72 wohnungen kaufen in Unterhadermark

Sie erwerben eine 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Mit ca. 59,95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: Rechterhand vom Eingangsbereich ein Bad mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss mit ca. 5,59 m². Die Einbauküche gehört den Mietern. Das Wohnzimmer mit ca. 21,25 m² hat Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich noch das Schlafzimmer mit ca. 16,78 m². Der Laminatboden in der Wohnung wurde vor ca. 9 Jahren erneuert. Die Fenster wurden im Jahr 2025 in 2-fach verglaste Kunststofffenster getauscht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 252,00. Die angebotene Wohnung ist vermietet. Aktuell wird eine monatliche Grundmiete (mit Staffelmietvertrag) von € 384,00 entrichtet. Aufgrund der Privatsphäre des Mieters wird auf Innenfotos verzichtet

Einzigartige Erdgeschosswohnung, die sich anfühlt wie eine eigene Doppelhaushälfte! In einem gepflegten Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) gelegen, bietet diese Immobilie absoluten Wohlfühlkomfort auf ca. 90 m² Wohnfläche plus ca. 36 m² direkt begehbarem Partykeller. Die Highlights auf einen Blick: Eigener Garten: Genießen Sie ca. 122 m² private Gartenfläche mit charmantem Pavillon und praktischem Schuppen – perfekt für Grillabende und Familien. Wohnen & Feiern: Das helle Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien führt Sie direkt in das Highlight im Untergeschoss – einem ausgebauten Keller mit 2 Räumen (z.B. als Partykeller oder auch als Büro nutzbar) Top Zustand & Energieeffizienz: Das Dach wurde frisch repariert (2026), eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für perfektes Klima und dank Energieklasse C sind die Nebenkosten trotz Ölheizung angenehm niedrig. Absolut ruhig ohne Durchgangsverkehr. Kindergarten und Krippe sind nur zwei Straßen weiter, Schule und Ärzte direkt im Ort. Krankenhaus is

Eckdaten: • Zustand: Neuwertig / Gehobene Ausstattung • Wohnfläche: ca. 75 qm - 3 Zimmer + 25 qm Galerie • Highlights: Eigener Balkon, Garage sowie 1 Slplätze, Fußbodenheizung • Kaufpreis: 399.000 € (VB) Objektbeschreibung: Die Wohnung, in einem 4-Parteien-Haus mit hohem Energiestandard (KFW 55 Standard), bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der großzügige, offene Wohnungsschnitt sorgt für ein angenehmes Lebensgefühl, während die hochwertige Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In allen Räumen (außer Galerie) sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Als Highlight steht Ihnen eine ca. 25qm große Galerie zur Verfügung welche räumlich große Möglichkeiten bietet und ein Blickfang für diese Wohnung ist. Erleben Sie Wellness-Feeling pur mit Unterputzarmaturen und einer großzügigen Regendusche sowie einer Badewanne für entspannte Abende. Die bereits vorhandene, hochwertige und offene Einbauküche lässt keine Wünsche off

Neubauwohnung gemäß KfW 40 QNG Standard – Modern, effizient & zukunftssicher! In einem hochwertigen 12 Parteien Neubau entstehen moderne und energieeffiziente Wohnungen im KfW 40 QNG Standard. Das Gebäude überzeugt durch nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und ein Wohnkonzept, das Komfort und Energieeffizienz perfekt verbindet. Die Wohnungen eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf niedrige Energiekosten, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. KFW-FÖRDERUNG: Profitieren Sie von der KFW-Förderung Klimafreundlicher Neubau mit einem 150.000 EUR Darlehen (je Wohneinheit) zu einem bereits gesicherten Zinssatz von nur 0,82% (10 Jahre), 1,90% (25 Jahre) oder 2,06% (35 Jahre). ABSCHREIBUNG: Für Kapitalanleger bestehen nach aktueller Gesetzeslage besonders attraktive Abschreibungsmöglichkeiten: - Degressive Abschreibung in Höhe von 5% - zusätzlich Sonderabschreibung (§7b EStG) von weiteren 5% in den ersten 4 Jahren BESONDERHEITEN: - Nachhaltige

Neubauwohnung gemäß KfW 40 QNG Standard – Modern, effizient & zukunftssicher! In einem hochwertigen 12 Parteien Neubau entstehen moderne und energieeffiziente Wohnungen im KfW 40 QNG Standard. Das Gebäude überzeugt durch nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und ein Wohnkonzept, das Komfort und Energieeffizienz perfekt verbindet. Die Wohnungen eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf niedrige Energiekosten, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. KFW-FÖRDERUNG: Profitieren Sie von der KFW-Förderung Klimafreundlicher Neubau mit einem 150.000 EUR Darlehen (je Wohneinheit) zu einem bereits gesicherten Zinssatz von nur 0,82% (10 Jahre), 1,90% (25 Jahre) oder 2,06% (35 Jahre). ABSCHREIBUNG: Für Kapitalanleger bestehen nach aktueller Gesetzeslage besonders attraktive Abschreibungsmöglichkeiten: - Degressive Abschreibung in Höhe von 5% - zusätzlich Sonderabschreibung (§7b EStG) von weiteren 5% in den ersten 4 Jahren BESONDERHEITEN: - Nachhaltige

Neubauwohnung gemäß KfW 40 QNG Standard – Modern, effizient & zukunftssicher! In einem hochwertigen 12 Parteien Neubau entstehen moderne und energieeffiziente Wohnungen im KfW 40 QNG Standard. Das Gebäude überzeugt durch nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und ein Wohnkonzept, das Komfort und Energieeffizienz perfekt verbindet. Die Wohnungen eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf niedrige Energiekosten, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. KFW-FÖRDERUNG: Profitieren Sie von der KFW-Förderung Klimafreundlicher Neubau mit einem 150.000 EUR Darlehen (je Wohneinheit) zu einem bereits gesicherten Zinssatz von nur 0,82% (10 Jahre), 1,90% (25 Jahre) oder 2,06% (35 Jahre). ABSCHREIBUNG: Für Kapitalanleger bestehen nach aktueller Gesetzeslage besonders attraktive Abschreibungsmöglichkeiten: - Degressive Abschreibung in Höhe von 5% - zusätzlich Sonderabschreibung (§7b EStG) von weiteren 5% in den ersten 4 Jahren BESONDERHEITEN: - Nachhaltige

Neubauwohnung gemäß KfW 40 QNG Standard – Modern, effizient & zukunftssicher! In einem hochwertigen 12 Parteien Neubau entstehen moderne und energieeffiziente Wohnungen im KfW 40 QNG Standard. Das Gebäude überzeugt durch nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und ein Wohnkonzept, das Komfort und Energieeffizienz perfekt verbindet. Die Wohnungen eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf niedrige Energiekosten, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. KFW-FÖRDERUNG: Profitieren Sie von der KFW-Förderung Klimafreundlicher Neubau mit einem 150.000 EUR Darlehen (je Wohneinheit) zu einem bereits gesicherten Zinssatz von nur 0,82% (10 Jahre), 1,90% (25 Jahre) oder 2,06% (35 Jahre). ABSCHREIBUNG: Für Kapitalanleger bestehen nach aktueller Gesetzeslage besonders attraktive Abschreibungsmöglichkeiten: - Degressive Abschreibung in Höhe von 5% - zusätzlich Sonderabschreibung (§7b EStG) von weiteren 5% in den ersten 4 Jahren BESONDERHEITEN: - Nachhaltige

Helle, großzügige 3 Zimmer - DG Wohnung mit 84 qm Wohnfläche und Süd-West Balkon in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Traunreut. Eine von zwei DG-Wohnungen im 3. Stock in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten, ohne Aufzug, aus dem Baujahr 1978. Die Innenräume wurden renoviert im Jahr 2007 und mehrere Dachfenster wurden in 2018 erneuert. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC sowie zwei Abslkammern in der Dachschräge, die von der Wohnung bzw. dem Balkon aus begehbar sind. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer betreten werden. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder und ein Trockenraum sind vorhanden. Das Haus verfügt seit 2024 über einen Fernwärmeanschluss. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Traunreut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Marienplatz im Herzen der Altstadt von Laufen. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² (Dachschrägen bereits berücksichtigt) bietet die Wohnung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Sichtbare Holzbalken, hochwertige Materialien und der offene Grundriss verleihen ihr einen ganz besonderen Charakter. Ein echtes Highlight sind die zwei Dachterrassen, die einen schönen Blick über die Dächer der Altstadt bis ins Umland bieten und zu jeder Tageszeit zum Verweilen einladen. Highlights auf einen Blick: - ca. 119 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich - zwei sonnige Dachterrassen - drei flexibel nutzbare Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche - separates Gäste-WC - Personenaufzug bis ins Dachgeschoss - hochwertiger Dachgeschossausbau (

Neubauwohnung gemäß KfW 40 QNG Standard – Modern, effizient & zukunftssicher! In einem hochwertigen 12 Parteien Neubau entstehen moderne und energieeffiziente Wohnungen im KfW 40 QNG Standard. Das Gebäude überzeugt durch nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und ein Wohnkonzept, das Komfort und Energieeffizienz perfekt verbindet. Die Wohnungen eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf niedrige Energiekosten, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. KFW-FÖRDERUNG: Profitieren Sie von der KFW-Förderung Klimafreundlicher Neubau mit einem 150.000 EUR Darlehen (je Wohneinheit) zu einem bereits gesicherten Zinssatz von nur 0,82% (10 Jahre), 1,90% (25 Jahre) oder 2,06% (35 Jahre). ABSCHREIBUNG: Für Kapitalanleger bestehen nach aktueller Gesetzeslage besonders attraktive Abschreibungsmöglichkeiten: - Degressive Abschreibung in Höhe von 5% - zusätzlich Sonderabschreibung (§7b EStG) von weiteren 5% in den ersten 4 Jahren BESONDERHEITEN: - Nachhaltige

Ruhe, Klarheit, Alltagstauglichkeit. Räume, die den Tag ordnen und den Abend öffnen. Ein Wohngefühl, das Leichtigkeit zulässt. In genau diesem Ton zeigt sich dieses Apartment als modernisierte Adresse für ein stimmiges Leben im eigenen Rhythmus. Das im Jahr 1996 errichtete Apartment liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 78,65 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Ein Aufzug begleitet den Weg nach oben, ein Keller ergänzt die Wohnfläche um praktischen Stauraum. Der Charakter bleibt dabei bewusst geradlinig und durchdacht. Der Status quo ist modernisiert und damit auf unmitbare Nutzung ausgerichtet. Sofortige Verfügbarkeit schafft Freiheit in der Planung, ohne Umwege, ohne lange Übergänge. So entsteht ein Rahmen, in dem Komfort, Struktur und Privatsphäre selbstverständlich zusammenfinden. Vom Eingangsbereich aus entfaltet sich der Grundriss in klarer Abfolge. Der Wohnbereich bildet das Zentrum, offen im Gefühl und zugleich gut zonierbar, sodass Wohnen, Essen und Arbeiten harmonisch

Die rund 65 m² große Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus und bietet einen gut strukturierten Grundriss. Durch die bodentiefen Fenster entsteht eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, der bisherige Bodenbelag wurde vollständig entfernt. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, den neuen Boden frei nach eigenen Vorslungen zu wählen. Zwei Terrassen schaffen eine Verbindung zwischen Wohnen und Außenbereich. Die Option eines Wintergartenumbaus bietet zusätzlich ganzjährig nutzbaren, lichtvollen Wohnraum. Ein elektrischer Sonnen- und Sichtschutz sorgt für komfortable Beschattung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein zugehöriges, großzügiges Dachbodenabteil schafft weiteren Stauraum. In der Tiefgarage stehen freie Slplätze zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte, schön renovierte Wohnung ist zentral gelegen in Traunreut. Im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses haben wir für Sie eine gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das helle Domizil ist ansprechend ausgestattet und sucht neue Bewohner. Modern und gemütlich auf ca. 83 qm erwartet Sie ein helles, geräumiges und freundliches Wohnzimmer mit Balkon sowie eine separate Küche. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Diele und ein erst 2022 renoviertes Badezimmer und WC. Das Badezimmer bietet eine sehr großzügige Dusche und einen Natursteinboden. Auch der Boden des WC's wurde mit Naturstein belegt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Neubauwohnung gemäß KfW 40 QNG Standard – Modern, effizient & zukunftssicher! In einem hochwertigen 12 Parteien Neubau entstehen moderne und energieeffiziente Wohnungen im KfW 40 QNG Standard. Das Gebäude überzeugt durch nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und ein Wohnkonzept, das Komfort und Energieeffizienz perfekt verbindet. Die Wohnungen eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf niedrige Energiekosten, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. KFW-FÖRDERUNG: Profitieren Sie von der KFW-Förderung Klimafreundlicher Neubau mit einem 150.000 EUR Darlehen (je Wohneinheit) zu einem bereits gesicherten Zinssatz von nur 0,82% (10 Jahre), 1,90% (25 Jahre) oder 2,06% (35 Jahre). ABSCHREIBUNG: Für Kapitalanleger bestehen nach aktueller Gesetzeslage besonders attraktive Abschreibungsmöglichkeiten: - Degressive Abschreibung in Höhe von 5% - zusätzlich Sonderabschreibung (§7b EStG) von weiteren 5% in den ersten 4 Jahren BESONDERHEITEN: - Nachhal

Dachgeschosswohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 102,50 m². Die Wohnung umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört eine Garage mit einem darüberliegenden Speicherraum dazu. Baujahr des Gebäudes ist 1972, die Aufstockung und der Anbau der Garage erfolgten 1990. Im Verkehrswert enthalten sind 1.500 EUR für Zubehör, insbesondere für die Einbauküche. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991 beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Großteils verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung. Der Zustand der Wohnung ist durchschnittlich. Bei der Grundstücksgröße in Höhe von 805 m² handelt es sich um die Gesamtgrundstücksfläche, erworben wird allerdings nur der zugehörige ½ Anteil am Grundstück. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 U

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, ca. 1990 angebaut, inkl. Zubehör: 1.500,-€ (Einbauküche), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

3-Zimmer-Wohnung mit 102,50 qm Wfl. im Dachgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses in Kirchdorf mit Balkon - bestehend aus Diele, Bad, WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Garage

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Traunreut bietet auf 65 m² ein helles, modernes Zuhause. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, elektrischer Sonnen- und Sichtschutz sorgt für Komfort. Die gut strukturierte Raumaufteilung passt ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Zwei terrassenartige Balkone laden zum Durchatmen ein. Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag ist entfernt perfekt zur freien Gestaltung. Keller- und Dachbodenabteil bieten viel Stauraum, Parkplätze sind reichlich vorhanden. (Bilder KI bearbeitet!)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Herzen der schönen Stadt Traunreuts - helle Räume durch bodentiefe Fenster - gut strukturierte Raumaufteilung - elektrischer Sonnen- und Sichtschutz - Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - zwei terrassenartige Balkone - frisch gemalert - Bilder KI generiert - Bodenbelag wurde vollständig entfernt dadurch frei

Diese großzügige, äußerst helle Dachgeschosswohnung mit 119 m² Wohnfläche (Dachschrägen wurden hier bereits abgezogen) befindet sich in einem denkmalgeschütztem Wohnhaus in zentraler Lage am Marienplatz in Laufen. Highlights der Wohnung Großzügige Wohnküche: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hohe Decken, große Fensterflächen und der offene Grundriss schaffen ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl mit viel Tageslicht – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Dachterrassen: Genießen Sie Sonne und Aussicht! Die beiden großzügigen Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein – mit Weitblick über die Dächer der Altstadt und das Umland. 3 Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen: Zwei Schlafzimmer verfügen über Gaubenfenster, das dritte über ein Dachfenster – alle Räume sind hell und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bad separates WC: Das Badezimmer ist mit einer begehbaren, offenen Dusche ausgestattet. Ein

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit nachhaltiger Vermietbarkeit und hochwertiger Bauqualität. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet dem Käufer somit eine sofortige Einnahmesituation. Gleichzeitig überzeugen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die auch langfristig eine attraktive Eigennutzung ermöglicht. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Die Südwest-Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit hoher Wohnqualität – ein Merkmal, das die Vermietbarkeit deutlich unterstützt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, wodurch sie sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften eignet. Diese flexible Nutzbarkeit trägt wesentlich zur

Ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermitt Es gibt Wohnungen, die man betritt – und plötzlich merkt man, wie die Gedanken anfangen zu wandern. Wo könnte der Lieblingssessel stehen? Wie würde der Esstisch hier wirken? Und genau dort draußen auf dem Balkon beginnt der Tag vermutlich mit einer Tasse Kaffee und ein paar Minuten Ruhe, bevor der Alltag startet. Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss hat genau diese besondere Qualität. Sie überzeugt nicht durch große Gesten, sondern durch ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an stimmig wirkt: hell und großzügig. Schon beim Eintreten fällt auf, wie klar und durchdacht die Räume gestaltet sind. Die Wohnung wirkt offen, freundlich und gleichzeitig wunderbar strukturiert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Mitpunkt des Wohnens ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier entsteht das Leben des Alltags: ein entspanntes Frühstück am

Eine Wohnung, die vieles gleichzeitig kann: solide Kapitalanlage heute – und ein großartiges Zuhause für später. Es gibt Immobilien, die aus Anlegersicht besonders interessant sind, weil sie eines gemeinsam haben: Sie funktionieren einfach. Gute Lage, durchdachter Grundriss, attraktive Wohnqualität und Mieter, die die Wohnung schätzen und entsprechend pfleglich behandeln. Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss vereint genau diese Eigenschaften. Sie bietet modernes Wohnen mit viel Licht, einem durchdachten Raumkonzept und einer Atmosphäre, die sowohl Mieter als auch zukünftige Eigennutzer sofort überzeugt. Ein besonderer Vorteil: Trotz der Lage im Dachgeschoss gibt es hier keine Dachschrägen. Dadurch stehen sämtliche Räume in voller Höhe zur Verfügung und lassen sich genauso komfortabel möblieren wie in jeder anderen Etage – ein echter Mehrwert für Wohnkomfort und Nutzbarkeit. Schon beim Betreten fällt auf, wie großzügig und hell die Wohnung wirkt. Die Räume sind klar st

Coming Soon * Vorankündigung * Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Aktuell haben wir den Exklusiv-Vertrag erhalten! Wir beginnen mit der Erslung des Exposés! Der Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor, wird aber spätestens zur Besichtigung vorliegen! Lassen Sie sich jetzt schon vormerken, bekommen Sie zuerst weitere Information und besichtigen Sie diese Penthouse-Wohnunung vor allen anderen Interessenten!

Coming Soon * Vorankündigung * Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Aktuell haben wir den Exklusiv-Vertrag erhalten! Wir beginnen mit der Erslung des Exposés! Der Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor, wird aber spätestens zur Besichtigung vorliegen! Lassen Sie sich jetzt schon vormerken, bekommen Sie zuerst weitere Information und besichtigen Sie diese Penthouse-Wohnunung vor allen anderen Interessenten!

In einem gepflegten Zwei-Familienhaus steht ein attraktives Immobilienpaket zum Verkauf, bestehend aus einer großzügigen 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche sowie einem separaten 1 Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit ca. 23 m² Wohnfläche. Damit erwerben Sie faktisch die Hälfte des Hauses ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Das Dachgeschossapartment wurde 2022 umfassend saniert. Darüber hinaus wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen am Gesamtobjekt durchgeführt. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beide Wohneinheiten sind leerstehend und sofort bezugsfrei. Das ca. 509 m² große Grundstück ist dieser Einheit zu 50 % zugeordnet. Der zur Erdgeschosswohnung gehörende, nach Süden und Westen ausgerichtete Garten bietet optimale Sonnenverhältnisse und verfügt über ein Gartenhaus. Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe in einer ver