497 wohnungen kaufen in Volmerswerth

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss - der bel étage - eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, dessen Fassade architektonisch reizvoll mit rötlichem Klinker gestaltet ist. Einige Stufen durch das gepflegte Treppenhaus oder Sie nehmen einfach den Lift und schon sind Sie daheim. Vom Entrée geht es in die Arbeitsküche mit sich anschließendem Essplatz, ins Wohnzimmer sowie in den Eltern- und den Kinderschlaftrakt. Dem zum ruhigen Innenhof gelegenen Elternschlafzimmer sind ein Ankleidebereich und ein geräumiges Wannenbad vorgelagert. Der abgetrennte Kinderbereich, der ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist, verfügt über ein Duschbad, ein separates WC sowie ein großes Zimmer, das bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zweigeteilt werden kann. Praktischerweise gibt es auch eine Abslkammer und selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abslraum im Keller. Optional kann ein Tiefgaragenslplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 40.000,00 zusätzlich erworben we

Charmante, lichtdurchflutete Penthouse / Dachgeschosswohnung mit 55,28 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel, einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Sie wird provisionsfrei und frei von Mietern verkauft und eignet sich damit ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 200 im Monat inkl. Hausverwaltung. Details unter Sonstiges weiter unten sowie auf Anfrage

Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt auf der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 – natürlich mit Aufzug. Auf ca. 101 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung. Nahezu alle Wohnräume bieten direkten Austritt auf einen der insgesamt zwei übergroßen und sonnigen Terrassen – hier genießen Sie den Ausblick zu jeder Tageszeit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine Essecke. Neben dem Schlafraum steht Ihnen noch ein weiteres Arbeitszimmer zur Verfügung. Komplettiert wird das attraktive Angebot mit einem Wannenbad, Abslraum und einem Gäste-WC mit Fenster. Ein Tiefgaragenslplatz gehört selbstverständlich dazu und kann zusätzlich erworben werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet

Diese elegante Wohnung kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Holthausen entfernt, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und einer entspannten Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Vor wenigen Jahren umfassend saniert, präsentiert sie sich in einem makellosen Zustand – genau wie auf den Bildern - hochwertige Materialien, stilvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail und eine moderne Einbauküche. Zusätzliche Sicherheit bietet die solide Instandhaltungsrücklage von über 350.000 Euro, die den Eigentümern langfristige Stabilität gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Ich berate Sie gerne! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen. Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Wohnung ohne Inventar (z. B. Einbauküche, Möbe

Charmante Altbauwohnung mit imposanten Decken, durchdachtem Grundriss und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen in der ersten Etage. Die Wohnung erschließt sich über einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer separat zugänglich sind – ganz ohne Durchgangszimmer. Zur ruhigen Gartenseite hin liegen Küche und Schlafzimmer – beide mit eigenem kleinen Ostbalkon – sowie das Badezimmer. Die Straßenseite beherbergt drei weitere Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Ess-/Arbeitszimmer und Kinderzimmer anbieten. Die Zimmer sind zwischen ca. 20 m² und 23 m² groß, die Deckenhöhe beträgt beeindruckende ca. 3,60 m. Zwei der Zimmer sind über eine elegante Flügeltür verbunden

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Charmante Maisonette-Wohnung mit tollem Balkon in begehrter Rheinlage von Düsseldorf-Heerdt Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem gepflegten und charaktervollen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1926, das den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Südwest-Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden bis in die Abendstunden sowie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hochwertigem Wohnumfeld und langfristigem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie

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Barrierefreie exklusive 2,5 Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche, Freisitz/Terrasse, Gartennutzung & Außenslplatz in einem herrlichen Stadthaus in Düsseldorf- Eller. In einem charmanten Altbau aus ca. 1900, bestehend aus nur fünf Wohneinheiten, befindet sich diese außergewöhnliche und barrierefreie Wohnung in der Deutzer Straße in Düsseldorf-Eller. Das stilvolle Stadthaus begeistert bereits im Eingangsbereich mit einem barrierefreien Zugang sowie einem Treppenhaus mit originalem, historischen Fliesenboden. Die 105 qm große Eigentumswohnung (bestehend aus derzeit einem Schlafzimmer - das Esszimmer kann zu einem zweiten Schlafzimmer umgewandelt werden) wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und offen gestaltet. Der großzügige Eingangsbereich schafft direkt ein angenehmes Raumgefühl und führt in das innenliegende Gäste-WC sowie weiter in den weitläufigen Wohnbereich. Das imposante Woh

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