513 wohnungen kaufen in Weiler, Keltern

Weststadt Karlsruhe | 2 Wohnungen | 1.200€ Kaltmiete | Provisionsfrei Gepflegte Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Mieteinnahmen in Karlsruhes begehrtester Wohnlage. 70,8m², 3. OG mit Lift, vollständig aufgeteilt in zwei eigenständige Einheiten — jede mit separater Eingangstür, eigener Küche, eigenem Bad und Kellerabteil. Aktuelle Mieteinnahmen: 1.200€ Kalt | 1.570€ Warm | 14.400€/Jahr Option 1: EIGENNUTZUNG + VERMIETUNG Ab Juni 2026 in die freiziehende 1ZW einziehen, 2ZW weiter vermieten — 740€ Kaltmiete deckt Finanzierungskosten. Option 2: KAPITALANLAGE Beide Einheiten vermietet, sofortige Rendite. Bruttorendite ~4,4%. Bei Vorvermietungen zwischen 2022 und 2025 der 1ZW: 150-500 Anfragen in 2 Wochen bei Immobilienscout – Leerstandsrisiko praktisch null. 2-ZIMMER-WOHNUNG (ca. 52m²) Wohnzimmer mit Originalparkett, offene Küche mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Außenslplatz, Kellerabteil. Lan

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 43.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2017 EPass gültig bis: 12.12.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrgenerationenhauses im Zentrum von Steinmauern und verfügt über 2 Terrassen mit herrlichem Feldblick. Die Wohnung besichtigen durch viel Fensterfläche und einen offenen Grundriss. Im Angebot enthalten ist die vorhandene Einbauküche. Besonders hervorzuheben sind der neuwertige Zustand sowie die herrliche Aussicht und Naturnähe

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u2600ufe0f Lichtdurchfluteter Wohntraum: Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Garage Kaufpreis: 297.000 € VB (Provisionsfrei) Wohnfläche: 84,68 m² Baujahr / Etage: 1994 | 2. OG Heizung: Fernwärme Hausgeld: 312 € / Monat (All-Inklusive-Service) Bezug: Nach Absprache frei (aktuell Eigentümer) Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit hoher Wohnqualität, einem durchdachten Grundriss und einer zukunftssicheren Energieversorgung. Südbalkon: Genießen Sie den gesamten Tag über die Sonne auf Ihrem großzügigen Südbalkon. Dank der vielen Fensterfronten sind alle Räume wunderbar lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Zukunftssicheres Heizsystem: Das Gebäude wird umweltschonend und hocheffizient über Fernwärme beheizt. Als besonderes Extra ist die Küche mit hochwertigen Fliesen und einer zusätzlichen, elektrischen Fußbodenh

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u2728 Ihre Traumwohnung in Niefern – 3 Zimmer mit Balkon & Slplatz u2728 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt mit einem schönen Grundriss, hellen Räumen, Balkon und eigenem Slplatz. ECKDATEN * Kaufpreis: 259.000 € VB * ca. 84 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Balkon * Badezimmer + separates Gäste-WC * praktischer Abslraum * Baujahr 1971 * Einbauküche aus 2022 * moderner Bodenbelag * eigener Kellerraum * gemeinschaftlicher Waschraum * Slplatz inklusive * Hausgeld: 250 € monatlich * Provision: 3,57 % DAS MACHT DIE WOHNUNG BESONDERS Einziehen und wohlfühlen: Die moderne Einbauküche aus 2022 und der gepflegte Zustand sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume & guter Grundriss: Auf ca. 84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszi

wohnung - 4 - 87: Karlsruhe - kaufen

Im begehrten Wohnviervon BRETTEN -CITY erwartet Sie eine moderne Dachgeschosswohnung mit exklusiver Ausstattung. Diese 3,5-ZIMMER WOHNUNG kombiniert stilvolles Wohnen mit höchster Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt. Ein großzügiger Süd-West-BALKON mit herrlicher Aussicht lädt zum Entspannen ein. 2,5 SCHLAFZIMMERN bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder das HOMEOFFICE. Das GÄSTE-WC und das BADEZIMMER mit Fenster sind hochwertig ausgestattet, inklusive DUSCHE und BIDET und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung besticht durch Designer-Heizkörper, maßgefertigte Designer-Türen (auch an der Wohnungseingangstür), einen hellen Design-Vinylboden mit Kork als Schall- und Wärmeschutz sowie moderne SPANNDECKEN in Glanzoptik. Technische Highlights sind elektrische Rollläden und Touch-Bedienschalter teilweise neue 3-fach-verglaste Fenster mi

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2 x 3-ZW mit Zusammenlegungspotenzial - einzeln oder gemeinsam erwerbbar. Die Whg. werden von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Whg. 1: 3 Zimmer 83,76 m2 (2. OG rechts) 335.000 € Wohnung 2: 3 Zimmer 79,65 m2 (2. OG links) 325.000 € Gemeinsamer Erwerb beider Whg. für 640.000.- Durch einen möglichen Durchbruch im Wohn- oder Kinderzimmerbereich lassen sich beide Einheiten zu einer großzügigen Whg. mit ca. 163,41 m2 verbinden. Die Kernsanierung erfolgte 2022. Ausstattung siehe Beschreibung anbei. Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2026, auf Fernwärmeversorgung umgeslt

Familienglück mit traumhafter Aussicht über die ganze Stadt, einziehen und wohl fühlen, 3-Zimmer Wohnung - perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder clever investieren möchten. Komfortabel und sofort nutzbar – neu renovierte und teilmöblierte Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, durchdachten Grundriss und hohe Wohnqualität. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, einladendes Zuhause, das durch seine gelungene Raumaufteilung überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien mit der Aussicht über die ganze Stadt. Eine moderne Einbauküche, mit LED Wand, Arbeitsplatte aus Granit und Miele-Geräten ermöglicht einen sofortigen Start ohne zusätzliche Investitionen. Zwei weitere Zimmer bieten maximale Flexibilit&aum

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Maisonettewohnung in Karlsruhe-Durlach – Open House mit Bieterverfahren Mindestgebot: 475.000 Euro Am Samstag, den 05.09 findet eine offene Besichtigung statt. Sie können die Wohnung zwischen 10:00 und 12:00 Uhr sowie zwischen 14:00 und 16:00 Uhr ohne vorherige Anmeldung besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte Maisonettewohnung in ruhiger Hinterhoflage in Karlsruhe-Durlach. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet offene Wohnbereiche mit separaten Rückzugsräumen. Durch die Aufteilung, die eigene Terrasse und den separaten Charakter eignet sie sich besonders für Käufer, die ein stadtnahes Zuhause mit dem Gefühl eines kleinen Hauses suchen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die offene Küche und der Wohn-/Essbereich. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und mit AEG-Geräten ausgestattet. Die große Fensterfront im Wo

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Wohnung im 1. OG mit 2 Balkonen, das Haus wurde 1993 generalsaniert, hat 17 Wohnungen auf 6 Etagen, Aufzug, Fernwärme, Zugang auch über einen Hof mit Möglichkeit zum Parken

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