1.769 wohnungen kaufen in Wartenberg, Berlin

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Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Bau mit gehobenem Standard. Die Zugänge sind barrierefrei und es gibt einen Aufzug, der einen stufenlosen Zugang zur schwellenfreien Wohnung ermöglicht. Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Vom Flur hat man Zugang zu Wohnzimmer, Schlafzimmer und innenliegendem Badezimmer mit Badewanne. Großen Stauraum bietet der hintere Teil der Diele. Vom Wohnzimmer betritt man den großen Balkon mit weitem, unverbauten Blick in die dahinterliegenden Gärten. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen großen Esstisch. Die Wohnung verfügt über einen Kabel-/TV-Anschuss und einen Glasfaseranschluss. Das Komponistenvierin Weißensee ist geprägt von sanierter Gründerzeitbebauung und zeichnet sich aus durch ruhige Wohnstraßen, viele Bäume, Spielplätze, den Park um den Weißensee und den bekannten j&u

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Umgeben von Parks befindet sich in der baumbestandenen Tschaikowskistraße eine Jugendstilvilla mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Souterrain. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und ist gegenwärtig vermietet. Die Miete beträgt 497,81 zuzüglich Betriebskosten. Gegenwärtig besteht noch ein Belegungsrecht des Bundes, die Wohnung wird aber unabhängig davon zu den Marktpreisen vermietet, Mieterhöhungen nach dem Mietspiegel sind im gesetzlichen Rahmen vollständig zulässig. Lediglich die Mietersuche entfällt

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit zwei Balkonen und moderner Einbauküche. Sie liegt zentral im Winskiez, ruhig zwischen Volkspark Friedrichshain und Kollwitzplatz mit guter Nahversorgung und Tram-Anbindung. Ein Kellerraum und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Baujahr um 1908) und verbindet klassische Substanz mit modernen Ergänzungen. Besonders angenehm: zwei Balkone – einer zur ruhigen Straße, einer zum grünen Innenhof. Das Haus wurde 2005/2006 umfassend saniert. Die Wohnung selbst wurde zuletzt weiter aufgewertet (u.u202fa. neue Anstriche, hochwertige Einbauküche, modernisiertes Bad). Die zentrale Gasheizung wurde 2012 erneuert und wird seitdem von der Eigentümergemeinschaft selbst betrieben, was in niedrigen Nebenkosten resultiert. Die Eigentümergemeinschaft (16 Einheiten) und funktioniert gut. Instandhaltungen wurden in den letzten

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80.7 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Wärmewert: 80,7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.02.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektbeschreibung In zentraler Lage an einer Hauptverkehrsstraße in Berlin-Mahlsdorf befindet sich diese gepflegte und attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Das Haus beherbergt insgesamt 24 Wohneinheiten und wird regelmäßig instand gehalten. 2026 wurden die Dachflächenfenster umfassend saniert – neben der neuen Heizungsanlage (2024), der Balkonsanierung (2023) und dem modernisierten Bad (2025) unterstreicht dies die hohe Investitionssicherheit und die kontinuierliche Werterhaltung des Objekts. Ein zufriedener, zuverlässiger Mieter sorgt für stabile Mieteinnahmen und macht diese Immobilie zu einer sicheren Kapitalanlage. Integration in Ausstattung/Sonstiges: Modernisierungen (letzte Jahre): Dachf

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 157 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.05.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Wohnfläche: 58,46 m² Zimmer: 2 Zimmer + Kammer + Bad Baujahr: 1996 Zustand: Gut, aktuell in Renovierung durch Mieter (Laminat in der gesamten Wohnung bis auf Küche und Bad (Fliesen), moderne Ausstattung) Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung (WE 36) befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit 43 Einheiten in zentraler Lage in Berlin-Mahlsdorf (Marzahn-Hellersdorf). Die Wohnfläche beträgt ca. 58,46 m², inklusive kleiner Kammer, moderner Einbauküche, lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne/WC/Waschmaschinenanschluss und Fliesenboden. Zur Wohnung gehört ein 6 m² Kellerraum; kein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter haben eine Renovierung in Auftrag gegeben – neue Bilder folgen. Ausstattung: Gaszentralheizung (

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