238 wohnungen kaufen in Wrangelstraße, Köln

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Immobilienmakler bitte ich höflich von einer Kontaktaufnahme abzusehen, vielen Dank* Hier wird ein echtes Unikat angeboten. Diese traumhafte und helle Einraumwohnung mit separater Küche, Tageslicht-Duschbad und eigenem (!) großen Innenhof mit eigenem "Gartenhaus" befindet sich im absolut ruhigen, hinteren Teil des Hauses Maybachstraße 96. Das Schmuckstück wurde vor etwa zehn Jahren durchgreifend saniert und erhielt in diesem Zuge eine zeitlose und moderne Badausstattung, einen schönen Parkettfußboden im Wohnbereich und Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche. Hohe Decken und große Fenster bringen Altbaucharme und viel Licht in die Räume. Ein absolutes Hghlight ist der eigene Innenhof, welcher mindesten die gleiche Fläche wie die Wohnung selbst hat. Hier kann man den Sommer entspannen, Sonne tanken und einfach die Seele baumeln lassen. Im eigenen Kellerabteil sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

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Ich kaufe Immobilien aller Art in NRW (Köln+ 150km) bis 2,9 Mio EUR. Finanzierung ist gesichert. Kontaktieren Sie mich gerne per privat Nachricht über Kleinanzeigen. Ich melde mich zeitnah

Zum Verkauf steht eine leerstehende, charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Köln. Die ca. 47 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, moderne Ausstattung und einen außergewöhnlich großen Außenbereich – eine echte Seltenheit in dieser Lage. Highlights der Wohnung: • ca. 47 m² Wohnfläche • 2 Zimmer mit sehr gutem Grundriss • Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus • ca. 3 m² Balkon (nicht in der Wohnfläche enthalten) • ca. 25 m² großer Garten/Terrasse im Eigentum • Modernisierte Küch (saniert 2025) • Neue Einbauküche • Modernisiertes Badezimmer (Sanierung 2025) • Separater Kellerraum ca. 6m² (nicht in der Wohnfläche enthalten) • Gemeinschaftlicher Hinterhof • Fahrradraum • Gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine • LEERSTEHEND / SOFORT BEZUGSFREI Besonde

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 212 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.10.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf kommt in guter Innenstadtlage eine außergewöhnliche 2- bis 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 117 m², davon ca. 100 m² Wohnfläche + 2 ausgebaute Nebenräume (ca. 17 m² Nutzfläche) mit großen Fenstern und direktem Zugang zur luftigen Hof-Terrasse. Zur Wohnung gehört ein eigener unbehelligter ca. 39 m² große Terrassenhof sowie ein extra breiter PKW-Slplatz direkt vor dem Haus. Bodentiefe Fenstertüren und die vorgelagerte Terrasse sogen für eine gute Belichtung und lassen insbesondere in den Frühlings- und Sommermonaten einen Hauch von Urlaub oder das Gefühl einer Stadtwohnung im Pariser Quartier Marais aufkommen. Die Tatsache, dass es sich um eine Souterrainwohnung handelt, tritt dabei völlig in den Hintergrund. Mit ihrem eigenen Grundstückszugang ist die Wohnung in

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