240 wohnungen kaufen in Wiesenäckerstraße

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Sofort bezugsfertige, selten angebotene 3-Zimmer-Design-Wohnung im 3. Stock in toller, ruhiger Lage im Kernervier. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2026 sehr hochwertig renoviert: • Ein komplett neues, geräumiges Badezimmer mit neuen Wasser- und Abwasserleitungen und modernen Boden- und Wandfliesen mit 80 x 80 cm • Modernisierte Elektroinstallation und neuer Verteilerkasten • Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung • Alle Wände, Decken und Türzargen sowohl in der Wohnung als auch im Treppenhaus wurden in 2026 neu gestrichen • Neue und moderne Küche mit hervorragenden integrierten Geräten Die Wohnung verfügt über alle wichtigen Wohnmerkmale: • Herrlicher, geräumiger Balkon mit Südwest Ausrichtung mit Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich ist • Aufzug im Haus • Duplex-Slplatz (à 20.000 €) direkt im Haus &b

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Heumaden. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 85 m² aufgrund leichter Dachschrägen werden ca. 71 m² Wohnfläche angesetzt. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1965) wurde regelmäßig instand gehalten. Eckdaten •Zimmer: 3 •Wohnfläche: ca. 71 m² (Grundfläche ca. 85 m²) •Etage: Dachgeschoss (2.OG) •Bad: mit Badewanne •Heizung: Gasetagenheizung •Extras: Balkon, Kellerraum, Gartenmitnutzung •Slplatz: angemietet (optional) • Mieteinnahmen 1000€/mtl. • Nebenkosten Jährlich ca. 3000€ Ausstattung •Einbauküche (EBK) •Parkett im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer •Fliesen in Küche und Bad •3 praktische Nischen (zusätzliche Nutz-/Abslfläche) •Großer Kellerraum •Gepflegte Wohnanlage mit Gärtne

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