1.464 wohnungen kaufen in Walddorf, Walddorfhäslach

VB 415.000,- (Von Privat / Ohne Provision)

 Garage und großer Hobbyraum im Preis inbegriffen!



 OBJEKTBESCHREIBUNG: 
Die Wohnung ist frei und ist in einem so gepflegten Zustand, dass man direkt einziehen kann, ohne Renovierungen vornehmen zu müssen.

 Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit perfekter Sonnenausrichtung und bodentiefen Fenstern in sehr ruhiger und zugleich zentraler Lage von Stuttgart-Birkach. Sie bietet eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und verfügt über einen sehr großem Balkon sowie ein separates Gäste-WC. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Ergänzend gehören ein großer Hobbyraum sowie eine Garage zur Wohnung. Die Wohnung ist in äußerst gepflegten Zustand, steht leer und kann somit sofort bezogen werden.



 LAGE:


 Diese Immobilie liegt in Birka

Sofort frei! Für Eigennutzer oder auch für WGs zur Vermietung geeignet! Kompakt geschnitten, gut nutzbar und mit viel Entwicklungsspielraum. Angeboten wird eine Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit eine solide Basis, um Ausstattung und Stil nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf Wunsch slen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung und stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, von der aus sich der Grundriss klar erschließt. Im Mitpunkt liegt das Wohnzimmer mit angenehmer Raumwirkung und guter Möblierbarkeit, hier lässt sich der Wohnbereich unkompliziert einrichten und flexibel nutzen. Im weiteren Verlauf ergänzt das Esszimmer den Wohnbereich und schafft eine praktische Verbindung zur Küche. Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet eine funktionale Arbeitszeile, ideal für den Alltag und kurze Wege beim Kochen. Für Rückzug und Arbeiten

Wer möchte an einem ruhigen Ort mit netten Nachbarn wohnen? Es wird eine 4 Zimmer Wohnung in Metzingen von Privat verkauft. Die Wohnung hat 87 Quadratmeter, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit Wc und ein Gäste Wc, einen größeren und ein kleineren Balkon mit natürlichen Sichtschutz. Ein Kellerraum mit ca. 20 Quadratmeter um viele Dinge zu verstauen ist auch dabei. Die Wohnung liegt in einem erhöhten Stockwerk eines Mehrfamiliengebäudes. Das bedeutet dass es zwischen Erdgeschoss und 1. Stock liegt. Es müssen also nur 6 Stufen hoch gelaufen werden. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Wenn wir vermutlich im Frühjahr des kommenden Jahres ausziehen, müsste man außer an einigen Slen der Wände, mit wenig Aufwand, nicht mehr viel machen. Ausbessern… streichen… fertig. Auf einer Seite der Wohnung wurden vor circa 3 Jahren die Fenster gewechselt Die Einbauküche hat lediglich ein paar Gebrauchsspuren. Alle elektrischen Geräte funktionieren einwandfrei. Weder an der Elektrik so

Die helle 2-Zimmer-ETW im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Stadtzentrumslage und verfügt über einen Balkon und einen neuen Aufzug. Sindelfingen ist eine moderne Stadt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit eigenem Bahnhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Esslingen Altstadt. Verkauf bevorzugt aber eine Vermietung ist auch denkbar. Das schöne historische Fachwerkhaus von 1896 wurde 2012/2013 fachgerecht restauriert. Dabei wurde das Dach, inklusive Dämmung komplett neu gemacht. Mit dem Einbau von zahlreichen hochwertigen Dachfenstern entstand diese schöne 2 Zimmer Wohnung. Kapitalanleger könnten mit geringen Aufwand (Trockenbau) noch eine Wand einziehen lassen um ein zweites Schlafzimmer zu bilden. Damit wäre die Wohnung ideal als WG vermietbar und damit höhere Mieteinnahmen erzielbar. Die Wohnung hat rechnerisch 49,07 m², wirkt aber viel größer da durch die Dachschrägen sehr viel Grundfläche nicht in die Berechnung einfließt. Im unteren Bereich des Hauses wurde damals auch die Fassade gedämmt. Die Wohnung soll jetzt verkauft werden, da sie frei geworden ist. Da wir ein Kind bekommen haben möchten wir mit dem Erlös in ein Haus investieren. Für diese Wohnung liegt schon

Eine Eigentumswohnung kaufen und anschließend erst einmal Elektriker, Installateur, Fliesenleger und Küchenstudio koordinieren? Kann man machen. Muss man aber nicht. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ostfildern bietet auf rund 82 m² genau das, was sich viele Käufer wünschen: ein Zuhause, in das man einziehen kann, ohne vorher ein Renovierungsprojekt daraus machen zu müssen. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei blieb es nicht bei neuen Farben und Bodenbelägen: Auch die Stromleitungen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden erneuert. Heizkörper, Wand- und Bodenbeläge, Küche und Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert. Das Ergebnis ist eine Wohnung, die sich heute gepflegt und angenehm zeitgemäß präsentiert. Der Grundriss mit drei Zimmern bietet genügend Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob Paar, kleine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice – neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die

Diese modern ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit 102 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Zudem ist die Immobilie mit einer Bosch Einbauküche teils mit Home-connect ausgestattet, die direkt genutzt werden kann. Ergänzend gehören ein großzüger 18qm Kellerraum sowie ein eigener Garagenslplatz incl Vorbereitung für eine 11kW Ladeeinrichtung zum Angebot. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie Fenster in Bad und Küche. Die Immobilie befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Hoffeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 70 und 71 optimal gewährleistet. Das Vierzeichnet sich durch eine sichere und familienfreundliche Umgebung aus, die sowohl für Berufstätige als auch für Ruheständler eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und eine

2-Zimmer-Wohnung im 3. OG, 2 Abslräume im UG, Slplatz im Freien, Aufzug. Hausmeister wohnt in der Anlage. Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern. Drei Minuten Fußweg zur Stadtbahnhaltesle, drei Kilometer bis Anschlusssle Degerloch zur Autobahn A8. 2010 modernisiert; Geräte in der Einbauküche laufend erneuert

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 88,34 m² Wohnfläche ein anspruchsvolles Ambiente. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses. Neben dem durchdachten Grundriss überzeugt die Ausstattung mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die verbaute Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen zugehörigen Garagenslplatz. Ein e Terrasse und ein Garten ergänzen das Angebot. Die Einheit ist derzeit vermietet. Die Wohnung liegt zentral in der Sielminger Hauptstraße. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Parkettboden - hochwertige Fliesen - Fußbodenheizung - elektrische Rolläden -Kunststoffenster mit 3-fach-Verglasung - Aufzug - Nebenräume für Fahrräder, Kinderwägen, Trockenraum im Untergeschoss - Tiefgaragenslplatz Sie können die Immobilie vorab von außen besichtigen um sich die nähere Umgebung anzuschauen. Melden Sie sich gerne

Die lichtdurchflutete neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon bietet Platz für Singles oder Paare. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten in Massivbauweise erbauten 5-Familienhauses mit guter Infrastruktur zu Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke. Highlights: - großzügiger Südbalkon mit Balkonkraftwerk (nicht im Preis enthalten, kann übernommen werden) - Fußbodenheizung - Einbauküche ( im Preis inklusive) - Tageslichtbad mit Badewanne, Wc und neuer Dusche und Waschtisch (2024) - Abslraum in Wohnung mit vom Schreiner gefertigten Schranktüre - Hausmeisterservice Die Eigentümergemeinschaft plant eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installieren zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie Kindergärten und Grundschule sind fussläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sowie die schöne Innenstadt mit Fachwerkhäusern mit Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitn erreichbar. Reges Vereinsleben, Sportanlagen sowie Spaziergänge in die

Zum Verkauf steht eine sehr gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG im beliebten Esslinger Stadtteil Pliensauvorstadt. Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 74 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Loggia, die Ihnen einen blick- und windgeschützten Rückzugsort bietet. Hier können Sie entspannt Ihren Kaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung präsentiert sich mit einer offenen und hellen Gestaltung. Ein kleiner Abslraum in der Wohnung bietet Platz für diverses. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Tiefgaragenslplatz zur Verfügung, der eine sichere Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Dieser TG-Platz im Wert von 15.000 € kommt zum Kaufpreis hinzu, Gesamtkaufpreis 290.000 €. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare, Senioren, Pendler oder als Investitionsobjekt, gerade auch wegen der vorhandenen, geschmackvollen Möblierung. Die Kombination aus durchdachter Raumge

Diese Wohnung ist etwas Besonderes – vor allem für alle, die viel Platz möchten und das Gefühl eines eigenen Hauses schätzen. Auf rund 147 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht ein schönes Haus-im-Haus-Gefühl. Besonders gemütlich ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die sichtbaren alten Holzbalken geben der Wohnung ihren ganz eigenen, warmen Charakter. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1989 kernsaniert und verbindet historischen Charme mit einem angenehmen Wohngefühl. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem die 2021 neu eingebaute Gasheizung. Die Böden, das Gäste-WC sowie der Schwedenofen wurden ebenfalls 2021 erneuert bzw. eingebaut. Ein echtes Plus ist die große Scheune direkt unter der Wohnung. Sie bietet reichlich Platz und kann beispielsweise als großzügige Garage, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Zusätzlich gehört ein eigener Garten zur Wohnung. Wichtig zu wissen: Der Garten hat keinen direkte

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Keine Maklerprovision: Sie sparen über 19.000€ Courtage! Top-Lage: Ruhige Seitenstraße direkt am Europavier/ Milaneo Einzigartige Architektur: 1. OG mit dem Wohngefühl & Licht eines 2. OG (durch Hanglage) Raumkonzept: Großzügiges Open-Space-Loft (73 m²) mit überhohen Decken Sanitär-Komfort: 2 separate Bäder (Tageslicht-Hauptbad + Gäste-WC) Ausstattung: Einbauküche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, großer Sonnenbalkon Willkommen in einer der begehrtesten Adressen Stuttgart-Nords. Dieses 2016 erbaute Open-Space-Loft vereint großstädtisches Flair mit maximalem Wohnkomfort und hervorragender Energieeffizienz (Klasse B). Echtes Loft-Gefühl & maximale Lichtfülle: Die Wohnung besticht durch eine konsequent offene Raumgestaltung auf ca. 73 m². Großzügige Fensterfronten für ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl. Maximaler Komfort im Alltag ist garantiert: Stilvolles Tageslicht-Hauptbad und separates Gäste-WC Der Vorteil der Hanglage: Durch die leichte Hanglage des

Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 73 qm im 1.OG eines gepflegten Hochhauses Bj. 1974, die bequem über zwei Aufzüge erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer Die Lage im beliebten Wohngebiet Ziegelfeld bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitn, Ärzten, Freizeiteinrichtungen und Schulen. Die Herrenberger Innenstadt sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar helle und großzügige Zimmer West-Balkon 3-fach Wärmeschutzverglasung 2 Aufzüge im Gebäude abschließbare Einzelgarage in Tiefgarage Badezimmer mit Dusche und Duschkabine, Waschmaschinenanschluss vorhandene Einbauküche (erneuerungsbedürftig) Fassade des Gebäudes 2025 umfassend renoviert abschließbarer Kellerraum ca. 6 qm

Hier wohnen Sie auf insgesamt 54 m², die sich auf 1.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Böblingen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - - Anfragen nur mit verifizierbarer Adresse ! - Kapitalnachweis

Liebhaberobjekt „ Haus im Haus“ -EG Hausteil in 2-Fam- Haus-EG mit Charme und traumhaft angelegtem 391qm Garten, Garage, Carport, PREIS AUF ANFRAGE NEU HEIZUNG, NEUE Bäder, laufend renoviert, Alarmgesichert, ca.160qm bestehend aus 125qm Hauptwohnung, zzgl. 2-Zi. neue ausgebautem Appartment im UG ca.35qm,, große Terrasse mit Markisen, Balkon, Bewässerungsanlage, Gartenhaus, 55qm reiner Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, ruhige Ortsrandlage, gute Erreichbarkeit, verkehrsberuhigte Zone, sehr schnelle Anbindung an B27, gute Erreichbarkeit Rottenburg, Mössingen, Reutlingen, Tübingen, Bushaltesle in der Straße, Bahnhof im Ort Der Grundriss ist sehr gut durchdacht und sehr großzügig, 55qm reiner Wohn-Essbereich mit offenem Kamin(2021) und Stuckdecken Parkett, Granitböden, Laminat, Küche 11qm mit angrenzendem HW-Raum mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang Balkon, 2 weitere Zimmer 10-12qm, Bad m. zusätzlicher Fußbodenheizung, m. Badewanne, WC und Dusche, Boden Nero Asoluto und Einbaut

Hier wohnen Sie auf insgesamt 84 m², die sich auf 3.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt am Stadtrand im schönen Sindelfingen im 10 Stockwerk mit fantastischer Aussicht auf den Wald. In 3 min ist man zu Fuß im Wald, in 10 min im Einkaufszentrum. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie zwei schönen Balkone(O/W). Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Eine abgeschlossene Einzelgarage gehört zur Wohnung. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und ist schuldenfrei. Alle Merkmale auf einen Blick: - 2 Balkone mit Morgensonne und Abendsonne (Ost + West) - Keller - Einbauküche - Garage - Hausmeisterservice - Aufzug - In 3 min auf der Autobahn A81, in Stuttgart in 15. min, Flughafen in 20 min - Fassade neu renoviert und gedämmt

2‑Zimmer‑Wohnung in Stuttgart‑Sillenbuch – mit Westbalkon & TG‑Box & 2 Kellerräume • Preis: 309.000 € (Wohnung 279.000 € + TG‑Box 30.000 €) • Wohnfläche: 59,94 m² Zimmer: 2 • Etage: 3. OG mit Aufzug • Ort: Stuttgart‑Sillenbuch Highlights der Wohnung: • Grüne Lage (Ortsrand) in Stuttgart‑Sillenbuch • Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit West‑Balkon • 3. OG mit Aufzug • Trockenraum mit Waschmaschinen & Trockner-Slplatz • Zwei Kellerräume inklusive • Unrenoviert – ideal für individuelle Gestaltung oder Modernisierung • Hausmeisterservice vorhanden • Tiefgaragen‑Einzelbox direkt im Haus Raumaufteilung: • Wohnzimmer: 24,74 m² • Schlafzimmer: 12,54 m² • Küche: 9,72 m² • Bad + separates WC • Flur + Diele • Balkon: 3,95 m² (50 % angerechnet) Lage: Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete Stuttgart‑Sillenbuch direkt am Waldrand, grün, mit sehr guter Anbindung an ÖPNV, U-Bahnhaltesle 50m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in direktem Umfeld. Unverbaubarer Ausblick mit Blick auf

Diese helle Wohnung in Stuttgart-Sonnenberg besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und Echtholzparkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine großzügige, sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen Blick ins Grüne. Die Fußbodenheizung sorgt für ein komfortables Raumklima; die Wärmeenergie wird umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe erzeugt. Zum Objekt gehört zudem ein großzügiges Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche sowie ein Fahrradabslplatz. Die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten kann nach Absprache abgekauft werden. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Gegend von Stuttgart-Sonnenberg. Dieser Stadtteil gehört zu den begehrtesten und reizvollsten Wohnlagen der Stadt. Der angrenzende Wald und die umliegenden Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In unmi

Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 10. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Sindelfingen und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung. Die Nähe zu Waldflächen und Grünanlagen bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und erholsame Auszeiten im Freien. Mit ihren großzügig geschnittenen 4,5 Zimmern eröffnet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Flexibilität. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermitt und alle Wohnbereiche miteinander verbindet. Zentraler Mitpunkt der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen beeindruckenden Ausblick über Sindelfingen und die umliegende Landschaft bietet. Hier lassen sich gemütliche Abende im Kreis der Familie ebenso genießen wie gesellige

Diese gut geschnittene ca. 82 m² große 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses im angenehm gewachsenen und begehrten Ortsteil Schafhof von Kirchheim/Teck. Die Wohnanlage ist gepflegt und ruhig. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südostbalkon. Die großzügigen Fensterflächen fangen selbst an dunklen Tagen viel Licht ein und gestalten den Wohnraum hell und freundlich. Weiterhin gibt es ein Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer befindet sich im hinteren, abgetrennten Bereich der Wohnung. Zwischen dem Kinder-/Arbeitszimmer und dem Schlafzimmer befindet sich ein modern renoviertes Bad mit hochwertigen Badmöbeln der Marke Artiqua und nahezu begehbarer, riesengroßer Dusche und einem zweiten WC. Hier wurde hinter den Fliesen bereits die Möglichkeit geschaffen, um bei Bedarf ein Dusch-WC zu installieren. Die separate Gästetoilett

Die hier angebotene Wohnung überzeugt auf Anhieb mit einem großzügigen Wohngefühl, einem sonnigen Südbalkon und einer gefragten Lage im südlichen Stuttgarter Raum. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Wohnen, Essen und individuelle Einrichtungsideen bietet. Der angrenzende Südbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft mit seiner elektrischen Markise einen attraktiven Rückzugsort für sonnige Tage. Zuletzt wurde innerhalb des Wohnzimmers mit einem Schrank und einer Abtrennung aus Rigipsplatten eine kleine Home-Office-Ecke geschaffen. Wer den Raum lieber vollständig offen nutzen möchte, kann diese Abtrennung bei Bedarf wieder entfernen und den großzügigen Charakter des Wohnbereichs voll zur Geltung bringen. Die moderne Einbauküche wurde im Oktober 2023 eingebaut und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch auf Gemeinschaftsebene wurde zuletzt investiert: Die Gas-Zentralheizung wurde 2024 erneuert. Eine Wohnung, die vor allem durch

Ihr neues Zuhause bietet viel Platz, helle Räume und eine besondere Aussicht. Die wichtigsten Eckdaten: * Aufzug: vorhanden, 2021 erneuert * Wohnfläche: ca. 119 qm * Zimmer: 4 1/2 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 2 * Etage: 6. Obergeschoss * Balkon: großer Balkon * Küche: Einbauküche vorhanden * Zustand: außerordentlich gepflegt * Haustiere: erlaubt * Fahrradraum: mit Aufzug erreichbar * Wäschetrockenraum: vorhanden, im obersten Geschoss mit Aufzug erreichbar * Autowaschplatz: im Untergeschoss für lediglich 10,00 Euro pro Jahr * zahlreiche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde vorhanden Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 43 qm eine clevere Raumaufteilung mit einer Einbauküche und ein helles Bad, das letztes Jahr renoviert wurde. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein helles Badezimmer, das letztes Jahr renoviert wurde. Ein ganz besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Balkone: Der größere Balkon bietet einen wundervollen Blick auf den Albrand. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen. Der zweite kleine Balkon ist über die Küche betretbar und kann z.B. ideal zum Grillen benutzt werden. Eine gemeinschaftliche Nutzung des Gartens kann optional mit der Hausverwaltung angefragt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Böblingen bietet 113 m² zum Wohlfühlen – ideal für Paare oder Familien mit einem Kind. Highlight ist die 18 m² große Dachterrasse für sonnige Stunden und entspannte Abende. Die neuwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Kernsaniert 2020 (Fenster, Bad, Elektrik) und mit Aufzug von 2019 wohnen Sie komfortabel ohne anstehende Investitionen. Separater Waschraum und abschließbarer Tiefgaragenslplatz runden das Zuhause ab. Gehobene Lage im Denkmalschutzgebiet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal für Paare oder Familien mit einem Kind - 18m² Dachterrasse - Tiefgaragenslplatz (abschließbar) - neuwertige Einbauküche - keine Investitionen und naher Zukunft - Dach inkl. Dachdämmung 2026 - kernsaniert 2020, Fenster, Bad, Elektrik (2020), Fußböden (2026) - Aufzug 2019 - gehobene Wohngegend mit Denkmalschutz - separater Raum für Waschmaschine und Trockner - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie

gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 * sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht und Abslraum * die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) * ein Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu * inklusive einem abschließbaren Tiefgaragenslplatz * inkl. Hausmeisterservice * Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen ums Haus zum Entspannen und Erholen * öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ein paar Fußminuten entfernt * Grund- und Gemeinschaftsschule und Gymnasium in der Nähe * zwei Kindergärten + Spielplätze in der Nähe Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese sehenswerte 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Höhenlage und genießen auf Ihrer Terrasse und in Ihrem Wintergarten einen beeindruckenden Weitblick in die Ferne! Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren liebevoll kernsaniert und umgestaltet. Das halbe Zimmer bezieht sich auf das kleine Büro - hier kann durch die Entfernung der Wand das Kinderzimmer oder auch der Wohnbereich vergrößert werden. Zu dieser besonderen Immobilie gehört vor dem Haus auch eine lange Einzelgarage mit einem Slplatz davor. Die Wohnung steht bereits leer und kann jederzeit mit uns besichtigt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Helle, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, zentral am Ostendplatz. Die Wohnung ist modernisiert, sofort bezugsfertig und frei. Sie eignet sich zum Selbstbeziehen ebenso wie zur Vermietung. VERMIETUNG UND RENDITE Die Wohnung wurde bisher möbliert vermietet, bei Kaltmieten von etwa 1.000–1.200 €. Bezogen auf den Kaufpreis entspricht das einer Bruttomietrendite von rund 5–6 %. Das ist eine Orientierung anhand der bisherigen Mieteinnahmen, keine Zusicherung für die Zukunft. LAGE Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart-Ost direkt am Ostendplatz. Der Ostendplatz ist ein Verkehrsknotenpunkt und daher sehr gut mit Bus, Bahn & Auto zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte vor

OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG DEN 31 OKTOBER ZWISCHEN 14 UND 15 UHR in Böblingen, HÜTTENTALSTR. 18 - 4,5-Zi-Dachgeschoß-Maisonette in einem architektonisch ansprechenden 7-Familienhaus von 1993 - die Wohnung benötigt ein Update was Bodenbeläge, Bad, WC, Küche und die Maler-und Tapezierarbeiten betrifft - Erker und Balkon mit Blick ins Grüne - nicht einsehbarer Balkon mit ganztätiger Besonnung - Tageslichtbad - Abslraum in der Wohnung - großzügiges und voll verglastes Treppenhaus

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 8.640 €. Besonders angenehm: Größere Maßnahmen an Tiefgarage und Fassade wurden in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt bzw. werden aktuell abgeschlossen. Die entsprechenden Sonderumlagen sind bereits bezahlt. Durch die Nähe zu Universität und Kliniken trifft ein begrenztes Wohnungsangebot auf eine konstant hohe Mietnachfrage. Eine erhöhte AfA von 3% ist möglich Eine klassische Buy-and-Hold-Anlage für Käufer, die langfristige Vermietbarkeit, eine gepflegte Anlage und möglichst wenig Aufwand suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - stabiler Mietmarkt mit hoher Wohnraumnachfrage - gepflegte Wohnanlage mit funktionierender Verwaltung - clevere Raumaufteilung - unbefristet vermietet, JNKM 8.640,00 EUR - Einbauküche zzgl. 5.000€ (Total 219.000€) - 1x Einzelgarage zzgl. 24.000€ (Total 219.000€) - clevere Raumaufteilung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns fü