2.972 wohnungen kaufen in Waldebene Ost

KEY FACTS + 8,6% Bruttorendite + 5-Zimmerwohnung in einem sehr guten Zustand + Lukrativ vermietet als 5-er WG + PKW Slplatz am Haus (vermietet) + Zusätzlich Bühnengeschoss ausbaubar (bis 50qm möglich) GEBÄUDE + Gepflegtes Mehrfamilienhaus + WEG mit 12 Parteien + Kellerraum + Fahrradraum + 6. Etage Das Objekt ist vor allem als Kaptalanlage interessant und ist voll vermietet. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung angeboten werden. Finanzierungsnachweis wird erbeten. LAGE + Top Lage zentrumsnah, Uninah und angebunden an ÖPNV (Bus, U-Bahn Halteslen). + Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Caffees, Geschäfte + Ärzte, Schulen, Krankenhäuser AUSTATTUNG + Bühnengeschoss (24 qm) gehört auch dazu, wird bisher nicht genutzt (Potential 50 qm) + Waschmaschine, Geschirrspüler vorhanden + Küche vorhanden (Marke Leicht) + Wirtschaftsraum (mit Fenster) vorhanden + 4 Zimmer möbliert vermietet ZUSTAND + Wohnung komplett renoviert in 2014 (Fenster, Bad, Boden, Wände, Heizung, Elektrik) W

Angeboten wird eine attraktive 2-Zimmer-ETW in bester Lage. Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des beliebten Stuttgarter Westens (Rosenberg), mit kurzen Wegen zu allem für das tägliche Leben. Schöner Grundriss mit großem Wohn- Esszimmer und sonnigem überdachtem südwestlichem Balkon mit Fernblick über die Dächer der Stadt. Großzügiges Schlafzimmer. Bad mit Badewanne/Waschbecken und Handtuchwärmer, WC separat. Dritter kleiner Raum als Abslraum. Zwei Kellerräume, beide mit dem Fahrstuhl erreichbar, einer davon im Erdgeschoss ebenerdig zugänglich. Hausmeister Service inkl. Kehrwoche und Schneedienst. Die Anlage ist in kompetenter Verwaltung und sehr gut erhalten. Zentrale Lage im Stuttgarter Westen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke, Zeitschriftenhandel, Postfiliale). Die Wohnung befindet sich in Laufnähe zum Bosch Areal (Ausgehm

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902 vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde 1996 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen und hellen Räumen. Das Wohnzimmer lädt mit ca. 19 m² zum Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer (ca. 18 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 16 m²) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleineres Zimmer (ca. 8 m²), eine große Küche (ca. 14 m²) sowie ein Tageslichtbad (ca. 7 m²) - (Dusche, Toilette, Waschbecken erneuert 2023) und ein Balkon (ca. 6,75m²)- (Anbau 2023) Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: stilvolle Parkettböden, eine Einbauküche sowie teilweise Schal

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der verschiedene Vermietungskonzepte oder Selbstnutzung ermöglicht. Diese Wohnung fühlt sich vom ersten Moment an richtig an. Hell, ruhig und mit einem Blick, den man in Stuttgart so nicht oft bekommt. Von hier aus öffnet sich der Blick über die Wilhelma, den Neckar bis hin zum Fernsehturm – je nach Tageszeit verändert sich die Stimmung, morgens klar und ruhig, abends warm und lebendig. Im Februar 2026 wurde die Wohnung vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert. Alles ist neu, durchdacht und stimmig. Die Elektrik wurde komplett erneuert, inklusive Leitungen und Verteilerkasten. Neue Innentüren, frisch verputzte Wände und Parkett und originale Holzdielen sorgen für Wärme und Charakter. Die Wohnräume wirken durch das viele Licht und die Großzügigkeit besonders angenehm. Die Kunststofffenster lassen viel Tageslicht hinein und unterstreichen die offene, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist neu eingebaut, modern gestaltet und bere

Die Wohnung befindet sich in einem freistehendem Haus im Innenhof, mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden - 2. Obergeschoss (insgesamt 2 Wohnungen pro Stockwerk und 9 Wohnungen im Haus) - 99 qm, inkl. 7 qm Balkon (50%) mit großzügigen Glasfronten nach Osten und Blick auf die Bäume im Innenhof - Offen gestalteter Grundriss mit Einbauküche im Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche und Fenster nach Westen - 2 Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Westen - Abslraum in der Wohnung neben der Küche und Kellerabteil im Untergeschoss - Das Haus wurde in 2016 erbaut und entspricht sehr hohen Ansprüchen sowohl bzgl. Energieeffizienz als auch Ausstattung - Einzelslplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox - Abslmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss Ruhiger Innenhof in Stuttgart-West, 5 Gehminuten zum Feuersee Exzellente Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmit: S-Bahn (alle Linien), U-Bahn (U2, U9, U19) und Busse Mi

Die Wohnung befindet sich in einem freistehendem Haus im Innenhof, mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden Erdgeschoss (insgesamt 2 Wohnungen pro Stockwerk und 9 Wohnungen im Haus) 70 qm, inkl. 7 qm Terrasse (50%) mit großzügigen Glasfronten nach Osten zum Innenhof Sondernutzungsrecht für eine zweite Terrasse direkt vor der Wohnung Offen gestalteter Grundriss mit Einbauküche im Wohn-/Essbereich Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche und Fenster nach Westen Abslraum in der Wohnung neben der Küche und Kellerabteil im Untergeschoss Das Haus wurde in 2016 erbaut und entspricht sehr hohen Ansprüchen sowohl bzgl. Energieeffizienz als auch Ausstattung Einzelslplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox Abslmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss Ruhiger Innenhof in Stuttgart-West, 5 Gehminuten zum Feuersee Exzellente Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmit: S-Bahn (alle Linien), U-Bahn (U2, U9, U19) und Busse Mitten in der Stadt u

Die gepflegte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in begehrter Lage von Stuttgart-West, unweit des Feuersees. Die Wohnung wird zum 15. Mai bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche. Die eingebaute Küche mit schöner Esstheke geht fließend in den Wohnbereich über und schafft einen offenen, modernen Grundriss. Große Fensterflächen auf der Südseite sorgen für eine helle und sonnige Wohnatmosphäre. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Marmorausstattung schließen sich an. Helle Parkettböden, neuwertige Kunststofffenster sowie vorhandene Beleuchtungselemente und Einbauten unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Ein Dauerslplatz im Parkhaus Augustenhof (direkt gegenüber) kann für ca. 105 € monatlich angemietet werden. Ein Video-Rundgang der Wo

Schöne 3 Zimmer in Bestlage im Stuttgarter Westen. Das 7 Parteien-Haus im Hinterhof in der Hasenbergstrasse liegt außerordentlich ruhig und hat eine stabile Bewohnerstruktur teils Mieter, teils Eigentümer. Die Wohnung ist leer, sie besitzt eine einfache Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, die Böden sind Teppichboden und wurde vom letzten Mieter weiss gestrichen. Die Heizung ist Gas, derzeit 2 Einzelöfen, wie auf den Fotos ersichtlich. Es ist eine Klimaanlage vorhanden mit Kondensator auf dem Balkon. Es werden 2 Kellerabteile mit dieser Wohnung verkauft. Die Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare und kleine Familien. Der Grundriss ist auch ideal für eine Vermietung als WG Wohnung, da alle Zimmer über den Flur betreten werden können. So können hohe Mieteinnahmen erreicht werden. Das Hausgeld ist mit 165 € p.m. sehr niedrig und beinhaltet alle Nebenkosten inklusive Wasser, nur Strom und Gas gehen noch extra. Bei Vermietung kann der grösste Teil des Hausgeldes umgelegt werden auf d

Zum Verkauf steht diese helle und kürzlich renovierte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss. Das Appartement wurde im Jahr 2022 vollständig inkl. Elektrik, Fenster, Böden, Eingangstüre und Bad saniert. Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich auf ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl, welches pflegeleicht und doch warm und modern ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stuttgart und ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitn entfernt. Dadurch, dass die Wohnung nur eine Fensterfront hat, ist die Wohnung super gedämmt. Der bisherige Mieter hat die Heizung im Winter kaum gebraucht, da es immer angenehm war ist. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Waschraum mit einer eigenen Waschmaschine. Aktuell ist die Wohnung möbliert für 1009 € warm an einen deutschen Bahn Betrieb vermietet. Der Mietvertrag ist befristet und läuft Ende Mai 2026 aus. Einen ähnliche

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 116,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.03.2031 Befeuerungsart: Gas Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Wohnlage von Stuttgart, nur wenige Gehminuten vom beliebten Marienplatz entfernt. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder auch als WG. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Besonders praktisch ist die Trennung von Badezimmer und WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Die Ausstattung der Wohnung ist funktional und gepflegt und entspricht einem no

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 08.09.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Wer das urbane Leben liebt, wird in dieser einzigartigen Wohnung auf seine Kosten kommen. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, dem Heusteigvier, das für seine charmante Mischung aus historischen und modernen Elementen bekannt ist. Hier lebt man nicht nur mitten im pulsierenden Stadtleben, sondern auch in einem Umfeld, das zudem Entspannung und Ruhe bietet. Vom täglichen Spaziergang durch die belebten Straßen bis zum direkten Zugang zu kulturellen und kulinarischen Highlights - das Heusteigvierhat alles, was das Herz begehrt. Highlights: + Top-Lage für Stuttgarter Stadtliebhaber (Heusteigvier) + KfW-Effizienzhaus 70 + Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 67 m²) mit offener Küche und Kochinsel + 13 m² Balkon mit Strom und Wasseranschluss + Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite + Abslraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner + Tie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 267.12 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1903, das zuletzt im Jahr 2011 modernisiert wurde. Auf ca. 62 m² bietet die Wohnung eine gut geschnittene und angenehme Wohnatmosphäre. Alle Zimmer verfügen über große Kunststofffenster und erhalten dadurch schönes Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles für den täglichen Gebrauch. Das kleine, gemütliche Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine Wohngemeinschaft oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit ca. 7 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird zur Besichtigung nachgereicht. Eine gepflegte Erdgeschosswo

wohnung - 3 - 68: Stuttgart - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 182 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.11.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung Objekt Angeboten wird eine sofort zu übernehmende und ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Halbhöhenlage von Stuttgart-Süd. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verleiht mit einem schönen Blick ins Grüne eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ca. 83 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur / Eingangsbereich, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnbereich sowie eine großzügige Terrasse. Neben dem Selbstbezug könnte das Angebot auch in Zeiten noch vergleichsweise niedriger Zinsen und volatiler Märkte als Kapitalanlage interessant sein, denn eine allzeit gute Vermietbarkeit müsste nach einer vollumfänglichen Modernisierung an diesem Standort gewährleistet sein. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben

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Die große 2,5 Zimmer Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Im unteren Bereich stehen der Eingangsbereich, ein großes Bad und zwei Zimmer zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Ein 16,5m langes Wohnzimmer mit offener Küche, welches viel Platz zur eigenen Gestaltung gibt. Hell, traumhafte Deckenhöhe und sehr viel Nutzfläche machen dieses Wohnzimmer zu einem absoluten Unikat. Die Wohnung besitzt ein Austrittsfenster, welches einen traumhaften Ausblick über den Stuttgarter Süden mit Blick auf den Fernsehturm hat. Die Küche ist in gutem Zustand und mit neuen Elektrogeräten der Marke Siemens und Bosch ausgerüstet. Das Bad wurde 2024 umfassend von Grund auf saniert. Die Gasetagenheizung von Bosch wurde 2023 neu eingebaut. Die Wohnungstüre wurde ebenfalls 2023 komplett erneuert. Das Haus wurde 1937 erbaut. Das Dach inkl der Fenster wurde vor 12 Jahren komplett saniert, so

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 136,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.10.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie liegt in ruhiger, rückversetzter Hinterhauslage - abgeschirmt vom Straßenverkehr und dennoch zentral im beliebten Stadtteil Stuttgart-Feuerbach. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Mehrfamilienobjekten und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Die Föhrichschule Feuerbach (Grundschule) liegt nur etwa 600 Meter entfernt, die Kerschensteinerschule Stuttgart (weiterführende Schule) befindet sich in ähnlicher Entfernung. Das Robert-Bosch-Krankenhaus (RBK) ist in rund 1 Kilometer erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltesle Wilhelm-Geiger-Platz liegt nur rund 300 Meter entfe