125 wohnungen kaufen in Unterölsbach

OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Der Gebäudeteil umfasst 8 Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehm überschaubare Eigentümerstruktur sowie durch kontinuierlich durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen, die den langfristigen Werterhalt sichern. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,69 m² und wurde im Jahr 2026 umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch im Innenbereich modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurde die Einheit vollständig entkernt und zeitgemäß neu aufgebaut, sodass ein Wohnambiente entsteht, das modernen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und Funktionalität gerecht wird. Der durchdachte Grundriss bietet eine klare und zugleich großzügige Raumaufteilung: Eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Etagen) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage wirkt die Wohnung angenehm hell und bietet ein offenes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für den Feierabend, einen Kaffee am Morgen oder einfach etwas frische Luft mit Ausblick. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Ein praktischer Zuschnitt sorgt für gute Möblierbarkeit und kurze Wege. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut; Rücklagen sind vorhanden

Dachgeschosswohnung mit 62 m² Wohnfläche, die aus einem Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und französischem Balkon besteht. Zusätzlich gibt es einen Spitzbodenraum (12 m² Nutzfläche) und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1915, wurde 1991 umgebaut und die Wohnung wurde 2007 renoviert. Eine zusätzliche zweite Tür führt zum Flur. Die Heizkörper befinden sich hinter Einbaumöbeln im WC und sind belüftet. Es gibt einen Unterflurheizkörper mit Abdeckung neben der Badewanne sowie eine Fußbodenheizung im Bad. Ein niedriges schmiedeeisernes Metallgeländer als französischer Balkon ist montiert, was ein potenzielles Absturzrisiko darslt. Zu beachten ist, dass das Wohnzimmer nach Norden ausgerichtet ist und aktuell direkt vom Treppenpodest aus betreten wird. Zudem fungiert es als Durchgangszimmer zum Bad. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Nürnbergs. Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1959-1960. In den Jahren 2004 erfolgte die Modernisierung und der Dachgeschossausbau des Anwesens. Die schönste Wohnung steht nun zum Verkauf:) Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint lichtdurchflutetes Wohnen, eine sonnige Dachloggia und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder an-spruchsvolle Singles, die ein besonderes Wohnambiente schätzen. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die sonnige Dachloggia mit Südostaus-richtung lädt zum Frühstück in der Morgensonne sowie zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche ist geschickt in den Wohnbereich integriert und durch eine Theke optisch getrennt. Dadurch entsteht eine angenehme Offenheit, die Kommunikation und Geselligkeit fördert, ohne auf eine

Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 64,92 m² Wohnfläche verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – in attraktiver Lage mit hervorragender Anbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Sandsteingebäudes aus dem 19. Jahrhundert. Die Maisonette-Bauweise schafft ein besonderes Wohngefühl mit offener Atmosphäre und idealer Aufteilung auf zwei Ebenen. Ein echtes Highlight ist der hinreißende Ausblick, den Sie sowohl aus der Wohnung als auch vom Balkon genießen können – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitn. Dank der perfekten Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Ziele schnell und bequem. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt bereits über eine hochwertige Markeneinbauküche. Eine moderne Raumspartreppe zum Spitzboden wird aktuell noch eingebaut. Ein Sl

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden, Decken, Wände, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder für Familien, die modernen Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone einer an der Küche und einer am Wohnzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume. Die Wohnun

2-Zimmer-Wohnung mit 62 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses - dazu Abslraum im Spitzboden - das Grundstück liegt unmitbar am Ebensee in sehr guter Wohnlage - Holzfenster mit Isolierverglasung, die Wohnung wurde im Jahre 2007 renoviert

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Etagen) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage wirkt die Wohnung angenehm hell und bietet ein offenes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für den Feierabend, einen Kaffee am Morgen oder einfach etwas frische Luft mit Ausblick. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Ein praktischer Zuschnitt sorgt für gute Möblierbarkeit und kurze Wege. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut; Rücklagen sind vorhanden

Zum Verkauf steht diese helle Galeriewohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses in einer ruhigen Wohngegend in Lauf an der Pegnitz. Auf etwa 111 qm verteilt verfügt die Wohnung über 3 abgeschlossene Räume, 2 offene Wohn-/ Essbereiche, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC sowie ein 1 separates Gäste-WC. Hierdurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Heizungs-/Abslraum innerhalb der Wohnung und im Kellerabteil. Zur gemeinsamen Nutzung befindet sich im Keller ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer der Wohnung sind jedoch ebenfalls Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist aufgrund einer innenliegenden Treppe nicht barrierefrei. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im beliebten Nürnberger Stadtteil Bauernfeind. Mit ca. 79 m² Wohnfläche, einem sonnigen Westbalkon und guter Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Objektdaten im Überblick Kaufpreis: 310000 € VB Wohnfläche: ca. 79 m² Zimmer: 3 Etage: 4. Obergeschoss Baujahr: 1964 Hausgeld: 293 € monatlich inklusive Heizkosten Bezugsfrei: nach Absprache Lage: Nürnberg – Bauernfeind (90471) Grundriss & Ausrichtung Großzügiger Westbalkon über die gesamte Wohnungsbreite mit Zugang vom Wohnzimmer und Fernblick in die Abendsonne. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer sind zum Westbalkon ausgerichtet. Küche und Badezimmer befinden sich auf der Ostseite und profitieren von der Morgensonne. Angenehmer Ausblick auf die gepflegte Eingangs- und Grünanlage der Wohnanlage. Highlights der Wohnung Sonniger Westbalkon mit Ma

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hersbruck. Auf rund 73 qm Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die Küche wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial zur in

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück - eine wunderschöne Maisonettewohnung - mit Balkon, großzügiger Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten - absolut top - wie ein Haus im Haus - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Durch das fachmännische Zusammenlegen und Renovieren von 2 übereinander liegenden Wohnungen im Jahr 2016 entstand eine helle 3,5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mit einem sehr guten Raumkonzept. Das Wohnanwesen wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden unter anderem umfangreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches sowie die Renovierung der Fassade. Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnanlage und die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 3,7 m² Wohnzimmer ca. 17,7 m² Esszimmer ca. 8 m² Schlafzimmer ca. 14,6 m² Küche ca. 6,

Zum Verkauf steht eine freistehende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Objektdaten: 3-Zimmer-Wohnung Obergeschoss Baujahr: 1969 Balkon vorhanden Kellerabteil inklusive Gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche im Haus Hausmeisterdienst vorhanden Ausstattung & Zustand: Kunststofffenster Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Schönheitsreparaturen an Wänden, Decken und teilweise an den Bodenbelägen erforderlich Kosten & Rücklagen: Betriebskosten: 293 € monatlich Rücklagen der Hausgemeinschaft: ca. 111.000 € Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrag

Diese Dreizimmerwohnung liegt direkt an der Schwarzach in Wendelstein. Weitere angebotene Objekte finden Sie auf unserer Internetseite Der Blick über den Fluss ins Grüne ist wunderschön. Die Wohnung liegt in einem renovierten Gebäude im Hochparterre Sie hat ein großes Wohn- Esszimmer, Küche und Bad sind voll ausgestattet, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für 2 Personen. Die Wohnung ist noch bis März 2026 vermietet und kann dann vom Käufer bezogen werden

Diese außergewöhnliche Dachwohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, viel Licht und eine moderne Wohnqualität. Die Einheit entstand im Jahr 2002 im Zuge einer Aufstockung auf das Gebäude (Baujahr 1966) und bietet damit einen zeitgemäßen Standard innerhalb eines gewachsenen Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist die Bauweise: Durch das Flachdach gibt es keine klassischen Dachschrägen, wodurch sämtliche Räume optimal nutzbar sind und ein offenes, luftiges Wohnambiente entsteht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone. Diese erweitern den Wohnraum deutlich und schaffen zu jeder Tageszeit attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Helligkeit, Raumgefühl und eine ruhige Wohnlage legen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer und überzeugt mit einer inligenten Raumaufteilung. Die durchdachte Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großen Fenster für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle Pantry-Küche, ein heller Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Duschbad. Ein besonderes Extra ist der private Balkon, der zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Dank der zentralen Lage in Nürnberg ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden perfekt für Studenten, Pendler oder als praktischer Zweitwohnsitz

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet. Objektdaten: Gesamtfläche: ca. 190 m² Zimmer: 4 Zimmer Etagen: 2 Ebenen Terrassen: West- und Ostterrasse Wintergarten: Ja Bodenbeläge: Hochwertiger Marmor (untere Ebene), Velourteppich (obere Ebene) Untere Ebene Die untere Ebene zeichnet sich durch ihren einladenden Wohnbereich aus, der als Herzstück des Hauses dient. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Westterrasse ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Die großzügig gestaltete Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gese

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet. Objektdaten: Gesamtfläche: ca. 190 m² Zimmer: 4 Zimmer Etagen: 2 Ebenen Terrassen: West- und Ostterrasse Wintergarten: Ja Bodenbeläge: Hochwertiger Marmor (untere Ebene), Velourteppich (obere Ebene) Untere Ebene Die untere Ebene zeichnet sich durch ihren einladenden Wohnbereich aus, der als Herzstück des Hauses dient. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Westterrasse ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Die großzügig gestaltete Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gese

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden, Decken, Wände, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder für Familien, die modernen Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone einer an der Küche und einer am Wohnzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume. Die Wohnun

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hersbruck. Auf rund 73 qm Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die Küche wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial zur in

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte Wohnung mit ansprechenden Grundriss. Die 2-Zi-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser in einer sehr grünen Umgebung. Im Haus haben sich Eigentümer und Mieter niedergelassen. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung ordentlich betreut. Ein Reinigungsservice kümmert sich um die Gemeinschaftsflächen mit wöchentlicher Reinigung. Auffällig ist beim ersten Betreten der gepflegte saubere Zustand dieser Wohnung. Insgesamt besteht die Wohnung aus 2 Zimmer mit Balkon im Wohnraum, 1 Flur, 1 Küche mit Kücheneinrichtung (bereits im Kaufpreis enthalten) und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die Wohnfläche beträgt ca. 59,17 m². Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer und von dort auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Highlight des Wohnzim

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