37 wohnungen kaufen in Vitusstraße, Mönchengladbach

wohnung - 2 - 62: Mönchengladbach - kaufen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 10 Wohneinheiten, das sich ideal als solide Kapitalanlage eignet. Das Paket besticht durch eine stabile Vermietungssituation und ein klares Renditeprofil. Da der Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer erfolgt, entfallen für Sie die üblichen Erwerbsnebenkosten durch Maklergebühren. Die Eckdaten auf einen Blick: - Gesamtwohnfläche: 341 m² - Anzahl Einheiten: 10 - Kaltmiete p.a. (IST/SOLL): 43.398 € - Hausgeld p.a.: 22.320 € - Nicht umlagefähige Kosten p.a.: 3.936 € Finanzielle Übersicht: Das Objekt erzielt eine attraktive Brutto-Anfangsrendite von ca. 7,2 %. Da IST- und SOLL-Miete identisch sind, profitieren Sie von einer voll vermieteten Einheit ohne Leerstand. Die laufenden Kosten sind transparent kalkuliert, wodurch eine klare Kalkulationsgrundlage für Ihre Renditeplanung gegeben ist. Highlights: - Provisionsfrei – Sie kaufen di

wohnung - 4 - 140: Mönchengladbach - kaufen

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses mit einer pflegearmen Klinkerfassade. Sie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit dem benachbarten Wohn- und Geschäftshaus und hat hiermit eine gemeinsame Tiefgarage. In der Tiefgarage kann zusätzlich ein Slplatz zur Wohnung erworben werden. Über den großzügigen Balkon erhält man einen schönen Blick ins Grüne, mitten in der Stadt. Eine gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für einen 1- bis 3-Personen-Haushalt

wohnung - 4 - 119: Mönchengladbach - kaufen

wohnung - 4 - 145: Mönchengladbach - kaufen

wohnung - 4 - 125: Mönchengladbach - kaufen

Diese ansprechende Immobilie liegt in der 1. Etage. Es handelt sich hierbei um eine neuwertige Wohnung mit gehobener Innenausstattung. Neben vier Zimmern bietet das Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung, die durch Solarkollektoren unterstützt wird, beheizt. Eine gemeinschaftlich nutzbare schön bepflanzte Grünfläche mit einem Spielplatz liegt direkt vor der Haustür. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern dass Sie auch im zugehörigen Garten und dem naheliegenden Park "Bunter Garten" die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehört praktischer Weise eine eingebaute Küche mit Miele-Geräten und BORA-Dunstabzug. Ein aktueller Energieausweis liegt zur B

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Jugendstilgebäude und begeistert mit ihrem unverwechselbaren Charakter sowie einem besonders angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt das großzügige Raumgefühl, das durch die außergewöhnlich hohen Decken, die weitläufig geschnittenen Räume und die kunstvollen Stuckverzierungen aus echtem Stuck geschaffen wird. Die großen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die den besonderen Reiz dieser stilvollen Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Die Wohnung verfügt über vier gut proportionierte Räume, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und lassen viel Freiraum für persönliche Gestaltungsideen. Die charakteristischen Merkmale des Jugendstilgebäudes hohe Decken, originale Stuckelemente und die elegante Archi

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Jugendstilgebäude und begeistert mit ihrem unverwechselbaren Charakter sowie einem besonders angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt das großzügige Raumgefühl, das durch die außergewöhnlich hohen Decken, die weitläufig geschnittenen Räume und die kunstvollen Stuckverzierungen aus echtem Stuck geschaffen wird. Die großen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die den besonderen Reiz dieser stilvollen Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Die Wohnung verfügt über vier gut proportionierte Räume, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und lassen viel Freiraum für persönliche Gestaltungsideen. Die charakteristischen Merkmale des Jugendstilgebäudes hohe Decken, originale Stuckelemente und die elegante Archi

wohnung - 3 - 123: Korschenbroich - kaufen

wohnung - 4 - 163: Mönchengladbach - kaufen