83 wohnungen kaufen in Weiherhut

Top-Kapitalanlage: Großzügige 1,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Sonnenbalkon & TG-Slplatz am Roten Hügel. Die großzügig, L-förmig geschnittene Wohnung mit ca. 46 m² überzeugt mit offener Küche und Sonnenbalkon. Der Wohnbereich lässt sich durch die Größe von ca. 35 m² gut einrichten und in Küchen-/Essbereich und Wohnen/Schlafen unterteilen. Zahlreiche Fenster und ein gemütliches, großes Dachfenster lassen viel Licht herein. Im Kaufpreis ist die Küchenzeile inbegriffen, lediglich ein Kühlschrank müsste noch vom Bewohner eingebracht werden. Die Diele bietet genug Platz für eine Garderobe, von hier aus ist auch das Duschbad mit Dachfenster und Waschmaschinenanschluss erreichbar

Diese gepflegte und großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf hohem Niveau in einer kleinen Wohnanlage. Das große Schlafzimmer mit rd. 26m² Wohnfläche befindet sich im privaten Bereich der Wohnung, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein Abslraum. Diese Räume werden über einen eigenen Flur erreicht und sorgen für Platz und Privatsphäre - ideal für anspruchsvolle Paare. Im Bereich der Wohnungsdiele befindet sich ein weiterer Flur der das Gästezimmer, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorratsraum erschließt, der sich wiederrum in der Nähe der Küche befindet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein großes Wohnzimmer, ein großes Esszimmer und ein dazwischenliegendes und verbindendendes Zimmer. Die drei Balkone mit insgesamt ca. 25m² Nutzfläche sind gut nutzbar und befinden sich im Süden bzw. Westen der Wohnung mit Blick ins Grüne. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen v

Diese ansprechend aufgeteilte ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem tollen Weitblick und einem großzügigen Grundriss. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das gut geschnittene Schlaf- und das Kinderzimmer schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die geräumige Küche verfügt ausreichend Raum für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird die Wohnung durch eine großzügige Essdiele sowie einen praktischen Abslraum in der Wohnung. Bad und WC liegen separat. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Den schönen Ausblick kann man entspannt vom Balkon aus genießen. Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören dazu. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist leicht renovierungsbedürftig. Die monatlichen Kosten liegen bei 353,00 €: Umlagefähige Nebenkosten: 212,00 € Nicht umlagefähige Ne

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Fenster. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 490 €, zuzüglich 300 € Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 336,73 €, zuzüglich 93,27 € Instandhaltungsrücklage, insgesamt 430 € pro Monat. Ein gepflegtes Hallenschwimmbad mit Sauna und Ruheraum steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet einen zusätzlichen Erholungsfaktor. Ebenso gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum. Kostenfreie Kfz-Slplätze finden Sie vor dem Haus und auf dem Parkdeck

Diese 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage von Bayreuth, bietet auf ca. 70 Quadratmetern den perfekten Ort für Ihren Lebensmitpunkt. Der klug geschnittene Grundriss bietet eine effiziente Raumaufteilung und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten - ob zum Selbstbezug oder zur Vermietung bspw. an Studenten-WGs. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde lange vom Eigentümer selbst bewohnt. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Slplatz im Innenhof

Der Bartholomäus Wohnpark bietet 100 seniorengerechte Zimmer und gefällt durch ein helles und gepflegtes Erscheinungsbild. Der Träger ist für die Dauer von 25 Jahren die Arche Noris gGmbH, Nürnberg. Auf 3 Etagen stehen 90 Einzelzimmer und 10 Doppelzimmer zur Verfügung. Zahlreiche Aufenthaltsräume, Speiseräume, Sitzgruppen sowie eine Cafeteria und ein wunderschöner Gartenbereich bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung

Die ca. 115 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur einer Einheit pro Etage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Wohnzimmer lässt sich vielseitig einrichten und bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier sowie vom Kinderzimmer aus gelangt man auf den westlich ausgerichteten Balkon mit schönem Blick über Pegnitz. Neben drei Schlafzimmern steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das aktuell als Esszimmer genutzt wird. Die Küche ist beidseitig mit Küchenzeilen ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein praktischer Abslraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage gehören ebenfalls dazu. Die Heizung wurde 2024 erneuert. Die monatlichen Kosten liegen bei: 422 € Umlagefähige Nebenkosten: 296,40 € N

Attraktive Wohnung mit Balkon in Eckersdorf – ideal für Studenten und Kapitalanleger Diese attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 33,8 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eignet sich hervorragend für Studenten, Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der großzügige Wohnbereich lässt sich geschickt in Wohn-, Ess- und Schlafbereich gliedern und schafft auch auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten. Der separate Küchenbereich verfügt über ein Fenster und bietet damit natürliches Licht sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit. Ein Küchenkauf ist somit nicht erforderlich – ideal für einen unkomplizierten Einzug oder eine schnelle Vermietung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Diele bietet zusätzliche Möglichkeiten für Garderobe und Stauraum. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins F

Die 1 Zimmer Wohnung ist für den Bewohner optimal ausgestattet. Rollstuhlgerechte Dusche sowie WC mit Haltegriffen. Das Appartement bist mit einer kleinen Küche inkl. Kühlschrank ausgestattet. Verschiedene Dienstleistungen sind buchbar. Ein selbst bestimmtes Leben ist dennoch möglich. Kaltmiete: 340,80 € Grundservicepauschale: 196,00 € ( wird vom Mieter bezahlt ) WEG: 37,00 € Betriebskosten: 220,00 € ( wird vom Mieter bezahlt )

Die 1 Zimmer Wohnung ist für den Bewohner optimal ausgestattet. Rollstuhlgerechte Dusche sowie WC mit Haltegriffen. Das Appartement ist mit einer kleinen Küche inkl. Kühlschrank ausgestattet. Verschiedene Dienstleistungen sind dazu buchbar. Ein selbst bestimmtes Leben ist dennoch möglich. Kaltmiete: 331,76 € Grundservicepauschale: 196,00 € ( wird vom Mieter bezahlt ) WEG: 37,00 € Betriebskosten: 215,00 € ( wird vom Mieter bezahlt ) Das Appartement ist derzeit vermietet

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) überzeugt durch ihre durchdachte Modernisierung aus dem Jahr 2021 und bietet auf rund 107 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl auf zeitgemäßem Niveau. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails: Edle Parkettböden in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den Bädern und in der Küche sorgen für ein harmonisches Raumgefühl. Zwei vollständig neu gestaltete Bäder bieten allen Bewohnern ausreichend Komfort und Privatsphäre. Moderne Dreifachverglasung mit teilweise integrierten Insektenschutzgittern sorgt für angenehme Wärmedämmung, Schallschutz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Elektrische Jalousien sowie eine SmartHome-Steuerung der Heizungsanlage ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen auf Knopfdruck. Zwei Balkone (davon ein Balkon mit elektrischer Markise) laden zum Verweilen im Freien ein, während die Mitbenutzung des Ga

Frei zum Selbstbezug: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großen sonnigen Balkonen. Zum Verkauf steht eine gepflegte und ansprechende Wohnung mit guter Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Hausgeld mtl.: 462,58 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage mtl. 127,42 Euro, Gesamt: 590,- Euro

5-Zimmer-Wohnung mit 129,90 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Galerie und Loggia - dazu Kellerabteil und Kfz-Slplatz - in einer Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten, Gas-Zentralheizung

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Bisher wurde die Einheit gewerblich genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand im 1. Obergeschoss. Ein Umbau in eine attraktive Wohnung ist mit überschaubarem Aufwand möglich. Auf ca. 106 m² steht bereits ein durchdachter Grundriss zur Verfügung. Aktuell bietet die Einheit eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem großen Bad mit abgetrenntem WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gäste-WC, Diele und Abslraum. Der großzügige Flurbereich ermöglicht durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand ein weiteres Zimmer, sodass eine 4-Zimmer-Wohnung realisiert werden kann. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Der außergewöhnlich große Kellerraum zur alleinigen Nutzung bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenslplatz und zwei Außenslplätze gehören ebenfalls zur Einheit und erhöhen den Wohnkomfort. K

Dieses gepflegte Appartement wurde 2013 renoviert. Im Jahr 2025 wurden im Bad der Waschtisch und das WC sowie verschiedene Sanitäre Anschlüsse erneuert. Die ca.41 m² große Eigentumswohnung liegt nur unweit des Seniorenheimes in einer ruhigen Wohnanlage von Bad Berneck. Es handelt sich um ein zeitloses und übersichtliches 1-Zimmer Appartement mit Bad und kleiner Küche. Der in Südausrichtung kleine Balkon erlaubt den Blick in die davor angelegten Grünanlagen. Erreichbar über die großzügige Treppe liegt die Wohnung in der 2. Etage. Im Keller verfügt man über einen Absl - Trocken - und Waschmaschinenraum. Die Eigentumswohnung eignet sich im Besonderen für Kapitalanleger. Kaltmiete: 336,00 € ( = 8 Euro / m² ) Nebenkosten: 235,00 € ( umlagefähig ) Hausgeld & Instandhaltungsrücklage: 55,00 € Bei einem Kaufpreis von z.B. 48.000 Euro ergibt sich eine Rendite von ca. 6,70 %. Alle weiteren Informationen oder der Wunsch nach einer Besichtigung, können Sie über das Kontaktformular erfahren

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung in Vollhof 1 erstreckt sich über das Souterrain und das Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten benötigen. Das Herzstück der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie helle und großzügige Wohnräume mit direktem Zugang zum großen Balkon. Sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Über wenige Stufen erreichen Sie von dort direkt den Garten - ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und schafft dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Option, die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Durch eine kleine Abtrennung im unteren Flurbereich könnte ein ei

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 142 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Whg. - 2023 u. 2026 generalsaniert - überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse eignet. Sie liegt im 2. und 3. OG in einem 1982 errichteten, sehr gepflegten, MFH - Aufzug geht direkt an die Wohnungstür: Zentral ( Banken, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten, KITA, Schule, Kurpark, Gastronomie sehr nahe ) u. idyllisch ( am Flüsschen `Ölschnitz`) gelegen ist man einerseits `direkt im Geschehen`, andererseits sofort `im Grünen`. Beide Wohnebenen ( vereint unter einer Mansardeindeckung in reinem Kupferblech ) sind mit einer beeindruckenden Wendeltreppe verbunden. Über die Diele, mit Einbauschränken u. Gäste-WC, gelangt man in den Essbereich mit wunderschöner Eckbank, Holztisch und Holzwandvertäfelung. Nebenan ist die dazu passende Echtholz-Massivküche mit im Jahr `23 kpl. neu ausgestatteten Elektrogeräten, einer großen - U-förm

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den Jahren 2021 bis 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem technisch wie optisch sehr ansprechenden Zustand – eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,65 m² bietet die Wohnung einen funktionalen und gut nutzbaren Grundriss, der sich besonders für Singles oder Paare eignet. Die Souterrainlage sorgt dabei für ein angenehm ruhiges Wohnumfeld und spricht gezielt eine solide Mieterklienan, die langfristige Mietverhältnisse bevorzugt. Ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 625 € inklusive Slplatz. Somit profitieren Käufer von sofortigen, planbaren Einnahmen ohne Vermietungsaufwand. Das Gesamtobjekt wurde im Zuge der Modernisierungen umfassend aufgewerte

Stark renovierungsbedürftige 3-Zimmerwhg. In 3 Familienhaus ohne Heizung. Terrasse und Gartenanteil vorhanden

Nachbarschaftliches Wohnen,- gemeinsames Geniessen,- miteinander Leben! Das Neubauprojekt bietet eine attraktive Mischung aus viel Wohnen und wenig Gewerbe. Nachhaltigkeit und Wohnkomfort für alle Generationen und Lebensstile. Autarkes Nahwärmenetz ohne fossile Brennstoffe, - das Quartier ist ausschließlich für Anliegerverkehr geplant. Kapitalanleger profitieren zusätzlich von 5% degressiver Afa über 6 Jahre. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie in Bayreuth. Die Wohnfläche beträgt ca. 129,9 m². Zur Wohnung gehören eine Küche, ein Bad, ein WC sowie eine Loggia. Außerdem sind ein Kellerabteil und Slplätze vorhanden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Licht, Freiraum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 101 qm Wohnfläche begeistert durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei große, nach Westen ausgerichtete Balkone mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines terrassenförmig angelegten Gebäudes, dessen offene Architektur für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist derzeit separat angelegt und lediglich durch eine Schrankwand vom Wohnbereich getrennt. So lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein moderner, offener Koch- und Essbereich realisieren (siehe KI-Visualisierung). Die Bodenbeläge sowie das Badezimmer wurden vor rund zehn Jahren modernisiert. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken, ergänzt durch ein separates WC. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Staur

Das Zwei-Zimmer-Appartement liegt im Erdgeschoss der Studentenwohnanlage Laineck Apart in der Universitätsstadt Bayreuth. Es ist gut geschnitten und verfügt über zwei gleich möblierte Zimmer mit Schreibtisch, Schrank, Bücherregal und breitem Bett.. Im Eingangsbereich findet sich die durchdachte Einbauküche, daran schließt sich ein kleiner gemütlicher Essplatz an. Das Bad ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die Wäsche kann in den Gemeinschaftswasch- und Trockenräumen, die mit Münzautomaten ausgestattet sind, gewaschen werden. Fahrräder finden in den Fahrradkellern Platz. Ein Parkplatz für ein Kfz kann kostengünstig angemietet werden. Als allgemeiner Treffpunkt ist ein großer Aufenthaltsraum vorhanden, der gemeinschaftlich genutzt wird. Für den Ausgleich zu geistiger Arbeit kann der Fitnessraum zur körperlichen Betätigung kostenlos genutzt werden. Alles ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung befindet sich nach der Kernsanierung des Objektes im Jahr 2015 in einem zeitg