraktive Kapitalanlage o. Eigennutzung

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Etagenwohnung · Zum Kauf

389.000 €

2.818 €/m²

Großzügige Etagenwohnung in Fürth Stadeln – Attraktive Kapitalanlage o. Eigennutzung

Unterfürberg

· 138 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Unterfürberg · 138 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Ausgestattete Küche

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorzüge einer werthaltigen Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Investitionskonzepte. Die Wohnung begeistert durch ihren großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die weitläufige Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Mieter. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisieru

389.000 €

Charmante Dachgeschosswohnung in Fürth Stadeln – Attraktive Kapitalanlage o. Eigennutzung

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Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

275.000 €

3.197 €/m²

Charmante Dachgeschosswohnung in Fürth Stadeln – Attraktive Kapitalanlage o. Eigennutzung

Unterfürberg

· 86 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Unterfürberg · 86 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Keller · Ausgestattete Küche

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit vielseitige Perspektiven für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnwert und die technische Ausstattung nachhaltig zu verbessern. So wurden im Jahr 2020 unter anderem die Elektroverteilung, die Wasserzähler, die Fassade sowie das Treppenha

275.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

310.000 €

2.792 €/m²

4 Zimmer Wohnung im 2. OG und DG

Unterfürberg

· 111 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Unterfürberg · 111 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

4-Zimmer-Wohnung mit 111 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einer Wohnanlage - dazu Abslraum und Sondernutzungsrecht an Kfz-Slplatz - Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2022

310.000 €

Langfristig vermietete 1 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon – attraktive Kapitalanlage

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

133.000 €

3.911 €/m²

Langfristig vermietete 1 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon – attraktive Kapitalanlage

Unterfürberg

· 34 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Unterfürberg · 34 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Langfristig vermietet, gepflegt und vollständig ausgestattet – diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint stabile Mieteinnahmen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Die Wohnung ist bereits an eine ortsansässige Firma vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 440 €, wodurch sie sich besonders für Anleger eignet, die auf planbare Erträge setzen. Auf rund 34 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit separater Küche, einem Duschbad sowie einem großzügigen Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert. Die vorhandene Einbauküche, sämtliche Elektrogeräte sowie die komplette Möblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil und ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt. Im Jahr 2024 wurden zudem die Fenster sowie die Balkontür erneuert. Bildhinweis: Einzelne Fotos wurden ausschließlich digital aufgeräumt. Räume, Böden und Wände entsprechen dem Originalzustand. Nutzen Sie diese Gelegenheit un

133.000 €

Gemütliche Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss

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Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

177.000 €

3.105 €/m²

Gemütliche Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss

Unterfürberg

· 57 m² · 1 Zimmer · Dachgeschosswohnung

· Keller · Terrasse · Aufzug

Unterfürberg · 57 m² · 1 Zimmer · Dachgeschosswohnung · Keller · Terrasse · Aufzug

Dachgeschosswohnung Nr. 76 mit Aufzug, einer Wohnfläche von 56,57 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, Abslraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Dachterrasse. Zusätzlich gibt es einen Speicher- und Kellerraum sowie einen Parkplatz für ein Auto. Baujahr der Wohnung ist 1984. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 324,00 €. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Besichtigung der vermieteten Wohnung war nicht möglich. Das Wohngebäude befindet sich größtenteils in einem guten und gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 177.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessant

177.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

152.000 €

3.454 €/m²

Pfiffige Citywohnung als Kapitalanlage.

Unterfürberg

· 44 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug

Unterfürberg · 44 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug

Dieses vermietete Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, angenehm geschnittenen Wohnbereich mit klarer Struktur, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m² mit einer genialen Raumaufteilung: Diele Küche Wohnzimmer Badezimmer Schlafzimmer Ausstattung: angenehm helle Räume Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster hellgefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Türsprechanlage Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Tiefgaragenslplatz (oberer Duplex) Aufzug Hausmeisterservice Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 480,00. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2024

152.000 €

Gepflegte 2 Zimmer Kapitalanlage mit 8,0% Rendite in Fürth Ronhof

6 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

140.000 €

2.800 €/m²

Gepflegte 2 Zimmer Kapitalanlage mit 8,0% Rendite in Fürth Ronhof

Unterfürberg

· 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Unterfürberg · 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

In zentraler Lage von Fürth-Ronhof präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², einem durchdachten Grundriss und gepflegtem Zustand eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet regelmäßige Mieteinnahmen. Die Mieterstruktur im Haus ist angenehm, das Wohnumfeld ruhig und dennoch gut angebunden – ein weiterer Pluspunkt für langfristige Vermietbarkeit

140.000 €

2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse

2 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

177.000 €

3.105 €/m²

2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse

Unterfürberg

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Keller · Terrasse · Aufzug

Unterfürberg · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Keller · Terrasse · Aufzug

2-Zimmer-Wohnung mit 57 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse; Baujahr 1984 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Slplatz - Lift ist vorhanden, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung

177.000 €

Gemütliches Apartment mit schöner Loggia.

12 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

114.500 €

3.578 €/m²

Gemütliches Apartment mit schöner Loggia.

Unterfürberg

· 32 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller

Unterfürberg · 32 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung · Keller

Das Apartment liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 32 m² und ist wie folgt ausgestattet: Diele heller Wohnraum mit Zugang zur Loggia Laminatbodenbelag im Wohnzimmer separater Küchenbereich PVC Bodenbelag in der Küche hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC Isolierglasfenster mit Rollläden neue Wohnungstüre neue Gastherme Türsprechanlage sonnige Loggia Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Für die Bewohner steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Apartment ist frei, so dass es sich ideal zum Eigenbezug oder Kapitalanlage eignet

114.500 €

Moderne Maisonettewohnung mit einladendem Balkon

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Duplex · Zum Kauf

392.500 €

1.057 €/m²

Moderne Maisonettewohnung mit einladendem Balkon

Unterfürberg

· 371 m² · 3 Zimmer · Duplex

· Keller · Balkon

Unterfürberg · 371 m² · 3 Zimmer · Duplex · Keller · Balkon

Die Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über einen Spitzboden- sowie einen Kellerraum. Sie wurde im Jahr 1998 erbaut und von 2020 bis 2022 erweitert. Zusätzlich besteht ein 1/8 Anteil an Verkehrsfläche. Im Verkehrswert inbegriffen sind 1.500 EUR Zubehör, darunter eine Küche. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im 1. Obergeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Kinderzimmer, Abslraum, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Das 2. Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Teeküche, Schlafbereich sowie ein Duschbad/WC. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im Badezimmer und in der Dusche gibt es Handtuchheizkörper. Es fehlen separate Wärmemengenzähler sowie Kalt- und Warmwasserzähler in der Wohnung. Die Einrichtung und der Zustand der Wohnung sind größtenteils modern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 0

392.500 €

Einziehen & wohlfühlen – kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit modernem Wohnambiente

10 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

189.000 €

4.200 €/m²

Einziehen & wohlfühlen – kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit modernem Wohnambiente

Unterfürberg

· 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Unterfürberg · 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Diese Wohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket für Eigennutzer, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten und Wert auf eine moderne, klare Wohnqualität legen. Gleichzeitig eignet sich die Einheit auch als Kapitalanlage, wodurch sich zusätzliche Flexibilität für die Zukunft ergibt. Sie betreten die Wohnung über einen gepflegten Eingangsbereich, der direkt vermitt, was Sie erwartet: ein frisch erneuertes Wohngefühl, klare Farben, glatte Wände und eine moderne Lichtführung. Im Flur sorgen abgehängte Decken mit integrierten Deckenspots für eine angenehme, gleichmäßige Ausleuchtung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Garderobenfläche, die praktischen Stauraum schafft, ohne den Wohnraum unruhig wirken zu lassen. Von hier aus öffnen sich die einzelnen Räume. Der Wohnbereich ist mit neuem Parkett ausgestattet, das der Wohnung Wärme und Wertigkeit verleiht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die vollständig erneuerten Türen und Zargen sorgen für ein durchgängiges, modernes

189.000 €

Die Lage macht´s. Vermietetes Apartment mit großem Fenster.

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

85.000 €

2.361 €/m²

Die Lage macht´s. Vermietetes Apartment mit großem Fenster.

Unterfürberg

· 36 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung

· Aufzug

Unterfürberg · 36 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung · Aufzug

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Grundstück. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in Ihre Wohnung im 3. Stock. Dieses helle und großzügige Apartment wird Ihnen bestimmt auf Anhieb wegen der des angenehm hellen Raums gefallen. Die Wohnung verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 36,4 m² mit folgender Aufteilung: Diele ca. 2,4 m² Wohnzimmer ca. 29,5 m² Bad ca. ca. 5,7 m² Die Ausstattung: massive Bauweise edelholzfurnierte Türen angenehm heller Wohnbereich Teppichboden im Wohnbereich hell gefliestes Badezimmer, mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Pantryküche mit Elektrogroßgeräten: Herd, Backofen Kühlschrank und Spüle Isolierglasfenster in Kunststoffausführung Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern Die Wohnung ist seit über 26 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich EUR184,00 Der Mieteingang erfolgt pünktlich und regelmäßig Die Miete wurde in den letzten Jahren

85.000 €

Ein Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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Etagenwohnung · Zum Kauf

115.000 €

3.484 €/m²

Ein Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Unterfürberg

· 33 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

Unterfürberg · 33 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

Dieses freundliche Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, angenehm geschnittenen Wohnbereich mit klarer Struktur, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m². Diele offener Wohn/- Schlafbereich Badezimmer Balkon Ausstattung: angenehm helle Räume Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster Einbauküche mit Elektrogroßgeräten hellgefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Tiefgaragenslplatz (unterer Duplex) Aufzug Hausmeisterservice Türsprechanlage Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.12.2025 statt. Die Kaltmiete beträgt seitdem 388,00 EUR + 30,00 EUR Slplatz = 418,00 EUR pro Monat

115.000 €

Die Lage macht´s. Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Loggia.

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

250.000 €

3.012 €/m²

Die Lage macht´s. Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Loggia.

Unterfürberg

· 83 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Aufzug

Unterfürberg · 83 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Aufzug

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Lift. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen kleinen, seitlichen Laubengang. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Raumaufteilung sowie Ausstattung wie folgt: wohnliche Diele ca. 10,3 m² Bad ca. 4,4 m² mit Wanne, Waschbecken, WC Gäste- WC ca. 1,8 m² große Küche ca. 9,6 m² Kinderzimmer ca. 12,5 m² Schlafzimmer ca. 15 m² großes Wohnzimmer ca. 26,8 m² Abslraum ca. 2,4 m² Loggia ca. 6,3 m² Die Ausstattung: gute Raumaufteilung Isolierglasfenster in Holzausführung dekorativer Laminatboden in den Wohnräumen Bad und WC gefliest ( Bestand ) neue Heizkörper ( ca. 2018 ) sichtgeschützte Loggia mit schöner Aussicht Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Hausmeister- und Reinigungsservice Die Wohnung ist seit 1991 solide vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 610,00. Die Mieter möchten gerne weiterhin in der Wohnung bleiben und sind ggf. an einer neuen Mietvereinbarung intere

250.000 €

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